31.第31章 压价
“你好，我是鱼乐的老板蔡建新，之前小姐您说要看房，不知道今天方便吗？”
虽然对方语气里还算镇定，但是霍思宁听了这话却是不由自主地勾了勾嘴角。
蔡老板主动找上门来，证明他已经乱了阵脚，迫不及待地要将房子卖出去。
这么短的时间想要找到买主可不容易，蔡建新被高利贷逼得无计可施，才会走投无路找上霍思宁。
他也实在是没有办法了，在家里急得团团转，无意间看到了桌子上的那张纸条。
病急乱投医，抱着试一试的想法他还是将电话打到了霍思宁这儿。
不过他心里还是有些不信的，实在是霍思宁看起来年纪太小了，这么年轻的女孩子要盘他的店，可能吗？
霍思宁接到电话后就找到了那家店，因为之前一直有混混来闹腾，蔡建新连门都不敢开了。
霍思宁走到店门口给蔡建新打电话，他如惊弓之鸟一般从店里把门打开了。
把霍思宁引进门后，他就迫不及待地开口道：
“霍小姐你好，我的这间店是要连着楼上的房子整体卖出去的，你看……”
蔡建新这话里话外的意思是我这铺子价格不会便宜，霍小姐你得做好心理准备。
霍思宁笑了笑：“蔡老板，做买卖得讲究公正透明，你得先让我看看房子，然后您再开价。”
蔡建新闻言一顿，脸色瞬间涨得通红。
他确实是见霍思宁年纪小，有就地起价的意思。
不过霍思宁也不是那么好忽悠的，她虽然想要买店铺，但并不是非蔡建新的店铺不可。
毕竟要急着还账的不是她这个买主而是蔡老板这个卖家，她当然不着急。
蔡建新见霍思宁一脸笃定气定神闲的样子，生怕将这唯一的买家给得罪了，忙领着霍思宁进了门。
先前霍思宁也就是用眼睛目测了一下店铺的面积，现在真正进了门才现自己搞错了。
这家店的门面面积确实不大，但是在门面后还有一个小隔间，大约有二十平米的样子。
因为之前蔡建新是卖鱼的，所以他故意将七十多平的门面隔出了一个小隔间。
隔间里砌了三个一米二高的大蓄水池，水池里面贴着白色的瓷砖。
这些水池原是蔡建新专门用来饲养活鱼的，不过后来他的店铺改为卖观赏鱼了，水池也就没有用了。
不过他大概也没有打算在观赏鱼上孤注一掷，所以并没有将隔间打通，三个水泥池也都留了下来。
看到这儿霍思宁心下一喜，那三个蓄水池她倒是能用得上，等以后从江里捞了什么野生活鱼上来，正好可以养在池子里。
楼上的房子也比霍思宁预估的要大，两室两厅的房子，客厅和两间卧室都不大。
但是在转到楼梯口时，霍思宁却惊讶地现，在二楼楼梯上方居然还藏着一个小阁楼。
那个小阁楼大概就不到十平米，掩藏在楼层后方，所以在外面是看不到的。
大概是因为阁楼面积太小，蔡建新也没有用上，里面堆了一些杂物。
房子不大，但对霍思宁来说已经足够，而且房子应该是刚刚重新装修过，墙面贴的墙纸都还是新的。
偏地中海风格的装修和楼下的鱼店属于同一个风格，看起来十分温馨，霍思宁觉得没有比这更好更适合自己的房子了。
可是越是满意，她越是要表现得淡然，这种时候只要霍思宁不自乱阵脚，在价钱上就好商量。
虽然说起来有趁人之危的嫌疑，但是在商言商，霍思宁一点也不觉得这么做亏心。
蔡老板就算不卖给她也会卖给别人，便宜别人还不如便宜她自己。
看房子的时候蔡建新一直在留意观察霍思宁脸上的表情，奈何霍思宁将情绪掩藏得太好，蔡建新也看不透霍思宁心里的想法。
所以在看完房子之后他只能试探性地开口询问道：“霍小姐，这房子您看……”
霍思宁又四处看了一圈，这才坐下来笑着说道：
“蔡老板，咱们也别拐弯抹角的了，我和您说实话吧，我接手您的店铺也是准备开一家鱼店，所以这并没有什么冲突。而且您店内的装修环境还有风格我觉得都挺好的，您说出您的价格，也让我心里有个底。”
霍思宁没有让蔡建新占据主动权，这么直接就开门见山倒是让蔡建新有些意外。
他给霍思宁倒了一杯茶，沉默了一下才开口道：
“霍小姐是个爽快人，我也就不藏着掖着了，这家店是我的祖产，从我祖父那辈起我们家就一直在这里经营水产生意，到我手里也有二十来年了，如果不是我被猪油蒙了心，也不至于栽在骗子手里。若不是我现在欠了高利贷，我是真的舍不得卖掉它。霍小姐你要是真想买，五百万不二价。”
蔡建新说得坦然，霍思宁的眼神却是冷了下来，嘴角微微抿了抿。蔡建新这分明就是将她当冤大头了。
