第三十三章 进军建筑

　　
这次的庆典过后，庄金荣的名声一炮打响，一夜之间响彻B市大地。
有关他的逸闻轶事和流言蜚语也是传的神乎其神，褒贬不一。有羡的，有损的，有夸的，有骂的……
但。
不管别人的口碑还是口水，庄金荣还是一如既往的朝自己的目标努力着奋斗着……
他下一个扩张的计划就是进军房地产。
这天一大早他就通知了他的女人们，准备召开常务扩大会议，想听听她们的意见和建议。
这次进军房地产的议题还是实行股份合作制，包括以前的承建商李总都被扩大了进来。
“人员全部到齐，大家发表一下看法吧。”庄金荣开门见山。
“我吧，巴不求得，早就盼望着东山再起的这一天呢。”
李总率先发言。
“资质团队模式都是现成的，除了没有钱什么都不缺，现在是万事俱备就差金风了。”
紧接着栗美女也发表了自己的意见，“亲手亲眼亲自建造几幢房子，始终是我的梦想，我和李总一样都是迫不及待的，我对我的技术充满信心，但也不畏惧挑战。”
李总和栗美女说完，大家也都七嘴八舌的发表着不同的声音和建议……
“反正都是些不成熟的想法，还是说说你的方案吧。”
郭一姐见大家也都是凑热闹的居多，及时的提醒了庄金荣道。
她深知庄金荣一定有比较详实的方案。
关于。
庄金荣的竭力扩张，而且步子迈得那么大，她确实是有些担心。
但人各有命，这也是庄的造化，自己也不好多说些什么，随他折腾去吧，她更在乎的是他这个人和他的身体健康饮食起居。
至于他的财富多少成功与否，她并不怎么看重。能参与和分享他的成功或挫折的过程她就知足了，其它的在她眼里都可以忽略不计。
见郭一姐直奔主题了，庄金荣也就不再试探他的班底了。
“我的想法是这样的。这次我们玩的比较大也比较野，直奔B市的塔尖暴利行业房地产开发。房地产业其实就是一种变相的金融，说白了就是金砖变红砖的事情。它的风险和利润是成正比的，按照目前的形式，房地产业在今后很长的一段时间内都会高热不退。尽管国家三令五申的强调要给房地产降温，回归合理的价值区间，但不可否认的是今后的十年八载还是炙手可热的。这一点大家不用怀疑，至少在宏观上的把控，我还是有两把刷子的！”
“切，你就别好为人师的卖弄了，这些都是常识，还用得着你教啊？连三岁小孩都知道的道理。”
苏美女颇为放肆的笑道。
毕竟仗着年轻得宠，那份优越感还是溢于言表。
“三岁的小孩子都知道，但4岁的小姐姐就不见得知道。”
庄金荣也是打趣着苏表姐，讽刺她的智商。也难怪，如此曼妙的年纪，智商为零也很正常。
“找打啊，你？”苏蒙蒙一脸的绯红，“没有智商怎么了，有情有爱就行，跟着你庄行长混智商那都是多余的。”
“言归正传，虽然大的方向没有任何的问题，但房地产开发毕竟是涉及200多个行业的大系统，隔行如隔山，这其中的风险和不可控的因素还是很多的……”。
庄金荣的担心也不是多余的。
“庄总有些多虑了，房地产开发的整体掌控确实是个大工程，但我们可以先从最熟悉的建筑公司做起，然后再慢慢的积累和过渡到整个行业。”李总见庄总的关切有点多，就适时的建议道，“据我多年的从业经验，承建商虽然不是暴利但也非常可观，唯一的风险就是垫资，只要资金流可控，那其他的问题都不是问题。”
“钱的问题都不是问题，我们有5个大系的稳定的现金流，实在不行还有我们的大行微行，怎么会差钱呢？关键是对人身和意外的把控，人命大如天，真的发生了事故，呵呵，那时的钱就不值钱了。”
庄金荣也是说出了大家的心声。
