第二百五十九章 土鳖复仇记 二
“快?”
“我买东西从来都是这样，上门看房也不必了。这都有照片和效果图，几个毛胚房有什么好瞧的。你们抓紧跟这几套房的房东约一下，我这次来帝都还有其他事情要办，没那么多时间跟这耽误。”陈浩摆了摆手，不以为意地说道。
只是他这么一说，那位瘦高的中介小哥就犯难起来：“哥，您不是不知道，现在咱们帝都对房产这块管控很严。就算您是本地户口，一个人最多也只能拥有2套房产。”
中介小哥把ipad一收，从茶几上抄了张不知何时大印好的购房须知，一边帮陈浩解释这帝都房市的门道，一边小声问道：“对了哥，听您语气好像不是帝都本地的吧?要是没有本地户口，外来户口想在这儿买房，那就更麻烦了。”
对于中介小哥提到的本地户口，陈浩倒是不太担心。因为之前来帝都上大学那会儿，他就趁着就学时的方便，老早把自己户口迁移到了这帝都某个5环边上的小街道里。
像这种借着读书方便，来迁移自己户口的做法，在一些大城市的大学里十有八九都会发生。这点，也是为了应对毕业后留在大城市里做提前打算。
只是，在了解到买房居然还有限购这一回事后，陈浩舒展的眉头就不自觉地竖了起来。
要知道，他在帝都上大学那会儿，帝都的限购政策还没有像现在如此这么严苛。
再加上读书那会儿的陈浩，可是不折不扣的纯24k野屌。那时候的他哪能想到，有朝一日居然能碰到一次性入手4套房产的麻烦事情。
大哥!
这可是帝都!
普通外来的老百姓，能累死累活，当个30年房奴供上一套房产就算光宗耀祖了。
哪有像陈浩这样一张口就买4套的?
“我的户口倒是本地的，就是这每人限购2套房能不能替我解决?”
“要是你们解决不了，我就找别家中介去。反正现在很多中介公司的房源都是相通的，你们办不了，自然有人能给办。”陈浩顺手翻了翻购房须知，沉吟了片刻道。
中介小哥一听陈浩是本地户口，眼睛先是一亮，随后又听陈浩半带走人威胁的话语，急忙脸色一变地劝解道：“哥，您先别着急。您只要是本地户口，再加上名下没有帝都范围内的房产的话，一次性买4套倒是不无可能。”
“这样，我给您提供两个方案成不成?”
“第一个方案呢，就是您个人可以直接持有2套，剩下2套再让您父母持有。不过这样的话，就需要将您的父母户籍也迁到帝都来，这样就能绕开限购政策。”
“或者您名下如果有公司的话，直接把房产当成固定资产挂到公司名下也行。只不过这样的话，在过户的时候需要多缴3%的房产契税。”
听完中介小哥提供的两种购房方案，陈浩直接二话不说拍板选择了后者。
至于为什么选择将房产挂到公司名下，而不是将房产挂到父母名下，也是出于他自己的考虑。
毕竟他能走狗屎地提前拥有帝都户口，并不代表他父母也有帝都户口。
再加上二老现在在瑞城享受退休后那点清福，他可不想为了买几套房这点“小事”，就让父母跟着东奔西跑地胡乱折腾。
“选第二种方案吧!”
“需要准备什么资料手续，你们赶紧罗列个清单。回头发一份到这个公司邮箱上，自然会有人跟你们对接。”陈浩将【天下第一食品有限公司】的名片留了一份，顺便跟远在瑞城的刘倩通电话打了一声招呼。
对于增加公司名下固定资产这种事情，对每一位职业经理人来说都不会嫌多的。
只是陈浩这莫名其妙地要在帝都买4套动辄上千万的房产，刘倩身为公司的ceo自然留心地多问了几句。
只是陈浩并没有将自己公报私仇的想法透露给对方，只是胡扯地回了几句“看好帝都的房地产市场”就将这个问题给应付了过去。
“对了刘倩，等过几天我会向公司内注资5个亿的流动资金，你们赶紧把年后新店扩张计划给提上马。陈村那边的投资项目你们也别缩手缩脚的，只管放开手去做。别担心资金不够，我这边会给公司兜底的。”
“哦还有，帝都这4套房产的事情，你那边也派个人来专门对接一下，我在帝都还有点其他事情要忙，没功夫在这边耽误太久。”陈浩说完就挂了电话。
只是他这刚挂完电话，那位替他介绍的中介小哥就两眼冒星星地一副崇拜样看着他。
毕竟这“公司”“5亿”等字眼，实在是太刺激这位瘦高小哥的思维了。
像他们这种做房产中介的，虽说平日里碰到的老板不少，但是能承担地起“上亿”资本的老总可是不多。
再加上陈浩一副年少多金，出入都是12缸迈巴赫的派头。要不是有那位胖子经理在玻璃墙后面死盯着，这位瘦高的中介小哥说不准把制服一脱，原地就要跟着陈浩干了。
“我这边都安排好了，你们中介什么时候能替我把房产过户办好?我还着急着请设计师来装修。”陈浩脸上面无表情地说道，仿佛对买4套房的决定，就像是对菜市场买4根大葱一样无动于衷。
“陈哥……不对，应该叫您陈总!”
“陈总您放心，只要房款和资料齐全，我这边3天……啊!不，2天内就给您办好过户手续。”瘦高小哥先是一拍胸脯保证，随后脸上又露出了一丝为难之色，吱吱唔唔道：“就是……就是这个订金陈总您这边看……交多少合适?”
“订金?4套房我都全款要了，还需要订金?”陈浩眉头一挑颇为不悦地问道。
“陈总您别误会!”
