第六十三章 耕者有其田的试点（一）
吴孟明笑道：“本官倒是愿意做个中人，正好有人愿意买点地。”
那人立即反问道：“现在种地没有什么赚头，他为什么不去做水泥生意呢？”
吴孟明不好意思地一笑道：“是位宫里的公公，得了些钱，不敢露富，所以只能在这乡下地方买点田地。不管怎么样，总比埋在猪圈里要好一些吧。”
众人这才释疑，既然是宫里的公公，那钱来路可能就不大正，当然不敢去开厂弄得尽人皆知。在乡下买些田地，也是个生钱的买卖，虽然慢了一些。
吴孟明道：“水泥作用大，需求量更大，从京城到山海关要修铁路，还要修官道，总不能从京城里运水泥到这里，所以就是在卢龙开上十个水泥厂也是不够用的。各位可想好了，过了这个村可就没有那个店了。”
又有人问道：“大人，那今年的收成眼看着就没了，公公还愿意买地吗？”
吴孟明自然明白他的意思：“公公说了，可以按天启三年正产量的五倍来购买田地。”
明朝的土地价格简单地说是先升后降的，洪武年间田地一亩一两银即可，后来逐渐上涨，最高达到一亩四十多两。后来又下降，而现在的市价大约是二到三两。如果按天启三年正产量（赋税什么的都不算）计算的话，一般的田可以达到十块钱一亩（五两银）。这已经远远超过了市价。
吴孟明又笑道：“公公自然是不知道田价的，所以我说是多少就是多少。”
众人大喜，不过心里也明白，卖了田地是要给指挥同知大人一些过手费的。于是有人就试探道：“不知大人认为实价应该是多少？”
吴孟明笑道：“我想八九块钱应该差不多了吧，取个中间数就行了。”
虽然吴孟明开口就要了一块五，但想到市价，大家心里还是火热。八块五的地价，只怕真的现在不容易遇到了。
又有人道：“我们自己当然也要留一些田地，田地不能尽卖，这样就会有些地没办法连起来，这样公公会不会觉得不方便呢？”
吴孟明皱着眉头想了一下道：“公公又不会自己种，他只要看田契就行了，管它是连着的还是分开的。”
而有人终于发现了问题：“大人，公公买了田，到哪里找人去种呢？佃户都去了矿上？”
吴孟明笑道：“你们只知道北方地广人稀，地都没人种，可知道南方现在是人多地少，很多人根本就没有地可种。公公从南方迁人过来帮他种地，还不是小事一桩。”
众人知道自己比不过公公，没办法从南方迁人来种地，心里谩骂了一会，又有占了公公便宜的小得意。大家要回去和家里商量，和吴孟明约好，明天一起来出契。
吴孟明等大家都散了后，来到后衙客房中，杨涟正在和县令下棋，见他进来问道：“吴同知，办得如何了？”
吴孟明躬身道：“一切不出钦差大人所料，他们果然想要卖地经营水泥生意。小的答应他们地价是八块五。”
杨涟摇摇头道：“这是皇上圣明，不是我的主意。”
县令有些担心地问道：“水泥真的那么好赚钱吗，他们到时亏了只怕要怪朝廷骗他们。”
杨涟笑道：“做生意谁能保证一定赚钱，不过水泥这东西，只要他们不走歪门邪道，倒确实是可以赚钱的，今年京城的水泥厂已经赚了八十多万块钱了，这还是扣除了税钱后的纯利。你们这里山上的石头比较适合开办水泥厂，这是研究院的学生的报告。再说，八块五的地价，可比现在的市价要高得多呀。”
县令又问道：“皇上准备在全国都推行吗？那哪里来那么多钱买地？”
杨涟道：“皇上说这叫做试点，先试试看如何，全国都搞只怕有些不现实，南方和北方区别太大，皇上说不用急，找到方法后慢慢来吧。”
县令慨叹道：“耕者有其田，如果真的真做到这一点，我大明江山将万万年。三代之治亦不过如是。”
