第2426章滑稽
董建国说：“傅董啊，我研究了一下公司涉及各个项目，我认为你应该首先确认一个主业，前期的目标就是壮大这个主业，然后才可以围绕着这个主业发展其他的行业。你现在的毛病是满把抓，什么都想做，但是什么都没做强。”
“这个问题我也意识到了，那你看我应该确立什么作为主业呢？”
“这还用问吗，当然是地产行业了，不过再做地产项目，不能做天丰源广场和丰源中心这样的大项目了。其实你能做上这两个项目实在是机缘巧合，常规来说，你根本就没有能力发展这两个项目的。”
“那你觉得我坐着两个项目的问题在什么地方，接下来我又该怎么去做呢？”
“这两个项目的问题是投资大，资金回收慢。其实做企业并不需要太多的奇思妙想的，只要你能抓住企业的根本，有针对性的去做，企业不可能做不好的。”
“那这根本在什么地方啊？”
“也就一句话，就是快速高效的把你手头的资源运转起来，企业只有高效的运转起来，才会给你带来丰厚的回报的。你现在在做的两个项目根本就无法做到这一点。不过现在已经发展到这个样子了，也不好半途而废。而是可以把他作为一个定盘星，完善你的根基。”
“不过你也不能老是停留在这两个项目，你要寻求更多的项目去发展，这样子你才能不断地滚动壮大。熙海投资也才能成为一家名副其实的集团公司，你才可以寻求公司上市，也才能真正的发展起来。”
傅华听得连连点头，笑着说：“真是听君一席话，胜读十年书啊。”
“既然你赞同我的意见，那我我就按照这个战略去做了，首先一点，我建议你把投在京隆地产股权上的钱尽快给收回来，证券这一块在你发展壮大之后，会是一个很好的工具。但现在熙海投资还是一个小孩子，他还不能运用起这个武器的。”
“这个我清楚，我也在想着尽快的退出，这里面有一部分资金还加了杠杆，尽快退出才安全。只是现在的时机不是很合适，京隆地产的控制权之争还没有落幕，我还没拿到最好的退出条件。”
董建国说：“既然你已经有了退出的计划了，那就可以了。我说的第二点是，退出的资金要用来买地了。土地作为一种稀缺的生产资料，你占有的越多，越是可能获得更为丰厚的利润……”
经过几个小时的讨论，两人算是把熙海投资短期的发展战略给明晰了下来，那就是把房地产发展作为熙海投资的主业，尽量减少其它与房地产业务无关的投入。集中资源，全力做强做大主业。
这番谈话下来，也让傅华更加的欣赏董建国了，他决定选择一个隆重的场合，正式的聘请董建国作为公司的总经理。同时出让一部分股份给董建国，让董建国也成为熙海投资的股东，共同为熙海投资的发展出力。
结束了跟董建国的谈话之后，傅华拨通了余鑫林的电话，鑫林发展是熙海投资的股东之一，如果要聘任董建国作为熙海投资的总经理，以及要转让股份给董建国，这些都必须要征求余鑫林的同意的。
从上一次在北京见面之后，傅华就没再跟余鑫林通过话，反倒是帮余芷青出主意，让余芷青得以说服余鑫林，将余家的资产一分为二。余其平得以出掌鑫林发展，成为了余鑫林的接班人。而余芷青则是拿走了一部分资产，离开余家，另组集团。
余鑫林接通了电话，笑着说：“傅董啊，怎么想起我这个老头子了啊？”
傅华笑笑说：“林叔，我有些事情想跟您商量一下。”
“如果是要跟我约定打牌，我随时都可以啊，只要你事先跟我说一声，我会约好牌局，等你过来的。要是公司的事情，你跟我就说不着了，公司现在是其平在打理，有什么事情需要找他来安排了。”
傅华其实是不喜欢余其平那个人的，总觉得那是一个花花公子，没什么能力的，只是命好生在了余家，还是一个长子，这样子才成为了鑫林发展的掌门人。内心中他更看好余芷青的。因此他就不是很愿意跟余其平打交道的。
傅华说：“林叔，您现在真的不管集团的事情了吗？”
