第一百二十章 可行性方法 （第二更）
而市里面旅游区那边显然不行，因为那边的大山早就被开发成旅游区了，他想买地建设，也只能是选平原土地了，这会少了很多特色项目的。
至于偏远地带的客流量，这个赵小乐到是不太担心，因为有系统的加成在，建设出来的大型娱乐城绝对不是普通的娱乐城能比的，而且也绝对会有客源的吸引力加成。
至于道路，这个赵小乐更不担心，哪怕非常偏僻，只要他愿意建一个几百公顷的大型游乐城，赵小乐相信，县里面绝对非常愿意给他修一条道路的。
当然，就算是山区，这几百公顷的建设资金也是非常巨大的，起步资金也要十几个亿才行。
但是，最起码要比旅游区那边所需要的资金少的多，最开始赵小乐算的是旅游区那边所需要的资金也不多，可后来经过仔细计算以后他才发现，一切都是在他自己的妄想，所需资金是实在是太多了，除非是他准备建一个不大的旅游区，但是真很显然不符合他的设想。
“山区那边，可以一步步来。”
赵小乐沉吟了一下，他所谓的山区，也并非是真正的山区，而是要选一个有山有水的地方。
而且因为地处偏僻，可以和当地政府签订合约，前期支付多少资金，后期支付多少资金等等。
这种操作虽然有些不太合规矩，但是，赵小乐相信，只要地方政府愿意留下这个项目，肯定就会答应的，道理很简单，愿意去这种地方投资旅游的不多。
而且还是这种大型投资，这种投资，除非是企业破产，要不然绝对不会半途而废的，因为哪怕是分期支付，前期的付款也绝对不会是小数目的。
所以，只要前期资金到位，后期资金监管到位，地方政府是不会担心企业诈骗资金的。
当然，如果真要是这样，雨润集团肯定也是要和地方政府签订协议的，比如周边山地或者土地在多少年呢，以多少的价格只能卖给雨润集团，而不能拍卖给其他企业等等。
这不仅是要地方政府签字，还要当地百姓签字，这看起来似乎是雨润集团占了便宜，当然，雨润集团也的确是占了便宜，因为资金不足，只能用这个办法。
但是，这对于地方政府而且也是政绩，对于当地百姓而言，更是一个难得的机会，不在贫穷的机会。
如果当地百姓不同意，雨润集团占不了这个时间缓冲的便宜，那当地的百姓只能过着和之前一样的生活，很难得到大型开发和富裕起来的机会。
所谓双赢，其实就是这样。
双方都有一个想法，但却都不能独立完成的时候，那就互相合作一下。
这个地方的选址，其实赵小乐差不多已经确定了，还是之前的德川县，离高山村没多远的地方，有山有水，只不过比较偏僻，但这不重要，几百公顷的规划，一旦建成，绝对足以带动那边的经济。
而且，说是偏僻，其实也不算偏，离德川县区开车的路程也就三十多分钟左右。
这个距离对于那些过节出游的人而言，一点也不算远，甚至，赵小乐还准备规划一条专门用来通往这个旅游城的道路，所谓的专门规划，是指这条道路周边的设计等等，而不是单纯的一条普通公路。
想了想，赵小乐给设计部那边打了电话，比较这事肯定是要最初的设计才行的。
把事情吩咐下去以后，赵小乐才从办公室离开，最初的设计，只是一个大致的设计，或者说是一个草案。
这个草案可以用在德川县他看中的这个位置，也可以用在以后别的地方的选址上，因为这个草案是非常大致的，可以在这个基础上进行各种修改。
这也可以说是设计预案了。
之所以要这样，因为和德川县那边谈判的时候，总不能空口白牙的说我要投资等等，最起码也要拿出自己这边的一些诚意才行。
从酒店出来，赵小乐就去见了他大姨，这件事只是他的可行性方案，当然能不能通过，最好还是请教一下专业人士。
赵小乐的大姨是在规划局上班的，这种情况能不能通过，应该也能知道的。
不过，听了赵小乐的情况以后，赵小乐的大姨孙芝梅瞬间就愣住了，脸上全都是震惊之色，犹豫了好一会，想要劝劝赵小乐，可又不知道该怎么开口。
她的这个外甥现在非常的有主见，和之前大不一样，这个变化孙芝梅是非常清楚的。
就像是之前赵小乐坚持开餐厅一样，不过现在也证明，赵小乐的那个餐厅开的非常成功，甚至现在已经开始筹划开别的分店了。
对于这些事情，孙芝梅知道的不大清楚，她虽然关心赵小乐，可也不会事无大小全都过问的。
就是赵小乐现在又开了分店的事情，她还是听一些同事提起的，毕竟这段时间她的这个外甥在德雨市可是非常有名的。
“你说的这个方法，并不算违规，是可行的，当然，前提是必须要和村民解释清楚，让他们知道这个计划，而不是欺骗他们。”
“但是如果你的资金不够的话，他们未必会相信你，签订这个合同。“
孙芝梅缓声开口：“而且，最好这些情况你都如实写在合同里，比如资金不足，所以暂时如何如何的条件等等，如果不这样，以后很容易被一些对手利用这些合同给你造成麻烦的。”
“现在见利忘义的人多了去了，而且还不择手段，就像是上次你公司和那个大飞集团一样，他根本就是不择手段……。”
孙芝梅仔细的给赵小乐分析着，方法是可行，但是有一定难度，而且，关于雨润集团资金方面的短板最好是写在合同里面，光明正大的说出来，以免日后有人利用这个翻旧账，说雨润集团资金不足的情况下，诈骗村民或者是县政府签订合同等等。
这种突发情况必须要防备的。
