113.打消顾虑
送走了三哥，周方远回到家里，周爸周妈正在看电视，他走过去把电视机的音量一下子调得老高。
“儿砸，你干啥呢？”
两口子有些傻眼，不知道自家儿子要做什么，周妈还特地问了一句。
“妈，我有事儿要说……”
把电视机的音量调到足以掩盖他们的谈话声之后，周方远搬着个凳子，坐在了周爸周妈的面前。
然后他就把刚才发生的事情全都说了一遍。
“……我的这个同学，他爸在市政府给领导当秘书，所以能接触到一些比较隐秘的消息也正常。妈，这个机会可是天大的好机会，现在整个北桐市知道的人也没几个，最重要的是，城市户口的人是没法在咱们村里面买地的，咱们现在等于有着天然的优势，只要抓住这次机会，咱家可就真的发达了！”
周方远看着自己的父母，眼神非常认真的沉声说道。
周爸周妈面面相觑，两人全都被这个消息给惊呆了，好半天他们才回过神来。
周妈抬手搓了搓自己的脸，“儿子，这，不是我们不相信你，但这事儿，他是不是有些太玄乎了？政府要开发咱们这里的地？这，这还没有消息啊……”
周爸也在旁边点头，“是啊，市里面也没下发文件，这事儿能是真的吗？不会是假的吧。而且你们那同学，就算他爸真的知道什么消息，也不会和他说吧，你们都是学生，你们哪懂大人的事情。”
“但是我就懂啊，”周方远一张嘴就说出了一句周爸周妈最无法反驳的话，“而且爸，妈，人家家里是什么情况咱们也不知道啊，说不定我那同学的父亲真的就有啥事儿都和自己孩子说呢？人跟人不一样，你们觉得我们现在学习更重要，说不定人家父母觉得让孩子尽早接触社会更重要呢。”
“这……”
周爸周妈被说的有些哑口无言。
最后周爸只能点点头，“你这么说倒不是没有道理，但阳阳，你说，就算这事儿是真的，咱们家买地又能买多少？但如果是假的呢？如果咱们真的把钱投进去，结果最后市里面又决定不开发这片地了，到时候这么多地砸在咱们家手里咋办？儿子啊，现在种地不赚钱，有再多地也没用啊。”
不得不说，周爸周妈的想法一直在不断的转变。
最初周方远刚刚重生回来的时候，他们对自家的房子和地还是很看重的，为了给周方远办学校需要卖房卖地，他们心里何尝不是在滴血？但现在家里面赚了钱了，父母尝到了开店的甜头，反倒是不再看中农村里的这片地了。
这也是这个年代的普通村民最正常的想法，毕竟这年代种地真的不赚钱，事实上就是周方远重生前，多少农民家种地不也只是勉强维持生计？稍微好点的，能有点存于，但也别指望靠土地赚大钱。
所以周爸说出这样的话，完全是情理之中的。
但周方远早就想好了对策。
“爸，你的问题我好好给你解释，先说第一点吧。
咱家的存款现在还有一百五十来万，按照3000一亩的价格算，咱们也只能买500亩地。但就像你们说的，太少了，500亩地就是全部倒手出去说实话也赚不了多少。所以我有个想法，咱们倒不如就拿咱家的店去银行做抵押，贷款出来。咱们家的店现在是北桐最红火的点，怎么着还贷不出两三百万啊。有了这两三百万，咱们最少还能入手1000亩地。加起来1500亩，已经和咱们村的耕地数量差不多了……”
“等等，儿子，你不是在发烧吧？”
然而还不等周方远把话说完，周妈就连忙打断，她瞪大眼睛，不敢置信的看着周方远，“你刚才说什么？贷款？我的天，你知道那是在干什么吗？我跟你爸前几天才把咱家的债给还了，你现在又让我们去和银行贷款？借的还是国家的钱？到时候还不上怎么办？你可别想骗我，我懂，如果到时候还不上，咱家的店就成了人银行的了！咱们好不容易弄出这么个摊子，你现在张嘴就让我舍出去？不行，我不同意！”
周爸也在旁边点头，“儿子，这一次我和你妈的意见一致，咱们家这个店，虽然是你主张弄起来的，但这东西是咱们一家人的，而且这店等我们老了以后还能传给你，现在就舍出去，太亏了。要我说啊，咱们还是别考虑这个事儿了，咱家守着这个店，一年也能赚不少钱，何必冒这种险呢？”
老爸老妈都不同意，周方远其实早就想到过这个问题。
