第五十四章 建宅
“盖房，一定要盖房。”迁就了一晚上，岳山一大早就把周尚云叫过来嚷嚷道。
之前他对住的地方没多大要求，有个落脚的地儿就行了。有些送礼的人要送他房产他都不屑一顾。但昨天晚上……
憋屈，真憋屈啊。十八名防閤加一个幕僚，住在别人家的窝棚里，传出去他岳山还怎么见人？还怎么在贵族圈混？
他前所未有的觉得，一所大房子是那么的重要。
周尚云憋着笑，肩膀一耸一耸的很是辛苦，好容易把笑意憋回去连忙附和道：“确实该建一所像样的宅子了。自己人怎么都好迁就，这要是来个客人就很失礼了。”
“嗯，房屋我不懂，你觉得建成什么样比较好？”岳山问道。
“这个……有很多种，最简单就是现在这样的单进院落，也叫一进院。再就是两座单院相连称为二进院……还有三进，五进，七进，九进。”周尚云也知道这是自己表现的机会，介绍的非常详尽。
“一进二进是小门小户住的，房间较少。三进是大户人家住的，房间倒是足够但与我们家贵族身份不符。七进是王侯规格，九进是皇族规格，所以我建议大郎修一座五进大院最合适。”
岳山也算是听明白了，五进就是有五个院子组成的宅子，这妥妥的豪宅啊。但是……
“我家就四口人，五进的宅子太大了吧？两进就够用了。我们家住后院，你们住前院。”
“大郎此言差矣，这房子可是能传承给子孙的，必须要用长远眼光来看。现在岳府是只有四口人，但将来呢？总不能府上每添一口人就新建一重院落吧？”周尚云说道。
“你说的有道理，可建这么大的房子需要很多钱吧？”岳山话没有说尽，但意思很明白，咱家是暴发户没有多少钱。
“只需三百贯即可。”各种数据周尚云随口就来。
“这么便宜？”岳山震惊了，这可是在京城郊区，修建一座五进的大院居然只要三百贯？关键是他家里就有闲钱千余贯，轻松能修的起。
“这还是我往多了说，实际价格可能比这还要低。建宅子的地是大郎家的不需要另外出钱钱；一般的活计乡邻就可以做工钱比别处的匠人要低能省去不少。”周尚云摇摇头说道：
“旁边就是龙首山，我们可以就近取土烧砖，这钱又省下来了。我们只需要出钱请大匠和购买木料的钱就可以了。”
“如果精打细算，这处宅院修下来可能两百贯都不用。”
“你怎么这么了解？”岳山疑惑的问道。
“我大的才能没有，也就只能帮大郎解决一些琐碎的事情了。”周尚云苦笑道。
昨天晚上借宿别人家草棚的时候他就猜到岳山可能会建房，大半夜没睡就在思考这个问题。就为了今天证明自己是有用的不是吃闲饭的。
之前在长安城外被岳山的一番话打击的够呛，所幸他也通过这次打击认清了自己的能力，知道自己能做什么不能做什么。
他对自己的定位就是踏踏实实做事儿，帮岳山打理好府上的事情，别的少参与甚至不参与。其实这就是管家的活儿。
这时岳山也隐隐约约记起前世看过的一篇报道，说发现了唐朝玄宗皇帝时期拍卖国有房产的碑文。
碑文上写的好像是一座拥有三四十间房屋、占地三亩的大别墅，成交价格是是一百三十贯还是一百四十贯，有些记不清了。总之价格低廉的让后世人吃惊。
要知道唐玄宗时期是唐朝国力最鼎盛的时候，这么大一处房产也才一百多贯，更何况是初唐年间，只会更便宜。而且这还是成品房的交易价格，自建房的花费肯定更低。
同时，岳山也对这个年代金钱的购买力有了清晰的认识。
一匹马才十贯钱，一座五进的大宅子建下来才两三百贯。比他想象中便宜了十倍。
然而他却忘了，这个年代普通人挣的也少啊。学塾的教书先生每个月才三四贯的束脩，普通人家一年收入也才几贯十几贯钱。
他刚穿越过来的时候岳家闲钱只有十几文，被岳老四两口子当宝贝一样不知道藏在了哪里。
