六十二章 住酒店
“车子怎么了？”战兰问。&1t;/p>
“不知道啊。”米嘉有些心虚，不会是他把车开坏了吧？&1t;/p>
“怎么这时候坏啊，这么晚了，也没地方修车。”战兰说，“现在这里住一晚，明天再说吧。”&1t;/p>
住一晚也要几百块，战兰肯住的说不定要上千，不如直接叫个出租车开回去，还能省些钱。&1t;/p>
可是车子怎么办呢，总不能就这么放着，这车子技术十分先进，到处都是传感器，好处是使用很方便，坏处就是坏了都不知道车锁还能不能用。&1t;/p>
万一车锁坏了，车子被人偷走，这损失可就大了。&1t;/p>
“前边就有个旅馆。”战兰说。&1t;/p>
米嘉抬头一看，果然很近。两人走过去，只用了三分钟不到。这时候才看到旅馆名字，叫做枫林晚。&1t;/p>
米嘉顿时有一种不好的预感，这停车坐爱枫林晚什么的，可不是什么好兆头。&1t;/p>
进去一看，前台旁边摆着一台老大的自动售货机，里面全是各种套套，还有各种神油，各种伟哥。&1t;/p>
里面的房间分类不是大中小商务套房，而是动漫主题房，医院主题房，电车主题房，宠物主题房，水床房等等，一看就十分不正经。&1t;/p>
米嘉赶紧掉头，却被战兰拉住了。&1t;/p>
“你看！”战兰很惊喜的指着价钱栏一角说，“有风云主题房，你最喜欢的。”&1t;/p>
风……风云？米嘉抬头一看，还真是风云主题房间。一瞬间米嘉有一种冲动要住下来。&1t;/p>
这风云主题要怎么玩？虽然说医院主题电车主题米嘉都没去过，但能想象出来。这风云实在是想都想不出来。&1t;/p>
风云里面有一把神兵利器叫做绝世好剑，是从无数把废剑的剑冢里面诞生的，难道风云主题房是放着一堆***冒充剑冢？里面有一把最厉害的就是绝世好剑？&1t;/p>
不对，这时候想这些没用的东西干什么，米嘉赶紧拉着战兰出门，“我们另外找个酒店吧。”&1t;/p>
“我们风云房有六折优惠！”前台小姐姐说。&1t;/p>
“不要！”米嘉板着脸掩饰内心的尴尬，拉着战兰狼狈逃窜。&1t;/p>
出了门小姐姐的声音还传出来：“现在订的话还送冈本，世界最薄！”&1t;/p>
听到这个战兰总算是明白了，呸了一声，“现在有更薄的了！”&1t;/p>
前面不远有一家大酒店，看着至少有四五星，这么大的酒店应该是正规了。米嘉进去一看，太正规了，门口大厅一个圆柱形的玻璃缸，里头养着鲨鱼和海龟。&1t;/p>
一看价钱，随便个双人房都要八百多，开两个的话不就要一千六？算了，一千六就一千六，好歹刚做了几百万的大生意，花个一千六算什么。&1t;/p>
“不好意思先生，普通双人房全都没有了。”前台经理说。&1t;/p>
“没有？”米嘉问，“怎么会没有？”&1t;/p>
“现在是旅游旺季呢先生。”前台经理说。&1t;/p>
“还有什么房间？”米嘉问。&1t;/p>
“还有一个大床房。”前台经理说。&1t;/p>
“只有一个大床房？”米嘉不信，“真的没有其他房间了？你们这么大个酒店，只剩下一张床了？”&1t;/p>
“还有总统套房，里面两个卧室。”前台经理微笑着说。&1t;/p>
“总统套房多少钱？”米嘉准备出血了。&1t;/p>
“五万块一晚。”前台经理说。&1t;/p>
这要血崩啊，米嘉咬咬牙，还是……咬不下来。&1t;/p>
“不能刚赚点钱就这么浪费。”战兰对米嘉说。&1t;/p>
谁要浪费了，不对，谁赚钱了，现在不全都在花钱吗。别的不算，光花胶鱼肚就花了十六万。这钱都不知道能不能赚回来。&1t;/p>
“就要大床房。”战兰对前台经理说，“加一张床。”&1t;/p>
“好的。”前台经理说。&1t;/p>
