第二十章 改变
但如今这里，已经破败成了这个样子，想要找到一个人，难上加难。
在之后的一个多小时里面，林宇和吴广将整个游乐场给逛了一遍，大大小小的角落都走了一遭，按照地图上面的导航，踩点了全部设施场景。
但就算是到了也没有用，海盗船和空中飞人这一些比较人气的设施，因为常年没有管理和保修，已经没有工作人员管了，所以就算能够上去游玩，林宇也没有这个胆量。
他可不想在半空中甩到一半真的飞出去。
花了一个多小时看遍了一遭，林宇便得到了一个结论。
“吴广，你刚才也看到了，这一个地方占地面积那么大，但是却一点都不实用，完全就是在浪费公共资源……”
“所以林董你的意思是……”
“买下这里，改建它。”林宇说道。
“可是林董，你也看到了，像是这一种地方，哪怕用来建造游乐园都不会有人过来，因为太远了，我们开车过来都要大半个小时，白华的人哪里会有时间咯？”
的确，这是其中一个问题。
时间上面的冲突是不容忽视的，同时，第二个问题就是品牌问题。
像是比较著名的大游乐园，像是什么迪思尼这些，不管是什么时候，都是人山人海的，哪怕一张门票到六百块钱，依旧是有人愿意购买。
“这不是远不远的问题，而是管理问题……我问你吴广，你知不知道管理一个游乐园，究竟要花费多少钱？”
听到林宇突然间问的莫名其妙的问题，吴广摇了摇头。
他又不是金融才子，也不是投资大师，哪里会懂得这些。
“不计其数……”林宇肯定的回答道，“但同时，它的收入也是成正比的，你投入下去多少，它之后必然会回报多少，你应该去过迪思尼，知道那边的运转流程，还有知道那边不管是在各个时候，都是人声鼎沸，活动满满。”
“这就是营销手段之一，活动吸引人流量，而人流量增加人气，人气，就等于收入。”
“反观现在这个地方，其实在七年前，游乐园的负责人如果能够保持热度，不断的开发和增进修改，这里或许能够一直保持热度营业下去，但是没有，在第一年之后，生意明显下滑，游园人数从一天的四位数变成了三位数，到现在变成两位数不到，已经很能够说明问题了。”
“所以我相信，我将这里买下来之后，改造成一个具有代表性的场地，之后任何人提起白华，首先就会想到这里！”
就像是提到迪思尼，就会想到某某地方，提到某某地方就会想到迪思尼一样，这就是互相成就！
……
好在，对于白华游乐园的开发人员和负责人，吴广这里还能够找得到联系方式。
其实这就是一个圈子，只要人脉稍微广泛一点的，想要找到某人，几乎不是难事。
吴广已经约好了对方，在隔日晚上的天和酒楼碰面，用谈生意为理由将对方邀请了过来。
毕竟，林氏集团在白华开始最近迅速崛起的一颗新星，直接占据了白华商业的巨头，让其他大企业都望而生畏。
如此有实力的集团找上门来，对方怎么会有拒绝的理由。
第二天晚上七点，天和酒楼。
林宇带着吴广出席了这一次的小聚。
对方是一个四十多岁的中年男人，秃头大肚子，几乎聚聚了所有中年男人的“标准技能”。
林宇一进来就递烟敬酒，将好客进行到底。
“哎呀呀，我一直听说过林氏集团的大名，但今天才知道，原来林氏集团的董事长，竟然是一个年轻人！真的是太意外了！”
“呵呵，杜老板说笑了，我今天过来，并不是为别的，而是为了白华郊区游乐园那一块地，不知道杜老板这边是否愿意将那一个游乐场出售给我？”
林宇也不拐弯抹角，直接提及了正事。
杜老板这边一听，喝下去的一口白酒差点将他给呛死，咳嗽了好几声才能够缓过来。
“林、林老板，你，你说什么？”
“我说，不知道杜老板愿意出多少钱， 将您手中的游乐园那一块地卖给我？”
听到这里，杜老板心里面那叫一个困惑呀！
“林董，我，我没有听错吧，我手里面的那一块地，已经是一块不值钱的破烂了呀，这游乐场我已经有好多年没有营业了，每年都在亏钱。”
杜老板也是老实人，实话实说。
但就算他不说，随便一个人打听一下都知道这一个游乐园就是赔钱货。
就算买下来进行改建，也只不过是回光返照那么几天，然后又会打回原形、
地方远，没有多少吸引力，始终不能够让人们为此千里迢迢过来花钱出力。
但林宇，似乎就是铁了心一定要买下来一样。
“这样吧，我看了一下当时杜老板您买下这一块地的时候，花了一千多万，然后建造游乐园，假设您花了两千万……”说着，林宇从口袋里面将一个支票簿拿了出来，在上面写上了一串数字，“这里，是五千万，如果不够您在和我说。”
杜老板颤抖着接过那一张支票，整个人都是轻飘飘的，他以为自己喝醉了，不然怎么可能会看得到那么多钱？
五千万，买下一个夕阳游乐园？这是，疯了吗？
杜老板再次用眼神确认了一下眼前的林宇不是神经病，然后又确认一遍自己手底下是不是只有一家游乐园，随后确认无误之后，他将支票收了起来，然后赶紧倒下一杯酒。
“林董，那么这一杯酒，就当做是我敬你的！”说完，杜老板就站了起来，然后一口气喝了下去。
“好，那么就谢谢杜老板了，合同的事情我们过两天再细说，这张支票您先收下，到时候签了合同，我可以帮您当面兑现、”
说完之后，林宇也回了一杯酒，然后就起身离开了。
只留下杜老板一个人坐在包厢里面，看着手里面这一张五千万的支票，兴奋的不断给自己灌白酒，似乎要独自喝到天亮。