百姓普遍挣得少，钱当然值钱。
“时间需要多久，马上冬季就要到了，不能让大家还住草棚啊。”岳山问道。
周尚云暗自心喜，岳山说出这句话就代表已经同意修五进的大房子，自己的第一个建议得到了认同。
而且盖房子后续麻烦的事情还多着呢，岳山这个主人肯定不可能事事亲为，到时候更多的还是需要他这个幕僚负责。那样他就拥有更多证明自己价值的机会。
“我们可以先盖第一进，肯定不耽误冬日入住，其他四进随后再建也不迟。”
“好，就这样吧。既然你了解的这么清楚，这件事情就交给你了。”岳山拍板定下了这件事情。
“谢大郎信任。”见这件差事真的落到自己头上周尚云欣喜不已，不过他还没有高兴的昏了头，连忙问道：“你看这处宅子建在哪里好？”
岳山略微一想道：“就在山脚下选一处靠近水源的地方吧。到时候引一条水渠到院子里，方便取水。”
想到取水方便，他马上又想到了更多的东西。比如厕所，习惯了冲水厕所的他真是受够了旱厕。冬天还好，夏天那真是……不提也罢。
现在是不是可以利用活水建一个自动冲水厕所？这个真的可以好好设计一下。
想到厕所，他又想到取暖问题。长安属于北方城市冬天冷的一批，没有取暖设备可不行。所以最好能在建房子的时候连取暖设备一起建好。
然后他就发现要考虑的地方实在太多了，头大。算了，还是先理一理再说。但这并不耽误先期的准备工作。
“你去找工匠人手做前期的准备吧，顺便找个大匠先把宅子的图纸画出来我看看。”岳山说道。
“是。城里有一个朱大匠，幼时跟着他师父一起参加过京城的建造，京城很多大户的宅子都是他督造的，我去请他过来建造宅子。”周尚云道。
“行，这些事你看着办就行了。”岳山挥挥手示意他可以离开了。
等周尚云离开，他就开始琢磨给秦王送什么礼物好。
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之前他对住的地方没多大要求，有个落脚的地儿就行了。有些送礼的人要送他房产他都不屑一顾。但昨天晚上……
憋屈，真憋屈啊。十八名防閤加一个幕僚，住在别人家的窝棚里，传出去他岳山还怎么见人？还怎么在贵族圈混？
他前所未有的觉得，一所大房子是那么的重要。
周尚云憋着笑，肩膀一耸一耸的很是辛苦，好容易把笑意憋回去连忙附和道：“确实该建一所像样的宅子了。自己人怎么都好迁就，这要是来个客人就很失礼了。”
“嗯，房屋我不懂，你觉得建成什么样比较好？”岳山问道。
“这个……有很多种，最简单就是现在这样的单进院落，也叫一进院。再就是两座单院相连称为二进院……还有三进，五进，七进，九进。”周尚云也知道这是自己表现的机会，介绍的非常详尽。
“一进二进是小门小户住的，房间较少。三进是大户人家住的，房间倒是足够但与我们家贵族身份不符。七进是王侯规格，九进是皇族规格，所以我建议大郎修一座五进大院最合适。”
岳山也算是听明白了，五进就是有五个院子组成的宅子，这妥妥的豪宅啊。但是……
“我家就四口人，五进的宅子太大了吧？两进就够用了。我们家住后院，你们住前院。”
“大郎此言差矣，这房子可是能传承给子孙的，必须要用长远眼光来看。现在岳府是只有四口人，但将来呢？总不能府上每添一口人就新建一重院落吧？”周尚云说道。
“你说的有道理，可建这么大的房子需要很多钱吧？”岳山话没有说尽，但意思很明白，咱家是暴发户没有多少钱。
“只需三百贯即可。”各种数据周尚云随口就来。
“这么便宜？”岳山震惊了，这可是在京城郊区，修建一座五进的大院居然只要三百贯？关键是他家里就有闲钱千余贯，轻松能修的起。