杨涟点点头道：“是呀，皇上看得远，想得深。可还有些人不满意，现在下面有人说皇上是工匠皇帝，只知道和工匠厮混，不理朝政。这些人呀，皇上勤政不喜欢，觉得皇上不信任官员，皇上放权了也不喜欢，这些人呀，可真不知道说他们什么好。”
吴孟明怒道：“抓他几个，来诏狱里走一遭，自然就不敢再唧唧歪歪了。”
杨涟摇头道：“皇上想的，和我们不大相同。但究竟如何，我们当臣子的不敢揣测，那就按皇上吩咐的做吧。这么几年来，皇上可没有出过一次错。”
吴孟明道：“上次听厂公说，皇上在下一盘很大很大的棋。在下愚鲁，不明白意思。”
杨涟道：“天子以天下为棋盘，以万民为棋子。杨涟愿意做一过河小卒，冲锋陷阵，虽死而不悔。”
吴孟明道：“钦差大人，上次厂公也说过这样的话，皇上深为嘉许。”
杨涟面色不变，心里却恨不得骂娘。他对魏忠贤的观感比较复杂。以前只是看不起他对皇帝曲意奉承，后来他当上了东厂厂督，做了一些还不错的事，却不知为何，反而从看不起变成了看不惯，没有理由，没有原因，自己都莫名其妙，总觉得魏忠贤很坏，两人似乎天生有仇一般，但又不知道仇恨在哪里。所以听到吴孟明把他与魏忠贤并列，心里就一阵不舒服。
吴孟明却不知道，他问道：“钦差大人，明天属下就和他们去签订绝卖契约，您还有什么要交代的吗？”
杨涟对县令拱手道：“明日要麻烦明府了。吴同知暂且做为买方，日后分田时再行换契吧。”
县令连忙道：“这本是下官份内事尔，当不得钦差大人如此多礼。下官明日会吩咐小吏，将契约立好的。”
杨涟叹道：“这种事情，竟然要用欺骗手段，杨涟呀杨涟，你竟然没有半分惭愧之意，可见你也变了。”
县令道：“为国为民之事，又不损其利，欺骗也是不得已而为了，钦差大人不必自责。”
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那人立即反问道：“现在种地没有什么赚头，他为什么不去做水泥生意呢？”
吴孟明不好意思地一笑道：“是位宫里的公公，得了些钱，不敢露富，所以只能在这乡下地方买点田地。不管怎么样，总比埋在猪圈里要好一些吧。”
众人这才释疑，既然是宫里的公公，那钱来路可能就不大正，当然不敢去开厂弄得尽人皆知。在乡下买些田地，也是个生钱的买卖，虽然慢了一些。
吴孟明道：“水泥作用大，需求量更大，从京城到山海关要修铁路，还要修官道，总不能从京城里运水泥到这里，所以就是在卢龙开上十个水泥厂也是不够用的。各位可想好了，过了这个村可就没有那个店了。”
又有人问道：“大人，那今年的收成眼看着就没了，公公还愿意买地吗？”
吴孟明自然明白他的意思：“公公说了，可以按天启三年正产量的五倍来购买田地。”
明朝的土地价格简单地说是先升后降的，洪武年间田地一亩一两银即可，后来逐渐上涨，最高达到一亩四十多两。后来又下降，而现在的市价大约是二到三两。如果按天启三年正产量（赋税什么的都不算）计算的话，一般的田可以达到十块钱一亩（五两银）。这已经远远超过了市价。
吴孟明又笑道：“公公自然是不知道田价的，所以我说是多少就是多少。”
众人大喜，不过心里也明白，卖了田地是要给指挥同知大人一些过手费的。于是有人就试探道：“不知大人认为实价应该是多少？”
吴孟明笑道：“我想八九块钱应该差不多了吧，取个中间数就行了。”
虽然吴孟明开口就要了一块五，但想到市价，大家心里还是火热。八块五的地价，只怕真的现在不容易遇到了。
又有人道：“我们自己当然也要留一些田地，田地不能尽卖，这样就会有些地没办法连起来，这样公公会不会觉得不方便呢？”
