第310章 家庭观
徐景行的家庭观念非常强烈，或许是因为家庭本身就不完整的原因，在他心中，没有什么东西比家人更重要。
正因如此，他舍不得让程琳为了他而跟家人决裂。
也正因如此，如果过不了程卓真那一关，他跟程琳之间注定没有结果，甚至，可能会就此夭折。
想到种种可能，他忍不住长长的叹息一声，心情格外的复杂。
自己的爱情之路注定不可能一帆风顺吗？
或许，趁机早点把自己的工艺品店搞起来也是个不错的选择，反正自己还年轻，没必要在情情爱爱中沉醉不醒，嗯，就是这样！
徐景行这个样子在心中给自己鼓劲儿，做了几个深呼吸后，有点萎靡的精神振作起来，调转车头向步行街驶去，他打算在过年之前搞定门面的事情，过年后开始装修，争取在五一节之前开业。
在柯城的时候，杨柳说步行街上有一个门面打算转租，只是面积大了一些，光门面就有二百二十平，门面后边还连着一个三百多平的仓库。
二百二的门面，三百多的仓库，平均日租金大概在六块钱左右，一个月就是九万块，一年下来光租金就是一百万，如果算上装修，前日投入最少都得一百五十万之多。
也就是说，真要租下杨柳说的那个门面，他辛辛苦苦赚的那点家底只是堪堪够用而已。
当然，好处不是没有，那么大的面积，再好好装修一番，一定能成为步行街上最闪耀的存在之一，尤其是那么大面积的仓库，完全可以改装成集工作室、接待室和休息室于一体的空间，这样一来，便可以把工作场所从家里搬到店里，不但省事儿，还可以让他家和邻居免受噪音和粉尘的侵害。
所谓的一分钱一分货就是这个意思，一年一百万的租金不是白掏的，确实很方便。但问题是，一旦不赚钱，那他一定会血本无归，风险还是很高的。
可以想象，一旦真的租下那个大门面，光租金就一百万，加上税费、水电、人工以及其他成本，每年的营业额必须达到两百万以上才能勉强保持不亏本。
一家工艺品店的年营业额有可能达到两百万吗？
饶是徐景行对自己的手艺很有信心，也觉得这是一个几乎不可能完成任务。一年两百万的流水，就是有一个美术工艺大师坐镇，也不见得能完成这个任务！
不过杨柳提出来了，他哪怕就是不租，也得过去看看，不管怎么说都是杨柳的一番努力。
按照杨柳给的地址找到那家门面，打眼一看，这地段还真不错，对面就是一个大商场，斜对面就是十字路口，另外一侧还有一个休闲广场，周围的店面多是服装、化妆品等专卖店，档次都不低。
要是真能在这里开一家工艺品店，别的不说，高品质的客源是不愁的，最起码不怕没有曝光度。而且门面前边挺宽敞，有停车位，还有城管专门画的店外营业区。
可以说，这个门面要什么要有什么，除了租金有点高外，一切都好。
至于店铺里面是什么样子的，那倒是无所谓，反正要装修，到时候按照自己的需求进行改装就可以，反正看房子的结构，不是那种奇奇怪怪的建筑，不用担心没办法装修。
不过就在他准备离开的时候，看到一个中年人领着两个女的打开卷帘门进去。
注意到那两个女人左右上下的打量后，他心里一动，也施施然的走了进去，直接观察门面内部的布局。
布局确实很简单，二百二十平的大厅除了中间有两根承重柱外就只有一个洗手间，剩下的空间完全可以按照需要进行布置，可以分割成若干个小空间，也可以就那么当成一个大厅使用；倒是后边的仓库是分割成两个大间的。
除此之外就什么都没有了，四个字——简单宽敞。
这正是徐景行想要的，唯一的顾虑就是租金。
他一边看，一边侧耳听那个中年人跟两个女人的对话，只是双方迟迟没有谈及租金问题，而且两个女人似乎嫌弃个门面有点大，问可不可以分隔开出租，被中年人拒绝后一脸失望的离开了。
这时，中年男人走了过来，“青年，你也是租房的？”
徐景行点点头，“租金怎么算？”
“你打算租多久？”中年人上下打量他几眼后问。
“价格合适的前提下，能租多久就租多久，”徐景行笑着答道。
“租金可不便宜啊，这么大面积，一年得好几十万呢，”中年人说到这里，试探着问：“你打算用来做什么生意？”
“手工艺品。”
“那个，能赚钱吗？”中年人狐疑的皱起眉头。
“赚不赚钱要看是谁来做了，”徐景行笑笑，朝中年人伸出手，“我姓徐，你叫我小徐就行，这店面在你的名下？”
“我姓肖，要看房产证吗？”
“暂时不用看，等正式签合同的时候再看也不迟，而且肖大哥你还没说房租什么价呢。”
“房租的话绝对不高，一年四十万，但要租必须一租五年，并且五年租金一次交齐，到期后你有优先租赁权。”
徐景行吃惊了，“这么便宜？”
“嘿嘿，是比周边的便宜一些，”中年人嘿嘿一笑，“不是我不想开高价，实在是现在的实体经济环境不好，价格太高，一时半会儿根本租不出去，而且租金也收不回来，不怕你笑话，这店面已经空了半年多了，要是再租不出去，连四十万都拿不到，对不对？”
“肖大哥倒是想得开，千鸟在林不如一鸟在手，”徐景行恭维一句，大脑却在高旋转，计算其中的利弊，好处肯定是便宜，一年四十万，在这条街上真不算贵，但一次性缴五年的租金，那就是二百万，会直接将他的银行卡给掏空。
如果真租下来，他连装修的钱都拿不出来，还得另想它法。
但是这个租金实在太有诱惑力了。
怎么选择？
徐景行望着这宽敞的大厅陷入沉思中。
