第0108章 招兵租房子，装修建平台！
1976年4月4日早上10点，我和小达阅读完CIA综合文化及经济服务站的相关管理文件之后，魏大夫来到了我的办公室。
于是，我们三人坐在沙发上喝咖啡交谈。
魏大夫笑着说：“阿才！佣人招到了，是莫妈的老乡，一个四十多岁阿姨，叫哈诺丽！工资是800美元/月，待遇跟莫妈一样！下午，哈诺丽阿姨就搬到我们家里住了，明天，她就开始在我们这里上班了！”
我说：“好啊！魏大夫，现在，我们来帮你办入职吧！我感觉，你担任经济物流部部长比较适合啊！经济物流部是一个重要部门，它专门负责CIA大型物流基地建设，以及重要物资转运啊！”
魏大夫笑着说：“阿才！我能干那么重要的工作吗？”
小达笑着说：“没问题！这个工作不用出差，刚才开始就收发货物而已！以后站里的业务多了，才可能涉及建立物流基地和物资转运之类的事情！你现在是部门领导，以后还要给你配副手和干活的工作人员！而且，工资待遇很好啊！三个月转正之后，你们拿到7500美元/月，如果在站里出满勤就能拿到9000美元/月，出站工作还有外勤津贴！以后，你每个月不会少于一万美元！”
魏大夫笑着说：“唉！这样太好了！那么，赶快给我们办手续吧！”
于是，我和小达从办公用品的表格中，找出了《求职推荐及申请表》、《入职登记表》、《面试及考核评价表》、《体检表》、《审核表》、《入职及岗位申请审核表》等。
我说：“小达、大夫啊！现在我们站里不能办体检和照相！我们先去办理服务站的公开注册，小达！你带魏大夫到正规医院办理体检等！然后，我们向CIA归口管理部门办理魏大夫入职，同时，办理2号楼，3号楼的租赁申请等！这样，过几天，我们就可以装修3号楼做宿舍楼了，并再申请新的急用物资了！”
于是，我们带上相应文件等，收拾后其他物品，重要的文件我们锁入了办公室保险柜里。
我们关门关灯，回家里吃中饭了。
吃完午饭后，我们三人带上相关文件、个人证件、武器和现金等，开着家里吉普车出去办事了。
......
下午2点，我们在美领事馆、港府民间社团登记处完成了US (HongKong) Culture and Economy Diplomacy Association港城美国文化及经济交流协会登记及注册。
办理好登记和注册后，我们得到了协会的公益事业营业执照，及其相关印章等，我们可以择日挂牌营业了。
下午3点，按照CIA入职体检规定，我们在港城英军总医院办理了魏大夫的照相和体检等。
......
下午4点，我们回到魔星办公楼总经理办公室。
小达在行政部的办公室里，指导魏大夫开始填写一些列的入职表格。
我开始准备魔星别墅2号楼及3号楼的资产文件、城市区位图、布局及建筑物平面图、房屋建筑结构参数表，以及我们以前照过的两栋楼宇外观和内部的照片。
我还从杰弗逊给我们的资料箱里找到CIA规范的《房屋租赁合同》文本。
然后，我阅读合同文本，并在开始填写这个合同里需要我填写的空白条款。
按照CIA的租赁合同规定规定，我以周子龙本地居民的身份，将两栋房屋出租给“港城美国文化及经济交流协会”用于办公及住宿等。
按照CIA的管理费标准，我们服务站属于地区一级站单位，套用这个费用标准计算后，两栋房屋的租金为280万美元/年，一年一交，押金20万美元。
房屋租金税金由承租方承担（他们公益事业，可以免税，我可以全部得到租金！）。
按照CIA签约规定，我填写了一式四份《房屋租赁合同》。
然后，我代表出租方在合同签字和打上指印，而小达以交流协会副会长身份在合同上承租方的位置签字和画押，并加盖了CIA港城服务站的公章。
我和小达办理后租赁合同后，我们将签定好的合同，以及所要租赁物业产权及技术文件和照片等，通过我们已经安装好的卫星电脑通讯网络，传真给了CEPD的资产管理部门，让他们审批合同和拨付租金给我们。
按照规定，CIA主管部门审核租赁合同需要一天的时间，因此，我们明天才会等审核的结果。
因此，我和小达开始帮魏大夫办理入职手续！
此时，魏大夫在小达指导下，已经将入职的一系列表格填写好了，他的体检证明，个人身份证明等也准备好了！
于是，我在审批表上签字，并加盖了CIA港城服务站的公章等。
办理这些事情后，我们三人在总经理办公室的少发上坐着喝咖啡、聊天。
魏大夫笑着说：“唉！这个体检效果真好！我长高了，现在我有1.73米了！体重也增加了！”
小达笑着说：“唉！大夫哥，你继续努力吧！你还要多吃东西，多锻炼！现在，阿才已经1.85米了，我也有1.80米了！”
我说：“唉！太高也没有什么用！高了走路容易晃动！你们看那些小个子，走路不仅平稳，而且动静还不大！”
大家笑了！
大家休息好后，收拾东西，将它们锁入了办公室保险柜里。
然后，我们三人离开办公楼，回家里吃晚饭了。
......
