第94章 热议
“当然用得着！”
江远继续道：“单论资金实力，我们南波万现在可是滨海第一。”
“难道您不想把南波万打造成滨海的百达或是千科地产？”
“另外，我们也会承包几个区域，我想的是CBD商业大楼，南波万广场，还有两个别墅区和学校。”
宋启华愣了愣，“你心还真大，那广场要是真的建好了，配上周围的商业大厦和配套商业街，必定会成为滨海的地标性建筑。
“你居然想着用你们公司的名字命名，我看不太现实。”
江远‘嘿嘿一笑’，“那您抽空开个会讨论，我等您消息。”
仅仅一天后，江远就得到了回复，旧城改造项目，是南波万地产的了。
得到消息的王斐等人兴奋不已。
可根据要求，给南波万地产准备的时间不超过一个月。
也就是说，要在一个月之内把南波万地产的人员招聘完成，然后还要和其他地产公司签订合作协议。
可王斐到现在都还没有搞定办公地点和人员招聘的事情，更别说去联系其他地产公司了。
江远想了想，这事儿还得自己出马才行。
首先是办公地点。
江远第一个想到的，就是原来聚财典当行的三层楼。
虽说位置不是在商业区，可以后等旧城改造完成，完全可以给自己留那么一栋好楼嘛。
而且这楼原本是聚财典当行在用，装修也是古色古香，用起来也舒适。
江远把王斐喊了过来，让她就在这里招聘，只招在地产行业有工作经验的。
因为王斐也不太懂，江远还把郝桂华叫来，让他和王斐一起，告诉王斐需要哪些部门，需要哪些方面的人才。
同时，江远也请人传出消息，说造成改造项目已经被自己拿下，有意合作的请上门协商。
这个消息一传出来，几乎所有地产公司都是不信的。
可是等到规划局发出公告，他们才意识到，这个刚成立的南波万地产，真的已经掌握了主动权。
要想在这次的旧城改造项目分一杯羹，就必须要去南波万地产寻求合作。
秦氏。
秦源一巴掌拍在桌子上，震得烟灰缸都跳了起来。
李罡坐在沙发上，满脸不敢置信，“他真的拿下了，可他凭什么能够拿下？”
”你不说他拿不下吗？“秦源又拍了下桌子，”事到如今，难道就只能认栽了？“
“旧城区改造那么大块香饽饽，就被那些芝麻大点儿的地产公司分掉了，我不甘心！”
李罡眉头紧锁，“要不，咱么也去承包一两块区域？”
“找江远？低声下气地求他？”
秦源冷笑一声，“且不说我不愿意，你就是跪在他面前，他也不可能分给你。”
“那你说怎么办？”李罡也怒了，“咱们手里不是也有块地吗？只要我们比他搞得好，到时候人流量一起来，他们那边就只能是一片空城！”
“我要他投入多少就亏损多少！”
秦源面无表情，“你还以为江远只是个任你玩弄的小子吗？”
“他既然敢做，难道就没有把握赚钱吗？”
“咱们的项目要尽快开工，同时，要想办法让他那边做不下去才行！”
“只要规划局那边对他失去信心，我们就可以接手他们的工作，到时候，我们就是旧城改造的领头羊。”
李罡点点头，“那我们就坦诚点，资金马上到位，你这边赶快召集施工队开工，该安置的居民先安置掉。”
另一边，江远也到了南波万临时的办公地点，也就是曾经的聚财典当行。
一楼是招聘大厅，王斐和郝桂华看着大厅里拥挤的人群，大声道：
“大家不要乱，把你们的简历填好交给我，然后喊道名字的，直接去二楼等候。”
二楼。
江远直接把叶氏人事部的同事带来了大半，他们正在有序地安排面试。
而江远的目标，则是那些能够成为南波万高管的人才，他们不仅在地产行业有着不俗的经验，也有着管理经验，正是南波万现在急需的人才。
这一招聘，就是小半个月过去了。
南波万地产凭借优厚的待遇，迅速招揽了上百名员工，各个职能部门已经建立了起来，并且已经开始着手旧城改造项目的具体落实安排。
而有意合作承包该项目的，现在已经有二十几家地产商。
其中五家是滨海本地企业，另外的全都是外地企业。
江远直接把外地企业排除在外，开始研究这五家本地企业的资料，结果发现，他们的实力虽说比不上南波万和秦氏，但单独承担起一小块区域的改造任务，是完全可以胜任的。
可这远远不能够满足这次的项目需求，无奈之下，江远只好选择了青阳市的五家地产公司，当然，天罡地产排除在外。
然后，江远便将旧城区的区域划分摆了出来，包括南波万地产在内的十一家企业，经过激烈的讨论‘争吵’，总算是确定了各自负责的区域、责任划分，以及协同条例。
南波万地产作为领头企业和总体协调规划企业，直接承包下cbd大厦和商业广场、以及两个别墅区以及学校这五个含金量最高的区域。
