第四百五十七章 年限
hn省，省会，h市。
离岛的批文已经下来了，吴尽欢这次到h市，主要是为了和省政府签约。
本来会有个公开的签约仪式，不过离岛的情况比较特殊，刚开始对外的招租，明明是旅游性质，而现在却变了工业性质，前后不一，担心会影响到政府的公信力，签约仪式也随之被取消掉了。
签约之前，吴尽欢特意去拜访了一下主管招租事务的副省长，李瑞文。
李瑞文五十多岁，个头不高，胖乎乎的身材，长得也其貌不扬，不过他是hn省的本土系官员的代表人物之一，手握实权。
hn省的情况比较特殊，山高皇帝远，地方政府的权利很大，即便是中央颁布的一些政策，到了hn省这里，也总比其他的省份慢上半拍。
李瑞文听说过吴尽欢，知道有他这么一号人，这次hn省对外招租的那些岛屿当中，属离岛最大，吴尽欢不仅拿下了离岛，而且还得到了允许工业开的批文，通过这一点也不难看出他的门路很硬。
对吴尽欢的到访，李瑞文表现得挺客气，让秘书又是端茶又是倒水。寒暄过后，吴尽欢切入正题，他说道：“李省长，这次岛屿的承租，通常都是多少年限？”
李瑞文说道：“在年限上，并没有硬性的规定，就目前递交到我手里的申请，有五年的，也有十年的，再多一些，还有二十年的，这已经是最长的年限了。”
吴尽欢不动声色地喝了口茶水。他和别人的情况不一样，别人是做旅游可开，不用把大笔的资金砸进去，只要做个三五年，也就差不多收回成本了。
而他要建造的是研中心，那是不动产，是搬不走的，如果过个一、二十年，承租的年限到了，政府硬要收回离岛，他一点办法都没有，当初砸入的资金都打水漂了。
他沉吟片刻，慢慢放下茶杯，含笑说道：“李省长，我的情况与旁人不同，如果承租的年限太短的话，我恐怕连成本都收不回来。”
李瑞文想了想，表示理解地点点头，说道：“二十五年吧，这是我能为吴先生争取到的最大年限了。”
吴尽欢笑问道：“李省长不能再帮我使使劲吗？”
李瑞文诧异地看着吴尽欢，问道：“二十五年的承租权，吴先生还不满意？”
吴尽欢笑了笑，柔声说道：“李省长，我希望在二十五年的基础上，再翻一翻。”
李瑞文先是一怔，紧接着惊讶地瞪大眼睛，问道：“你要五十年？”
吴尽欢点点头，说道：“我觉得五十年是我能接受的年限。”
李瑞文脑袋摇得像拨浪鼓似的，五十年，那未免也太长了吧，当年香港也才被租走九十九年啊！
他说道：“吴先生，实在抱歉，五十年的租赁权，这……这就有些太强人所难了，我也做不了这个主啊！”
吴尽欢含笑说道：“中央那边并没有明确规定承租的年限，李省长又是该项事务的主管，这个主，我想李省长还是能做的吧？”
李瑞文暗暗皱眉，他是能做这个主，但万一留下了麻烦呢？真捅出了娄子，担风险的可是他，而不是吴尽欢。
他想了又想，还是觉得这件事情他不能答应，他刚要开口拒绝，吴尽欢看看手表，说道：“快中午了，李省长不介意的话，我们出去吃顿便饭如何？”
“这……”
“只是一顿便饭而已，李省长不会连这个面子都不给我吧？”吴尽欢乐呵呵地问道。
对吴尽欢这个人，李瑞文还真有点拿捏不准，也不知道他身后的背景到底有多深，不敢太得罪他。
他哈哈一笑，说道：“吴先生说得哪里话，那我就恭敬不如从命了。”
在金的搀扶下，吴尽欢慢慢站起身形，摆手说道：“李省长请。”
“请。”
吴尽欢让李瑞文和自己同乘一车，路上，他又问了一些有关于离岛的详细情况，李瑞文倒是解答得很详细。