晚上8点，在CIA服务站监察部办公室里，我和小达将魏大夫的一系列入职表格，通往卫星网络分别发送给了CEPD的人事审核部等职能管理部门。
他们收到文件后，都给做了“文件已收到，正在审核中，请等待结果！”的回复。
......
晚上11点，我们收到了CEPD人事审核部回复。
回复是：魏大夫通过入职审核，从明日起入职，担任你处经济物流部见习部长，并享受规定工资及津贴等，魏大夫的工作证及制服等物证我们将在次日给你们寄送！
晚上12点，我们收到了CEPD财务审核部回复。
回复是：你处的《房屋租赁合同》审核通过，次日即可按照财务规定给出租房付款。你处应及时上报办公楼及宿舍楼的装修方案及预算！并将其中两份签定的纸质《房屋租赁合同》用特快专递寄到如下地址：XXX。
办完事情后，我们收拾好办公室，离开办公楼，回家里休息了。
......
4月5日早上8点，大家吃过早餐后，我们三人带着哈诺丽阿姨到办公楼上班了。
到了办公楼，魏大夫交代哈诺丽干活事情。
我和小达带着协会营业执照、《房屋租赁合同》及2号楼及3号楼的平面图、机构图及CIA服务站设施配备及装修标准等文件，开着家里的吉普车出门办事了。
我们先去CIA规定快递公司的营业部邮件了两份《房屋租赁合同》给CEPD财务审核部。
然后，我们去服务站账户所在银行营业部柜台，办理了付款。
在银行柜台，我们从服务站账户向周子龙瑞银账户，支付了300万美元房屋租赁款。
我们得到了CIA服务站的付款凭据，并查询周子龙账户已经收款后，我们离开银行营业厅。
然后，我们到当局税务部门办理《房屋租赁合同》的税务**，我们给他们出示合同文本及付款凭证后，他们给我们开据了280万美元房屋租赁款的免税**，这个**是以后服务站做账用的。
办完这些事情后，我和小达去冼叔的联络处，我们要找冼叔，商量帮我们设计和装修CIA服务站的刚刚租赁的两栋楼房。
中午，我们到了冼锦华老板的联络处。
冼叔正在与他儿子，一个十七八岁青年在吃中午饭。
桌上只有辣椒、咸菜、稀饭和馒头等简单食物！
冼叔看到我们后，他马上放下饭碗，让他们的儿子负责屋外的警戒！
然后，我们三人一起上三楼密室谈话了。
我说：“冼叔！我们又来打扰你了！现在，CIA服务站已经租用我的两栋楼房，一栋作为办公用，一栋做宿舍、餐厅和厨房等，CIA服务站设施配备及装修标准等文件，我们也带来了！你们帮我们出一个装修方案和预算，如果你们能做，我们就把这个工程交给你们做了！”
然后，我将2号楼及3号楼的平面图、机构图，以及CIA服务站设施配备及装修标准等文件交给了冼叔。
冼叔看过之后说：“阿才！你们办公楼刚刚装修过，不用再装修了！宿舍楼要全面装修！按照CIA的规定，这两栋的围墙要打通重建，围墙大门、院子里的场地要重新做啊！这样吧，下午，我让我们装修公司给你们拿出方案和预算！明天早上，你让小达到这里来拿！然后，我们再签合同、干活吧！”
我说：“好的！冼叔，你们最近还好吗？”