至于街道、住宅区，公园区、马路、医院、和其他配套区域，则交给了另外十家公司。
这些公司当然不满足，可也只能够接受现实。
他们要是不愿意，还有大把的公司愿意呢。
然后，就面临旧城改造的第一个难题——居民安置。
因为要采取多区域同时动工的策略，这片区域的数千户居民就要得到合理的临时安置。
愿意领取拆迁款的，可以去别的区域购买房产。
愿意新房置换的，则要等到居民区建好之后才能入住，中间这段时间，就需要得到合理安置。
江远的方案，是先鼓捣一大片空地，搭建活动板房。
愿意去亲戚家借住的，每月给一定金额的补贴。
很快，各大公司的工作人员，就开始赶赴各区域，进行搬迁动员。
这无疑是滨海市的大新闻，瞬间引起了各方关注。
各项工作也开始有序展开。
同时，西边，秦氏和天罡地产合作的项目也已经开始展开，看样子，是想要和东边的项目比上一比。
一时间，整个滨海都在讨论这件事情。
江远忙活了将近一个月，早已经累得身心俱疲，干脆把工作都交给公司其他人，自己在店里呆了一个礼拜。
这天，王斐突然打来电话，说规划为别墅区的其中一块区域出了问题，让江远过去看看。
江远只好骑上摩托赶过去。
等到了地方，江远才发现这片区域还真适合改造成别墅区。
临江，又靠近规划中的CBD大楼和商业广场区域，以及医院区域。
这块地的面积大概在五万平米左右，不算太大，所以规划中，打算是建造十栋独栋别墅，以及三栋超过二十层的高楼，将来以大平层的形式进行售卖。
这个项目开始还受到了宋启华的质疑。
毕竟，以滨海现在地产商的实力，建造这样的高楼还比较吃力。
可江远有见识，有胆魄，后世动辄数十层、上百层的高楼都不在少数，区区二三十层算什么。
江远可不只是打算把CBD区域和商业广场打造成地标性建筑，而是打算把整个旧城改造后当做地标性建筑，这样才能一炮打响。
所以，这别墅区，一定也要够格调才行！
再说了，江远还想重温一下上一世住在二十楼大平层那种看遍城市繁华的感觉呢。
看到江远，王斐连忙跑了过来，她擦了擦额头的汗水，满脸抱怨，“你这一个礼拜不来，我都快忙疯了。”
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江远继续道：“单论资金实力，我们南波万现在可是滨海第一。”
“难道您不想把南波万打造成滨海的百达或是千科地产？”
“另外，我们也会承包几个区域，我想的是CBD商业大楼，南波万广场，还有两个别墅区和学校。”
宋启华愣了愣，“你心还真大，那广场要是真的建好了，配上周围的商业大厦和配套商业街，必定会成为滨海的地标性建筑。
“你居然想着用你们公司的名字命名，我看不太现实。”
江远‘嘿嘿一笑’，“那您抽空开个会讨论，我等您消息。”
仅仅一天后，江远就得到了回复，旧城改造项目，是南波万地产的了。
得到消息的王斐等人兴奋不已。
可根据要求，给南波万地产准备的时间不超过一个月。
也就是说，要在一个月之内把南波万地产的人员招聘完成，然后还要和其他地产公司签订合作协议。
可王斐到现在都还没有搞定办公地点和人员招聘的事情，更别说去联系其他地产公司了。
江远想了想，这事儿还得自己出马才行。
首先是办公地点。
江远第一个想到的，就是原来聚财典当行的三层楼。
虽说位置不是在商业区，可以后等旧城改造完成，完全可以给自己留那么一栋好楼嘛。
而且这楼原本是聚财典当行在用，装修也是古色古香，用起来也舒适。
江远把王斐喊了过来，让她就在这里招聘，只招在地产行业有工作经验的。
因为王斐也不太懂，江远还把郝桂华叫来，让他和王斐一起，告诉王斐需要哪些部门，需要哪些方面的人才。
同时，江远也请人传出消息，说造成改造项目已经被自己拿下，有意合作的请上门协商。
这个消息一传出来，几乎所有地产公司都是不信的。
可是等到规划局发出公告，他们才意识到，这个刚成立的南波万地产，真的已经掌握了主动权。
要想在这次的旧城改造项目分一杯羹，就必须要去南波万地产寻求合作。
秦氏。
秦源一巴掌拍在桌子上，震得烟灰缸都跳了起来。
李罡坐在沙发上，满脸不敢置信，“他真的拿下了，可他凭什么能够拿下？”
”你不说他拿不下吗？“秦源又拍了下桌子，”事到如今，难道就只能认栽了？“
“旧城区改造那么大块香饽饽，就被那些芝麻大点儿的地产公司分掉了，我不甘心！”
李罡眉头紧锁，“要不，咱么也去承包一两块区域？”
“找江远？低声下气地求他？”