两人说着话，不知不觉，车行已半个多钟头，李瑞文转头向车窗外一瞧，汽车已经开出了闹市区。
他满脸的不解，说道：“吴先生，我们这是要去哪啊？”
“我虽然第一次来h市，但也听说了这里有一家不错的私房菜菜馆，李省长不介意陪我去尝尝鲜吧？”吴尽欢笑问道。
私房菜菜馆？而且名气大的都传到省外去了？他这个土生土长的h市人，怎么从来没听说过本市还有这么一家这么出名的私房菜菜馆呢？
虽然一肚子的疑问，但李瑞文表面上依旧是不动声色，哈哈笑道：“如果真有这么个地方，我倒也想去尝一尝了！”
又过了十多分钟，汽车驶入一座豪华的小区。对这座豪华又气派的小区，李瑞文倒是不陌生，这里是当年由万业地产承建，小区的名字也很雅致，名叫‘观海亭园’。
在小区的周围，酒店林立，其中包括万豪酒店、香格里拉酒店等等，另外还有豪华的海边度假村，光是看小区周边的这些设施，也就不难想象观海亭园小区的规格了。
原来吴尽欢说的私房菜菜馆是位于这里，难怪自己不知道呢！即便李瑞文不缺钱，但也没舍得在这里买一套房子。
观海亭园是h市最豪华的小区之一，本地人在这里买房子的不多，基本都是有钱的外地人。
他们即便买了房子，也未必长年在这里居住，加上小区本就是园林结构，地广人稀，里面的环境很是幽静，与繁华的闹市区形成了鲜明的对比。
吴尽欢等人的车队在一座别墅前停了下来，看了看外面的那栋小别墅，吴尽欢说道：“李省长，我们到了。”
李瑞文跟着吴尽欢下了车，走进别墅的小门，院中的小道是由玻璃砖铺成的，这倒没什么稀奇，稀奇的是，玻璃砖的下面是水流，而水流里面游着红白相间的锦鲤。
这样的设计，就很别具匠心了，当然，这个别具匠心也是用钱铺出来的。见惯了大场面的李瑞文，也是对这样的设计惊奇不已，啧啧称奇。
走进别墅的洋楼，里面不是很大，只上下两层，还有一座半地下的车库。
里面的装饰是欧式风格，设计的简约、大方，只不过不管怎么看，这里都和私房菜菜馆扯不上干系。
李瑞文环视了一圈，最后转头看向吴尽欢，满脸疑问地说道：“吴先生，这是……”
吴尽欢先是一笑，而后对同行的洪云芸说道：“云芸，今天的饭菜就麻烦你了。”
洪云芸做了一手好饭菜，这也是吴尽欢偶然现的。
知道他身体不好，有次洪云芸特意为他做了几道药膳。
按理说药膳是养身的，味道都不会太好，可洪云芸做出的药膳，味道绝佳，连受伤以来一直食欲不振的吴尽欢，都吃到撑得慌。
洪云芸不是个话多的人，听闻吴尽欢的话，她欠了欠身，让人从车内取出食材，去到厨房做饭。
吴尽欢向李瑞文摆下手，说道：“李省长，请坐。”
“吴先生，这里是？”
“是我前段时间买下的。”吴尽欢问道：“李省长觉得这里如何？”
“好！观海亭园在我市，可算是屈一指的小区了，这栋别墅，更是别致……”
他还没夸赞完，吴尽欢把别墅的钥匙直接拍在李瑞文的手里。见状，李瑞文脸色一变，惊讶道：“吴先生，你这是？”
“既然李省长喜欢，那我就放心了，从现在开始，这栋别墅，就是李省长你的了。”
“这……这……这怎么能行？”李瑞文急忙把手中的钥匙往回推。
吴尽欢皱了皱眉，李瑞文没轻没重的，推得他身上的伤口火辣辣的疼。
他柔声说道：“只要李省长肯帮我的忙，我是绝不会亏待李省长的，这只是一点心意而已，我想，我们以后的合作还长着呢，李省长不会现在就断了我们未来的合作之路吧？”
“那……那怎么能呢？只是，只是这……”李瑞文低头看眼手中的钥匙，再环顾一圈别墅，摇头说道：“只是这太贵重了……”
