第二百四十七章 JW国际轻纺城
247、j国际轻纺城
叶进轩为难地看着她道：“如果你还是刘雪晴，这个拥抱我肯定能给你。可现在你是刘芸。所以，对不起。”他是真的不愿意再和她传出什么绯闻了。前阵子的事还余波未消，只是吃个饭都能被人瞎传成那样，要是他俩现在抱在一起，再让学校里的人看见了，到时候他就真的是浑身是嘴都说不清了。
刘芸笑，笑意里带着绝望和不舍，她说：“我逗你玩的，你还当真了？未来的大明星，是能随便抱人的吗？”
叶进轩笑了。
“好了，再见。我走了。”
“嗯，再见。”
刘芸转过身子，泪如雨下，从此以后，她会把青葱岁月中的这个人，直接锁进记忆深处，因为他和她，已绝无可能。
这几天，江蓠一直在忙着燕京城北城j国际轻纺城的投资项目事宜。
项目用地，吴倩已经协助王祥买下了北城一块占地4o万平方米的地皮。整个大型建筑综合体的建筑设计图，江王公司早就给到了几个施工单位。工期约莫着一年左右能全部完工，并让商家分期进驻。
江蓠早早就看中了服装纺织行业这一块市场。因为服装纺织行业在未来二十年甚至几十年中，在国民经济中占据着很重要的地位。鉴于上辈子对这一行业的了解，未来几年后，我国即将成为全球第一大纺织品生产国和输出国。纺织行业是整个国家入世后的强势产业之一，这一产业的经济表现格外突出，聚焦全球经济，这就是江蓠为什么执意要在燕京城投资j国际轻纺城的主要原因。
她更是清楚，燕京城作为最重要的未来国际城市之，服装纺织企业的出口额创汇额将高居全国榜，闽市、清圳、香山、莞城、下河这条黄金走廊上一定会形成一个全国最大的服装生产加工基地以及成衣批基地。
所以，j国际轻纺城这个项目的投资势在必行。
可是，这么大的一座面辅料综合体，并不是那么容易设计和全盘操作稳当的，她必须得有一个j国际轻纺城这个庞大的综合体结构功能都一一规划清楚，这样才便于招商，便于后期的管理。苦思了一个多星期，江蓠才把整体的结构功能都给理顺下来。
未来成型的j国际轻纺城集纺织品交易、展示、商务三大功能于一体，构筑面料、辅料的一站式采购基地。这个占地4o万平方的项目主体负一层是辅料交易大型广场，负二层是停车区。一至三层则为面料交易中心，拥有三千多间面料商铺，常年汇集全国乃至进出口的新颖面料，第四层则为品牌辅料常年展示中心，第五至六层为集交易、办公功能为一体的品牌面料常年展示中心，第七层的综合服务区内设有全面的商务配套设施，有各大银行进驻，有各种大众饮食品牌进驻等等。这幢大型综合体将打造成为国内单体建筑面积最大的“一站式”大型智能化纺织品专业市场。
江蓠的目标是，j国际轻纺城作为全球的面料辅料一站式采购中心后，就会与世界各纺织强国保持密切联系，每天迎接n个国家的采购商，还将韩国、意大利、法国的展经验和时尚潮流引入中国。前期越是合理规划，就越能为j国际轻纺城创造领先国际的优势条件。
整个项目综合体，过1oo余部电梯和1oo多条楼梯构筑畅通垂直交通，18m宽主干道，路路通车，户户街铺；16ooo㎡的光棚，光源充足，让进驻的商户生意风雨无阻；另外，还要配备最先进的中央空调自动调控，分户计量。最后就是，引进那些先进的贸促手段、完善的客户服务为商户营造出优质的经营环境，全面提升了j国际轻纺城在世界上的地位。