秦源冷笑一声，“且不说我不愿意，你就是跪在他面前，他也不可能分给你。”
“那你说怎么办？”李罡也怒了，“咱们手里不是也有块地吗？只要我们比他搞得好，到时候人流量一起来，他们那边就只能是一片空城！”
“我要他投入多少就亏损多少！”
秦源面无表情，“你还以为江远只是个任你玩弄的小子吗？”
“他既然敢做，难道就没有把握赚钱吗？”
“咱们的项目要尽快开工，同时，要想办法让他那边做不下去才行！”
“只要规划局那边对他失去信心，我们就可以接手他们的工作，到时候，我们就是旧城改造的领头羊。”
李罡点点头，“那我们就坦诚点，资金马上到位，你这边赶快召集施工队开工，该安置的居民先安置掉。”
另一边，江远也到了南波万临时的办公地点，也就是曾经的聚财典当行。
一楼是招聘大厅，王斐和郝桂华看着大厅里拥挤的人群，大声道：
“大家不要乱，把你们的简历填好交给我，然后喊道名字的，直接去二楼等候。”
二楼。
江远直接把叶氏人事部的同事带来了大半，他们正在有序地安排面试。
而江远的目标，则是那些能够成为南波万高管的人才，他们不仅在地产行业有着不俗的经验，也有着管理经验，正是南波万现在急需的人才。
这一招聘，就是小半个月过去了。
南波万地产凭借优厚的待遇，迅速招揽了上百名员工，各个职能部门已经建立了起来，并且已经开始着手旧城改造项目的具体落实安排。
而有意合作承包该项目的，现在已经有二十几家地产商。
其中五家是滨海本地企业，另外的全都是外地企业。
江远直接把外地企业排除在外，开始研究这五家本地企业的资料，结果发现，他们的实力虽说比不上南波万和秦氏，但单独承担起一小块区域的改造任务，是完全可以胜任的。
可这远远不能够满足这次的项目需求，无奈之下，江远只好选择了青阳市的五家地产公司，当然，天罡地产排除在外。
然后，江远便将旧城区的区域划分摆了出来，包括南波万地产在内的十一家企业，经过激烈的讨论‘争吵’，总算是确定了各自负责的区域、责任划分，以及协同条例。
南波万地产作为领头企业和总体协调规划企业，直接承包下cbd大厦和商业广场、以及两个别墅区以及学校这五个含金量最高的区域。
至于街道、住宅区，公园区、马路、医院、和其他配套区域，则交给了另外十家公司。
这些公司当然不满足，可也只能够接受现实。
他们要是不愿意，还有大把的公司愿意呢。
然后，就面临旧城改造的第一个难题——居民安置。
因为要采取多区域同时动工的策略，这片区域的数千户居民就要得到合理的临时安置。
愿意领取拆迁款的，可以去别的区域购买房产。
愿意新房置换的，则要等到居民区建好之后才能入住，中间这段时间，就需要得到合理安置。
江远的方案，是先鼓捣一大片空地，搭建活动板房。
愿意去亲戚家借住的，每月给一定金额的补贴。
很快，各大公司的工作人员，就开始赶赴各区域，进行搬迁动员。
这无疑是滨海市的大新闻，瞬间引起了各方关注。
各项工作也开始有序展开。
同时，西边，秦氏和天罡地产合作的项目也已经开始展开，看样子，是想要和东边的项目比上一比。
一时间，整个滨海都在讨论这件事情。
江远忙活了将近一个月，早已经累得身心俱疲，干脆把工作都交给公司其他人，自己在店里呆了一个礼拜。
这天，王斐突然打来电话，说规划为别墅区的其中一块区域出了问题，让江远过去看看。
江远只好骑上摩托赶过去。
等到了地方，江远才发现这片区域还真适合改造成别墅区。
临江，又靠近规划中的CBD大楼和商业广场区域，以及医院区域。
这块地的面积大概在五万平米左右，不算太大，所以规划中，打算是建造十栋独栋别墅，以及三栋超过二十层的高楼，将来以大平层的形式进行售卖。
这个项目开始还受到了宋启华的质疑。
毕竟，以滨海现在地产商的实力，建造这样的高楼还比较吃力。
可江远有见识，有胆魄，后世动辄数十层、上百层的高楼都不在少数，区区二三十层算什么。
江远可不只是打算把CBD区域和商业广场打造成地标性建筑，而是打算把整个旧城改造后当做地标性建筑，这样才能一炮打响。
所以，这别墅区，一定也要够格调才行！
再说了，江远还想重温一下上一世住在二十楼大平层那种看遍城市繁华的感觉呢。
看到江远，王斐连忙跑了过来，她擦了擦额头的汗水，满脸抱怨，“你这一个礼拜不来，我都快忙疯了。”
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