李瑞文很清楚这里的一栋别墅价值多少钱，而且最主要的是他还不清楚吴尽欢的底细，贸然收下他这么贵重的礼物，他担心未来会留下麻烦。
吴尽欢拍拍李瑞文手中的钥匙，说道：“李省长就不要再推辞了，我只要离岛五十年的承租权，以及五十年后的优先续租权。”
李瑞文看看吴尽欢，再瞧瞧手中的钥匙，心思急转，沉默了好一会，他乐呵呵地说道：“吴先生，其实这只是小事情，回省政府，让人把合同拟出来，至于这个嘛……”说着话，他再次把手中的钥匙推回到吴尽欢那边，说道：“吴先生就收回去吧，只是帮吴先生这点‘小忙’，我也不好收下吴先生这么贵重的礼物。”
吴尽欢仰面而笑说，道：“李省长的这点小忙，对我而言，可是帮了大忙。我们也不用再推辞来推辞去的了，我说过，以后我们合作的路还长着呢，这只才刚刚开始。”
李瑞文目不转睛地看着吴尽欢，久久无语。吴尽欢继续说道：“而且，李省长尽管放心，以后我要拜托李省长的事情还多着呢，只有李省长官运亨通了，对我的帮忙才会更大更长久。”
他这番话，一下子打消了李瑞文的疑心，后者哈哈大笑起来，说道：“既然吴先生都这么说了，那……我就却之不恭了。”
吴尽欢含笑点点头，说道：“以后，离岛的事情，免不了还要多多麻烦李省长。”
“吴先生这么说就太客气了，我这个人，最是仗义，但凡朋友有事，我一定鼎力相助。”李瑞文正色说道。
吴尽欢和李瑞文握了握手，扬头道：“饭菜也快做好了，李省长，我们去尝尝？”
“哈哈，好好好！吴先生请！”李瑞文乐得嘴巴合不拢，连连点头。
这套别墅，是吴尽欢从二哥江俊杰那里买来的，都算不上内部价，只能说是成本价，远没有李瑞文想象中的那么贵。
可是就这么一栋别墅，为吴尽欢争取到的利益，已经不是简单用金钱所能衡量的了。
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本来会有个公开的签约仪式，不过离岛的情况比较特殊，刚开始对外的招租，明明是旅游性质，而现在却变了工业性质，前后不一，担心会影响到政府的公信力，签约仪式也随之被取消掉了。
签约之前，吴尽欢特意去拜访了一下主管招租事务的副省长，李瑞文。
李瑞文五十多岁，个头不高，胖乎乎的身材，长得也其貌不扬，不过他是hn省的本土系官员的代表人物之一，手握实权。
hn省的情况比较特殊，山高皇帝远，地方政府的权利很大，即便是中央颁布的一些政策，到了hn省这里，也总比其他的省份慢上半拍。
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对吴尽欢的到访，李瑞文表现得挺客气，让秘书又是端茶又是倒水。寒暄过后，吴尽欢切入正题，他说道：“李省长，这次岛屿的承租，通常都是多少年限？”
李瑞文说道：“在年限上，并没有硬性的规定，就目前递交到我手里的申请，有五年的，也有十年的，再多一些，还有二十年的，这已经是最长的年限了。”
吴尽欢不动声色地喝了口茶水。他和别人的情况不一样，别人是做旅游可开，不用把大笔的资金砸进去，只要做个三五年，也就差不多收回成本了。
而他要建造的是研中心，那是不动产，是搬不走的，如果过个一、二十年，承租的年限到了，政府硬要收回离岛，他一点办法都没有，当初砸入的资金都打水漂了。
他沉吟片刻，慢慢放下茶杯，含笑说道：“李省长，我的情况与旁人不同，如果承租的年限太短的话，我恐怕连成本都收不回来。”