原来还能加床的啊，米嘉没住过高档酒店丢脸了。&1t;/p>
进了房间，倒是挺宽敞的，一张大床足足有两米多宽。加的床就小很多，好像学生宿舍那种床的大小。&1t;/p>
米嘉当然把大床让给战兰，自己睡小床。这个大床房是个商务套间，厅和里面的房间是隔开的。小床放在客厅，再把房间的门关上，就是两个封闭空间。&1t;/p>
米嘉总算是放下心来，洗了澡就睡了。迷迷糊糊中，忽然有人敲了敲门。米嘉走到门口张望，外面没有人。敲门声又响了起来，是里面敲。&1t;/p>
“小米嘉，你睡了吗？”战兰问。&1t;/p>
米嘉听得鸡皮疙瘩都起来了，什么叫做小米嘉啊。&1t;/p>
“还没睡呢。”米嘉说。&1t;/p>
战兰打开门，身上穿着雪白的睡衣，“你都还没告诉我，究竟为什么要买下那栋烂尾楼呢。”&1t;/p>
“主要是为了防止大楼崩塌伤人。”米嘉说。&1t;/p>
烂尾楼下面是个矿坑，建了五层楼之后又经过好几年的风吹雨打，早就已经不稳了。如果米嘉不插手，龙津制药厂花六百万买下来进行加建，立马就塌了，幸好没死人。&1t;/p>
“次要肯定是为了自己赚钱吧？”战兰问。&1t;/p>
“是啊。”米嘉说。&1t;/p>
“可是这么个有地下坑洞的房子，买下来能赚多少？”战兰说。&1t;/p>
“还是能赚一点的。”米嘉说。&1t;/p>
把烂尾楼拆掉，再把地面挖开，找到矿坑填平，大约需要三百万左右。土地在几年前就值五百万，现在肯定增值了。要是趁着没拆迁的时候卖出去，肯定能卖很多钱。&1t;/p>
最少最少，五百万减三百万，也能赚个两百万，再把购买债权的五万块和买花胶的十六万算上，还有179万的赚头。&1t;/p>
支付完166万的利润之后，米嘉自己还能剩下十几万呢。只要战乐履行承诺，那么米嘉就是千万富翁了。&1t;/p>
不过米嘉并没有奢望战乐会完全履行承诺，肯定要七折八扣，说不定还要解除合同，还要把米嘉那一百六十六万收走，那都没有关系。&1t;/p>
只要还有这十几万，米嘉就可以从容找工作养活自己。&1t;/p>
“你估计过拆除和填埋的费用了？”战兰问。&1t;/p>
“拆房子可以手工拆，不用机械应该不会塌。烂尾楼里面的钢筋应该可以折价做拆除费用。拆下来的水泥不要扔，堆在一边，把矿坑挖开以后填埋下去，可以节省很多费用。”米嘉说。&1t;/p>
这是楼塌了以后专家给出的方案，&1t;/p>
“估计费用多少？”战兰问。&1t;/p>
“我估计不会过四百万。”米嘉说。&1t;/p>
“那我们赚大了！”战兰兴奋的抓住米嘉的手，“这块地十年前五百万，现在应该至少一千万了吧，再加上拆迁因素，那就是一千五百万，那是赚了上千万啊！”&1t;/p>
“没有，赚不到这么多。”米嘉赶紧打断她的狂想。&1t;/p>
“那至少也有七八百万吧！”战兰说。&1t;/p>
“这块地虽然在市中心，可是挨着矿山，附近都是些很旧的平房，生活不方便，要不然也不会只值五百万。”米嘉说。&1t;/p>
这几年土地的确是升值了，可并不是平均升值。好地方升值升得多，不怎么好的地方就升得少。&1t;/p>
拿龙津来说，市中心商务区和繁华地区的土地升值多，郊区新建小区的土地升值也多，其他地方升值就少。&1t;/p>
好像战兰家里那个养猪场，占据了一整片山头，可是位于深山之中，几年过去土地价格一点都不会升，以前多少现在多少，以后也是多少。&1t;/p>
烂尾楼所在的山边路不算好地段，所以价格不高。&1t;/p>
如果拆迁能成功，附近重建，交通变得方便，生活设施完善，邻居环境也改善，那价格可能会上升，可是拆迁没成功，这块地也就这样了。&1t;/p>