“不管了，我可不做什么垂帘听政的事情，我这把年纪了，该放手让其平去做了，你放心了，上次在北京的事情你还帮过其平的，公司的事情他应给不会难为你的。”
“那行，回头我找他谈吧。”
傅华就又打了电话给余其平，余其平的电话并不是本人接的，而是由他的助理接的，助理询问了他的身份，然后告诉他余其平正在开会，不方便接听他的电话，他会转告余董事长，会议完了之后，就会跟他联系的。
傅华对此也没觉得什么，余其平正在忙，忙完了自然就会跟他联系的。就放下电话去忙别的了。但是一直到晚上了，他也没接到余其平的电话，他心中就有些郁闷了，心说这个余其平不会这么忙吧，从他打电话到现在，大半天过去了，他就不能抽空回个电话给他？
虽然还不能确定，但是傅华心中隐隐有一种感觉，余其平并不是很愿意跟他打交道的。
第二天上午，傅华再次打了电话过去，这一次又是助理接的电话，不过这一次他马上就把电话转给了余其平。余其平上来就说：“傅董，你找我有什么事情吗？”
余其平的语气平淡，对昨天没有回电话也没有做任何的解释，这让傅华感到很不高兴，这家伙实在是有点不礼貌的。不过他要说的事情仅仅是需要通知余其平一声而已，并没有什么地方要求到余其平的，他也不想跟余其平攀什么交情，也就懒得跟余其平计较了。
傅华就将熙海投资将要聘请董建国出任总经理以及准备转让部分股份给董建国的事情跟余其平讲了，然后征求他的意见。余其平听完之后，好半天都没说话，也不知道在想什么。
就在傅华要不耐烦开口询问的时候，余其平终于讲话了：“你是大股东，你要任命谁做总经理，这个我干涉不了，不过你要转让股份这件事情恐怕就会牵涉到一些股东权益的，这个嘛，我需要跟公司的律师询问一下相关的规定，然后才能给你答复。”
傅华都有些无语了，他要转让给董建国的股份数目很少，也不牵涉到公司的控制权，基本上是有余其平无关的，这不过是礼貌上问一问，他还要搞什么征询律师意见这种多此一举的事情，简直是莫名其妙。
虽然很不满，但是傅华也不想跟余其平把关系弄僵，就笑笑说：“那行，等你们公司的律师有了答复，你再通知我一声好了。”
结束通话之后，傅华心情就很不爽，本来一件简单的事情，却被余其平搞得复杂化了，他也不得不暂缓对董建国进行安排了。正好余芷青打来电话，他就把这件事情讲了，埋怨余其平做事太颟顸了。
余芷青听完笑了起来，说：“你搞错了，我大伯虽然不是那种很有本事的人，但这点小事他还是有能力处理好的。他之所以不马上处理，是因为他对你有看法，想找个理由为难一下你的。”
“不可能吧，我又没得罪他，北京的事情我还找人帮他摆平了的，他怎么还会对我有意见啊？”
“这你看不出来啊，因为我呗，你帮我出主意，从集团那边分割出来，还拿走了京隆地产的控制权。这部分他心中是很不满的，认为我这是夺走了他该得的财产，而你在其中又起了很大的作用，换到我是大伯，我也会记恨你的。你知道吗，在我拿走的这部分资产的交接中，他就在处处找理由难为我。”
“呵呵，你确实是从他碗里抢了一块肉去吃，他难为你很正常。我这边只不过是例行公事的通知他一声，他难为我就很不明智了吧？再说了，他也没有什么地方能够难为我的吧，到最后他还不是得同意？”
“这你可小瞧我大伯了，他做事的本事没有，捣乱的本事可是不少的。这些年我可没少吃他的苦头的。就说你这件事情吧，如果他跟你说律师告诉他，这牵涉到了股东的优先受让权，你要怎么办啊？”
“股东的优先受让权，不会吧，你大伯也有意买进熙海投资的股份？你爷爷从来也没跟我讲这件事情的。”
“你别紧张，我就是打个比方而已，倒不是他真的有意买进熙海投资的。他只是想找个理由好难为你。这个不成立的话，他还会找其他的理由，反正就是不让你称心如意就是了。”