他也知道自己这一步走的很冒险，换做其他人怕也会拒绝。只是，因为他是从未来回来的，他很清楚甘河的改造是势在必行的。市政府方面的决心很大，否则也不会在上一世的时候，仅用短短一年的时间就完成了征地、招标、开工、竣工、验收、正式对市民开放等诸多工作。
正因为知道市政府的决心很大，所以他知道这个事情是绝对不会改变的，就算他这只小蝴蝶已经开始扇动翅膀，但他还没有能力影响到市领导的决定。所以甘河改造，是一定会进行的，区别只在于自家在这一次的改造过程中到底能吃到多少肥肉。
周方远深吸一口气，面对他早就预想到的局面，他的大脑里迅速组织语言。
“爸，妈，你们的问题，我想过，这也正是我接下来要说的。
首先，咱们投资土地，是不会亏损的。是，我承认现在种地不赚钱，但那只是指普通情况而言。你们明白咱们华夏和西方发达国家在农业领域最大的不同是什么吗？其中最重要的一点，就是咱们华夏现在还处于小农经济。所有的土地都分给了一户又一户的农民，人均耕地持有量并不高，每人手里多则数十亩少则数亩。
土地小，产出少，农民们没有能力购买大型农业机械，所以所有的农业劳作全部依靠手工完成，劳动力也被绑在了土地之上。如果咱们能买到大量的土地，就算到时候甘河开发真的叫停了，那也没关系。咱们的土地已经连成了一大片，咱们大可以购买大型农业机械，到时候可能只需要十来个人就能把那一大片土地给管理起来。你们想象，这里面的成本将会下降到什么程度？
而且咱们家现在开着快餐店，目前光是生菜消耗量就达到了每天两千多斤，随着咱家的店不断扩张，这个数字还会不断的提升。更何况以后咱们要开发新产品，势必要不断加入华夏的传统餐饮，到时候需要的各种蔬菜更是会不断增加，如果咱们自己手里有地，是不是就能自产自销？跳过中间商环节，咱们能在买菜的环节上省多少钱？爸，妈，省下的就是赚下的，这个道理你们不会不懂吧。
再说下一个问题，你们担心咱家的店最后会被国家收走，我反倒不担心这个问题。就说咱们现在的销售额吧，每天保证两三万毫无问题，你们自己算算，这一年下来就是多少钱？如果咱们从银行贷款五百万，你们说这五百万咱们能不能赚出来？完全可以，对于如今的金波罗来说，一年五百万其实并不是什么困难的任务。
爸，妈，抵押贷款，咱们把贷款时间定为一年。一年之后，别说是本金了，利息咱们都赚得出来，你们还担心贷款会还不上？更何况咱们做了那么久的广告，如果我没猜错的话，可能新的加盟商已经在来北桐的路上了。新的加盟商加盟，这又是一笔钱，还个贷款还不是轻轻松松？”
周方远侃侃而谈，说得嘴干了，还拿起老爸的茶水喝了一口。
而周爸周妈，坐在沙发上已经完全被自家儿子给说傻了，他们两人一动不动的盯着周方远，等待他继续往下说。
周方远也没有让他们失望。
“咱们再说这个开发计划，你们仔细想一下，十年前的北桐是什么样子？十年后的今天，北桐又会是什么样子呢？城市要发展，规模必然是要不断壮大的。但是咱们北桐，西面是火山群，那里不适合城市扩张。北面和南面的话又没有什么村子和人口，不利于城市扩张。唯有东面，有大量村庄，道路也相对发达一些，已经具备了城市扩张的所有基础条件。就算现在这些土地不开发，你们想一想十年后是什么光景？
爸，妈，城市扩张是必然要征地的，咱们买下土地，就算是自己使用，十年后城市扩张的脚步走到咱们身边的时候，这也是一笔巨大的财富。
你们要明白一个道理，金银会降价，土地却永久保值，尤其在咱们这个人口众多农业欠发达的国家，土地的重要性那是不言而喻的。也就是说，这东西只要攥在手里，就只会升值不会贬值，所以这一次投资，绝对是百利而无一害的，早动手早受益，爸，妈，我这么说，你们能明白吗？”
为了劝说父母，周方远也是下了狠劲了，该说的不该说的，一股脑的全都说了出来。他就不信，这话都说到这个程度了，老爸老妈还会继续拒绝。
