第二百八十七章 聊聊样板房设计
王泓第一次看到艺魂的设计案例。
整套的竞标做的彩页，都十分精致，翻开一看，设计让他眼前一亮。
这虽然比不上大师级，但也是不俗了，起码比自己设计的好。
王泓开始找问题，这是习惯性的，想着这些方案，如果换他自己来做，会怎么样做。
他没有说话，一页一页地翻。
没想到y县现在已经有软装意识了，他们对于样板房设计，了解的也很透彻。
会用一些装饰设计，来掩盖房子本身的缺点。
张鹿：“样板房我们设计的并不多，不过大概是知道，要怎么样设计。客户定位很重要，你这些设计都很华丽。想必x市都是高端客户。也是，延发集团的么，房价是最高的，买得起的，也大部分比较高端。”
“你设计的也符合你楼盘的整体效果。普通住宅的设计呢，一般是为了个体服务，为了满足个体的居住需求，而你这个是满足了特定目标客户群体。也考虑到了销售问题，有考虑到了卖点。强调感官。”
先夸一下。
“而我们这个设计考虑的出发点，也是为了推动销售，但是不会注重装饰效果，是从实用性和功能性去考虑的。并不是中看不中用。如果一味的追求效果，会忽略本质。会造成一些不合理，有损功能的设计。”
“我们的设计风格，并不会偏离现实生活，巴洛克，洛可可，很奢华，很华丽，也很有卖点。但是家居中，真的这么装的太少了。主要是这些房子户型问题多多。为了弥补空房的弊端，减小了家具的尺寸。这样感觉也就不对了。人家家具设计，都是根据比例来的。”
“有没有考虑到，夸张的样板房设计，华丽，贵族气息，虽然在氛围上可以刺激着客户的感官，但是缺乏温馨感舒适感。实际上，是不能拉近与客户的距离的。”
王泓一时语塞。还以为她是个小孩子，小小年纪，几张实景照片图，还是特地选了角度的，就能够看出家具是缩小了的。
张鹿：“比方说，这套，你的厨房跟卫生间地砖，用的镜面地砖，外观确实照人，图片也好看，也会显得空间大一点。但是一旦沾水，就很容易滑倒。把主卧的浴缸，放在了外面，用帘子拉一下，设计上看，是十分时尚很有趣味。但是使用起来的话，就很容易弄湿床和地板了。潮湿的卧室，人长期在里面也很不健康。”
“我们基本上不会去做一些不利健康的设计。不是不懂得做，不会做。”
“样板房，是很多客户看的，不懂设计的话，也会参考样板房。我们做的，都是可以落地的设计。房子的缺陷，我们也去改造，这样才是真的解决问题。对装修材料也十分讲究。项目标下来以后，也会给销售人员讲设计，让他们怎么去给客户介绍。通常客户为什么不买房子？除了价钱问题，就是房子的问题。那么销售人员，都可以直接看样板房，解决客户异议。解决异议，成交率才会高。”
老康看到自己这个女婿，被人家连珠炮似的说的语塞，他心情好极了，心里给妹子竖起了一个大拇指。
王泓：“你说的这些有道理，我接受。你们艺魂设计的确实不错，很有想法。”
张鹿：“不过王工的这一手绘画，真的是很有功底，一看，就知道是个热爱艺术的人。”
王泓：“呵呵。”
胡鸢：“不知道，考虑的怎么样了？我们艺魂真的很希望你的加入！”
胡鸢直接打断了聊设计的话题，张鹿鸡蛋里都能挑出骨头来的。而且说话一套一套，不带重样。
再说下去，没准让人下不来颜面了，就胡鸢的水平，看那些手绘图，眼花缭乱，都觉得有点大师的意思了！
也觉得这些设计还算是可以的了，比张恒做的好多了。
主要王泓是x大建筑系毕业的啊，而且还有住宅设计的经验。他们后面如果做旧改，需要这样的人才。
看着王泓，虽然外表潇洒不羁，但实际也不是一个多话的人。他只是不想争辩而已。
王泓：“我再考虑一下。”
老康：“还考虑什么啊，去啊。在胡老弟公司，可以。我那别墅后面也打算让他们做来着，他们的设计那一版，是我目前看过最好的了。”