她之前想着自己手里三百七十万总归是够了，但是蔡建新这个价格直接就把她吓住了。
她这段时间可不是什么事情都没做的，她在网上查阅过，也在花鸟市场附近的中介公司都打探过，这个片区的店铺均价在四万八左右，房价两万左右。
就算增加了后面隔间的二十平面积，怎么算蔡建新的这套店铺也就值四百五十万。
而且蔡建新急着出手，肯定要比平时卖出去的价格要低几分。
“蔡老板，您这就有些不厚道了，您这店若是能值五百万，麻烦您告诉我是谁买的，我也找这个买家看看能不能多赚点钱。”
霍思宁这话可是说得不客气：“我诚心诚意来看店，蔡老板您要是这样耍人玩，那就当我只是来这里串串门子，别的就不用多说了。”
说着霍思宁站起身就要走，蔡建新见霍思宁连价都不还就准备走，顿时急了，连忙拉住霍思宁，主动将价格降了下来：“四百五十万！”
霍思宁心底比了一个耶，脸上却还是面无表情，只是从她的背包里掏出了一张a4纸。
“蔡老板，这是我昨天从附近的房源中心得到的售房信息，这一带的房价铺价是什么样的，想来蔡老板心中应该也有一杆秤。您急着将铺子脱手，如果去找中介，先不说别的，手续费就不便宜，而且您时间紧，肯定在价格上还要做让步，怎么到了我这儿，您倒是狮子大开口了呢？”
蔡建新被霍思宁这一手给弄得哑口无言，霍思宁笑了笑：
“算了，我也不是那种落井下石的人，既然蔡老板并不是诚心想卖，那我就在这儿祝蔡老板财源广进，生意兴隆了！”
霍思宁这回连停都没停，直接就往外走去。
蔡建新在屋子里脸色一阵青一阵白做着思想斗争，却始终没有开口叫霍思宁停下来。
霍思宁有些失望，到底没有强求，只是错失了这么好的铺子，心里总归是有些失望。
不过霍思宁的失望没有持续多久，她才回到家不到半个小时，蔡建新的电话就打了过来：
“霍小姐，四百万，如果您觉得价格合适，咱们下午就签合同过户！”
“成交！”霍思宁心下大喜，知道这应该是蔡建新让出的最后底线了，忙答应了下来。
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虽然对方语气里还算镇定，但是霍思宁听了这话却是不由自主地勾了勾嘴角。
蔡老板主动找上门来，证明他已经乱了阵脚，迫不及待地要将房子卖出去。
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他也实在是没有办法了，在家里急得团团转，无意间看到了桌子上的那张纸条。
病急乱投医，抱着试一试的想法他还是将电话打到了霍思宁这儿。
不过他心里还是有些不信的，实在是霍思宁看起来年纪太小了，这么年轻的女孩子要盘他的店，可能吗？
霍思宁接到电话后就找到了那家店，因为之前一直有混混来闹腾，蔡建新连门都不敢开了。
霍思宁走到店门口给蔡建新打电话，他如惊弓之鸟一般从店里把门打开了。
把霍思宁引进门后，他就迫不及待地开口道：
“霍小姐你好，我的这间店是要连着楼上的房子整体卖出去的，你看……”
蔡建新这话里话外的意思是我这铺子价格不会便宜，霍小姐你得做好心理准备。
霍思宁笑了笑：“蔡老板，做买卖得讲究公正透明，你得先让我看看房子，然后您再开价。”
蔡建新闻言一顿，脸色瞬间涨得通红。
他确实是见霍思宁年纪小，有就地起价的意思。
不过霍思宁也不是那么好忽悠的，她虽然想要买店铺，但并不是非蔡建新的店铺不可。
毕竟要急着还账的不是她这个买主而是蔡老板这个卖家，她当然不着急。
蔡建新见霍思宁一脸笃定气定神闲的样子，生怕将这唯一的买家给得罪了，忙领着霍思宁进了门。
先前霍思宁也就是用眼睛目测了一下店铺的面积，现在真正进了门才现自己搞错了。
这家店的门面面积确实不大，但是在门面后还有一个小隔间，大约有二十平米的样子。
因为之前蔡建新是卖鱼的，所以他故意将七十多平的门面隔出了一个小隔间。
隔间里砌了三个一米二高的大蓄水池，水池里面贴着白色的瓷砖。
这些水池原是蔡建新专门用来饲养活鱼的，不过后来他的店铺改为卖观赏鱼了，水池也就没有用了。
不过他大概也没有打算在观赏鱼上孤注一掷，所以并没有将隔间打通，三个水泥池也都留了下来。
