第1161章 我有个建议，你还是听听的好，嗯？！
6茜茜如此听话，是要表现给王鹏看，她是个很懂事的女生，男生有事，不管真假，她都不会为了“小”事，有理无理的继续纠缠下去。
6茜茜轻易就走开，这反倒是让王鹏尴尬。
本就是想借故支开6茜茜，他根本都没想好，要和杨锦全谈什么，可是现在，却必须要聊些什么出来。
王鹏想了想，就随意问道：“小杨啊，我问问你，你们同我们银行，是怎么合作的，我是说，业务收费那块，是怎么一个分配方式！”
杨锦全没想到，王鹏会问这个问题，不过他仔细地想了想后，认真地回答道：“收入分配啊，是这样的，要先看客户类型。”
“如果是个人客户，评估中心每受理一单评估，会向目标客户收取2oo元的委托评估费用，转给我们则是8o元。”
“还有一笔服务费用，这个方面，银行不好再直接收，免得不好听，所以就委托给我们，根据涉及到房产的规模，在8o元到15o元之间不等，一半会给回银行。”
“当然如果涉及到的是大型楼宇或者是地皮，那么费用还会提高。”
王鹏摸出烟来，分给杨锦全，然后说道：“费用还挺高的嘛！”
谢过王鹏，又主动给他点上后，杨锦全摇着脑袋说道：
“其实已经不高了，城商行太小，为了能尽可能地拉到业务，这方面的费用，一年来，已经是下调过三次。”
王鹏吐着烟圈问道：“那企业方面的客户，又是如何收费的？”
杨锦全赶紧回答：“如果是企业用户，那么委托费是5oo元，我们能拿到2oo，服务费用从15o到2ooo元之间不等。”
“你们合其他银行之间，也有合作吧？”王鹏问道。
杨锦全点点脑袋，说道：“有是有，不过都是些小规模的行，无论是从业务的单量，还是体量，都不算大，对我们来说，主要的合作客户还是城商行。”
“那城商行一个月下来，个人的和企业的评估单能有多少？”王鹏问着。
“这个倒是没有统计，因为我们和银行之间，是一个季度结算一次，所以我只知道季度的量，像是上个季度，个人的大概在4oo笔，企业的有52笔，因为少，所以记得清楚。”
杨锦全回答着，还特意解释了一下，为什么企业的业务量能如此清晰。
“大概的收入在六万七到七万左右。”杨锦全说道。
对这个数字，王鹏可就不信了，说道：
“一个季度，连十万的收入都没有，不至于吧，真要是这样，你们的那位老板，凭什么成为这里的会员，酒色年华的开销可是很高的！”
杨锦全一笑，说着：“这个说穿了简单，王经理您也许知道，也许不知道。”
看看周围，人都已经过到大包间里，杨锦全才压低着嗓音，继续说道：
“我们会根据中心撒经理那边的要求，将有些评估单，有意地给核实得高很多，离谱的时候，甚至会过实际价格的一倍，这样，客户会悄悄地给老板好处。”
杨锦全没有将话说透，不过其中的意思，王鹏立马明白过来，很好理解，核得越高，能拿到的贷款金额也就越高。
“当然，有的时候，我们又会故意核实得更低，将价格压低到三成也有过！”杨锦全继续爆料。
“这又是为什么？”
刚才的话好理解，可是这一番话，王鹏一下子，也没吃透其中的玄机。
杨锦全说道：“嘿嘿，这是为了威胁客户，您不知道，一般客户的评估资料送过来后，我们老板都会亲自去联系一番。”
“如果对方识做，私底下给个一两千块钱好处费，那他就照正常的标准走，该估多少，就是多少。”
“如果对方不愿意出，那么对不起，会将你的房产价格，尽可能地压低下来，让客户拿不到实际所需的金额。”
王鹏好奇地问道：“那就不怕客户投诉，或者是客户干脆换家行做评估吗？”
杨锦全掐灭的烟头，说道：
“投诉好解决，有中心的撒经理，在那里顶着，如果想换银行，其实并不是那么容易的，重新走一遍流程，然后到最后，估计还会遇上一样的情况！”
王鹏感慨地说道：“哈哈，还真是各行各业，都生财有道啊！”
杨锦全认同地说道：“谁说不是，所以看起来，一个季度才收六万多不到七万的样子，可实际上，几十上百万是没问题的。”
“这还不算，我们老板还将自己的房产拿出来，通过抬高评估值的方式，直接赚到一大笔，然后又去买新房，再又贷款、评估，不断地在套出现金。”
王鹏这算是开了眼界，还能有这样的潜规则操作，难怪人家愿意和城商行合作的，也难怪，会听从撒懋的指使。
这其中的利益关系，王鹏是全部弄明白了。
现在就等着，能拿到几人之间，故意针对山海网点的证据了。
“小杨啊，你以后有什么打算吗？”王鹏忽然关心的问道。
等会杨锦全别说动手，只要和他一道，出现在撒懋他们面前，他在这家公司，就算是彻底玩完了。
“我也不知道，也许会离婚，也许不会，然后我......想回老家待一段时间，陪陪家中的老父母。”
对于这个问题，杨锦全有些茫然，他一门心思的，就是为了复仇雪耻，至于这之后，他还真的没有去想过、规划过。
“我倒是有个建议，不知道你要不要听一下！”王鹏笑着说道。
“啊，您，那您请说。”
杨锦全不知道，王鹏葫芦里打算卖什么药，不过听听而已，不会有什么的。
看着对方，王鹏说道：“你看啊，老实说，你其实没有一点技能在手，对吧，所以才会对以后的生活，没有明确的方向！”
杨锦全点点脑袋，王鹏说的一点没错，大学几年，其实啥也没学到，出来后又是在地产公司混，也没掌握到任何的生存技能，这也是他说回家的原因。
