第174章：不欢而散
果然如自己所料，这赵斌看到最近几年房地产越来越好了，开始蠢蠢欲动，相中自己公司里囤着的那几块地了。
方译开始自顾自挑菜吃了，他尝了一口豆花鱼，入口即化，这味道，这么多年来一直都没有变过，和当年与云柒在小渔村村口那家店里吃的一模一样。
“尝尝，我们店的招牌，今天，可是庞师傅亲自掌勺，平时来店里，可没这种待遇，就是他儿子做出来的，味道也差了一大截了。”
另外三人纷纷动筷子，言不由衷地把豆花鱼狠狠夸了一顿，他们丝毫吃不出来，这庞师傅做的豆花鱼，和平时店里大厨做出来的味道，到底有什么区别。
方译接连吃了好几块，看样子是吃得满足了，这才用纸巾擦了擦嘴。
“说吧，什么合作？”
赵斌是有备而来，直接拿出了一份图纸和文件，摆在了方译的面前。
“方总你看看，这是我设计，打算修建的一家高级写字楼和四星级酒楼，打算建成龙阳市迄今为止最高的大楼，这是设计规划图，有没有兴趣？”
如果是赚钱的事，方译也不会拒绝，不过他就只看了看这个规划图，还没细看，就觉得这个规划太过好高骛远了一些。
资产回报率太低，投资周期太长，所需金额又很巨大，再加上酒店投入回收资金实在太过漫长，到时候收益就只够偿还银行贷款利息了，资产负债率太高。
这样做下去，如果不是有雄厚的资金做后盾，迟早会被拖累死。
“至于你说的投资酒店和写字楼，说实话，我没有兴趣，酒楼，我有这柒味园就满足了。”
方译冷冷笑了笑。
“不过我觉得，赵总费了这么大心思来找我，应该是有别的目的吧？说说看，你这么宏伟巨大的工程，想要建到哪儿啊？”
话已经到了这个份上，赵斌也不再拐弯抹角了。
“方总果然是爽快人，那我就直说了。”
“我们想要和方总谈谈，小渔村前面的观涛路上那块地，不知方总打算什么价格出手？”
一听是那块地，方译直接摇了摇头，如果是别的地方，或许他还可以考虑下，把手头的资金盘活，做点其他的生意。
但是，这块地，绝对不行。
方译一直记得，那次春节的时候，在医院楼顶的天台上，云柒说起的那个梦想，她说，想要在小渔村附近，建一个全国最大的批发市场，什么都有，做成国际化。
当时，他就把这个想法记在心上了，一直都没有忘记过。
所以，这块地，他是为云柒囤在那的，只允许她一人回来开发。
没想到，这一等就是十年。
前几年，还因为政策的原因，市场并未放开，可是自从92年南巡讲话之后，内地的市场和企业也如雨后春笋一般冒了出来，一家接一家，四周很多地方都在开土动工修建各种工程了。
方译也有些着急，“云柒，如果你再不回来，恐怕迫于压力，这块地要留不住了，不可能一直长期闲置不开发。”
不过，能捂多久，他就要捂多久。
“抱歉，这块地免谈，如果是城西的那块，还可以考虑考虑，价格合适，我们可以合作。”
赵波又开始插话，他知道，有些话，不适合现在的赵斌说出来。
“方总，你这不是开玩笑嘛，城西那片地，就是片荒山，把写字楼和酒店建在那，谁来啊？”
方译又开始吃臭豆腐，还特意蘸了很辣的辣椒，吃得面不改色。
“那就是你们需要考虑的问题了，如何引流，如何宣传，我不用知道。”
朱美美气得够呛，脸色的表情都已经有些控制不住。
“据我说知，观涛路上的这块地，方总是在五年前就拿下的，如果长期闲置，对你的资金上，也是一定的压力，况且，我们这项工程，已经报备，得到了上头的大力支持，银行贷款也没问题，只要能开发成功，那就将成为龙阳市的地标产业，方总是个生意人，不会看不到这里边的商机。”