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正因如此，他舍不得让程琳为了他而跟家人决裂。
也正因如此，如果过不了程卓真那一关，他跟程琳之间注定没有结果，甚至，可能会就此夭折。
想到种种可能，他忍不住长长的叹息一声，心情格外的复杂。
自己的爱情之路注定不可能一帆风顺吗？
或许，趁机早点把自己的工艺品店搞起来也是个不错的选择，反正自己还年轻，没必要在情情爱爱中沉醉不醒，嗯，就是这样！
徐景行这个样子在心中给自己鼓劲儿，做了几个深呼吸后，有点萎靡的精神振作起来，调转车头向步行街驶去，他打算在过年之前搞定门面的事情，过年后开始装修，争取在五一节之前开业。
在柯城的时候，杨柳说步行街上有一个门面打算转租，只是面积大了一些，光门面就有二百二十平，门面后边还连着一个三百多平的仓库。
二百二的门面，三百多的仓库，平均日租金大概在六块钱左右，一个月就是九万块，一年下来光租金就是一百万，如果算上装修，前日投入最少都得一百五十万之多。
也就是说，真要租下杨柳说的那个门面，他辛辛苦苦赚的那点家底只是堪堪够用而已。
当然，好处不是没有，那么大的面积，再好好装修一番，一定能成为步行街上最闪耀的存在之一，尤其是那么大面积的仓库，完全可以改装成集工作室、接待室和休息室于一体的空间，这样一来，便可以把工作场所从家里搬到店里，不但省事儿，还可以让他家和邻居免受噪音和粉尘的侵害。
所谓的一分钱一分货就是这个意思，一年一百万的租金不是白掏的，确实很方便。但问题是，一旦不赚钱，那他一定会血本无归，风险还是很高的。
可以想象，一旦真的租下那个大门面，光租金就一百万，加上税费、水电、人工以及其他成本，每年的营业额必须达到两百万以上才能勉强保持不亏本。
一家工艺品店的年营业额有可能达到两百万吗？
饶是徐景行对自己的手艺很有信心，也觉得这是一个几乎不可能完成任务。一年两百万的流水，就是有一个美术工艺大师坐镇，也不见得能完成这个任务！
不过杨柳提出来了，他哪怕就是不租，也得过去看看，不管怎么说都是杨柳的一番努力。
按照杨柳给的地址找到那家门面，打眼一看，这地段还真不错，对面就是一个大商场，斜对面就是十字路口，另外一侧还有一个休闲广场，周围的店面多是服装、化妆品等专卖店，档次都不低。
要是真能在这里开一家工艺品店，别的不说，高品质的客源是不愁的，最起码不怕没有曝光度。而且门面前边挺宽敞，有停车位，还有城管专门画的店外营业区。
可以说，这个门面要什么要有什么，除了租金有点高外，一切都好。
至于店铺里面是什么样子的，那倒是无所谓，反正要装修，到时候按照自己的需求进行改装就可以，反正看房子的结构，不是那种奇奇怪怪的建筑，不用担心没办法装修。
不过就在他准备离开的时候，看到一个中年人领着两个女的打开卷帘门进去。
注意到那两个女人左右上下的打量后，他心里一动，也施施然的走了进去，直接观察门面内部的布局。
布局确实很简单，二百二十平的大厅除了中间有两根承重柱外就只有一个洗手间，剩下的空间完全可以按照需要进行布置，可以分割成若干个小空间，也可以就那么当成一个大厅使用；倒是后边的仓库是分割成两个大间的。
除此之外就什么都没有了，四个字——简单宽敞。
这正是徐景行想要的，唯一的顾虑就是租金。
他一边看，一边侧耳听那个中年人跟两个女人的对话，只是双方迟迟没有谈及租金问题，而且两个女人似乎嫌弃个门面有点大，问可不可以分隔开出租，被中年人拒绝后一脸失望的离开了。
这时，中年男人走了过来，“青年，你也是租房的？”
徐景行点点头，“租金怎么算？”
“你打算租多久？”中年人上下打量他几眼后问。
“价格合适的前提下，能租多久就租多久，”徐景行笑着答道。
“租金可不便宜啊，这么大面积，一年得好几十万呢，”中年人说到这里，试探着问：“你打算用来做什么生意？”
“手工艺品。”
“那个，能赚钱吗？”中年人狐疑的皱起眉头。
“赚不赚钱要看是谁来做了，”徐景行笑笑，朝中年人伸出手，“我姓徐，你叫我小徐就行，这店面在你的名下？”
“我姓肖，要看房产证吗？”
“暂时不用看，等正式签合同的时候再看也不迟，而且肖大哥你还没说房租什么价呢。”
“房租的话绝对不高，一年四十万，但要租必须一租五年，并且五年租金一次交齐，到期后你有优先租赁权。”
徐景行吃惊了，“这么便宜？”
“嘿嘿，是比周边的便宜一些，”中年人嘿嘿一笑，“不是我不想开高价，实在是现在的实体经济环境不好，价格太高，一时半会儿根本租不出去，而且租金也收不回来，不怕你笑话，这店面已经空了半年多了，要是再租不出去，连四十万都拿不到，对不对？”
“肖大哥倒是想得开，千鸟在林不如一鸟在手，”徐景行恭维一句，大脑却在高旋转，计算其中的利弊，好处肯定是便宜，一年四十万，在这条街上真不算贵，但一次性缴五年的租金，那就是二百万，会直接将他的银行卡给掏空。
如果真租下来，他连装修的钱都拿不出来，还得另想它法。
但是这个租金实在太有诱惑力了。
怎么选择？
徐景行望着这宽敞的大厅陷入沉思中。
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