第746章有能耐的老板
东华市和启明市结对扶持后，除了双方派遣挂职干部外，启明市也希望东华市的企业家去启明市进行投资，拉动经济发展。同样地，东华市也希望有启明市的董红宇来东华市投资发展，不仅是赚钱，而且学习先进的管理经验、模式和人脉关系。
为了防止出现投资亏本现象，张峰还是希望人品好、有能力的启明市董红宇来东华市进行投资。
张峰这次带人来启明市慰问挂职锻炼的同时，也想与这些挂职干部聊天中，了解一些启明市的老板。
李国辉便向张峰说起一个老板的故事。
这名老板名叫董红宇。
上世纪80年代初，董红宇退伍后，接了父亲的班，成为乡镇机关的一名办事员，主要负责农业和乡镇企业。
本地的乡镇企业中有两个小煤窑，董红宇的一个战友在邻省开蜂窝煤厂，他就和战友牵上线，开始跟周边的私人、国有用煤单位有了生意往来。
乡委书记吴荣觉得董红宇擅长经商，就把他调入乡企管办做副主任，主管全乡的煤炭销售。
90年代初，民营企业兴起，县里各行政单位也掀起了经商办企业的热潮。吴荣原先来自产煤山区，调入县行政部门做局长后，就成立了煤炭销售公司，并把董红宇挖了过去，负责公司工作。
1998年前，国家明令禁止行政部门经商办企业，据说董红宇通过和吴局长协商，只花了“白菜价”把这个企业买了下来，成了我们县第一个正式辞职“下海”的公务员。
董红宇盘下企业后，一面扩大公司队伍，一面增大煤炭销售，业绩迅速攀升。
企业流动资金紧张，没有实物抵押，在银行贷不了款，再加上煤矿风险高，董红宇就请吴局长帮忙书面担保，又用煤矿抵押，才在信用社贷了100万。
可每次还贷后再贷，都要找信用社领导低三下四苦说几天。公司里负责贷款的会计觉得这像是乞丐讨饭，有辱人格，干了两年就毅然决然地辞了职。
后来，信用社主任的父亲在一个偏远的山区去世了。董红宇听说那个地方没有花圈卖，这个主任又喜欢讲排场，于是一下班就借了一辆当时最高级的丰田越野车，带着我们赶去参加丧事，后面又用大货车拉了一车花圈。
董红宇带人到达时已是半夜，天气很冷。看着董红宇送了几十个花圈，把院子都摆满了，信用社主任很是高兴。后来董红宇的企业再去信用社贷款，就比过去容易多了。
听说吴局长的单位要盖办公楼和宿舍，董红宇就花钱买了一个乡镇建筑公司，又招了一些施工人员和经理，将这个工程承包了下来。
董红宇看上的不只是这个工程，还有宿舍楼后面那块荒地。董红宇将荒地擅自平整后，没办任何手续，就开始和宿舍同建。
等城建来查时，地基都建好了。他们来，工程停止，走了继续施工，白停夜建，打时间差。
董红宇明白，只要把房子建起了就不会拆，这里不是什么重要场地，也不妨碍到任何人，为此最多罚款了事。
只是在荒地上非法建起来的楼房没有任何手续，所以不能公开对外售卖，董红宇就鼓动公司员工内部买房。
公司员工们都知道内情，怕产权证办不了。为消除单位员工的顾虑，董红宇保证道：“办不了证，双倍退钱。”
房子位置不错，董红宇又给了优惠，很快就被胆子大的员工和董红宇亲戚买完了。
董红宇说话算数。
为补办理楼房的各种手续、免缴罚款，有段时间，董红宇经常宴请县国土局和县住建局等有关部门的人员，吃饭、唱歌、送红包，样样不少。
县国土局领导和董红宇是熟人，很快就搞定了，但县住建局的俞局长，为人很是高傲，在酒席上说话也是冷冰冰的。
董红宇向俞局长敬酒，他不答话也不看你，手一抬，只是浅饮一小口。接连几次宴请，效果都不理想。