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“儿砸，你干啥呢？”
两口子有些傻眼，不知道自家儿子要做什么，周妈还特地问了一句。
“妈，我有事儿要说……”
把电视机的音量调到足以掩盖他们的谈话声之后，周方远搬着个凳子，坐在了周爸周妈的面前。
然后他就把刚才发生的事情全都说了一遍。
“……我的这个同学，他爸在市政府给领导当秘书，所以能接触到一些比较隐秘的消息也正常。妈，这个机会可是天大的好机会，现在整个北桐市知道的人也没几个，最重要的是，城市户口的人是没法在咱们村里面买地的，咱们现在等于有着天然的优势，只要抓住这次机会，咱家可就真的发达了！”
周方远看着自己的父母，眼神非常认真的沉声说道。
周爸周妈面面相觑，两人全都被这个消息给惊呆了，好半天他们才回过神来。
周妈抬手搓了搓自己的脸，“儿子，这，不是我们不相信你，但这事儿，他是不是有些太玄乎了？政府要开发咱们这里的地？这，这还没有消息啊……”
周爸也在旁边点头，“是啊，市里面也没下发文件，这事儿能是真的吗？不会是假的吧。而且你们那同学，就算他爸真的知道什么消息，也不会和他说吧，你们都是学生，你们哪懂大人的事情。”
“但是我就懂啊，”周方远一张嘴就说出了一句周爸周妈最无法反驳的话，“而且爸，妈，人家家里是什么情况咱们也不知道啊，说不定我那同学的父亲真的就有啥事儿都和自己孩子说呢？人跟人不一样，你们觉得我们现在学习更重要，说不定人家父母觉得让孩子尽早接触社会更重要呢。”
“这……”
周爸周妈被说的有些哑口无言。
最后周爸只能点点头，“你这么说倒不是没有道理，但阳阳，你说，就算这事儿是真的，咱们家买地又能买多少？但如果是假的呢？如果咱们真的把钱投进去，结果最后市里面又决定不开发这片地了，到时候这么多地砸在咱们家手里咋办？儿子啊，现在种地不赚钱，有再多地也没用啊。”
不得不说，周爸周妈的想法一直在不断的转变。
最初周方远刚刚重生回来的时候，他们对自家的房子和地还是很看重的，为了给周方远办学校需要卖房卖地，他们心里何尝不是在滴血？但现在家里面赚了钱了，父母尝到了开店的甜头，反倒是不再看中农村里的这片地了。
这也是这个年代的普通村民最正常的想法，毕竟这年代种地真的不赚钱，事实上就是周方远重生前，多少农民家种地不也只是勉强维持生计？稍微好点的，能有点存于，但也别指望靠土地赚大钱。
所以周爸说出这样的话，完全是情理之中的。
但周方远早就想好了对策。
“爸，你的问题我好好给你解释，先说第一点吧。
咱家的存款现在还有一百五十来万，按照3000一亩的价格算，咱们也只能买500亩地。但就像你们说的，太少了，500亩地就是全部倒手出去说实话也赚不了多少。所以我有个想法，咱们倒不如就拿咱家的店去银行做抵押，贷款出来。咱们家的店现在是北桐最红火的点，怎么着还贷不出两三百万啊。有了这两三百万，咱们最少还能入手1000亩地。加起来1500亩，已经和咱们村的耕地数量差不多了……”
“等等，儿子，你不是在发烧吧？”
然而还不等周方远把话说完，周妈就连忙打断，她瞪大眼睛，不敢置信的看着周方远，“你刚才说什么？贷款？我的天，你知道那是在干什么吗？我跟你爸前几天才把咱家的债给还了，你现在又让我们去和银行贷款？借的还是国家的钱？到时候还不上怎么办？你可别想骗我，我懂，如果到时候还不上，咱家的店就成了人银行的了！咱们好不容易弄出这么个摊子，你现在张嘴就让我舍出去？不行，我不同意！”
周爸也在旁边点头，“儿子，这一次我和你妈的意见一致，咱们家这个店，虽然是你主张弄起来的，但这东西是咱们一家人的，而且这店等我们老了以后还能传给你，现在就舍出去，太亏了。要我说啊，咱们还是别考虑这个事儿了，咱家守着这个店，一年也能赚不少钱，何必冒这种险呢？”
老爸老妈都不同意，周方远其实早就想到过这个问题。