“我说了，这块地我要另做开发，早在十年前就有规划，不在你说的这些商业行动之列，大明星还是不要再企图说服我了。”
朱美美是真的被激怒了。
“你说的那个规划，是云柒曾经说过的那个超级国际批发市场吗？方总可真够纯情的啊，时隔十年了，都还记得那样一句玩笑话。”
她开始咄咄逼人。
“你难道不知道，如今的云柒，早就成为了南方祥瑞的副总，他们生产的服装，占据了全国近三分之一的市场，你觉得，她还能看得起你小小龙阳市的这点小生意吗？”
这句话一下戳到了方译的痛处，不过，他早就不是十年前那个血气方刚的少年了，在他的脸上丝毫看不出被激怒的表情，反倒还笑了笑。
“朱大明星说得没错，这里确实是小市场，小生意，既然这样，你们又何苦来分这一杯羹呢？”
刘芸亲自给他们上菜，进来的时候，恰巧便听到了朱美美的这段话。
云柒这个名字，她已经不是第一次听到了，关于老板方译和云柒的那段陈年旧事，她也从别人的口里听说过。
不过是很多个版本，不知道哪个版本是真的。
心头不免就有些好奇了，还隐隐泛起了阵阵酸楚。
看着方译不露声色却阴沉着的脸，这一刻，她是多么羡慕那个叫云柒的女人啊。
这顿饭，最后不欢而散，赵斌他们拂袖而去。
离开前，朱美美也善意提醒方译。
“方总既然要把地砸在自己的手里，那我们就拭目以待吧，等着收回来之后重新竞拍，到时候到底鹿死谁手，谁知道呢，大家就走着瞧吧。”
方译何尝不知道，她这话，还真不是威胁。
赵斌他们走后，他独自一人，坐在这个包间里，坐了很久，没人敢来打扰他。
最后看时间实在是太晚了，刘芸这才小心翼翼走了进来，打算把早就冰凉了的菜撤走，刚开始行动，方译说话了。
“不要动我的酒。”
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方译开始自顾自挑菜吃了，他尝了一口豆花鱼，入口即化，这味道，这么多年来一直都没有变过，和当年与云柒在小渔村村口那家店里吃的一模一样。
“尝尝，我们店的招牌，今天，可是庞师傅亲自掌勺，平时来店里，可没这种待遇，就是他儿子做出来的，味道也差了一大截了。”
另外三人纷纷动筷子，言不由衷地把豆花鱼狠狠夸了一顿，他们丝毫吃不出来，这庞师傅做的豆花鱼，和平时店里大厨做出来的味道，到底有什么区别。
方译接连吃了好几块，看样子是吃得满足了，这才用纸巾擦了擦嘴。
“说吧，什么合作？”
赵斌是有备而来，直接拿出了一份图纸和文件，摆在了方译的面前。
“方总你看看，这是我设计，打算修建的一家高级写字楼和四星级酒楼，打算建成龙阳市迄今为止最高的大楼，这是设计规划图，有没有兴趣？”
如果是赚钱的事，方译也不会拒绝，不过他就只看了看这个规划图，还没细看，就觉得这个规划太过好高骛远了一些。
资产回报率太低，投资周期太长，所需金额又很巨大，再加上酒店投入回收资金实在太过漫长，到时候收益就只够偿还银行贷款利息了，资产负债率太高。
这样做下去，如果不是有雄厚的资金做后盾，迟早会被拖累死。
“至于你说的投资酒店和写字楼，说实话，我没有兴趣，酒楼，我有这柒味园就满足了。”
方译冷冷笑了笑。
“不过我觉得，赵总费了这么大心思来找我，应该是有别的目的吧？说说看，你这么宏伟巨大的工程，想要建到哪儿啊？”
话已经到了这个份上，赵斌也不再拐弯抹角了。
“方总果然是爽快人，那我就直说了。”
“我们想要和方总谈谈，小渔村前面的观涛路上那块地，不知方总打算什么价格出手？”