冼叔说：“唉！日子就是这样过吧，好坏都一样啊！昨天，大陆京城出事了！有人自发集会和悼念一个重要人物！你们应该知道他是谁！唉，高层又斗起来了！也许，这些事情对我们以后的工作可能有影响啊！往后的时间里，你们要特别小心了！你们太年轻了，你们判断力有限啊，因此，我建议你们坚定信念和使命，不要理会外面流言蜚语！明白吗？”
我说：“冼叔！我们明白！多谢你的提醒！我们相信使命，只服从泰山的命令！其他人我们都不管！这个请你放心了！我们有情况只向你汇报了！”
交谈结束后，我和小达返回了魔星别墅。
......
4月6日早上，小达到冼叔那里，拿回了2号楼及3楼的整体装修方案及预算。
装修方案包括2号楼加固档案室及财务室的部分装修；2号楼武器库装修，两栋楼围墙及大门建设，院内停车场、车库、配电房、道路、花园等建设，3楼的整体装修等。
预算总包工程费是120万美元。
然后，我们将冼叔装修方案及预算报给CEPD财务审核部。
然后，我们马上获得了他们的批准！
他们通知我们马上签定与承包方签定《房屋装修工程总承包合同》。
当天，我让小达与冼叔签定了装修合同，并让小达在银行柜台从服务站账户给冼叔的装修公司支付36万美元的预付款。
之后，冼叔装修公司人施工队就进场装修了。
冼叔他们的装修公司承诺，整个工程将在5月27日完工，并交付验收和使用。
......
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于是，我们三人坐在沙发上喝咖啡交谈。
魏大夫笑着说：“阿才！佣人招到了，是莫妈的老乡，一个四十多岁阿姨，叫哈诺丽！工资是800美元/月，待遇跟莫妈一样！下午，哈诺丽阿姨就搬到我们家里住了，明天，她就开始在我们这里上班了！”
我说：“好啊！魏大夫，现在，我们来帮你办入职吧！我感觉，你担任经济物流部部长比较适合啊！经济物流部是一个重要部门，它专门负责CIA大型物流基地建设，以及重要物资转运啊！”
魏大夫笑着说：“阿才！我能干那么重要的工作吗？”
小达笑着说：“没问题！这个工作不用出差，刚才开始就收发货物而已！以后站里的业务多了，才可能涉及建立物流基地和物资转运之类的事情！你现在是部门领导，以后还要给你配副手和干活的工作人员！而且，工资待遇很好啊！三个月转正之后，你们拿到7500美元/月，如果在站里出满勤就能拿到9000美元/月，出站工作还有外勤津贴！以后，你每个月不会少于一万美元！”
魏大夫笑着说：“唉！这样太好了！那么，赶快给我们办手续吧！”
于是，我和小达从办公用品的表格中，找出了《求职推荐及申请表》、《入职登记表》、《面试及考核评价表》、《体检表》、《审核表》、《入职及岗位申请审核表》等。
我说：“小达、大夫啊！现在我们站里不能办体检和照相！我们先去办理服务站的公开注册，小达！你带魏大夫到正规医院办理体检等！然后，我们向CIA归口管理部门办理魏大夫入职，同时，办理2号楼，3号楼的租赁申请等！这样，过几天，我们就可以装修3号楼做宿舍楼了，并再申请新的急用物资了！”
于是，我们带上相应文件等，收拾后其他物品，重要的文件我们锁入了办公室保险柜里。
我们关门关灯，回家里吃中饭了。
吃完午饭后，我们三人带上相关文件、个人证件、武器和现金等，开着家里吉普车出去办事了。
......