吴孟明皱着眉头想了一下道：“公公又不会自己种，他只要看田契就行了，管它是连着的还是分开的。”
而有人终于发现了问题：“大人，公公买了田，到哪里找人去种呢？佃户都去了矿上？”
吴孟明笑道：“你们只知道北方地广人稀，地都没人种，可知道南方现在是人多地少，很多人根本就没有地可种。公公从南方迁人过来帮他种地，还不是小事一桩。”
众人知道自己比不过公公，没办法从南方迁人来种地，心里谩骂了一会，又有占了公公便宜的小得意。大家要回去和家里商量，和吴孟明约好，明天一起来出契。
吴孟明等大家都散了后，来到后衙客房中，杨涟正在和县令下棋，见他进来问道：“吴同知，办得如何了？”
吴孟明躬身道：“一切不出钦差大人所料，他们果然想要卖地经营水泥生意。小的答应他们地价是八块五。”
杨涟摇摇头道：“这是皇上圣明，不是我的主意。”
县令有些担心地问道：“水泥真的那么好赚钱吗，他们到时亏了只怕要怪朝廷骗他们。”
杨涟笑道：“做生意谁能保证一定赚钱，不过水泥这东西，只要他们不走歪门邪道，倒确实是可以赚钱的，今年京城的水泥厂已经赚了八十多万块钱了，这还是扣除了税钱后的纯利。你们这里山上的石头比较适合开办水泥厂，这是研究院的学生的报告。再说，八块五的地价，可比现在的市价要高得多呀。”
县令又问道：“皇上准备在全国都推行吗？那哪里来那么多钱买地？”
杨涟道：“皇上说这叫做试点，先试试看如何，全国都搞只怕有些不现实，南方和北方区别太大，皇上说不用急，找到方法后慢慢来吧。”
县令慨叹道：“耕者有其田，如果真的真做到这一点，我大明江山将万万年。三代之治亦不过如是。”
杨涟点点头道：“是呀，皇上看得远，想得深。可还有些人不满意，现在下面有人说皇上是工匠皇帝，只知道和工匠厮混，不理朝政。这些人呀，皇上勤政不喜欢，觉得皇上不信任官员，皇上放权了也不喜欢，这些人呀，可真不知道说他们什么好。”
吴孟明怒道：“抓他几个，来诏狱里走一遭，自然就不敢再唧唧歪歪了。”
杨涟摇头道：“皇上想的，和我们不大相同。但究竟如何，我们当臣子的不敢揣测，那就按皇上吩咐的做吧。这么几年来，皇上可没有出过一次错。”
吴孟明道：“上次听厂公说，皇上在下一盘很大很大的棋。在下愚鲁，不明白意思。”
杨涟道：“天子以天下为棋盘，以万民为棋子。杨涟愿意做一过河小卒，冲锋陷阵，虽死而不悔。”
吴孟明道：“钦差大人，上次厂公也说过这样的话，皇上深为嘉许。”
杨涟面色不变，心里却恨不得骂娘。他对魏忠贤的观感比较复杂。以前只是看不起他对皇帝曲意奉承，后来他当上了东厂厂督，做了一些还不错的事，却不知为何，反而从看不起变成了看不惯，没有理由，没有原因，自己都莫名其妙，总觉得魏忠贤很坏，两人似乎天生有仇一般，但又不知道仇恨在哪里。所以听到吴孟明把他与魏忠贤并列，心里就一阵不舒服。
吴孟明却不知道，他问道：“钦差大人，明天属下就和他们去签订绝卖契约，您还有什么要交代的吗？”
杨涟对县令拱手道：“明日要麻烦明府了。吴同知暂且做为买方，日后分田时再行换契吧。”
县令连忙道：“这本是下官份内事尔，当不得钦差大人如此多礼。下官明日会吩咐小吏，将契约立好的。”
杨涟叹道：“这种事情，竟然要用欺骗手段，杨涟呀杨涟，你竟然没有半分惭愧之意，可见你也变了。”
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