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在之后的一个多小时里面，林宇和吴广将整个游乐场给逛了一遍，大大小小的角落都走了一遭，按照地图上面的导航，踩点了全部设施场景。
但就算是到了也没有用，海盗船和空中飞人这一些比较人气的设施，因为常年没有管理和保修，已经没有工作人员管了，所以就算能够上去游玩，林宇也没有这个胆量。
他可不想在半空中甩到一半真的飞出去。
花了一个多小时看遍了一遭，林宇便得到了一个结论。
“吴广，你刚才也看到了，这一个地方占地面积那么大，但是却一点都不实用，完全就是在浪费公共资源……”
“所以林董你的意思是……”
“买下这里，改建它。”林宇说道。
“可是林董，你也看到了，像是这一种地方，哪怕用来建造游乐园都不会有人过来，因为太远了，我们开车过来都要大半个小时，白华的人哪里会有时间咯？”
的确，这是其中一个问题。
时间上面的冲突是不容忽视的，同时，第二个问题就是品牌问题。
像是比较著名的大游乐园，像是什么迪思尼这些，不管是什么时候，都是人山人海的，哪怕一张门票到六百块钱，依旧是有人愿意购买。
“这不是远不远的问题，而是管理问题……我问你吴广，你知不知道管理一个游乐园，究竟要花费多少钱？”
听到林宇突然间问的莫名其妙的问题，吴广摇了摇头。
他又不是金融才子，也不是投资大师，哪里会懂得这些。
“不计其数……”林宇肯定的回答道，“但同时，它的收入也是成正比的，你投入下去多少，它之后必然会回报多少，你应该去过迪思尼，知道那边的运转流程，还有知道那边不管是在各个时候，都是人声鼎沸，活动满满。”
“这就是营销手段之一，活动吸引人流量，而人流量增加人气，人气，就等于收入。”
“反观现在这个地方，其实在七年前，游乐园的负责人如果能够保持热度，不断的开发和增进修改，这里或许能够一直保持热度营业下去，但是没有，在第一年之后，生意明显下滑，游园人数从一天的四位数变成了三位数，到现在变成两位数不到，已经很能够说明问题了。”
“所以我相信，我将这里买下来之后，改造成一个具有代表性的场地，之后任何人提起白华，首先就会想到这里！”
就像是提到迪思尼，就会想到某某地方，提到某某地方就会想到迪思尼一样，这就是互相成就！
……
好在，对于白华游乐园的开发人员和负责人，吴广这里还能够找得到联系方式。
其实这就是一个圈子，只要人脉稍微广泛一点的，想要找到某人，几乎不是难事。
吴广已经约好了对方，在隔日晚上的天和酒楼碰面，用谈生意为理由将对方邀请了过来。
毕竟，林氏集团在白华开始最近迅速崛起的一颗新星，直接占据了白华商业的巨头，让其他大企业都望而生畏。
如此有实力的集团找上门来，对方怎么会有拒绝的理由。
第二天晚上七点，天和酒楼。
林宇带着吴广出席了这一次的小聚。
对方是一个四十多岁的中年男人，秃头大肚子，几乎聚聚了所有中年男人的“标准技能”。
林宇一进来就递烟敬酒，将好客进行到底。
“哎呀呀，我一直听说过林氏集团的大名，但今天才知道，原来林氏集团的董事长，竟然是一个年轻人！真的是太意外了！”
“呵呵，杜老板说笑了，我今天过来，并不是为别的，而是为了白华郊区游乐园那一块地，不知道杜老板这边是否愿意将那一个游乐场出售给我？”
林宇也不拐弯抹角，直接提及了正事。
杜老板这边一听，喝下去的一口白酒差点将他给呛死，咳嗽了好几声才能够缓过来。
“林、林老板，你，你说什么？”
“我说，不知道杜老板愿意出多少钱， 将您手中的游乐园那一块地卖给我？”
听到这里，杜老板心里面那叫一个困惑呀！
“林董，我，我没有听错吧，我手里面的那一块地，已经是一块不值钱的破烂了呀，这游乐场我已经有好多年没有营业了，每年都在亏钱。”
杜老板也是老实人，实话实说。
但就算他不说，随便一个人打听一下都知道这一个游乐园就是赔钱货。
就算买下来进行改建，也只不过是回光返照那么几天，然后又会打回原形、
地方远，没有多少吸引力，始终不能够让人们为此千里迢迢过来花钱出力。
但林宇，似乎就是铁了心一定要买下来一样。
“这样吧，我看了一下当时杜老板您买下这一块地的时候，花了一千多万，然后建造游乐园，假设您花了两千万……”说着，林宇从口袋里面将一个支票簿拿了出来，在上面写上了一串数字，“这里，是五千万，如果不够您在和我说。”
杜老板颤抖着接过那一张支票，整个人都是轻飘飘的，他以为自己喝醉了，不然怎么可能会看得到那么多钱？
五千万，买下一个夕阳游乐园？这是，疯了吗？
杜老板再次用眼神确认了一下眼前的林宇不是神经病，然后又确认一遍自己手底下是不是只有一家游乐园，随后确认无误之后，他将支票收了起来，然后赶紧倒下一杯酒。
“林董，那么这一杯酒，就当做是我敬你的！”说完，杜老板就站了起来，然后一口气喝了下去。
“好，那么就谢谢杜老板了，合同的事情我们过两天再细说，这张支票您先收下，到时候签了合同，我可以帮您当面兑现、”
说完之后，林宇也回了一杯酒，然后就起身离开了。
只留下杜老板一个人坐在包厢里面，看着手里面这一张五千万的支票，兴奋的不断给自己灌白酒，似乎要独自喝到天亮。
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