下午2点，我们在美领事馆、港府民间社团登记处完成了US (HongKong) Culture and Economy Diplomacy Association港城美国文化及经济交流协会登记及注册。
办理好登记和注册后，我们得到了协会的公益事业营业执照，及其相关印章等，我们可以择日挂牌营业了。
下午3点，按照CIA入职体检规定，我们在港城英军总医院办理了魏大夫的照相和体检等。
......
下午4点，我们回到魔星办公楼总经理办公室。
小达在行政部的办公室里，指导魏大夫开始填写一些列的入职表格。
我开始准备魔星别墅2号楼及3号楼的资产文件、城市区位图、布局及建筑物平面图、房屋建筑结构参数表，以及我们以前照过的两栋楼宇外观和内部的照片。
我还从杰弗逊给我们的资料箱里找到CIA规范的《房屋租赁合同》文本。
然后，我阅读合同文本，并在开始填写这个合同里需要我填写的空白条款。
按照CIA的租赁合同规定规定，我以周子龙本地居民的身份，将两栋房屋出租给“港城美国文化及经济交流协会”用于办公及住宿等。
按照CIA的管理费标准，我们服务站属于地区一级站单位，套用这个费用标准计算后，两栋房屋的租金为280万美元/年，一年一交，押金20万美元。
房屋租金税金由承租方承担（他们公益事业，可以免税，我可以全部得到租金！）。
按照CIA签约规定，我填写了一式四份《房屋租赁合同》。
然后，我代表出租方在合同签字和打上指印，而小达以交流协会副会长身份在合同上承租方的位置签字和画押，并加盖了CIA港城服务站的公章。
我和小达办理后租赁合同后，我们将签定好的合同，以及所要租赁物业产权及技术文件和照片等，通过我们已经安装好的卫星电脑通讯网络，传真给了CEPD的资产管理部门，让他们审批合同和拨付租金给我们。
按照规定，CIA主管部门审核租赁合同需要一天的时间，因此，我们明天才会等审核的结果。
因此，我和小达开始帮魏大夫办理入职手续！
此时，魏大夫在小达指导下，已经将入职的一系列表格填写好了，他的体检证明，个人身份证明等也准备好了！
于是，我在审批表上签字，并加盖了CIA港城服务站的公章等。
办理这些事情后，我们三人在总经理办公室的少发上坐着喝咖啡、聊天。
魏大夫笑着说：“唉！这个体检效果真好！我长高了，现在我有1.73米了！体重也增加了！”
小达笑着说：“唉！大夫哥，你继续努力吧！你还要多吃东西，多锻炼！现在，阿才已经1.85米了，我也有1.80米了！”
我说：“唉！太高也没有什么用！高了走路容易晃动！你们看那些小个子，走路不仅平稳，而且动静还不大！”
大家笑了！
大家休息好后，收拾东西，将它们锁入了办公室保险柜里。
然后，我们三人离开办公楼，回家里吃晚饭了。
......
晚上8点，在CIA服务站监察部办公室里，我和小达将魏大夫的一系列入职表格，通往卫星网络分别发送给了CEPD的人事审核部等职能管理部门。
他们收到文件后，都给做了“文件已收到，正在审核中，请等待结果！”的回复。
......
晚上11点，我们收到了CEPD人事审核部回复。
回复是：魏大夫通过入职审核，从明日起入职，担任你处经济物流部见习部长，并享受规定工资及津贴等，魏大夫的工作证及制服等物证我们将在次日给你们寄送！
晚上12点，我们收到了CEPD财务审核部回复。
回复是：你处的《房屋租赁合同》审核通过，次日即可按照财务规定给出租房付款。你处应及时上报办公楼及宿舍楼的装修方案及预算！并将其中两份签定的纸质《房屋租赁合同》用特快专递寄到如下地址：XXX。
办完事情后，我们收拾好办公室，离开办公楼，回家里休息了。
......