王祥对于江蓠的这个项目投资计划，满意得不能再满意。但是满意的同时，也有很深的忧虑，因为这个项目综合体实在太庞大，这一次，他们可以说是单干。江王公司前面让利了很多大型项目给了燕京城的豪门董家，所以这一次江王有限公司在北城的这一个大动作，董家是同意他们打着董家的名号进行掩护的。不过谁都知道，商家之间的合作，只讲实事求是的利益，不讲其他虚的，王祥就怕董家闻到北城这边的味，硬是要掺一脚进来。
“如果董雷霆真的要掺一脚，那这也是没办法的事。跟他合作，绝对要好过和燕京城的另外几匹野狼合作。至少，必要的时候，老虎还是会庇护一下我们，我们也可以狐假虎威不是？野狼就不同了，他们要是成群结队起来要咬死我们，那我们绝对死得很快，并且只有一个结局，那就是撤出燕京城的所有市场。”江蓠说。
“我也是这么想的，所以，左右都是为难。”王祥皱着眉头说道。
“祥叔你也不用太担心，据我所知，董雷霆牵头的那几个大项目，这两三年里肯定是要大动的，正常来说，就算他现北城这边有利可图，他也有心无力。我们只能以最快的度，在一年左右的时间里，将整座综合体打造完整。”江蓠分析道。
王祥点了点头，“招商的动作是要等整个项目综合体完成后再进行吗？”
“不，那太慢了！如果是这样，那董雷霆是绝对有机会掺一脚进来的。”江蓠道。
“那你想什么时候开始准备招商事宜？”王祥问道。
“现在就可以开始准备了。”江蓠自信地说道。
“现在？”王祥不太敢相信，现在什么东西都没有，轻纺城还在建中，怎么招商？
“是，现在开始准备，三个月后，我们就要放大招开始招商了。再慢，什么阿猫阿狗都会上门来找麻烦了。”江蓠说。
王祥稍微一想，就想通了。这个项目的所有事，确实宜早不宜晚，再晚，可能不止是董家，就是燕京城的其余几大豪门，都会紧紧盯着他们。
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叶进轩为难地看着她道：“如果你还是刘雪晴，这个拥抱我肯定能给你。可现在你是刘芸。所以，对不起。”他是真的不愿意再和她传出什么绯闻了。前阵子的事还余波未消，只是吃个饭都能被人瞎传成那样，要是他俩现在抱在一起，再让学校里的人看见了，到时候他就真的是浑身是嘴都说不清了。
刘芸笑，笑意里带着绝望和不舍，她说：“我逗你玩的，你还当真了？未来的大明星，是能随便抱人的吗？”
叶进轩笑了。
“好了，再见。我走了。”
“嗯，再见。”
刘芸转过身子，泪如雨下，从此以后，她会把青葱岁月中的这个人，直接锁进记忆深处，因为他和她，已绝无可能。
这几天，江蓠一直在忙着燕京城北城j国际轻纺城的投资项目事宜。
项目用地，吴倩已经协助王祥买下了北城一块占地4o万平方米的地皮。整个大型建筑综合体的建筑设计图，江王公司早就给到了几个施工单位。工期约莫着一年左右能全部完工，并让商家分期进驻。
江蓠早早就看中了服装纺织行业这一块市场。因为服装纺织行业在未来二十年甚至几十年中，在国民经济中占据着很重要的地位。鉴于上辈子对这一行业的了解，未来几年后，我国即将成为全球第一大纺织品生产国和输出国。纺织行业是整个国家入世后的强势产业之一，这一产业的经济表现格外突出，聚焦全球经济，这就是江蓠为什么执意要在燕京城投资j国际轻纺城的主要原因。
她更是清楚，燕京城作为最重要的未来国际城市之，服装纺织企业的出口额创汇额将高居全国榜，闽市、清圳、香山、莞城、下河这条黄金走廊上一定会形成一个全国最大的服装生产加工基地以及成衣批基地。
所以，j国际轻纺城这个项目的投资势在必行。