李瑞文想了想，表示理解地点点头，说道：“二十五年吧，这是我能为吴先生争取到的最大年限了。”
吴尽欢笑问道：“李省长不能再帮我使使劲吗？”
李瑞文诧异地看着吴尽欢，问道：“二十五年的承租权，吴先生还不满意？”
吴尽欢笑了笑，柔声说道：“李省长，我希望在二十五年的基础上，再翻一翻。”
李瑞文先是一怔，紧接着惊讶地瞪大眼睛，问道：“你要五十年？”
吴尽欢点点头，说道：“我觉得五十年是我能接受的年限。”
李瑞文脑袋摇得像拨浪鼓似的，五十年，那未免也太长了吧，当年香港也才被租走九十九年啊！
他说道：“吴先生，实在抱歉，五十年的租赁权，这……这就有些太强人所难了，我也做不了这个主啊！”
吴尽欢含笑说道：“中央那边并没有明确规定承租的年限，李省长又是该项事务的主管，这个主，我想李省长还是能做的吧？”
李瑞文暗暗皱眉，他是能做这个主，但万一留下了麻烦呢？真捅出了娄子，担风险的可是他，而不是吴尽欢。
他想了又想，还是觉得这件事情他不能答应，他刚要开口拒绝，吴尽欢看看手表，说道：“快中午了，李省长不介意的话，我们出去吃顿便饭如何？”
“这……”
“只是一顿便饭而已，李省长不会连这个面子都不给我吧？”吴尽欢乐呵呵地问道。
对吴尽欢这个人，李瑞文还真有点拿捏不准，也不知道他身后的背景到底有多深，不敢太得罪他。
他哈哈一笑，说道：“吴先生说得哪里话，那我就恭敬不如从命了。”
在金的搀扶下，吴尽欢慢慢站起身形，摆手说道：“李省长请。”
“请。”
吴尽欢让李瑞文和自己同乘一车，路上，他又问了一些有关于离岛的详细情况，李瑞文倒是解答得很详细。
两人说着话，不知不觉，车行已半个多钟头，李瑞文转头向车窗外一瞧，汽车已经开出了闹市区。
他满脸的不解，说道：“吴先生，我们这是要去哪啊？”
“我虽然第一次来h市，但也听说了这里有一家不错的私房菜菜馆，李省长不介意陪我去尝尝鲜吧？”吴尽欢笑问道。
私房菜菜馆？而且名气大的都传到省外去了？他这个土生土长的h市人，怎么从来没听说过本市还有这么一家这么出名的私房菜菜馆呢？
虽然一肚子的疑问，但李瑞文表面上依旧是不动声色，哈哈笑道：“如果真有这么个地方，我倒也想去尝一尝了！”
又过了十多分钟，汽车驶入一座豪华的小区。对这座豪华又气派的小区，李瑞文倒是不陌生，这里是当年由万业地产承建，小区的名字也很雅致，名叫‘观海亭园’。
在小区的周围，酒店林立，其中包括万豪酒店、香格里拉酒店等等，另外还有豪华的海边度假村，光是看小区周边的这些设施，也就不难想象观海亭园小区的规格了。
原来吴尽欢说的私房菜菜馆是位于这里，难怪自己不知道呢！即便李瑞文不缺钱，但也没舍得在这里买一套房子。
观海亭园是h市最豪华的小区之一，本地人在这里买房子的不多，基本都是有钱的外地人。
他们即便买了房子，也未必长年在这里居住，加上小区本就是园林结构，地广人稀，里面的环境很是幽静，与繁华的闹市区形成了鲜明的对比。
吴尽欢等人的车队在一座别墅前停了下来，看了看外面的那栋小别墅，吴尽欢说道：“李省长，我们到了。”
李瑞文跟着吴尽欢下了车，走进别墅的小门，院中的小道是由玻璃砖铺成的，这倒没什么稀奇，稀奇的是，玻璃砖的下面是水流，而水流里面游着红白相间的锦鲤。
这样的设计，就很别具匠心了，当然，这个别具匠心也是用钱铺出来的。见惯了大场面的李瑞文，也是对这样的设计惊奇不已，啧啧称奇。
走进别墅的洋楼，里面不是很大，只上下两层，还有一座半地下的车库。