“这个庄总尽管放心，现在成熟的工地模式都是给每一位工人购买工期险的，一旦出了问题，保险公司是包赔的。”
李总也是信心满满的补充。
“噢，那真是太好了，有了李总的人脉和各大工种，加上我们栗美女的技术支撑，再加上我们各大系的金融支持，现在就差一个工地了。”
庄金荣一脸轻松的总结道。
“工地已经有了，刘军「刘总」的国际未来城正在招标，一共30多套高层住宅楼，总标的好几个亿，我们只要能拿下1/3就够我们做的了。”
李总也是及时的抛出了诱惑。
“如果承建10幢大约需要多少的预算？”
庄金荣关切地询问道。
“差不多一个多亿吧。”
李总也是一本正经的答复。
“啊？这么多啊？”
“万一周转不开工人闹事怎么办？”
“就是，风险太大了，我们能提供那么多的流动性吗？”
“我们各大系刚刚稳定，这个大手笔的扩张太超前了吧？”
……
听说需要那么多的资金储备，一时间众美女也都七嘴八舌地炸了锅。
“静一静，大家静一静，这个行业本身就是个吸金巨兽，我们开银行的都搞不定，那其它的公司更是别想了。它的风险确实大，但风险和利润同在，越是风险大的地方越没有多少竞争。富贵险中求，无限风光在险峰，我们举全系之力，众志成城，一定要拿下这个大单。有钱的出钱，有人的出人，有力的出力，誓与此单共存亡！你们没得选，我也不需要征得你们的同意，各个系按出资的比例享受红利和承担风险。我们是背水一战，不成功便成仁，绝对没有第3种选择。不管什么情况下，我都是战斗到最后一个的人，哪怕粉身碎骨我也要倒在前线，决不投降！”
庄金荣也是悲壮的明志激情的誓师，“这次也没有具体的方案，所有的人都必须参与就是我的方案，誓与工地共存亡就是我的方案，团结一心众志成城就是我的方案。”
看到。
庄金荣如此的郑重其事，众美女也都收起了自己的小心思。
本来以为庄金荣是为了栗萝莉的事业不惜血本地拉上她们陪绑，没想到他是为了大家共同的利益不惜血战到底。
都不由得暗暗佩服庄金荣的爷们气概，一个个也都摩拳擦掌热血沸腾的暗自发誓：
富贵险中求，舍我其谁啊？……
一场誓师大会就在庄金荣的自导自演下轰轰烈烈地结束了……
接下来的工作就是按部就班去逐项落实了。
建筑赚不赚钱，投标是关键。
自从他们搭上了刘军国际未来城的项目之后，庄、李、栗三位大总就没日没夜的战斗在投标第一线，一刻不停的研究着中标的方案。
栗美女发挥自己的特长注重图纸模型和数据的推演。
李总侧重的是人员调配和实践工序的优化组合，更看重的是团队的协作。
只有庄金荣一个人吊儿郎当的，净关心刘军的发家史和私生活，还不停的询问李总知不知道刘总更绝密的信息。
“刘总这个人是个退伍军人出身，为人处事心狠手辣，说一不二。靠拆迁工地起家，不黑不白，属于灰色的滚刀肉似的人物。据说有点政治背景，但没具体的打过交道。”
李总也是轻描淡写的介绍着。
“没多少文化，靠工地起家，那就好办了。”
庄金荣也是自言自语的嘀咕。
“正事不干，不务正业，无聊之极，闲的皮疼，说的就是你吧？”
栗美女看着不着调的庄大总也是不停的埋汰着他。
“你懂个鬼，这叫知己知彼百战不殆，孙子兵法上说的。”
庄金荣也是一脸的不以为然。
“切，还知己知彼？你的彼就是八卦啊？没有详实的大数据你拿什么底价来竞标啊？”
栗美女也是一边讽刺一边整理厚厚的一叠数据。
“你们做的都是无用功，白熬了那么多的通宵。刘总的标底不需要我们费尽心思的去猜去算，到点他自然会告诉所有人，不信你们就等着瞧吧。”
庄金荣也是一脸仙气的说道。
果不其然。
