第五十五章 售楼经理的到来
到了下午两点，经理果然如约到店，并且身边还带了一个人。
见到胡鸢便跟他握手，早上这个年轻人，实在给自己留下了深刻的印象。如此年轻，提着现钞，就去买房子的，是他第一次碰见。
看见胡鸢旁边还站着一个气质不凡的男子，也紧跟着握手。
“你好，经理，欢迎莅临，我叫颜书勤，是艺魂设计公司的副总。”
张鹿和胡鸢有点晃神，老颜为什么称自己为副总，而不是老总呢？
老颜自顾自的迎了两位客人坐下。
只见拿起桌上最施工图纸，绘制的效果图。
“经理，你看这是我们公司最近在设计的一个售楼处，您是专业人员，来的正好，要不给我也提点建议啊？”
“哦？县里这边还有售楼处要设计的嘛？我看都不大重视这块啊，我那小区，直接就是一格店面，啥也没设计。”
“那是自然了，去购房的业主，最先进的是售楼处，如果售楼处很高档，那么肯定感觉会很不一样了，也会认为小区也是高档的。这是门面。合理的布局，是会影响消费者的心理。促进能够成交的。”
经理点点头表示认同。这家公司还是很专业的。想到自己接手的这个楼盘的售楼处就一家小小的店面，可不是磕碜了吗？
看了一下，老颜拿过来的图纸，还有设计的效果图，眼睛不由得发光。
已经在这行多年，之前一直在 x市工作，怎能不了解。
“一看就特别的专业，这不，今天早上听那位小妹一说，开装修公司的，正好我有一位朋友，要急着装修，他9月份孩子要上学。这不，就带过来了。”
“不知道这位先生怎么称呼？”
“我姓李，是这样的，我在 x市工作，老婆孩子们都在老家，想让孩子上比较好的学校买房，但是我工作比较繁忙，没什么时间管装修的这事儿，原本是让老黄帮忙弄下的，老黄说，他认识一个装修公司，还可以设计，就跟着过来看看。”
“当然，我们负责设计，还有施工，家具的话，也是可以帮忙一起搭配，采买。业主们，只要拎包入住就可以了。”
老颜现学现卖，眼前的客户，时间紧，人不在，刚才商量的方案。不是正合适吗？
“不知道你们这边是怎么收费的？我的预算只有5万，还是包过家具的。我就先跟你说明说了吧”
“您来的正好啊，我们老总刚说打算在你们小区准备征集5套样板房，以成本价，目前您都是第三个询问的了。很多老总没什么时间都委托给我们。只要给个预算，我们通过预算设计方案，5万可以达到什么样子的效果。你的房子多少平方的？”
只见售楼处经理，从背包里拿出图纸来。
张鹿在一旁默默的点个赞，准备的很到位嘛……两人对视了一眼，点了点头。
老颜接过户型图，一看，这是一个三居室，户型还算方正，几乎不需要改什么格局，便拿起笔，直接在户型图上面，画起布局来。
不到5分钟，一个方案便画出来了，那是基础家具的布局。
随后打开自己办公桌的抽屉，翻起一堆效果图来。
“你看看你的这个布局规划，有没有什么问题，需要补充的。还有5万，大概可以做出这样的效果。”
客户接过图纸，表示看不明白。
随即老颜便熟练的，开始从进门开始讲起，一边指着户型图，一边讲着可以要做什么样子的造型。直到把整个空间都讲完。
“其实还是得看你们的使用习惯，看下有什么需要增加的？”
“我有两个孩子，一个上初中，一个刚要上小学。需要布置两个书桌。你找个地方放下，其他也没什么了。就这样弄吧，效果还不错，我大概可以想到了。就是不知道你们的施工啊，质量那些怎么样？”
“这个你放心，所有的材料都是老牌子。施工绝对有保障。我们也有专门负责监工的人员。是因为我们老总交代，5套样板房，是要以成本价，否则的话，就这效果，就这些用料，你这套还真下不来。最少得6万。”
老颜拍着胸脯保证道。
