第三百六十八章 实地考察
反正林文峰是稀里糊涂的跟着，只要用读心探测出他们对自己没有恶意就行，那里赚钱不是赚。
他们在娄山关的办公室聊到11点多，看时间差不多，一道去见山酒店，这个时间点李在喜应该刚起床。
招待这事有的人干长了坚决不想在干，在外人的眼中不就是吃吃喝喝玩玩吗？但是其中的痛楚只有经历过的人才知道。
到了见山酒店，按照常规套路，娄山关提前已经将哪个包间告诉李在喜的同行人员，只要按照双方约定时间之前到就可以了。
李在喜还是比较守时的，12点不到就来了，金大中看他没把昨晚的那个女人带来，看样子今晚又要换一个了。
陪同李在喜的人不是前天那位李承恩，而是上次和娄山关拼酒的朴正桓和另外一位陌生面孔。
林文峰看这小子手下能人也不少啊，不同的场合带不同的人员过来，说明他自己也不是个草包，虽然成天离不开酒和女人。
对方三人己方也是三人，寒暄坐定，吃饭时候的话题离不开酒与女人，因为下午还有安排，中午的酒喝得都不多，算是把大家聚在一起，下午一道去松江。
六星集团在内地的投资最多是蓝岛市，一个离高丽很近的沿海城市，其次就是沪东了。
李在喜和林文峰在沪东见面过几次也算是认识了，一路上聊得还算可以，林文峰也不指望现在就去碰六星集团这样商界巨无霸，能合作一些小项目也是以后的一种资历。
下午到了松江地块，在林文峰想象中这么大的项目如果要开展，肯定很隆重，市府那边最起码一堆人要陪同开会，但是这一次却不一样。
娄山关的高叔叔没有出面，安排了一个松江区市府里的一位领导跟他们会面，另外一个人就是这次规划的重点人物，原本在沪东某出口加工区当过管委会主任的江兵。
江兵目前的身份是一家管理公司的老总，另外还有几个上不了台面的公司也和他有关。
这个企业管理公司名义上是服务公司，主要是帮一些企业跑一跑市府里面的关系，江兵他在市府工作了二十多年，是大领导的得力助手，只是在私下的男女关系上吃亏过，让领导不得不撤了他。
走上社会后，江兵彻底放开了手脚，只要是赚钱的项目，跟市府沾边的，都会插一脚。
还有市府不方便出面的事情也会委托他去办，过得比以前更加地滋润。
就是娄山关的高叔叔让江兵牵头筹划整个园区建设，并且把投资方六星集团和娄山关家族的资料都给了他，让他从中对接。
这一次不是正式的会面，松江市府那边派出个主任头衔的陈主任，没有在区府里面的会议室接待着代表高丽六星集团的李在喜以及沪东代表娄山关。
而是带着大家去了项目地附近的一个大厦顶层。是一家不大的外贸公司，有通道通往外面的顶楼阳台。
江兵公司人员安排好了，让大家走到了顶楼的露天平台上。
陈主任指着南边那一片说道：“你们看到的中间低矮的建筑群，这一片就是杨家巷，东边从国安路，西边到长荣路，南边到七岔口，整个这一块面积有1200多亩，比起红浦出口加工区要小的多。”
“领导的意思是，让有意向的大企业自主筹建，市府给予高新区一定的政策，不像其他园区那样都是国家投资，江总以前就是搞这一块的，熟悉的很，给我们初步介绍一下？”
江兵对一群人说道：“简单，就是投钱，我们要的是一块空场地，市府现将这1200亩地上的所有附属物清理干净，水电气网都通了，剩下的事情就交给我。”
陈主任道：“这肯定得在确定好项目的前提下，市府发文，再安排拆迁。”
江兵道：“今天让咱们的投资方使用方实地看看，有个大概的心里印象，然后我会让人给整个园区做个规划，二周左右建设项目的初步可研报告就会出来，最终还是要让几方都同意的情况下上报给市府。”
李在喜拿着江兵公司的工作人员递过来的望远镜，一边比对着准备好的卫星图，通过望远镜看现场。