王泓看了看岳父，岳父让他去，他就偏不去！等下没准还得说是他给他找得工作了。
他哪里找不来一份工作？才给他们工资开的那么高，他知道在这乡下，是付不起这样的工资的。
就是不想去！
胡鸢：“只要你有能力，工资随你开，老板随你屌。”
张鹿直接差点跌了眼珠子…为了招新人，胡鸢可是啥都说得出来。
王泓：“我看你公司有能力的人不少啊。不缺人才。”
胡鸢：“我在x市的琴岛又开了一家艺魂，在147号，以后会是你的工作地点。现在就你一个，我还给你找了一个助手。颜总也是设计师，但是他事太多，小鹿是个杂工，有需要你也随便喊。我们不缺人，但是需要你这样的人才。”
后面x市的精装修在出售的老宅，实际上也得考虑到销售，把房子高价卖出去，需要王泓这样的设计师，张恒对于有点商业的，考虑的还是太少。
张鹿倒是可以，但是她还没出社会，这两年是她关键的时候，胡鸢不打算再让她把精力分散了。
张鹿：“……”
这是为了招人，谁都卖了吗？
胡鸢：“我给你两种选择，第一，我聘你做艺魂的总设计师，年薪是5w，3w作为年底的分红。但是得管好我y县，x市两个公司的设计。在外你只能说你的年薪是5万，不然的话，我会被笑掉大牙。在y县，这个小县城。请了个年薪8万的设计师，这行，没什么年薪的，都是低底薪高抽成，不能坏了规矩。到时候所有员工可不是都得来找我提工资讲年薪了。”
“第二种合作方式，你可以不必把我当老板，就是你做多少案子，我给你相对应的分成。做多少，给多少，你有案子可以接，我的场地给你用，人脉资源也给你用。你也不必天天来上班，有事再来。设计公司也不需要看店的，我现在是不缺客户，我缺人才。”
张鹿心里觉得，合理！
王泓：“给我三天时间考虑，我再回复你。”
胡鸢：“静候佳音！”
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整套的竞标做的彩页，都十分精致，翻开一看，设计让他眼前一亮。
这虽然比不上大师级，但也是不俗了，起码比自己设计的好。
王泓开始找问题，这是习惯性的，想着这些方案，如果换他自己来做，会怎么样做。
他没有说话，一页一页地翻。
没想到y县现在已经有软装意识了，他们对于样板房设计，了解的也很透彻。
会用一些装饰设计，来掩盖房子本身的缺点。
张鹿：“样板房我们设计的并不多，不过大概是知道，要怎么样设计。客户定位很重要，你这些设计都很华丽。想必x市都是高端客户。也是，延发集团的么，房价是最高的，买得起的，也大部分比较高端。”
“你设计的也符合你楼盘的整体效果。普通住宅的设计呢，一般是为了个体服务，为了满足个体的居住需求，而你这个是满足了特定目标客户群体。也考虑到了销售问题，有考虑到了卖点。强调感官。”
先夸一下。
“而我们这个设计考虑的出发点，也是为了推动销售，但是不会注重装饰效果，是从实用性和功能性去考虑的。并不是中看不中用。如果一味的追求效果，会忽略本质。会造成一些不合理，有损功能的设计。”
“我们的设计风格，并不会偏离现实生活，巴洛克，洛可可，很奢华，很华丽，也很有卖点。但是家居中，真的这么装的太少了。主要是这些房子户型问题多多。为了弥补空房的弊端，减小了家具的尺寸。这样感觉也就不对了。人家家具设计，都是根据比例来的。”
“有没有考虑到，夸张的样板房设计，华丽，贵族气息，虽然在氛围上可以刺激着客户的感官，但是缺乏温馨感舒适感。实际上，是不能拉近与客户的距离的。”
王泓一时语塞。还以为她是个小孩子，小小年纪，几张实景照片图，还是特地选了角度的，就能够看出家具是缩小了的。