没过几天刘总那边就放出风来了，10栋起标底价1.2亿，弄的整个建筑界一片哗然……
“这还竞争个屁啊，这就是明码标价，低于这个数的建筑公司就别想了。而且是10栋起标，我的个乖乖，谁有那么多的子弹填空的？”
“算了，我退出！”
“我们也退出！”
“什么玩意儿，白白浪费我们那么多的时间和精力，又是找精算师又是查数据的……”
……
一时间。
纷纷攘攘的建筑市场顿时安静了许多，就剩下几家实力雄厚的大建筑公司了。
“怎么样？栗总李总，我的预测没错吧，这么大的蛋糕，这么大的盘子，不是一般的公司能吃得下的。与其让大家乱蒙乱猜的弄坏了市场环境，还不如开发商主动亮出底牌。”
庄金荣听完李总从建筑界的同行那反馈来的段子，又一脸幸灾乐祸的看着栗美女说道：
“怎么样？小美女，熬坏了吧，不听老板言吃亏在眼前。”
“我乐意，你管着吗？权当我实习做功课了，不行啊？”
栗美女也是睁着熊猫眼，十分不屑的说道。
“我怎么能不管呢？你可是我们的宝贝大熊猫，我可舍不得你熬夜的……”
庄金荣还是继续打趣着栗萝莉。
“谁是你的宝贝呀，你的宝贝们可都是姐姐……说真的，你是怎么知道刘总这次开的是明标的，你不会是蒙的吧？”
栗美女也是一脸小可爱的问道。
“这还不简单啊，时效呗。这么大的楼盘与其散包，不如打包，与其暗标浪费时间，不如明码标价愿者来谈。换做是我也得这么干，不然猴年马月也不能开盘。刘总是个军人的脾气，做人做事喜欢嘎嘣脆，不喜欢拖泥带水。以后类似的事情多了。”庄金荣也是适时的卖弄着他的判断，“这都是我研究他的行为科学得出来的观点，怎么样，佩服吧？”
“佩服你个头，吓猫碰上个死耗子，还不知道怎么蒙巧了。”
栗美女才不相信什么行为科学呢，以为庄金荣故意逗她玩儿的。
“你们也别光顾着打情骂俏了，既然是明码标价，我们还是看看怎么竞标吧。”
李总也是皇上不急太监急的说道，他此刻更关心的是怎么夺标。
“还能怎么办，既然是明标，那就看谁出的报价高了。价高者得，价低者淘，这是建筑界的定律呀。”
栗美女也是毫不犹豫的说道。
“看来也只有这样了，这么高的明标，即使中标也会压缩我们不少的利润空间。如果不能有效的运作，最后的结局还是个未知数呢。”
李总一时间也颓废了许多，他没想到如今的建筑市场竞争的那么激烈，看来以前的粗放式的经营已经不适合时代的节奏了。
“那可不见得，价高者也未必有十成的把握中标的。”
庄金荣又语不惊人誓不休的说道。
“你说什么？”栗美女一脸的愕然。
“你再说一遍？”
李总也是目瞪口呆。
“你们仔细听好了，这次的竞标没那么简单的，单纯的价高也不一定能中标。”
庄金荣也是一本正经的又重复了一遍。
“这次的竞标我们就低它200万投标，保准能中。”
庄金荣看着两位呆若木鸡的两总继续补充。
“你脑子没坏掉吧？这就是你研究一个多月的结果？价高者不得，偏偏为你这个低200万的准备着，你跟刘总同性恋啊？”
栗美女也是又快又急的质问。
“就是啊，也没听说你跟他有亲戚关系啊。”
李总也是一脸的茫然帮着说。
“我跟刘总既不是亲戚也不是同性恋，但我就能保证让他低价包给我来做，不信我们打个赌。如果不是这样的结果，我情愿请你们吃一个月的大餐作为补偿。如果我说对了，你们再免费给我打一个月的零工，怎么样？”
庄金荣也是一本正经的打着赌。
“好！一言为定！”
栗美女和李总也都和庄金荣击掌定约，就看三天后的开标了……

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