“再怎么说也能升值一点吧。”战兰说。&1t;/p>
“按照六百万来算，扣掉成本四百万。”米嘉说。&1t;/p>
“怎么会只有六百万呢，要拆迁的。”战兰说。&1t;/p>
“这次的拆迁会很困难。”米嘉说。&1t;/p>
“对啊，你不看好这次的拆迁。”战兰说，“不过看好的人很多啊，我们可以把土地卖给看好的人！他们愿意出高价。”&1t;/p>
“比如说刘东。”米嘉说。&1t;/p>
“对啊！”战兰兴奋得一拍手，“我们把这块地连同烂尾楼一起卖给刘东，什么都不告诉他，他肯定愿意出大价钱！等他现下面有坑就来不及了。”&1t;/p>
“不不，我们整理好再卖给他，免得伤人。”米嘉说。&1t;/p>
刘东总不会亲自上阵建房子，还不是找工人来做，楼塌了刘东固然会有麻烦，建筑工人是无辜的。&1t;/p>
龙津制药厂建房子没死人，刘东建房子可不一定不死人。要是原来没死人，被米嘉折腾一通反而死人了，那不等于是米嘉害死人吗。&1t;/p>
再说米嘉收购百货公司债权的时候跟那么多人说过，消息肯定会泄露的。刘东人脉这么广，肯定能听到消息。&1t;/p>
“这倒也是，警察抓人不会只抓刘东。”战兰说，“那我们把弄好的土地卖给他，他最多只是亏点钱啊，对他没什么伤害啊。”&1t;/p>
并不是亏点钱的问题，是亏很多钱。原来刘东就花了很多钱在拆迁区收购物业，资金链很紧张，再花这么一笔钱，资金链肯定就非常非常紧了。&1t;/p>
只要拆迁不成功，刘东就会破产。&1t;/p>
这就是米嘉对付刘东的方式，只要他破产了，变成穷人，他身上所有的光环都会消失。一个连自己财产都保不住的人，怎么能给别人看风水算命？&1t;/p>
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“不知道啊。”米嘉有些心虚，不会是他把车开坏了吧？&1t;/p>
“怎么这时候坏啊，这么晚了，也没地方修车。”战兰说，“现在这里住一晚，明天再说吧。”&1t;/p>
住一晚也要几百块，战兰肯住的说不定要上千，不如直接叫个出租车开回去，还能省些钱。&1t;/p>
可是车子怎么办呢，总不能就这么放着，这车子技术十分先进，到处都是传感器，好处是使用很方便，坏处就是坏了都不知道车锁还能不能用。&1t;/p>
万一车锁坏了，车子被人偷走，这损失可就大了。&1t;/p>
“前边就有个旅馆。”战兰说。&1t;/p>
米嘉抬头一看，果然很近。两人走过去，只用了三分钟不到。这时候才看到旅馆名字，叫做枫林晚。&1t;/p>
米嘉顿时有一种不好的预感，这停车坐爱枫林晚什么的，可不是什么好兆头。&1t;/p>
进去一看，前台旁边摆着一台老大的自动售货机，里面全是各种套套，还有各种神油，各种伟哥。&1t;/p>
里面的房间分类不是大中小商务套房，而是动漫主题房，医院主题房，电车主题房，宠物主题房，水床房等等，一看就十分不正经。&1t;/p>
米嘉赶紧掉头，却被战兰拉住了。&1t;/p>
“你看！”战兰很惊喜的指着价钱栏一角说，“有风云主题房，你最喜欢的。”&1t;/p>
风……风云？米嘉抬头一看，还真是风云主题房间。一瞬间米嘉有一种冲动要住下来。&1t;/p>
这风云主题要怎么玩？虽然说医院主题电车主题米嘉都没去过，但能想象出来。这风云实在是想都想不出来。&1t;/p>
风云里面有一把神兵利器叫做绝世好剑，是从无数把废剑的剑冢里面诞生的，难道风云主题房是放着一堆***冒充剑冢？里面有一把最厉害的就是绝世好剑？&1t;/p>
不对，这时候想这些没用的东西干什么，米嘉赶紧拉着战兰出门，“我们另外找个酒店吧。”&1t;/p>
