第二百五十二章 四季如春的龙头
按照我的理解，这个地方应该是现代的越南呀，怎么会叫陈国呀？
我记得越南古时候不是被称为交趾吗？怎么会称之为陈国呢？
当然关于这些疑问，我只问了汪耀南当时的地名。至于现代的地名，肯定不能跟他说，说了他也不知道。
说到这里，算是打开了汪耀南的话匣子。他告诉我，这陈国就是交趾。
在秦始皇的时候，这里归属象郡。
秦朝末年天下大乱，秦朝的南海尉赵佗自立为南越武王（后改称“南越武帝”），首都设在今天的广州，交趾便成为南越国的一部分。
汉武帝灭南越国后，在现在的陈国设立了交趾、九真、日南三郡。“交趾”这个地名由此而来，以至后来中原人对那一带统称交趾了。
直到五代十国时期，当地居民利用中原的四分五裂局面，摆脱了中原的控制。先后建立了吴朝、丁朝、黎朝、李朝、陈朝等国家。
现在的陈朝，也就是汪耀南父亲书中提到的陈国，建国已有一百余年。
也就是说，五代十国之前，交趾那个地方就是咱华夏民族的领地。
五代以后，那里搞了独立，不过还算是咱们的藩属国。包括现在的陈国，还经常来向元朝进贡。
听汪耀南说到这里，我基本算是明白了，这陈国就是现在的越南嘛，也就是古时的交趾。
但《岛夷志》中又提到，陈国南面紧临的是占城，直到沿着占城的海岸线走完了，才算这个半岛走完了，又进入了茫茫大海。
按说，这占城应该也是现在越南的领土，难道古时候占城是另外一个国家，后来才并入越南的吗？
于是，我又向汪耀南问起了这占城的来历。
汪耀南告诉我，这占城就属于汉武帝时的日南郡的管辖范围。
东汉末年，一个叫区逵的人，杀了日南郡象林县县令，自立为王，从此建立了占城国。
占城自从建国后，一直和交趾争战不断。
说到这里，我算是明白了，现在的越南应该就是包括以前的交趾和占城，估计是后来占城在与越南的战争中战败了，被越南吞并了。
《岛夷志》中还提到了马六甲王国，这应该就在现在的马六甲海峡那一带了。根据书中描述，这马六甲王国，就应该是现在马来西亚的前身了。
至于书中还提到的爪哇、苏门答腊就是现在的爪哇岛、苏门答腊岛了，全部属于印度尼西亚。不过在当时，这些岛上有很多个小国家。
另外书中提到的缅甸、印度、波斯、阿拉伯、埃及等地，那就是穿越马六甲海峡后途经的一些国家了，地名基本上现在都有。
通过这次与汪耀南对话，我最大的收获，就是搞清了陈国和占城国原来都是属于现代的越南，只不过当时是两个国家而已。
我正在仔细思索这些问题，忽然汪耀南问了我一个问题。
他说据他父亲书中所说，这马六甲王国所处这个半岛的最南端，被称之为“龙头”，那里有汉人居住。且这个地方常年气候温暖，鲜花遍地，日均温差也不大，给人一种四季如春的感觉，十分适合人类居住。
汪耀南没搞懂的是，按说越往南方去越热，比如当时的岭南之地，就是十分炎热。可为什么这“龙头”还在岭南南边这么远，竟然气候不似岭南那般炎热呢？
按常理说，这“龙头”之地，应该是酷热难当才对，怎么他父亲说此地四季如春，十分适合人类居住呢？
这“龙头”之地应该地处赤道附近，属于热带地区，按理说是应该很炎热。但由于该地常年受赤道低压带控制，为赤道多雨气候，因此并不显得十分火热，反而是温差小，人体感觉舒适。
就跟我国的海南和广东一样，按说海南的纬度比广东低，海南应该就比广东炎热，实际上海南的气候相比广东来说，居住更加舒适。
这不仅仅是要看纬度的高低，还得综合考虑季风、降雨量等因素。
至于这季风、气候这些东西都是我们现代地理学上面的东西，我给汪耀南要真解释起来，估计得相当费劲，还得跟他讲纬度、赤道这些东西，还得讲地球是圆的。
那太麻烦了，因为当时的人们都认为大地是平的。
索性，我就跟他说，这“龙头”之地主要是因为地处海峡的口子上，多风多雨，所以温度并不是很高之类的，讲了一大堆。
汪耀南嗯嗯呀呀的半天，似懂非懂的。