看了一会说道：“哎呦，沪东市区还有这么差劲的地方，像这种地方我小的时候在汉城都见不到的，没想到在沪东见到了。”
娄山关笑道：“这就是特色嘛，我小的时候，这一块可都是农村啊，现在附近的空地逐渐建设了高楼大厦，曾经繁荣的杨家巷渐渐被遗忘了。”
陈主任隔空马屁拍了一下：“还是领导高瞻远瞩，能想出企业代表市府去操作园区，减轻市府的负担，这是一个引流发展潮流的思想，如果我们这一次成功了，以后肯定会推广到全国的。”
江兵道：“这是三方共赢的局面，老领导跟我详细的说过他的想法，让我帮他付之实践。陈主任，各位大少，你们想想，如果这么个脏乱差的杨家巷，在短短一年半载之后成为了一块挂着高新区的牌子，大家有没有成就感？”
李在喜说道：“成就感不成就感我们不在乎，只要能赚钱就可以，我的团队会对你的可研报告评估，只要达到我们集团的投资回报率，集团那边才会不反对投资的。”
林文峰回味了一下，什么叫不反对投资，但是也没赞成呢，哦，还得满足他个人的爱好才行啊！
江兵道：“这不是问题，我原来在红浦出口加工区搞过，国家投资的那点钱，几年的时间加工区企业的税收优惠政策期满之后，现在的收益很高，而且国家管理和我们自己管理不一样，企业管理上开销小多了。”
娄山关对这些纸上画饼也不感兴趣，随便看了看之后对江兵说：“江总，高叔让你负责，你就直接开干得了，可研报告早点出来，到时候让大家都看看，你把咱们几方的利益一碗水端平了，我相信会合作起来的。”
江兵说道：“好的，娄少，陈主任，这个项目没启动之前，杨家巷这一块要拆迁的消息千万不要放出去，不然会对以后的拆迁工作带来麻烦。”
李在喜还在用望远镜在看那一块地方，等他们说完了之后对林文峰说道：“有没有兴趣现场去走走看。”
林文峰看着李在喜的眼神，分明是一种野兽遇到猎物的样子。
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他们在娄山关的办公室聊到11点多，看时间差不多，一道去见山酒店，这个时间点李在喜应该刚起床。
招待这事有的人干长了坚决不想在干，在外人的眼中不就是吃吃喝喝玩玩吗？但是其中的痛楚只有经历过的人才知道。
到了见山酒店，按照常规套路，娄山关提前已经将哪个包间告诉李在喜的同行人员，只要按照双方约定时间之前到就可以了。
李在喜还是比较守时的，12点不到就来了，金大中看他没把昨晚的那个女人带来，看样子今晚又要换一个了。
陪同李在喜的人不是前天那位李承恩，而是上次和娄山关拼酒的朴正桓和另外一位陌生面孔。
林文峰看这小子手下能人也不少啊，不同的场合带不同的人员过来，说明他自己也不是个草包，虽然成天离不开酒和女人。
对方三人己方也是三人，寒暄坐定，吃饭时候的话题离不开酒与女人，因为下午还有安排，中午的酒喝得都不多，算是把大家聚在一起，下午一道去松江。
六星集团在内地的投资最多是蓝岛市，一个离高丽很近的沿海城市，其次就是沪东了。
李在喜和林文峰在沪东见面过几次也算是认识了，一路上聊得还算可以，林文峰也不指望现在就去碰六星集团这样商界巨无霸，能合作一些小项目也是以后的一种资历。
下午到了松江地块，在林文峰想象中这么大的项目如果要开展，肯定很隆重，市府那边最起码一堆人要陪同开会，但是这一次却不一样。
娄山关的高叔叔没有出面，安排了一个松江区市府里的一位领导跟他们会面，另外一个人就是这次规划的重点人物，原本在沪东某出口加工区当过管委会主任的江兵。
江兵目前的身份是一家管理公司的老总，另外还有几个上不了台面的公司也和他有关。
这个企业管理公司名义上是服务公司，主要是帮一些企业跑一跑市府里面的关系，江兵他在市府工作了二十多年，是大领导的得力助手，只是在私下的男女关系上吃亏过，让领导不得不撤了他。