“这订金都是几位房东规定的，我们中阶也是按规矩办事。订金这块您放心，到时候都会折算到购房款里。”中介小哥察颜悦色本事不错，一见陈浩急眼立马点头哈腰地解释了起来。
听完中介小哥这话，陈浩理解性地点了点头。
毕竟当初他在瑞城也有过买房经验，虽说这次是他第一次够买二手房。但是对于二手房交易前需要向房东支付“意向金”，也就是“订金”这事也是略有耳闻。
于是乎，在中介小铺里动作迅速地签了几张购房合约，顺带留了几份自己身份证的复印件后，他就给这4套房的房东，以网络银行转账的方式，每人转了500万过去。
饶是见过各种挥金如土景象的那位中介小哥，也是被陈浩这拿钱砸人的“狠辣”手段给吓了一跳。
好家伙!
一转账就把半套房钱转了过去?
这哪是付订金啊!
简直就跟送了别人一注，印着必中双色球头等奖的彩票一样!
(本章完)
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只是他这么一说，那位瘦高的中介小哥就犯难起来：“哥，您不是不知道，现在咱们帝都对房产这块管控很严。就算您是本地户口，一个人最多也只能拥有2套房产。”
中介小哥把ipad一收，从茶几上抄了张不知何时大印好的购房须知，一边帮陈浩解释这帝都房市的门道，一边小声问道：“对了哥，听您语气好像不是帝都本地的吧?要是没有本地户口，外来户口想在这儿买房，那就更麻烦了。”
对于中介小哥提到的本地户口，陈浩倒是不太担心。因为之前来帝都上大学那会儿，他就趁着就学时的方便，老早把自己户口迁移到了这帝都某个5环边上的小街道里。
像这种借着读书方便，来迁移自己户口的做法，在一些大城市的大学里十有八九都会发生。这点，也是为了应对毕业后留在大城市里做提前打算。
只是，在了解到买房居然还有限购这一回事后，陈浩舒展的眉头就不自觉地竖了起来。
要知道，他在帝都上大学那会儿，帝都的限购政策还没有像现在如此这么严苛。
再加上读书那会儿的陈浩，可是不折不扣的纯24k野屌。那时候的他哪能想到，有朝一日居然能碰到一次性入手4套房产的麻烦事情。
大哥!
这可是帝都!
普通外来的老百姓，能累死累活，当个30年房奴供上一套房产就算光宗耀祖了。
哪有像陈浩这样一张口就买4套的?
“我的户口倒是本地的，就是这每人限购2套房能不能替我解决?”
“要是你们解决不了，我就找别家中介去。反正现在很多中介公司的房源都是相通的，你们办不了，自然有人能给办。”陈浩顺手翻了翻购房须知，沉吟了片刻道。
中介小哥一听陈浩是本地户口，眼睛先是一亮，随后又听陈浩半带走人威胁的话语，急忙脸色一变地劝解道：“哥，您先别着急。您只要是本地户口，再加上名下没有帝都范围内的房产的话，一次性买4套倒是不无可能。”
“这样，我给您提供两个方案成不成?”
“第一个方案呢，就是您个人可以直接持有2套，剩下2套再让您父母持有。不过这样的话，就需要将您的父母户籍也迁到帝都来，这样就能绕开限购政策。”
“或者您名下如果有公司的话，直接把房产当成固定资产挂到公司名下也行。只不过这样的话，在过户的时候需要多缴3%的房产契税。”
听完中介小哥提供的两种购房方案，陈浩直接二话不说拍板选择了后者。
至于为什么选择将房产挂到公司名下，而不是将房产挂到父母名下，也是出于他自己的考虑。
毕竟他能走狗屎地提前拥有帝都户口，并不代表他父母也有帝都户口。
再加上二老现在在瑞城享受退休后那点清福，他可不想为了买几套房这点“小事”，就让父母跟着东奔西跑地胡乱折腾。
“选第二种方案吧!”
“需要准备什么资料手续，你们赶紧罗列个清单。回头发一份到这个公司邮箱上，自然会有人跟你们对接。”陈浩将【天下第一食品有限公司】的名片留了一份，顺便跟远在瑞城的刘倩通电话打了一声招呼。
对于增加公司名下固定资产这种事情，对每一位职业经理人来说都不会嫌多的。
只是陈浩这莫名其妙地要在帝都买4套动辄上千万的房产，刘倩身为公司的ceo自然留心地多问了几句。
只是陈浩并没有将自己公报私仇的想法透露给对方，只是胡扯地回了几句“看好帝都的房地产市场”就将这个问题给应付了过去。
“对了刘倩，等过几天我会向公司内注资5个亿的流动资金，你们赶紧把年后新店扩张计划给提上马。陈村那边的投资项目你们也别缩手缩脚的，只管放开手去做。别担心资金不够，我这边会给公司兜底的。”
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“陈哥……不对，应该叫您陈总!”
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“订金?4套房我都全款要了，还需要订金?”陈浩眉头一挑颇为不悦地问道。
“陈总您别误会!”
“这订金都是几位房东规定的，我们中阶也是按规矩办事。订金这块您放心，到时候都会折算到购房款里。”中介小哥察颜悦色本事不错，一见陈浩急眼立马点头哈腰地解释了起来。
听完中介小哥这话，陈浩理解性地点了点头。
毕竟当初他在瑞城也有过买房经验，虽说这次是他第一次够买二手房。但是对于二手房交易前需要向房东支付“意向金”，也就是“订金”这事也是略有耳闻。
于是乎，在中介小铺里动作迅速地签了几张购房合约，顺带留了几份自己身份证的复印件后，他就给这4套房的房东，以网络银行转账的方式，每人转了500万过去。
饶是见过各种挥金如土景象的那位中介小哥，也是被陈浩这拿钱砸人的“狠辣”手段给吓了一跳。
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