“这就太滑稽了吧，做这种没意义的事情有意思吗？”
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“这个问题我也意识到了，那你看我应该确立什么作为主业呢？”
“这还用问吗，当然是地产行业了，不过再做地产项目，不能做天丰源广场和丰源中心这样的大项目了。其实你能做上这两个项目实在是机缘巧合，常规来说，你根本就没有能力发展这两个项目的。”
“那你觉得我坐着两个项目的问题在什么地方，接下来我又该怎么去做呢？”
“这两个项目的问题是投资大，资金回收慢。其实做企业并不需要太多的奇思妙想的，只要你能抓住企业的根本，有针对性的去做，企业不可能做不好的。”
“那这根本在什么地方啊？”
“也就一句话，就是快速高效的把你手头的资源运转起来，企业只有高效的运转起来，才会给你带来丰厚的回报的。你现在在做的两个项目根本就无法做到这一点。不过现在已经发展到这个样子了，也不好半途而废。而是可以把他作为一个定盘星，完善你的根基。”
“不过你也不能老是停留在这两个项目，你要寻求更多的项目去发展，这样子你才能不断地滚动壮大。熙海投资也才能成为一家名副其实的集团公司，你才可以寻求公司上市，也才能真正的发展起来。”
傅华听得连连点头，笑着说：“真是听君一席话，胜读十年书啊。”
“既然你赞同我的意见，那我我就按照这个战略去做了，首先一点，我建议你把投在京隆地产股权上的钱尽快给收回来，证券这一块在你发展壮大之后，会是一个很好的工具。但现在熙海投资还是一个小孩子，他还不能运用起这个武器的。”
“这个我清楚，我也在想着尽快的退出，这里面有一部分资金还加了杠杆，尽快退出才安全。只是现在的时机不是很合适，京隆地产的控制权之争还没有落幕，我还没拿到最好的退出条件。”
董建国说：“既然你已经有了退出的计划了，那就可以了。我说的第二点是，退出的资金要用来买地了。土地作为一种稀缺的生产资料，你占有的越多，越是可能获得更为丰厚的利润……”
经过几个小时的讨论，两人算是把熙海投资短期的发展战略给明晰了下来，那就是把房地产发展作为熙海投资的主业，尽量减少其它与房地产业务无关的投入。集中资源，全力做强做大主业。
这番谈话下来，也让傅华更加的欣赏董建国了，他决定选择一个隆重的场合，正式的聘请董建国作为公司的总经理。同时出让一部分股份给董建国，让董建国也成为熙海投资的股东，共同为熙海投资的发展出力。
结束了跟董建国的谈话之后，傅华拨通了余鑫林的电话，鑫林发展是熙海投资的股东之一，如果要聘任董建国作为熙海投资的总经理，以及要转让股份给董建国，这些都必须要征求余鑫林的同意的。
从上一次在北京见面之后，傅华就没再跟余鑫林通过话，反倒是帮余芷青出主意，让余芷青得以说服余鑫林，将余家的资产一分为二。余其平得以出掌鑫林发展，成为了余鑫林的接班人。而余芷青则是拿走了一部分资产，离开余家，另组集团。
余鑫林接通了电话，笑着说：“傅董啊，怎么想起我这个老头子了啊？”
傅华笑笑说：“林叔，我有些事情想跟您商量一下。”
“如果是要跟我约定打牌，我随时都可以啊，只要你事先跟我说一声，我会约好牌局，等你过来的。要是公司的事情，你跟我就说不着了，公司现在是其平在打理，有什么事情需要找他来安排了。”
傅华其实是不喜欢余其平那个人的，总觉得那是一个花花公子，没什么能力的，只是命好生在了余家，还是一个长子，这样子才成为了鑫林发展的掌门人。内心中他更看好余芷青的。因此他就不是很愿意跟余其平打交道的。
傅华说：“林叔，您现在真的不管集团的事情了吗？”
“不管了，我可不做什么垂帘听政的事情，我这把年纪了，该放手让其平去做了，你放心了，上次在北京的事情你还帮过其平的，公司的事情他应给不会难为你的。”