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至于偏远地带的客流量，这个赵小乐到是不太担心，因为有系统的加成在，建设出来的大型娱乐城绝对不是普通的娱乐城能比的，而且也绝对会有客源的吸引力加成。
至于道路，这个赵小乐更不担心，哪怕非常偏僻，只要他愿意建一个几百公顷的大型游乐城，赵小乐相信，县里面绝对非常愿意给他修一条道路的。
当然，就算是山区，这几百公顷的建设资金也是非常巨大的，起步资金也要十几个亿才行。
但是，最起码要比旅游区那边所需要的资金少的多，最开始赵小乐算的是旅游区那边所需要的资金也不多，可后来经过仔细计算以后他才发现，一切都是在他自己的妄想，所需资金是实在是太多了，除非是他准备建一个不大的旅游区，但是真很显然不符合他的设想。
“山区那边，可以一步步来。”
赵小乐沉吟了一下，他所谓的山区，也并非是真正的山区，而是要选一个有山有水的地方。
而且因为地处偏僻，可以和当地政府签订合约，前期支付多少资金，后期支付多少资金等等。
这种操作虽然有些不太合规矩，但是，赵小乐相信，只要地方政府愿意留下这个项目，肯定就会答应的，道理很简单，愿意去这种地方投资旅游的不多。
而且还是这种大型投资，这种投资，除非是企业破产，要不然绝对不会半途而废的，因为哪怕是分期支付，前期的付款也绝对不会是小数目的。
所以，只要前期资金到位，后期资金监管到位，地方政府是不会担心企业诈骗资金的。
当然，如果真要是这样，雨润集团肯定也是要和地方政府签订协议的，比如周边山地或者土地在多少年呢，以多少的价格只能卖给雨润集团，而不能拍卖给其他企业等等。
这不仅是要地方政府签字，还要当地百姓签字，这看起来似乎是雨润集团占了便宜，当然，雨润集团也的确是占了便宜，因为资金不足，只能用这个办法。
但是，这对于地方政府而且也是政绩，对于当地百姓而言，更是一个难得的机会，不在贫穷的机会。
如果当地百姓不同意，雨润集团占不了这个时间缓冲的便宜，那当地的百姓只能过着和之前一样的生活，很难得到大型开发和富裕起来的机会。
所谓双赢，其实就是这样。
双方都有一个想法，但却都不能独立完成的时候，那就互相合作一下。
这个地方的选址，其实赵小乐差不多已经确定了，还是之前的德川县，离高山村没多远的地方，有山有水，只不过比较偏僻，但这不重要，几百公顷的规划，一旦建成，绝对足以带动那边的经济。
而且，说是偏僻，其实也不算偏，离德川县区开车的路程也就三十多分钟左右。
这个距离对于那些过节出游的人而言，一点也不算远，甚至，赵小乐还准备规划一条专门用来通往这个旅游城的道路，所谓的专门规划，是指这条道路周边的设计等等，而不是单纯的一条普通公路。
想了想，赵小乐给设计部那边打了电话，比较这事肯定是要最初的设计才行的。
把事情吩咐下去以后，赵小乐才从办公室离开，最初的设计，只是一个大致的设计，或者说是一个草案。
这个草案可以用在德川县他看中的这个位置，也可以用在以后别的地方的选址上，因为这个草案是非常大致的，可以在这个基础上进行各种修改。
这也可以说是设计预案了。
之所以要这样，因为和德川县那边谈判的时候，总不能空口白牙的说我要投资等等，最起码也要拿出自己这边的一些诚意才行。
从酒店出来，赵小乐就去见了他大姨，这件事只是他的可行性方案，当然能不能通过，最好还是请教一下专业人士。
赵小乐的大姨是在规划局上班的，这种情况能不能通过，应该也能知道的。
不过，听了赵小乐的情况以后，赵小乐的大姨孙芝梅瞬间就愣住了，脸上全都是震惊之色，犹豫了好一会，想要劝劝赵小乐，可又不知道该怎么开口。
她的这个外甥现在非常的有主见，和之前大不一样，这个变化孙芝梅是非常清楚的。
就像是之前赵小乐坚持开餐厅一样，不过现在也证明，赵小乐的那个餐厅开的非常成功，甚至现在已经开始筹划开别的分店了。
对于这些事情，孙芝梅知道的不大清楚，她虽然关心赵小乐，可也不会事无大小全都过问的。
就是赵小乐现在又开了分店的事情，她还是听一些同事提起的，毕竟这段时间她的这个外甥在德雨市可是非常有名的。
“你说的这个方法，并不算违规，是可行的，当然，前提是必须要和村民解释清楚，让他们知道这个计划，而不是欺骗他们。”
“但是如果你的资金不够的话，他们未必会相信你，签订这个合同。“
孙芝梅缓声开口：“而且，最好这些情况你都如实写在合同里，比如资金不足，所以暂时如何如何的条件等等，如果不这样，以后很容易被一些对手利用这些合同给你造成麻烦的。”
“现在见利忘义的人多了去了，而且还不择手段，就像是上次你公司和那个大飞集团一样，他根本就是不择手段……。”
孙芝梅仔细的给赵小乐分析着，方法是可行，但是有一定难度，而且，关于雨润集团资金方面的短板最好是写在合同里面，光明正大的说出来，以免日后有人利用这个翻旧账，说雨润集团资金不足的情况下，诈骗村民或者是县政府签订合同等等。
这种突发情况必须要防备的。
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