4月5日早上8点，大家吃过早餐后，我们三人带着哈诺丽阿姨到办公楼上班了。
到了办公楼，魏大夫交代哈诺丽干活事情。
我和小达带着协会营业执照、《房屋租赁合同》及2号楼及3号楼的平面图、机构图及CIA服务站设施配备及装修标准等文件，开着家里的吉普车出门办事了。
我们先去CIA规定快递公司的营业部邮件了两份《房屋租赁合同》给CEPD财务审核部。
然后，我们去服务站账户所在银行营业部柜台，办理了付款。
在银行柜台，我们从服务站账户向周子龙瑞银账户，支付了300万美元房屋租赁款。
我们得到了CIA服务站的付款凭据，并查询周子龙账户已经收款后，我们离开银行营业厅。
然后，我们到当局税务部门办理《房屋租赁合同》的税务**，我们给他们出示合同文本及付款凭证后，他们给我们开据了280万美元房屋租赁款的免税**，这个**是以后服务站做账用的。
办完这些事情后，我和小达去冼叔的联络处，我们要找冼叔，商量帮我们设计和装修CIA服务站的刚刚租赁的两栋楼房。
中午，我们到了冼锦华老板的联络处。
冼叔正在与他儿子，一个十七八岁青年在吃中午饭。
桌上只有辣椒、咸菜、稀饭和馒头等简单食物！
冼叔看到我们后，他马上放下饭碗，让他们的儿子负责屋外的警戒！
然后，我们三人一起上三楼密室谈话了。
我说：“冼叔！我们又来打扰你了！现在，CIA服务站已经租用我的两栋楼房，一栋作为办公用，一栋做宿舍、餐厅和厨房等，CIA服务站设施配备及装修标准等文件，我们也带来了！你们帮我们出一个装修方案和预算，如果你们能做，我们就把这个工程交给你们做了！”
然后，我将2号楼及3号楼的平面图、机构图，以及CIA服务站设施配备及装修标准等文件交给了冼叔。
冼叔看过之后说：“阿才！你们办公楼刚刚装修过，不用再装修了！宿舍楼要全面装修！按照CIA的规定，这两栋的围墙要打通重建，围墙大门、院子里的场地要重新做啊！这样吧，下午，我让我们装修公司给你们拿出方案和预算！明天早上，你让小达到这里来拿！然后，我们再签合同、干活吧！”
我说：“好的！冼叔，你们最近还好吗？”
冼叔说：“唉！日子就是这样过吧，好坏都一样啊！昨天，大陆京城出事了！有人自发集会和悼念一个重要人物！你们应该知道他是谁！唉，高层又斗起来了！也许，这些事情对我们以后的工作可能有影响啊！往后的时间里，你们要特别小心了！你们太年轻了，你们判断力有限啊，因此，我建议你们坚定信念和使命，不要理会外面流言蜚语！明白吗？”
我说：“冼叔！我们明白！多谢你的提醒！我们相信使命，只服从泰山的命令！其他人我们都不管！这个请你放心了！我们有情况只向你汇报了！”
交谈结束后，我和小达返回了魔星别墅。
......
4月6日早上，小达到冼叔那里，拿回了2号楼及3楼的整体装修方案及预算。
装修方案包括2号楼加固档案室及财务室的部分装修；2号楼武器库装修，两栋楼围墙及大门建设，院内停车场、车库、配电房、道路、花园等建设，3楼的整体装修等。
预算总包工程费是120万美元。
然后，我们将冼叔装修方案及预算报给CEPD财务审核部。
然后，我们马上获得了他们的批准！
他们通知我们马上签定与承包方签定《房屋装修工程总承包合同》。
当天，我让小达与冼叔签定了装修合同，并让小达在银行柜台从服务站账户给冼叔的装修公司支付36万美元的预付款。
之后，冼叔装修公司人施工队就进场装修了。
冼叔他们的装修公司承诺，整个工程将在5月27日完工，并交付验收和使用。
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