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6茜茜轻易就走开，这反倒是让王鹏尴尬。
本就是想借故支开6茜茜，他根本都没想好，要和杨锦全谈什么，可是现在，却必须要聊些什么出来。
王鹏想了想，就随意问道：“小杨啊，我问问你，你们同我们银行，是怎么合作的，我是说，业务收费那块，是怎么一个分配方式！”
杨锦全没想到，王鹏会问这个问题，不过他仔细地想了想后，认真地回答道：“收入分配啊，是这样的，要先看客户类型。”
“如果是个人客户，评估中心每受理一单评估，会向目标客户收取2oo元的委托评估费用，转给我们则是8o元。”
“还有一笔服务费用，这个方面，银行不好再直接收，免得不好听，所以就委托给我们，根据涉及到房产的规模，在8o元到15o元之间不等，一半会给回银行。”
“当然如果涉及到的是大型楼宇或者是地皮，那么费用还会提高。”
王鹏摸出烟来，分给杨锦全，然后说道：“费用还挺高的嘛！”
谢过王鹏，又主动给他点上后，杨锦全摇着脑袋说道：
“其实已经不高了，城商行太小，为了能尽可能地拉到业务，这方面的费用，一年来，已经是下调过三次。”
王鹏吐着烟圈问道：“那企业方面的客户，又是如何收费的？”
杨锦全赶紧回答：“如果是企业用户，那么委托费是5oo元，我们能拿到2oo，服务费用从15o到2ooo元之间不等。”
“你们合其他银行之间，也有合作吧？”王鹏问道。
杨锦全点点脑袋，说道：“有是有，不过都是些小规模的行，无论是从业务的单量，还是体量，都不算大，对我们来说，主要的合作客户还是城商行。”
“那城商行一个月下来，个人的和企业的评估单能有多少？”王鹏问着。
“这个倒是没有统计，因为我们和银行之间，是一个季度结算一次，所以我只知道季度的量，像是上个季度，个人的大概在4oo笔，企业的有52笔，因为少，所以记得清楚。”
杨锦全回答着，还特意解释了一下，为什么企业的业务量能如此清晰。
“大概的收入在六万七到七万左右。”杨锦全说道。
对这个数字，王鹏可就不信了，说道：
“一个季度，连十万的收入都没有，不至于吧，真要是这样，你们的那位老板，凭什么成为这里的会员，酒色年华的开销可是很高的！”
杨锦全一笑，说着：“这个说穿了简单，王经理您也许知道，也许不知道。”
看看周围，人都已经过到大包间里，杨锦全才压低着嗓音，继续说道：
“我们会根据中心撒经理那边的要求，将有些评估单，有意地给核实得高很多，离谱的时候，甚至会过实际价格的一倍，这样，客户会悄悄地给老板好处。”
杨锦全没有将话说透，不过其中的意思，王鹏立马明白过来，很好理解，核得越高，能拿到的贷款金额也就越高。
“当然，有的时候，我们又会故意核实得更低，将价格压低到三成也有过！”杨锦全继续爆料。
“这又是为什么？”
刚才的话好理解，可是这一番话，王鹏一下子，也没吃透其中的玄机。
杨锦全说道：“嘿嘿，这是为了威胁客户，您不知道，一般客户的评估资料送过来后，我们老板都会亲自去联系一番。”
“如果对方识做，私底下给个一两千块钱好处费，那他就照正常的标准走，该估多少，就是多少。”
“如果对方不愿意出，那么对不起，会将你的房产价格，尽可能地压低下来，让客户拿不到实际所需的金额。”
王鹏好奇地问道：“那就不怕客户投诉，或者是客户干脆换家行做评估吗？”
杨锦全掐灭的烟头，说道：
“投诉好解决，有中心的撒经理，在那里顶着，如果想换银行，其实并不是那么容易的，重新走一遍流程，然后到最后，估计还会遇上一样的情况！”
王鹏感慨地说道：“哈哈，还真是各行各业，都生财有道啊！”
杨锦全认同地说道：“谁说不是，所以看起来，一个季度才收六万多不到七万的样子，可实际上，几十上百万是没问题的。”
“这还不算，我们老板还将自己的房产拿出来，通过抬高评估值的方式，直接赚到一大笔，然后又去买新房，再又贷款、评估，不断地在套出现金。”
王鹏这算是开了眼界，还能有这样的潜规则操作，难怪人家愿意和城商行合作的，也难怪，会听从撒懋的指使。
这其中的利益关系，王鹏是全部弄明白了。
现在就等着，能拿到几人之间，故意针对山海网点的证据了。
“小杨啊，你以后有什么打算吗？”王鹏忽然关心的问道。
等会杨锦全别说动手，只要和他一道，出现在撒懋他们面前，他在这家公司，就算是彻底玩完了。
“我也不知道，也许会离婚，也许不会，然后我......想回老家待一段时间，陪陪家中的老父母。”
对于这个问题，杨锦全有些茫然，他一门心思的，就是为了复仇雪耻，至于这之后，他还真的没有去想过、规划过。
“我倒是有个建议，不知道你要不要听一下！”王鹏笑着说道。
“啊，您，那您请说。”
杨锦全不知道，王鹏葫芦里打算卖什么药，不过听听而已，不会有什么的。
看着对方，王鹏说道：“你看啊，老实说，你其实没有一点技能在手，对吧，所以才会对以后的生活，没有明确的方向！”
杨锦全点点脑袋，王鹏说的一点没错，大学几年，其实啥也没学到，出来后又是在地产公司混，也没掌握到任何的生存技能，这也是他说回家的原因。
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