可是，这么大的一座面辅料综合体，并不是那么容易设计和全盘操作稳当的，她必须得有一个j国际轻纺城这个庞大的综合体结构功能都一一规划清楚，这样才便于招商，便于后期的管理。苦思了一个多星期，江蓠才把整体的结构功能都给理顺下来。
未来成型的j国际轻纺城集纺织品交易、展示、商务三大功能于一体，构筑面料、辅料的一站式采购基地。这个占地4o万平方的项目主体负一层是辅料交易大型广场，负二层是停车区。一至三层则为面料交易中心，拥有三千多间面料商铺，常年汇集全国乃至进出口的新颖面料，第四层则为品牌辅料常年展示中心，第五至六层为集交易、办公功能为一体的品牌面料常年展示中心，第七层的综合服务区内设有全面的商务配套设施，有各大银行进驻，有各种大众饮食品牌进驻等等。这幢大型综合体将打造成为国内单体建筑面积最大的“一站式”大型智能化纺织品专业市场。
江蓠的目标是，j国际轻纺城作为全球的面料辅料一站式采购中心后，就会与世界各纺织强国保持密切联系，每天迎接n个国家的采购商，还将韩国、意大利、法国的展经验和时尚潮流引入中国。前期越是合理规划，就越能为j国际轻纺城创造领先国际的优势条件。
整个项目综合体，过1oo余部电梯和1oo多条楼梯构筑畅通垂直交通，18m宽主干道，路路通车，户户街铺；16ooo㎡的光棚，光源充足，让进驻的商户生意风雨无阻；另外，还要配备最先进的中央空调自动调控，分户计量。最后就是，引进那些先进的贸促手段、完善的客户服务为商户营造出优质的经营环境，全面提升了j国际轻纺城在世界上的地位。
王祥对于江蓠的这个项目投资计划，满意得不能再满意。但是满意的同时，也有很深的忧虑，因为这个项目综合体实在太庞大，这一次，他们可以说是单干。江王公司前面让利了很多大型项目给了燕京城的豪门董家，所以这一次江王有限公司在北城的这一个大动作，董家是同意他们打着董家的名号进行掩护的。不过谁都知道，商家之间的合作，只讲实事求是的利益，不讲其他虚的，王祥就怕董家闻到北城这边的味，硬是要掺一脚进来。
“如果董雷霆真的要掺一脚，那这也是没办法的事。跟他合作，绝对要好过和燕京城的另外几匹野狼合作。至少，必要的时候，老虎还是会庇护一下我们，我们也可以狐假虎威不是？野狼就不同了，他们要是成群结队起来要咬死我们，那我们绝对死得很快，并且只有一个结局，那就是撤出燕京城的所有市场。”江蓠说。
“我也是这么想的，所以，左右都是为难。”王祥皱着眉头说道。
“祥叔你也不用太担心，据我所知，董雷霆牵头的那几个大项目，这两三年里肯定是要大动的，正常来说，就算他现北城这边有利可图，他也有心无力。我们只能以最快的度，在一年左右的时间里，将整座综合体打造完整。”江蓠分析道。
王祥点了点头，“招商的动作是要等整个项目综合体完成后再进行吗？”
“不，那太慢了！如果是这样，那董雷霆是绝对有机会掺一脚进来的。”江蓠道。
“那你想什么时候开始准备招商事宜？”王祥问道。
“现在就可以开始准备了。”江蓠自信地说道。
“现在？”王祥不太敢相信，现在什么东西都没有，轻纺城还在建中，怎么招商？
“是，现在开始准备，三个月后，我们就要放大招开始招商了。再慢，什么阿猫阿狗都会上门来找麻烦了。”江蓠说。
王祥稍微一想，就想通了。这个项目的所有事，确实宜早不宜晚，再晚，可能不止是董家，就是燕京城的其余几大豪门，都会紧紧盯着他们。
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