“这还是我往多了说，实际价格可能比这还要低。建宅子的地是大郎家的不需要另外出钱钱；一般的活计乡邻就可以做工钱比别处的匠人要低能省去不少。”周尚云摇摇头说道：
“旁边就是龙首山，我们可以就近取土烧砖，这钱又省下来了。我们只需要出钱请大匠和购买木料的钱就可以了。”
“如果精打细算，这处宅院修下来可能两百贯都不用。”
“你怎么这么了解？”岳山疑惑的问道。
“我大的才能没有，也就只能帮大郎解决一些琐碎的事情了。”周尚云苦笑道。
昨天晚上借宿别人家草棚的时候他就猜到岳山可能会建房，大半夜没睡就在思考这个问题。就为了今天证明自己是有用的不是吃闲饭的。
之前在长安城外被岳山的一番话打击的够呛，所幸他也通过这次打击认清了自己的能力，知道自己能做什么不能做什么。
他对自己的定位就是踏踏实实做事儿，帮岳山打理好府上的事情，别的少参与甚至不参与。其实这就是管家的活儿。
这时岳山也隐隐约约记起前世看过的一篇报道，说发现了唐朝玄宗皇帝时期拍卖国有房产的碑文。
碑文上写的好像是一座拥有三四十间房屋、占地三亩的大别墅，成交价格是是一百三十贯还是一百四十贯，有些记不清了。总之价格低廉的让后世人吃惊。
要知道唐玄宗时期是唐朝国力最鼎盛的时候，这么大一处房产也才一百多贯，更何况是初唐年间，只会更便宜。而且这还是成品房的交易价格，自建房的花费肯定更低。
同时，岳山也对这个年代金钱的购买力有了清晰的认识。
一匹马才十贯钱，一座五进的大宅子建下来才两三百贯。比他想象中便宜了十倍。
然而他却忘了，这个年代普通人挣的也少啊。学塾的教书先生每个月才三四贯的束脩，普通人家一年收入也才几贯十几贯钱。
他刚穿越过来的时候岳家闲钱只有十几文，被岳老四两口子当宝贝一样不知道藏在了哪里。
百姓普遍挣得少，钱当然值钱。
“时间需要多久，马上冬季就要到了，不能让大家还住草棚啊。”岳山问道。
周尚云暗自心喜，岳山说出这句话就代表已经同意修五进的大房子，自己的第一个建议得到了认同。
而且盖房子后续麻烦的事情还多着呢，岳山这个主人肯定不可能事事亲为，到时候更多的还是需要他这个幕僚负责。那样他就拥有更多证明自己价值的机会。
“我们可以先盖第一进，肯定不耽误冬日入住，其他四进随后再建也不迟。”
“好，就这样吧。既然你了解的这么清楚，这件事情就交给你了。”岳山拍板定下了这件事情。
“谢大郎信任。”见这件差事真的落到自己头上周尚云欣喜不已，不过他还没有高兴的昏了头，连忙问道：“你看这处宅子建在哪里好？”
岳山略微一想道：“就在山脚下选一处靠近水源的地方吧。到时候引一条水渠到院子里，方便取水。”
想到取水方便，他马上又想到了更多的东西。比如厕所，习惯了冲水厕所的他真是受够了旱厕。冬天还好，夏天那真是……不提也罢。
现在是不是可以利用活水建一个自动冲水厕所？这个真的可以好好设计一下。
想到厕所，他又想到取暖问题。长安属于北方城市冬天冷的一批，没有取暖设备可不行。所以最好能在建房子的时候连取暖设备一起建好。
然后他就发现要考虑的地方实在太多了，头大。算了，还是先理一理再说。但这并不耽误先期的准备工作。
“你去找工匠人手做前期的准备吧，顺便找个大匠先把宅子的图纸画出来我看看。”岳山说道。
“是。城里有一个朱大匠，幼时跟着他师父一起参加过京城的建造，京城很多大户的宅子都是他督造的，我去请他过来建造宅子。”周尚云道。
“行，这些事你看着办就行了。”岳山挥挥手示意他可以离开了。
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