看到这儿霍思宁心下一喜，那三个蓄水池她倒是能用得上，等以后从江里捞了什么野生活鱼上来，正好可以养在池子里。
楼上的房子也比霍思宁预估的要大，两室两厅的房子，客厅和两间卧室都不大。
但是在转到楼梯口时，霍思宁却惊讶地现，在二楼楼梯上方居然还藏着一个小阁楼。
那个小阁楼大概就不到十平米，掩藏在楼层后方，所以在外面是看不到的。
大概是因为阁楼面积太小，蔡建新也没有用上，里面堆了一些杂物。
房子不大，但对霍思宁来说已经足够，而且房子应该是刚刚重新装修过，墙面贴的墙纸都还是新的。
偏地中海风格的装修和楼下的鱼店属于同一个风格，看起来十分温馨，霍思宁觉得没有比这更好更适合自己的房子了。
可是越是满意，她越是要表现得淡然，这种时候只要霍思宁不自乱阵脚，在价钱上就好商量。
虽然说起来有趁人之危的嫌疑，但是在商言商，霍思宁一点也不觉得这么做亏心。
蔡老板就算不卖给她也会卖给别人，便宜别人还不如便宜她自己。
看房子的时候蔡建新一直在留意观察霍思宁脸上的表情，奈何霍思宁将情绪掩藏得太好，蔡建新也看不透霍思宁心里的想法。
所以在看完房子之后他只能试探性地开口询问道：“霍小姐，这房子您看……”
霍思宁又四处看了一圈，这才坐下来笑着说道：
“蔡老板，咱们也别拐弯抹角的了，我和您说实话吧，我接手您的店铺也是准备开一家鱼店，所以这并没有什么冲突。而且您店内的装修环境还有风格我觉得都挺好的，您说出您的价格，也让我心里有个底。”
霍思宁没有让蔡建新占据主动权，这么直接就开门见山倒是让蔡建新有些意外。
他给霍思宁倒了一杯茶，沉默了一下才开口道：
“霍小姐是个爽快人，我也就不藏着掖着了，这家店是我的祖产，从我祖父那辈起我们家就一直在这里经营水产生意，到我手里也有二十来年了，如果不是我被猪油蒙了心，也不至于栽在骗子手里。若不是我现在欠了高利贷，我是真的舍不得卖掉它。霍小姐你要是真想买，五百万不二价。”
蔡建新说得坦然，霍思宁的眼神却是冷了下来，嘴角微微抿了抿。蔡建新这分明就是将她当冤大头了。
她之前想着自己手里三百七十万总归是够了，但是蔡建新这个价格直接就把她吓住了。
她这段时间可不是什么事情都没做的，她在网上查阅过，也在花鸟市场附近的中介公司都打探过，这个片区的店铺均价在四万八左右，房价两万左右。
就算增加了后面隔间的二十平面积，怎么算蔡建新的这套店铺也就值四百五十万。
而且蔡建新急着出手，肯定要比平时卖出去的价格要低几分。
“蔡老板，您这就有些不厚道了，您这店若是能值五百万，麻烦您告诉我是谁买的，我也找这个买家看看能不能多赚点钱。”
霍思宁这话可是说得不客气：“我诚心诚意来看店，蔡老板您要是这样耍人玩，那就当我只是来这里串串门子，别的就不用多说了。”
说着霍思宁站起身就要走，蔡建新见霍思宁连价都不还就准备走，顿时急了，连忙拉住霍思宁，主动将价格降了下来：“四百五十万！”
霍思宁心底比了一个耶，脸上却还是面无表情，只是从她的背包里掏出了一张a4纸。
“蔡老板，这是我昨天从附近的房源中心得到的售房信息，这一带的房价铺价是什么样的，想来蔡老板心中应该也有一杆秤。您急着将铺子脱手，如果去找中介，先不说别的，手续费就不便宜，而且您时间紧，肯定在价格上还要做让步，怎么到了我这儿，您倒是狮子大开口了呢？”
蔡建新被霍思宁这一手给弄得哑口无言，霍思宁笑了笑：
“算了，我也不是那种落井下石的人，既然蔡老板并不是诚心想卖，那我就在这儿祝蔡老板财源广进，生意兴隆了！”
霍思宁这回连停都没停，直接就往外走去。
蔡建新在屋子里脸色一阵青一阵白做着思想斗争，却始终没有开口叫霍思宁停下来。
霍思宁有些失望，到底没有强求，只是错失了这么好的铺子，心里总归是有些失望。
不过霍思宁的失望没有持续多久，她才回到家不到半个小时，蔡建新的电话就打了过来：
“霍小姐，四百万，如果您觉得价格合适，咱们下午就签合同过户！”
“成交！”霍思宁心下大喜，知道这应该是蔡建新让出的最后底线了，忙答应了下来。
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