有人建议董红宇多送点红包，董红宇说俞局长不接红包，“不过人总有弱点，我就不信邪，想不到办法”。
后来，俞局长的儿子考上了一所三流大学后，隆重地在一家饭店摆了酒席，董红宇也去赴了宴。
趁着旁边无人时，董红宇拿出一个大信封，对俞局长说：“现在大学开支大，你们都是死工资，孩子几年的学费我付了。”说着飞快把钱塞进俞局长的公文包，闪了。
第二天，俞局长把董红宇叫去，说是要退钱。
董红宇垂头丧气地前去，却一脸春风地回来，立即让办公室主任去变更建筑公司的股东，把名义上他哥哥的股份，变成了俞局长儿子的。
公司股东变更不久，这幢楼房就变成了合法，当时没买的公司员工后悔不迭。
过了一段时间，俞局长就给董红宇建议：县城区有条臭水沟，影响市容市貌，现在有文件，这类地方谁治理、谁受益。他叫董红宇想法和有关部门联系联系，看能不能“划进去”。
为了“划进去”，董红宇费了不少劲，好在治理后成效显著，可用土地有几十亩，董红宇注册成立了房地产开发公司，想把此地开发成样板工程。
有关部门同意后，规划还在审，董红宇就轰轰烈烈地安排人进场开始前期施工。
没有启动资金，董红宇就高息向社会集资了500万元。
本地人对董红宇还是有所了解，再加上看好那块地，钱没几天就集齐了。
一些主管单位和其他有关系的人听说后也想参与，虽然董红宇不想背太多的高息，又无法推辞，于是下调了利息，但还是筹集了800万元。
土地权属一办理完，董红宇就将土地抵给了银行去办了贷款。不久后，国家就出台了规定，国有土地买卖必须实行“招拍挂”，这让董红宇在无形中赚了大钱。
只是，县里主要领导觉得城区缺少高档星级酒店，指示在董红宇取得的地块上建一所高档星级酒店，作为对外接待窗口。
这明显是有人眼红董红宇的生意，从中进行作梗。
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为了防止出现投资亏本现象，张峰还是希望人品好、有能力的启明市董红宇来东华市进行投资。
张峰这次带人来启明市慰问挂职锻炼的同时，也想与这些挂职干部聊天中，了解一些启明市的老板。
李国辉便向张峰说起一个老板的故事。
这名老板名叫董红宇。
上世纪80年代初，董红宇退伍后，接了父亲的班，成为乡镇机关的一名办事员，主要负责农业和乡镇企业。
本地的乡镇企业中有两个小煤窑，董红宇的一个战友在邻省开蜂窝煤厂，他就和战友牵上线，开始跟周边的私人、国有用煤单位有了生意往来。
乡委书记吴荣觉得董红宇擅长经商，就把他调入乡企管办做副主任，主管全乡的煤炭销售。
90年代初，民营企业兴起，县里各行政单位也掀起了经商办企业的热潮。吴荣原先来自产煤山区，调入县行政部门做局长后，就成立了煤炭销售公司，并把董红宇挖了过去，负责公司工作。
1998年前，国家明令禁止行政部门经商办企业，据说董红宇通过和吴局长协商，只花了“白菜价”把这个企业买了下来，成了我们县第一个正式辞职“下海”的公务员。
董红宇盘下企业后，一面扩大公司队伍，一面增大煤炭销售，业绩迅速攀升。
企业流动资金紧张，没有实物抵押，在银行贷不了款，再加上煤矿风险高，董红宇就请吴局长帮忙书面担保，又用煤矿抵押，才在信用社贷了100万。
可每次还贷后再贷，都要找信用社领导低三下四苦说几天。公司里负责贷款的会计觉得这像是乞丐讨饭，有辱人格，干了两年就毅然决然地辞了职。