张鹿：“比方说，这套，你的厨房跟卫生间地砖，用的镜面地砖，外观确实照人，图片也好看，也会显得空间大一点。但是一旦沾水，就很容易滑倒。把主卧的浴缸，放在了外面，用帘子拉一下，设计上看，是十分时尚很有趣味。但是使用起来的话，就很容易弄湿床和地板了。潮湿的卧室，人长期在里面也很不健康。”
“我们基本上不会去做一些不利健康的设计。不是不懂得做，不会做。”
“样板房，是很多客户看的，不懂设计的话，也会参考样板房。我们做的，都是可以落地的设计。房子的缺陷，我们也去改造，这样才是真的解决问题。对装修材料也十分讲究。项目标下来以后，也会给销售人员讲设计，让他们怎么去给客户介绍。通常客户为什么不买房子？除了价钱问题，就是房子的问题。那么销售人员，都可以直接看样板房，解决客户异议。解决异议，成交率才会高。”
老康看到自己这个女婿，被人家连珠炮似的说的语塞，他心情好极了，心里给妹子竖起了一个大拇指。
王泓：“你说的这些有道理，我接受。你们艺魂设计的确实不错，很有想法。”
张鹿：“不过王工的这一手绘画，真的是很有功底，一看，就知道是个热爱艺术的人。”
王泓：“呵呵。”
胡鸢：“不知道，考虑的怎么样了？我们艺魂真的很希望你的加入！”
胡鸢直接打断了聊设计的话题，张鹿鸡蛋里都能挑出骨头来的。而且说话一套一套，不带重样。
再说下去，没准让人下不来颜面了，就胡鸢的水平，看那些手绘图，眼花缭乱，都觉得有点大师的意思了！
也觉得这些设计还算是可以的了，比张恒做的好多了。
主要王泓是x大建筑系毕业的啊，而且还有住宅设计的经验。他们后面如果做旧改，需要这样的人才。
看着王泓，虽然外表潇洒不羁，但实际也不是一个多话的人。他只是不想争辩而已。
王泓：“我再考虑一下。”
老康：“还考虑什么啊，去啊。在胡老弟公司，可以。我那别墅后面也打算让他们做来着，他们的设计那一版，是我目前看过最好的了。”
王泓看了看岳父，岳父让他去，他就偏不去！等下没准还得说是他给他找得工作了。
他哪里找不来一份工作？才给他们工资开的那么高，他知道在这乡下，是付不起这样的工资的。
就是不想去！
胡鸢：“只要你有能力，工资随你开，老板随你屌。”
张鹿直接差点跌了眼珠子…为了招新人，胡鸢可是啥都说得出来。
王泓：“我看你公司有能力的人不少啊。不缺人才。”
胡鸢：“我在x市的琴岛又开了一家艺魂，在147号，以后会是你的工作地点。现在就你一个，我还给你找了一个助手。颜总也是设计师，但是他事太多，小鹿是个杂工，有需要你也随便喊。我们不缺人，但是需要你这样的人才。”
后面x市的精装修在出售的老宅，实际上也得考虑到销售，把房子高价卖出去，需要王泓这样的设计师，张恒对于有点商业的，考虑的还是太少。
张鹿倒是可以，但是她还没出社会，这两年是她关键的时候，胡鸢不打算再让她把精力分散了。
张鹿：“……”
这是为了招人，谁都卖了吗？
胡鸢：“我给你两种选择，第一，我聘你做艺魂的总设计师，年薪是5w，3w作为年底的分红。但是得管好我y县，x市两个公司的设计。在外你只能说你的年薪是5万，不然的话，我会被笑掉大牙。在y县，这个小县城。请了个年薪8万的设计师，这行，没什么年薪的，都是低底薪高抽成，不能坏了规矩。到时候所有员工可不是都得来找我提工资讲年薪了。”
“第二种合作方式，你可以不必把我当老板，就是你做多少案子，我给你相对应的分成。做多少，给多少，你有案子可以接，我的场地给你用，人脉资源也给你用。你也不必天天来上班，有事再来。设计公司也不需要看店的，我现在是不缺客户，我缺人才。”
张鹿心里觉得，合理！
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