我见这真要把事情讲明白，也不是那么容易的事儿，便问他，为什么对这“龙头”这么感兴趣。
汪耀南告诉我，他父亲不光是在书中提及这个地方，以前他小时候，他父亲跟他反复唠叨过这个地方，说要是一辈子生活在这个地方，还是一件十分幸福的事情。
因此，汪耀南推断，他父亲很可能去了这个地方。他也咨询过一些远洋商人，听说那个地方的确是气候宜人。
他准备过几年，等钱攒够了，就跟个远洋商人去那里看看，如果父亲真的在那里，他就准备回来接母亲一起去团聚。
听到这里，我才明白，为什么他老是对“龙头”这个地方这么感兴趣。
以前我在这书上，可没太在意这个地方。经他这一说，抽时间我得好好研究一下这个地方。
我和汪耀南扯着扯着，又扯到了我此次突然来苏州的目的上了。汪耀南也不是外人，这小子从小在外面闯荡，也算有些见识，于是我便把此行的目的跟他说了一下。
汪耀南听了之后，沉思了片刻，跟我说，他觉得我这个想法虽然是有些大胆，但还是值得尝试的。
的确如我分析的一样，集庆刚被朱元璋从元军手中抢过来，民情肯定不稳，这个时候的地产、房产肯定是价格折得厉害。
一旦局势稳定了，就凭这六朝古都的名号，这些产业的价值也将得到大幅提升。
我与汪耀南正讨论得起劲儿，沈大哥来了。他见我们正在讨论这事儿，问汪耀南是个什么看法。
汪耀南便把他自己的看法讲了一遍，大意就是刚才跟我说得那一套，这个生意做得。
沈大哥见汪耀南这么说，似乎信心更加坚定了几分。他表示，他也思考了两个晚上了，觉得这笔生意做得。目前还不能确定的是，准备去收购多少产业合适。
我问沈大哥，现在手中有多少活钱。
沈大哥告诉我，在不影响私盐、瓷器等生意的情况下，能动用的银钞约有二十万贯，现银约有三万两。如果把手头的一些从远洋商人那里得来的珠宝象牙变现的话，估计再凑个五万两银子也不成问题。
银钞一贯相当于一两银子，当然黑市上一两现银得值两贯银钞了，主要是因为至正钞贬值太快的因素。也就是说，如果都按黑市价折合成银子的话，总共能凑个约十八万两银子。
我又问沈大哥现在苏州的地价、房价是个什么情况。
沈大哥告诉我，现在上好的地一般卖七到八两银子一亩，中等的田产一般是五两银子一亩，比较次的二、三两银子就能买一亩地。
至于房产就没个准儿，有的人急于变现，低价售房，二、三十两一亩的价格都卖，当然也有贵的，那就不好说了。因为这个房子要考虑到新旧程度，还有风水等诸多问题。
我的脑子飞速运转，与沈大哥和汪耀南一起算起了账。
这南京、苏州一带，基本上良田居多，很少有那种很次的土地。如果按照中田与良田各半的话，我们按六两银子一亩计算，这十八万两就能买三万亩地。
一亩地是六百六十七平方米，一万亩地就是六百六十七万平方米，三万亩就是两千零一万平方米。
一平方公里是一百万平方米，那么三万亩地差不多就是二十平方公里。
二十平方公里可不是一小块地方了。再加上我们锥子山至少也能拿个几万两银子出来，那至少总共可以拿下二十多平方公里的面积，那是相当可观的。
这古时的南京城可没有现在的这么大，二十多平方公里，就相当于买了小半个南京城了。
当然，我们不可能光买到地，很可能也会买些房。再加上集庆的地产、房产价格现在肯定比苏州便宜多了。
我和沈大哥、汪耀南商定，如果良田的价格低于每亩五两银子，就果断出手。至于房产嘛，到时候再看，尽量低价购入。
这一下子要调集这么多资金，还得置办这么多产业，这可不是个小事情。
沈大哥决定他调集好资金后亲自去集庆，待一切步入正轨后，他再委托一个人在那里办理。
去集庆之前，他还得去征求一下张士荣的意见。毕竟在最初的合伙人中，张士荣也占一份儿。
汪耀南虽然也有一份儿，但他现在就在这里，而且他也赞同此事。
也就是说，眼下这事儿，只需要再去征求一下张士荣的意见，就能定下了。