“是啊，我看着他们也是挺专业的，这点应该可以放心的。老李，直接交给他们都省事儿。还有这位小胡同志，房子也买在了我们的小区，他们也不会弄不好对吧？以后都是邻居，抬头不见低头见的。”
售楼处经理也在一旁帮腔。
老李也是爽快人，心想着，一会还得赶着班车回x市。明天还得上班，便直接开口道：
“行吧，那就让你们做。”
“您的平面设计，已经修改完善，在这边签一下字，然后按照我们公司的规定，是先付30%的定金，等到水电结束后，你验收了，再付接下来的……”
“依然是规定，那么也要给我立个字据拿出来吧。我们按照约定来履行。30%我交，但是我有条件，就是得在3个月内给我完工。并且保证质量。”
“我们是专业的公司，都有合同，颜总，在电脑里。我们都按照合同来办。”只见许久不开口的张鹿突然开口，朝老颜眨了眨眼。
借用了小张的电脑，然后飞快的打起了字儿，装修合同，上一辈子简直都可以倒背如流了。
这可把周围的众人都给看呆，这打字的速度……
一分钟是得百来字吧？难道电脑还过了4级了？
还在用一阳指戳键盘的小张，羞愧的看了一下自己的手指……
没多久便打印了出来。
“我们老总说的这个是样板房，按照成本价，实际上我们是不赚钱的。不过样板房也不是没有要求，在房子交房的半年内，如果我们有业主要上门去看房子，你们必须同意的，否则我们合作就没法进行了。这边，有一份是装修的合同，这一份，是样板房协议。您看看。”
老李接过合同，扶了扶眼睛，仔细的看起上面小小的字来。
看完之后，随即在甲方那边签上了名。
“我一会还得赶车去x市，房子就交给你们了。钱我现在去取了给你们送过来。就这样吧。没什么问题。我的疑问上面基本上都有写清楚了。”
老颜也拿起合同看了起来，都写得很清楚，这张鹿啊，还真是神助攻！
好像什么都会。回头真得好好问问了。
“老黄，你在这里坐着等我一下吧，我去趟银行。”
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见到胡鸢便跟他握手，早上这个年轻人，实在给自己留下了深刻的印象。如此年轻，提着现钞，就去买房子的，是他第一次碰见。
看见胡鸢旁边还站着一个气质不凡的男子，也紧跟着握手。
“你好，经理，欢迎莅临，我叫颜书勤，是艺魂设计公司的副总。”
张鹿和胡鸢有点晃神，老颜为什么称自己为副总，而不是老总呢？
老颜自顾自的迎了两位客人坐下。
只见拿起桌上最施工图纸，绘制的效果图。
“经理，你看这是我们公司最近在设计的一个售楼处，您是专业人员，来的正好，要不给我也提点建议啊？”
“哦？县里这边还有售楼处要设计的嘛？我看都不大重视这块啊，我那小区，直接就是一格店面，啥也没设计。”
“那是自然了，去购房的业主，最先进的是售楼处，如果售楼处很高档，那么肯定感觉会很不一样了，也会认为小区也是高档的。这是门面。合理的布局，是会影响消费者的心理。促进能够成交的。”
经理点点头表示认同。这家公司还是很专业的。想到自己接手的这个楼盘的售楼处就一家小小的店面，可不是磕碜了吗？
看了一下，老颜拿过来的图纸，还有设计的效果图，眼睛不由得发光。
已经在这行多年，之前一直在 x市工作，怎能不了解。
“一看就特别的专业，这不，今天早上听那位小妹一说，开装修公司的，正好我有一位朋友，要急着装修，他9月份孩子要上学。这不，就带过来了。”
“不知道这位先生怎么称呼？”
“我姓李，是这样的，我在 x市工作，老婆孩子们都在老家，想让孩子上比较好的学校买房，但是我工作比较繁忙，没什么时间管装修的这事儿，原本是让老黄帮忙弄下的，老黄说，他认识一个装修公司，还可以设计，就跟着过来看看。”
“当然，我们负责设计，还有施工，家具的话，也是可以帮忙一起搭配，采买。业主们，只要拎包入住就可以了。”