“我们风云房有六折优惠！”前台小姐姐说。&1t;/p>
“不要！”米嘉板着脸掩饰内心的尴尬，拉着战兰狼狈逃窜。&1t;/p>
出了门小姐姐的声音还传出来：“现在订的话还送冈本，世界最薄！”&1t;/p>
听到这个战兰总算是明白了，呸了一声，“现在有更薄的了！”&1t;/p>
前面不远有一家大酒店，看着至少有四五星，这么大的酒店应该是正规了。米嘉进去一看，太正规了，门口大厅一个圆柱形的玻璃缸，里头养着鲨鱼和海龟。&1t;/p>
一看价钱，随便个双人房都要八百多，开两个的话不就要一千六？算了，一千六就一千六，好歹刚做了几百万的大生意，花个一千六算什么。&1t;/p>
“不好意思先生，普通双人房全都没有了。”前台经理说。&1t;/p>
“没有？”米嘉问，“怎么会没有？”&1t;/p>
“现在是旅游旺季呢先生。”前台经理说。&1t;/p>
“还有什么房间？”米嘉问。&1t;/p>
“还有一个大床房。”前台经理说。&1t;/p>
“只有一个大床房？”米嘉不信，“真的没有其他房间了？你们这么大个酒店，只剩下一张床了？”&1t;/p>
“还有总统套房，里面两个卧室。”前台经理微笑着说。&1t;/p>
“总统套房多少钱？”米嘉准备出血了。&1t;/p>
“五万块一晚。”前台经理说。&1t;/p>
这要血崩啊，米嘉咬咬牙，还是……咬不下来。&1t;/p>
“不能刚赚点钱就这么浪费。”战兰对米嘉说。&1t;/p>
谁要浪费了，不对，谁赚钱了，现在不全都在花钱吗。别的不算，光花胶鱼肚就花了十六万。这钱都不知道能不能赚回来。&1t;/p>
“就要大床房。”战兰对前台经理说，“加一张床。”&1t;/p>
“好的。”前台经理说。&1t;/p>
原来还能加床的啊，米嘉没住过高档酒店丢脸了。&1t;/p>
进了房间，倒是挺宽敞的，一张大床足足有两米多宽。加的床就小很多，好像学生宿舍那种床的大小。&1t;/p>
米嘉当然把大床让给战兰，自己睡小床。这个大床房是个商务套间，厅和里面的房间是隔开的。小床放在客厅，再把房间的门关上，就是两个封闭空间。&1t;/p>
米嘉总算是放下心来，洗了澡就睡了。迷迷糊糊中，忽然有人敲了敲门。米嘉走到门口张望，外面没有人。敲门声又响了起来，是里面敲。&1t;/p>
“小米嘉，你睡了吗？”战兰问。&1t;/p>
米嘉听得鸡皮疙瘩都起来了，什么叫做小米嘉啊。&1t;/p>
“还没睡呢。”米嘉说。&1t;/p>
战兰打开门，身上穿着雪白的睡衣，“你都还没告诉我，究竟为什么要买下那栋烂尾楼呢。”&1t;/p>
“主要是为了防止大楼崩塌伤人。”米嘉说。&1t;/p>
烂尾楼下面是个矿坑，建了五层楼之后又经过好几年的风吹雨打，早就已经不稳了。如果米嘉不插手，龙津制药厂花六百万买下来进行加建，立马就塌了，幸好没死人。&1t;/p>
“次要肯定是为了自己赚钱吧？”战兰问。&1t;/p>
“是啊。”米嘉说。&1t;/p>
“可是这么个有地下坑洞的房子，买下来能赚多少？”战兰说。&1t;/p>
“还是能赚一点的。”米嘉说。&1t;/p>
把烂尾楼拆掉，再把地面挖开，找到矿坑填平，大约需要三百万左右。土地在几年前就值五百万，现在肯定增值了。要是趁着没拆迁的时候卖出去，肯定能卖很多钱。&1t;/p>
最少最少，五百万减三百万，也能赚个两百万，再把购买债权的五万块和买花胶的十六万算上，还有179万的赚头。&1t;/p>
支付完166万的利润之后，米嘉自己还能剩下十几万呢。只要战乐履行承诺，那么米嘉就是千万富翁了。&1t;/p>