里面的装饰是欧式风格，设计的简约、大方，只不过不管怎么看，这里都和私房菜菜馆扯不上干系。
李瑞文环视了一圈，最后转头看向吴尽欢，满脸疑问地说道：“吴先生，这是……”
吴尽欢先是一笑，而后对同行的洪云芸说道：“云芸，今天的饭菜就麻烦你了。”
洪云芸做了一手好饭菜，这也是吴尽欢偶然现的。
知道他身体不好，有次洪云芸特意为他做了几道药膳。
按理说药膳是养身的，味道都不会太好，可洪云芸做出的药膳，味道绝佳，连受伤以来一直食欲不振的吴尽欢，都吃到撑得慌。
洪云芸不是个话多的人，听闻吴尽欢的话，她欠了欠身，让人从车内取出食材，去到厨房做饭。
吴尽欢向李瑞文摆下手，说道：“李省长，请坐。”
“吴先生，这里是？”
“是我前段时间买下的。”吴尽欢问道：“李省长觉得这里如何？”
“好！观海亭园在我市，可算是屈一指的小区了，这栋别墅，更是别致……”
他还没夸赞完，吴尽欢把别墅的钥匙直接拍在李瑞文的手里。见状，李瑞文脸色一变，惊讶道：“吴先生，你这是？”
“既然李省长喜欢，那我就放心了，从现在开始，这栋别墅，就是李省长你的了。”
“这……这……这怎么能行？”李瑞文急忙把手中的钥匙往回推。
吴尽欢皱了皱眉，李瑞文没轻没重的，推得他身上的伤口火辣辣的疼。
他柔声说道：“只要李省长肯帮我的忙，我是绝不会亏待李省长的，这只是一点心意而已，我想，我们以后的合作还长着呢，李省长不会现在就断了我们未来的合作之路吧？”
“那……那怎么能呢？只是，只是这……”李瑞文低头看眼手中的钥匙，再环顾一圈别墅，摇头说道：“只是这太贵重了……”
李瑞文很清楚这里的一栋别墅价值多少钱，而且最主要的是他还不清楚吴尽欢的底细，贸然收下他这么贵重的礼物，他担心未来会留下麻烦。
吴尽欢拍拍李瑞文手中的钥匙，说道：“李省长就不要再推辞了，我只要离岛五十年的承租权，以及五十年后的优先续租权。”
李瑞文看看吴尽欢，再瞧瞧手中的钥匙，心思急转，沉默了好一会，他乐呵呵地说道：“吴先生，其实这只是小事情，回省政府，让人把合同拟出来，至于这个嘛……”说着话，他再次把手中的钥匙推回到吴尽欢那边，说道：“吴先生就收回去吧，只是帮吴先生这点‘小忙’，我也不好收下吴先生这么贵重的礼物。”
吴尽欢仰面而笑说，道：“李省长的这点小忙，对我而言，可是帮了大忙。我们也不用再推辞来推辞去的了，我说过，以后我们合作的路还长着呢，这只才刚刚开始。”
李瑞文目不转睛地看着吴尽欢，久久无语。吴尽欢继续说道：“而且，李省长尽管放心，以后我要拜托李省长的事情还多着呢，只有李省长官运亨通了，对我的帮忙才会更大更长久。”
他这番话，一下子打消了李瑞文的疑心，后者哈哈大笑起来，说道：“既然吴先生都这么说了，那……我就却之不恭了。”
吴尽欢含笑点点头，说道：“以后，离岛的事情，免不了还要多多麻烦李省长。”
“吴先生这么说就太客气了，我这个人，最是仗义，但凡朋友有事，我一定鼎力相助。”李瑞文正色说道。
吴尽欢和李瑞文握了握手，扬头道：“饭菜也快做好了，李省长，我们去尝尝？”
“哈哈，好好好！吴先生请！”李瑞文乐得嘴巴合不拢，连连点头。
这套别墅，是吴尽欢从二哥江俊杰那里买来的，都算不上内部价，只能说是成本价，远没有李瑞文想象中的那么贵。
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