他也知道自己这一步走的很冒险，换做其他人怕也会拒绝。只是，因为他是从未来回来的，他很清楚甘河的改造是势在必行的。市政府方面的决心很大，否则也不会在上一世的时候，仅用短短一年的时间就完成了征地、招标、开工、竣工、验收、正式对市民开放等诸多工作。
正因为知道市政府的决心很大，所以他知道这个事情是绝对不会改变的，就算他这只小蝴蝶已经开始扇动翅膀，但他还没有能力影响到市领导的决定。所以甘河改造，是一定会进行的，区别只在于自家在这一次的改造过程中到底能吃到多少肥肉。
周方远深吸一口气，面对他早就预想到的局面，他的大脑里迅速组织语言。
“爸，妈，你们的问题，我想过，这也正是我接下来要说的。
首先，咱们投资土地，是不会亏损的。是，我承认现在种地不赚钱，但那只是指普通情况而言。你们明白咱们华夏和西方发达国家在农业领域最大的不同是什么吗？其中最重要的一点，就是咱们华夏现在还处于小农经济。所有的土地都分给了一户又一户的农民，人均耕地持有量并不高，每人手里多则数十亩少则数亩。
土地小，产出少，农民们没有能力购买大型农业机械，所以所有的农业劳作全部依靠手工完成，劳动力也被绑在了土地之上。如果咱们能买到大量的土地，就算到时候甘河开发真的叫停了，那也没关系。咱们的土地已经连成了一大片，咱们大可以购买大型农业机械，到时候可能只需要十来个人就能把那一大片土地给管理起来。你们想象，这里面的成本将会下降到什么程度？
而且咱们家现在开着快餐店，目前光是生菜消耗量就达到了每天两千多斤，随着咱家的店不断扩张，这个数字还会不断的提升。更何况以后咱们要开发新产品，势必要不断加入华夏的传统餐饮，到时候需要的各种蔬菜更是会不断增加，如果咱们自己手里有地，是不是就能自产自销？跳过中间商环节，咱们能在买菜的环节上省多少钱？爸，妈，省下的就是赚下的，这个道理你们不会不懂吧。
再说下一个问题，你们担心咱家的店最后会被国家收走，我反倒不担心这个问题。就说咱们现在的销售额吧，每天保证两三万毫无问题，你们自己算算，这一年下来就是多少钱？如果咱们从银行贷款五百万，你们说这五百万咱们能不能赚出来？完全可以，对于如今的金波罗来说，一年五百万其实并不是什么困难的任务。
爸，妈，抵押贷款，咱们把贷款时间定为一年。一年之后，别说是本金了，利息咱们都赚得出来，你们还担心贷款会还不上？更何况咱们做了那么久的广告，如果我没猜错的话，可能新的加盟商已经在来北桐的路上了。新的加盟商加盟，这又是一笔钱，还个贷款还不是轻轻松松？”
周方远侃侃而谈，说得嘴干了，还拿起老爸的茶水喝了一口。
而周爸周妈，坐在沙发上已经完全被自家儿子给说傻了，他们两人一动不动的盯着周方远，等待他继续往下说。
周方远也没有让他们失望。
“咱们再说这个开发计划，你们仔细想一下，十年前的北桐是什么样子？十年后的今天，北桐又会是什么样子呢？城市要发展，规模必然是要不断壮大的。但是咱们北桐，西面是火山群，那里不适合城市扩张。北面和南面的话又没有什么村子和人口，不利于城市扩张。唯有东面，有大量村庄，道路也相对发达一些，已经具备了城市扩张的所有基础条件。就算现在这些土地不开发，你们想一想十年后是什么光景？
爸，妈，城市扩张是必然要征地的，咱们买下土地，就算是自己使用，十年后城市扩张的脚步走到咱们身边的时候，这也是一笔巨大的财富。
你们要明白一个道理，金银会降价，土地却永久保值，尤其在咱们这个人口众多农业欠发达的国家，土地的重要性那是不言而喻的。也就是说，这东西只要攥在手里，就只会升值不会贬值，所以这一次投资，绝对是百利而无一害的，早动手早受益，爸，妈，我这么说，你们能明白吗？”
为了劝说父母，周方远也是下了狠劲了，该说的不该说的，一股脑的全都说了出来。他就不信，这话都说到这个程度了，老爸老妈还会继续拒绝。
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