不过米嘉并没有奢望战乐会完全履行承诺，肯定要七折八扣，说不定还要解除合同，还要把米嘉那一百六十六万收走，那都没有关系。&1t;/p>
只要还有这十几万，米嘉就可以从容找工作养活自己。&1t;/p>
“你估计过拆除和填埋的费用了？”战兰问。&1t;/p>
“拆房子可以手工拆，不用机械应该不会塌。烂尾楼里面的钢筋应该可以折价做拆除费用。拆下来的水泥不要扔，堆在一边，把矿坑挖开以后填埋下去，可以节省很多费用。”米嘉说。&1t;/p>
这是楼塌了以后专家给出的方案，&1t;/p>
“估计费用多少？”战兰问。&1t;/p>
“我估计不会过四百万。”米嘉说。&1t;/p>
“那我们赚大了！”战兰兴奋的抓住米嘉的手，“这块地十年前五百万，现在应该至少一千万了吧，再加上拆迁因素，那就是一千五百万，那是赚了上千万啊！”&1t;/p>
“没有，赚不到这么多。”米嘉赶紧打断她的狂想。&1t;/p>
“那至少也有七八百万吧！”战兰说。&1t;/p>
“这块地虽然在市中心，可是挨着矿山，附近都是些很旧的平房，生活不方便，要不然也不会只值五百万。”米嘉说。&1t;/p>
这几年土地的确是升值了，可并不是平均升值。好地方升值升得多，不怎么好的地方就升得少。&1t;/p>
拿龙津来说，市中心商务区和繁华地区的土地升值多，郊区新建小区的土地升值也多，其他地方升值就少。&1t;/p>
好像战兰家里那个养猪场，占据了一整片山头，可是位于深山之中，几年过去土地价格一点都不会升，以前多少现在多少，以后也是多少。&1t;/p>
烂尾楼所在的山边路不算好地段，所以价格不高。&1t;/p>
如果拆迁能成功，附近重建，交通变得方便，生活设施完善，邻居环境也改善，那价格可能会上升，可是拆迁没成功，这块地也就这样了。&1t;/p>
“再怎么说也能升值一点吧。”战兰说。&1t;/p>
“按照六百万来算，扣掉成本四百万。”米嘉说。&1t;/p>
“怎么会只有六百万呢，要拆迁的。”战兰说。&1t;/p>
“这次的拆迁会很困难。”米嘉说。&1t;/p>
“对啊，你不看好这次的拆迁。”战兰说，“不过看好的人很多啊，我们可以把土地卖给看好的人！他们愿意出高价。”&1t;/p>
“比如说刘东。”米嘉说。&1t;/p>
“对啊！”战兰兴奋得一拍手，“我们把这块地连同烂尾楼一起卖给刘东，什么都不告诉他，他肯定愿意出大价钱！等他现下面有坑就来不及了。”&1t;/p>
“不不，我们整理好再卖给他，免得伤人。”米嘉说。&1t;/p>
刘东总不会亲自上阵建房子，还不是找工人来做，楼塌了刘东固然会有麻烦，建筑工人是无辜的。&1t;/p>
龙津制药厂建房子没死人，刘东建房子可不一定不死人。要是原来没死人，被米嘉折腾一通反而死人了，那不等于是米嘉害死人吗。&1t;/p>
再说米嘉收购百货公司债权的时候跟那么多人说过，消息肯定会泄露的。刘东人脉这么广，肯定能听到消息。&1t;/p>
“这倒也是，警察抓人不会只抓刘东。”战兰说，“那我们把弄好的土地卖给他，他最多只是亏点钱啊，对他没什么伤害啊。”&1t;/p>
并不是亏点钱的问题，是亏很多钱。原来刘东就花了很多钱在拆迁区收购物业，资金链很紧张，再花这么一笔钱，资金链肯定就非常非常紧了。&1t;/p>
只要拆迁不成功，刘东就会破产。&1t;/p>
这就是米嘉对付刘东的方式，只要他破产了，变成穷人，他身上所有的光环都会消失。一个连自己财产都保不住的人，怎么能给别人看风水算命？&1t;/p>
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