走上社会后，江兵彻底放开了手脚，只要是赚钱的项目，跟市府沾边的，都会插一脚。
还有市府不方便出面的事情也会委托他去办，过得比以前更加地滋润。
就是娄山关的高叔叔让江兵牵头筹划整个园区建设，并且把投资方六星集团和娄山关家族的资料都给了他，让他从中对接。
这一次不是正式的会面，松江市府那边派出个主任头衔的陈主任，没有在区府里面的会议室接待着代表高丽六星集团的李在喜以及沪东代表娄山关。
而是带着大家去了项目地附近的一个大厦顶层。是一家不大的外贸公司，有通道通往外面的顶楼阳台。
江兵公司人员安排好了，让大家走到了顶楼的露天平台上。
陈主任指着南边那一片说道：“你们看到的中间低矮的建筑群，这一片就是杨家巷，东边从国安路，西边到长荣路，南边到七岔口，整个这一块面积有1200多亩，比起红浦出口加工区要小的多。”
“领导的意思是，让有意向的大企业自主筹建，市府给予高新区一定的政策，不像其他园区那样都是国家投资，江总以前就是搞这一块的，熟悉的很，给我们初步介绍一下？”
江兵对一群人说道：“简单，就是投钱，我们要的是一块空场地，市府现将这1200亩地上的所有附属物清理干净，水电气网都通了，剩下的事情就交给我。”
陈主任道：“这肯定得在确定好项目的前提下，市府发文，再安排拆迁。”
江兵道：“今天让咱们的投资方使用方实地看看，有个大概的心里印象，然后我会让人给整个园区做个规划，二周左右建设项目的初步可研报告就会出来，最终还是要让几方都同意的情况下上报给市府。”
李在喜拿着江兵公司的工作人员递过来的望远镜，一边比对着准备好的卫星图，通过望远镜看现场。
看了一会说道：“哎呦，沪东市区还有这么差劲的地方，像这种地方我小的时候在汉城都见不到的，没想到在沪东见到了。”
娄山关笑道：“这就是特色嘛，我小的时候，这一块可都是农村啊，现在附近的空地逐渐建设了高楼大厦，曾经繁荣的杨家巷渐渐被遗忘了。”
陈主任隔空马屁拍了一下：“还是领导高瞻远瞩，能想出企业代表市府去操作园区，减轻市府的负担，这是一个引流发展潮流的思想，如果我们这一次成功了，以后肯定会推广到全国的。”
江兵道：“这是三方共赢的局面，老领导跟我详细的说过他的想法，让我帮他付之实践。陈主任，各位大少，你们想想，如果这么个脏乱差的杨家巷，在短短一年半载之后成为了一块挂着高新区的牌子，大家有没有成就感？”
李在喜说道：“成就感不成就感我们不在乎，只要能赚钱就可以，我的团队会对你的可研报告评估，只要达到我们集团的投资回报率，集团那边才会不反对投资的。”
林文峰回味了一下，什么叫不反对投资，但是也没赞成呢，哦，还得满足他个人的爱好才行啊！
江兵道：“这不是问题，我原来在红浦出口加工区搞过，国家投资的那点钱，几年的时间加工区企业的税收优惠政策期满之后，现在的收益很高，而且国家管理和我们自己管理不一样，企业管理上开销小多了。”
娄山关对这些纸上画饼也不感兴趣，随便看了看之后对江兵说：“江总，高叔让你负责，你就直接开干得了，可研报告早点出来，到时候让大家都看看，你把咱们几方的利益一碗水端平了，我相信会合作起来的。”
江兵说道：“好的，娄少，陈主任，这个项目没启动之前，杨家巷这一块要拆迁的消息千万不要放出去，不然会对以后的拆迁工作带来麻烦。”
李在喜还在用望远镜在看那一块地方，等他们说完了之后对林文峰说道：“有没有兴趣现场去走走看。”
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