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我记得越南古时候不是被称为交趾吗？怎么会称之为陈国呢？
当然关于这些疑问，我只问了汪耀南当时的地名。至于现代的地名，肯定不能跟他说，说了他也不知道。
说到这里，算是打开了汪耀南的话匣子。他告诉我，这陈国就是交趾。
在秦始皇的时候，这里归属象郡。
秦朝末年天下大乱，秦朝的南海尉赵佗自立为南越武王（后改称“南越武帝”），首都设在今天的广州，交趾便成为南越国的一部分。
汉武帝灭南越国后，在现在的陈国设立了交趾、九真、日南三郡。“交趾”这个地名由此而来，以至后来中原人对那一带统称交趾了。
直到五代十国时期，当地居民利用中原的四分五裂局面，摆脱了中原的控制。先后建立了吴朝、丁朝、黎朝、李朝、陈朝等国家。
现在的陈朝，也就是汪耀南父亲书中提到的陈国，建国已有一百余年。
也就是说，五代十国之前，交趾那个地方就是咱华夏民族的领地。
五代以后，那里搞了独立，不过还算是咱们的藩属国。包括现在的陈国，还经常来向元朝进贡。
听汪耀南说到这里，我基本算是明白了，这陈国就是现在的越南嘛，也就是古时的交趾。
但《岛夷志》中又提到，陈国南面紧临的是占城，直到沿着占城的海岸线走完了，才算这个半岛走完了，又进入了茫茫大海。
按说，这占城应该也是现在越南的领土，难道古时候占城是另外一个国家，后来才并入越南的吗？
于是，我又向汪耀南问起了这占城的来历。
汪耀南告诉我，这占城就属于汉武帝时的日南郡的管辖范围。
东汉末年，一个叫区逵的人，杀了日南郡象林县县令，自立为王，从此建立了占城国。
占城自从建国后，一直和交趾争战不断。
说到这里，我算是明白了，现在的越南应该就是包括以前的交趾和占城，估计是后来占城在与越南的战争中战败了，被越南吞并了。
《岛夷志》中还提到了马六甲王国，这应该就在现在的马六甲海峡那一带了。根据书中描述，这马六甲王国，就应该是现在马来西亚的前身了。
至于书中还提到的爪哇、苏门答腊就是现在的爪哇岛、苏门答腊岛了，全部属于印度尼西亚。不过在当时，这些岛上有很多个小国家。
另外书中提到的缅甸、印度、波斯、阿拉伯、埃及等地，那就是穿越马六甲海峡后途经的一些国家了，地名基本上现在都有。
通过这次与汪耀南对话，我最大的收获，就是搞清了陈国和占城国原来都是属于现代的越南，只不过当时是两个国家而已。
我正在仔细思索这些问题，忽然汪耀南问了我一个问题。
他说据他父亲书中所说，这马六甲王国所处这个半岛的最南端，被称之为“龙头”，那里有汉人居住。且这个地方常年气候温暖，鲜花遍地，日均温差也不大，给人一种四季如春的感觉，十分适合人类居住。
汪耀南没搞懂的是，按说越往南方去越热，比如当时的岭南之地，就是十分炎热。可为什么这“龙头”还在岭南南边这么远，竟然气候不似岭南那般炎热呢？
按常理说，这“龙头”之地，应该是酷热难当才对，怎么他父亲说此地四季如春，十分适合人类居住呢？
这“龙头”之地应该地处赤道附近，属于热带地区，按理说是应该很炎热。但由于该地常年受赤道低压带控制，为赤道多雨气候，因此并不显得十分火热，反而是温差小，人体感觉舒适。
就跟我国的海南和广东一样，按说海南的纬度比广东低，海南应该就比广东炎热，实际上海南的气候相比广东来说，居住更加舒适。
这不仅仅是要看纬度的高低，还得综合考虑季风、降雨量等因素。
至于这季风、气候这些东西都是我们现代地理学上面的东西，我给汪耀南要真解释起来，估计得相当费劲，还得跟他讲纬度、赤道这些东西，还得讲地球是圆的。
那太麻烦了，因为当时的人们都认为大地是平的。
索性，我就跟他说，这“龙头”之地主要是因为地处海峡的口子上，多风多雨，所以温度并不是很高之类的，讲了一大堆。
汪耀南嗯嗯呀呀的半天，似懂非懂的。