一听是那块地，方译直接摇了摇头，如果是别的地方，或许他还可以考虑下，把手头的资金盘活，做点其他的生意。
但是，这块地，绝对不行。
方译一直记得，那次春节的时候，在医院楼顶的天台上，云柒说起的那个梦想，她说，想要在小渔村附近，建一个全国最大的批发市场，什么都有，做成国际化。
当时，他就把这个想法记在心上了，一直都没有忘记过。
所以，这块地，他是为云柒囤在那的，只允许她一人回来开发。
没想到，这一等就是十年。
前几年，还因为政策的原因，市场并未放开，可是自从92年南巡讲话之后，内地的市场和企业也如雨后春笋一般冒了出来，一家接一家，四周很多地方都在开土动工修建各种工程了。
方译也有些着急，“云柒，如果你再不回来，恐怕迫于压力，这块地要留不住了，不可能一直长期闲置不开发。”
不过，能捂多久，他就要捂多久。
“抱歉，这块地免谈，如果是城西的那块，还可以考虑考虑，价格合适，我们可以合作。”
赵波又开始插话，他知道，有些话，不适合现在的赵斌说出来。
“方总，你这不是开玩笑嘛，城西那片地，就是片荒山，把写字楼和酒店建在那，谁来啊？”
方译又开始吃臭豆腐，还特意蘸了很辣的辣椒，吃得面不改色。
“那就是你们需要考虑的问题了，如何引流，如何宣传，我不用知道。”
朱美美气得够呛，脸色的表情都已经有些控制不住。
“据我说知，观涛路上的这块地，方总是在五年前就拿下的，如果长期闲置，对你的资金上，也是一定的压力，况且，我们这项工程，已经报备，得到了上头的大力支持，银行贷款也没问题，只要能开发成功，那就将成为龙阳市的地标产业，方总是个生意人，不会看不到这里边的商机。”
“我说了，这块地我要另做开发，早在十年前就有规划，不在你说的这些商业行动之列，大明星还是不要再企图说服我了。”
朱美美是真的被激怒了。
“你说的那个规划，是云柒曾经说过的那个超级国际批发市场吗？方总可真够纯情的啊，时隔十年了，都还记得那样一句玩笑话。”
她开始咄咄逼人。
“你难道不知道，如今的云柒，早就成为了南方祥瑞的副总，他们生产的服装，占据了全国近三分之一的市场，你觉得，她还能看得起你小小龙阳市的这点小生意吗？”
这句话一下戳到了方译的痛处，不过，他早就不是十年前那个血气方刚的少年了，在他的脸上丝毫看不出被激怒的表情，反倒还笑了笑。
“朱大明星说得没错，这里确实是小市场，小生意，既然这样，你们又何苦来分这一杯羹呢？”
刘芸亲自给他们上菜，进来的时候，恰巧便听到了朱美美的这段话。
云柒这个名字，她已经不是第一次听到了，关于老板方译和云柒的那段陈年旧事，她也从别人的口里听说过。
不过是很多个版本，不知道哪个版本是真的。
心头不免就有些好奇了，还隐隐泛起了阵阵酸楚。
看着方译不露声色却阴沉着的脸，这一刻，她是多么羡慕那个叫云柒的女人啊。
这顿饭，最后不欢而散，赵斌他们拂袖而去。
离开前，朱美美也善意提醒方译。
“方总既然要把地砸在自己的手里，那我们就拭目以待吧，等着收回来之后重新竞拍，到时候到底鹿死谁手，谁知道呢，大家就走着瞧吧。”
方译何尝不知道，她这话，还真不是威胁。
赵斌他们走后，他独自一人，坐在这个包间里，坐了很久，没人敢来打扰他。
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“不要动我的酒。”
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