“那行，回头我找他谈吧。”
傅华就又打了电话给余其平，余其平的电话并不是本人接的，而是由他的助理接的，助理询问了他的身份，然后告诉他余其平正在开会，不方便接听他的电话，他会转告余董事长，会议完了之后，就会跟他联系的。
傅华对此也没觉得什么，余其平正在忙，忙完了自然就会跟他联系的。就放下电话去忙别的了。但是一直到晚上了，他也没接到余其平的电话，他心中就有些郁闷了，心说这个余其平不会这么忙吧，从他打电话到现在，大半天过去了，他就不能抽空回个电话给他？
虽然还不能确定，但是傅华心中隐隐有一种感觉，余其平并不是很愿意跟他打交道的。
第二天上午，傅华再次打了电话过去，这一次又是助理接的电话，不过这一次他马上就把电话转给了余其平。余其平上来就说：“傅董，你找我有什么事情吗？”
余其平的语气平淡，对昨天没有回电话也没有做任何的解释，这让傅华感到很不高兴，这家伙实在是有点不礼貌的。不过他要说的事情仅仅是需要通知余其平一声而已，并没有什么地方要求到余其平的，他也不想跟余其平攀什么交情，也就懒得跟余其平计较了。
傅华就将熙海投资将要聘请董建国出任总经理以及准备转让部分股份给董建国的事情跟余其平讲了，然后征求他的意见。余其平听完之后，好半天都没说话，也不知道在想什么。
就在傅华要不耐烦开口询问的时候，余其平终于讲话了：“你是大股东，你要任命谁做总经理，这个我干涉不了，不过你要转让股份这件事情恐怕就会牵涉到一些股东权益的，这个嘛，我需要跟公司的律师询问一下相关的规定，然后才能给你答复。”
傅华都有些无语了，他要转让给董建国的股份数目很少，也不牵涉到公司的控制权，基本上是有余其平无关的，这不过是礼貌上问一问，他还要搞什么征询律师意见这种多此一举的事情，简直是莫名其妙。
虽然很不满，但是傅华也不想跟余其平把关系弄僵，就笑笑说：“那行，等你们公司的律师有了答复，你再通知我一声好了。”
结束通话之后，傅华心情就很不爽，本来一件简单的事情，却被余其平搞得复杂化了，他也不得不暂缓对董建国进行安排了。正好余芷青打来电话，他就把这件事情讲了，埋怨余其平做事太颟顸了。
余芷青听完笑了起来，说：“你搞错了，我大伯虽然不是那种很有本事的人，但这点小事他还是有能力处理好的。他之所以不马上处理，是因为他对你有看法，想找个理由为难一下你的。”
“不可能吧，我又没得罪他，北京的事情我还找人帮他摆平了的，他怎么还会对我有意见啊？”
“这你看不出来啊，因为我呗，你帮我出主意，从集团那边分割出来，还拿走了京隆地产的控制权。这部分他心中是很不满的，认为我这是夺走了他该得的财产，而你在其中又起了很大的作用，换到我是大伯，我也会记恨你的。你知道吗，在我拿走的这部分资产的交接中，他就在处处找理由难为我。”
“呵呵，你确实是从他碗里抢了一块肉去吃，他难为你很正常。我这边只不过是例行公事的通知他一声，他难为我就很不明智了吧？再说了，他也没有什么地方能够难为我的吧，到最后他还不是得同意？”
“这你可小瞧我大伯了，他做事的本事没有，捣乱的本事可是不少的。这些年我可没少吃他的苦头的。就说你这件事情吧，如果他跟你说律师告诉他，这牵涉到了股东的优先受让权，你要怎么办啊？”
“股东的优先受让权，不会吧，你大伯也有意买进熙海投资的股份？你爷爷从来也没跟我讲这件事情的。”
“你别紧张，我就是打个比方而已，倒不是他真的有意买进熙海投资的。他只是想找个理由好难为你。这个不成立的话，他还会找其他的理由，反正就是不让你称心如意就是了。”
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