我见这真要把事情讲明白，也不是那么容易的事儿，便问他，为什么对这“龙头”这么感兴趣。
汪耀南告诉我，他父亲不光是在书中提及这个地方，以前他小时候，他父亲跟他反复唠叨过这个地方，说要是一辈子生活在这个地方，还是一件十分幸福的事情。
因此，汪耀南推断，他父亲很可能去了这个地方。他也咨询过一些远洋商人，听说那个地方的确是气候宜人。
他准备过几年，等钱攒够了，就跟个远洋商人去那里看看，如果父亲真的在那里，他就准备回来接母亲一起去团聚。
听到这里，我才明白，为什么他老是对“龙头”这个地方这么感兴趣。
以前我在这书上，可没太在意这个地方。经他这一说，抽时间我得好好研究一下这个地方。
我和汪耀南扯着扯着，又扯到了我此次突然来苏州的目的上了。汪耀南也不是外人，这小子从小在外面闯荡，也算有些见识，于是我便把此行的目的跟他说了一下。
汪耀南听了之后，沉思了片刻，跟我说，他觉得我这个想法虽然是有些大胆，但还是值得尝试的。
的确如我分析的一样，集庆刚被朱元璋从元军手中抢过来，民情肯定不稳，这个时候的地产、房产肯定是价格折得厉害。
一旦局势稳定了，就凭这六朝古都的名号，这些产业的价值也将得到大幅提升。
我与汪耀南正讨论得起劲儿，沈大哥来了。他见我们正在讨论这事儿，问汪耀南是个什么看法。
汪耀南便把他自己的看法讲了一遍，大意就是刚才跟我说得那一套，这个生意做得。
沈大哥见汪耀南这么说，似乎信心更加坚定了几分。他表示，他也思考了两个晚上了，觉得这笔生意做得。目前还不能确定的是，准备去收购多少产业合适。
我问沈大哥，现在手中有多少活钱。
沈大哥告诉我，在不影响私盐、瓷器等生意的情况下，能动用的银钞约有二十万贯，现银约有三万两。如果把手头的一些从远洋商人那里得来的珠宝象牙变现的话，估计再凑个五万两银子也不成问题。
银钞一贯相当于一两银子，当然黑市上一两现银得值两贯银钞了，主要是因为至正钞贬值太快的因素。也就是说，如果都按黑市价折合成银子的话，总共能凑个约十八万两银子。
我又问沈大哥现在苏州的地价、房价是个什么情况。
沈大哥告诉我，现在上好的地一般卖七到八两银子一亩，中等的田产一般是五两银子一亩，比较次的二、三两银子就能买一亩地。
至于房产就没个准儿，有的人急于变现，低价售房，二、三十两一亩的价格都卖，当然也有贵的，那就不好说了。因为这个房子要考虑到新旧程度，还有风水等诸多问题。
我的脑子飞速运转，与沈大哥和汪耀南一起算起了账。
这南京、苏州一带，基本上良田居多，很少有那种很次的土地。如果按照中田与良田各半的话，我们按六两银子一亩计算，这十八万两就能买三万亩地。
一亩地是六百六十七平方米，一万亩地就是六百六十七万平方米，三万亩就是两千零一万平方米。
一平方公里是一百万平方米，那么三万亩地差不多就是二十平方公里。
二十平方公里可不是一小块地方了。再加上我们锥子山至少也能拿个几万两银子出来，那至少总共可以拿下二十多平方公里的面积，那是相当可观的。
这古时的南京城可没有现在的这么大，二十多平方公里，就相当于买了小半个南京城了。
当然，我们不可能光买到地，很可能也会买些房。再加上集庆的地产、房产价格现在肯定比苏州便宜多了。
我和沈大哥、汪耀南商定，如果良田的价格低于每亩五两银子，就果断出手。至于房产嘛，到时候再看，尽量低价购入。
这一下子要调集这么多资金，还得置办这么多产业，这可不是个小事情。
沈大哥决定他调集好资金后亲自去集庆，待一切步入正轨后，他再委托一个人在那里办理。
去集庆之前，他还得去征求一下张士荣的意见。毕竟在最初的合伙人中，张士荣也占一份儿。
汪耀南虽然也有一份儿，但他现在就在这里，而且他也赞同此事。
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