老颜现学现卖，眼前的客户，时间紧，人不在，刚才商量的方案。不是正合适吗？
“不知道你们这边是怎么收费的？我的预算只有5万，还是包过家具的。我就先跟你说明说了吧”
“您来的正好啊，我们老总刚说打算在你们小区准备征集5套样板房，以成本价，目前您都是第三个询问的了。很多老总没什么时间都委托给我们。只要给个预算，我们通过预算设计方案，5万可以达到什么样子的效果。你的房子多少平方的？”
只见售楼处经理，从背包里拿出图纸来。
张鹿在一旁默默的点个赞，准备的很到位嘛……两人对视了一眼，点了点头。
老颜接过户型图，一看，这是一个三居室，户型还算方正，几乎不需要改什么格局，便拿起笔，直接在户型图上面，画起布局来。
不到5分钟，一个方案便画出来了，那是基础家具的布局。
随后打开自己办公桌的抽屉，翻起一堆效果图来。
“你看看你的这个布局规划，有没有什么问题，需要补充的。还有5万，大概可以做出这样的效果。”
客户接过图纸，表示看不明白。
随即老颜便熟练的，开始从进门开始讲起，一边指着户型图，一边讲着可以要做什么样子的造型。直到把整个空间都讲完。
“其实还是得看你们的使用习惯，看下有什么需要增加的？”
“我有两个孩子，一个上初中，一个刚要上小学。需要布置两个书桌。你找个地方放下，其他也没什么了。就这样弄吧，效果还不错，我大概可以想到了。就是不知道你们的施工啊，质量那些怎么样？”
“这个你放心，所有的材料都是老牌子。施工绝对有保障。我们也有专门负责监工的人员。是因为我们老总交代，5套样板房，是要以成本价，否则的话，就这效果，就这些用料，你这套还真下不来。最少得6万。”
老颜拍着胸脯保证道。
“是啊，我看着他们也是挺专业的，这点应该可以放心的。老李，直接交给他们都省事儿。还有这位小胡同志，房子也买在了我们的小区，他们也不会弄不好对吧？以后都是邻居，抬头不见低头见的。”
售楼处经理也在一旁帮腔。
老李也是爽快人，心想着，一会还得赶着班车回x市。明天还得上班，便直接开口道：
“行吧，那就让你们做。”
“您的平面设计，已经修改完善，在这边签一下字，然后按照我们公司的规定，是先付30%的定金，等到水电结束后，你验收了，再付接下来的……”
“依然是规定，那么也要给我立个字据拿出来吧。我们按照约定来履行。30%我交，但是我有条件，就是得在3个月内给我完工。并且保证质量。”
“我们是专业的公司，都有合同，颜总，在电脑里。我们都按照合同来办。”只见许久不开口的张鹿突然开口，朝老颜眨了眨眼。
借用了小张的电脑，然后飞快的打起了字儿，装修合同，上一辈子简直都可以倒背如流了。
这可把周围的众人都给看呆，这打字的速度……
一分钟是得百来字吧？难道电脑还过了4级了？
还在用一阳指戳键盘的小张，羞愧的看了一下自己的手指……
没多久便打印了出来。
“我们老总说的这个是样板房，按照成本价，实际上我们是不赚钱的。不过样板房也不是没有要求，在房子交房的半年内，如果我们有业主要上门去看房子，你们必须同意的，否则我们合作就没法进行了。这边，有一份是装修的合同，这一份，是样板房协议。您看看。”
老李接过合同，扶了扶眼睛，仔细的看起上面小小的字来。
看完之后，随即在甲方那边签上了名。
“我一会还得赶车去x市，房子就交给你们了。钱我现在去取了给你们送过来。就这样吧。没什么问题。我的疑问上面基本上都有写清楚了。”
老颜也拿起合同看了起来，都写得很清楚，这张鹿啊，还真是神助攻！
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