后来，信用社主任的父亲在一个偏远的山区去世了。董红宇听说那个地方没有花圈卖，这个主任又喜欢讲排场，于是一下班就借了一辆当时最高级的丰田越野车，带着我们赶去参加丧事，后面又用大货车拉了一车花圈。
董红宇带人到达时已是半夜，天气很冷。看着董红宇送了几十个花圈，把院子都摆满了，信用社主任很是高兴。后来董红宇的企业再去信用社贷款，就比过去容易多了。
听说吴局长的单位要盖办公楼和宿舍，董红宇就花钱买了一个乡镇建筑公司，又招了一些施工人员和经理，将这个工程承包了下来。
董红宇看上的不只是这个工程，还有宿舍楼后面那块荒地。董红宇将荒地擅自平整后，没办任何手续，就开始和宿舍同建。
等城建来查时，地基都建好了。他们来，工程停止，走了继续施工，白停夜建，打时间差。
董红宇明白，只要把房子建起了就不会拆，这里不是什么重要场地，也不妨碍到任何人，为此最多罚款了事。
只是在荒地上非法建起来的楼房没有任何手续，所以不能公开对外售卖，董红宇就鼓动公司员工内部买房。
公司员工们都知道内情，怕产权证办不了。为消除单位员工的顾虑，董红宇保证道：“办不了证，双倍退钱。”
房子位置不错，董红宇又给了优惠，很快就被胆子大的员工和董红宇亲戚买完了。
董红宇说话算数。
为补办理楼房的各种手续、免缴罚款，有段时间，董红宇经常宴请县国土局和县住建局等有关部门的人员，吃饭、唱歌、送红包，样样不少。
县国土局领导和董红宇是熟人，很快就搞定了，但县住建局的俞局长，为人很是高傲，在酒席上说话也是冷冰冰的。
董红宇向俞局长敬酒，他不答话也不看你，手一抬，只是浅饮一小口。接连几次宴请，效果都不理想。
有人建议董红宇多送点红包，董红宇说俞局长不接红包，“不过人总有弱点，我就不信邪，想不到办法”。
后来，俞局长的儿子考上了一所三流大学后，隆重地在一家饭店摆了酒席，董红宇也去赴了宴。
趁着旁边无人时，董红宇拿出一个大信封，对俞局长说：“现在大学开支大，你们都是死工资，孩子几年的学费我付了。”说着飞快把钱塞进俞局长的公文包，闪了。
第二天，俞局长把董红宇叫去，说是要退钱。
董红宇垂头丧气地前去，却一脸春风地回来，立即让办公室主任去变更建筑公司的股东，把名义上他哥哥的股份，变成了俞局长儿子的。
公司股东变更不久，这幢楼房就变成了合法，当时没买的公司员工后悔不迭。
过了一段时间，俞局长就给董红宇建议：县城区有条臭水沟，影响市容市貌，现在有文件，这类地方谁治理、谁受益。他叫董红宇想法和有关部门联系联系，看能不能“划进去”。
为了“划进去”，董红宇费了不少劲，好在治理后成效显著，可用土地有几十亩，董红宇注册成立了房地产开发公司，想把此地开发成样板工程。
有关部门同意后，规划还在审，董红宇就轰轰烈烈地安排人进场开始前期施工。
没有启动资金，董红宇就高息向社会集资了500万元。
本地人对董红宇还是有所了解，再加上看好那块地，钱没几天就集齐了。
一些主管单位和其他有关系的人听说后也想参与，虽然董红宇不想背太多的高息，又无法推辞，于是下调了利息，但还是筹集了800万元。
土地权属一办理完，董红宇就将土地抵给了银行去办了贷款。不久后，国家就出台了规定，国有土地买卖必须实行“招拍挂”，这让董红宇在无形中赚了大钱。
只是，县里主要领导觉得城区缺少高档星级酒店，指示在董红宇取得的地块上建一所高档星级酒店，作为对外接待窗口。
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