第77章 少爷内库又满了
“吉建一局和二局正在加紧施工，加上炸药的使用，相信八月底、九月初的时候两河大道就会修通，所以海军部和建设部要尽快拿出军港的设计方案出来，别临时抱佛脚。”
九月份道路修通后，还要陆续铺上水泥，所以真正通车要等到56年年底了。
“第一，首先要清除港口活动范围内的毒蛇猛兽，尽最大限度的保证人员安全，医师、药材要跟上。”
王玄边说，与会的各位边做记录，军事会议虽说也有书记官，但那是用来追责的。
“第二，平整土地，清除树木杂草，建造永固炮台工事、码头、仓库、住宅。”
这是按照事情的轻重缓急来排序，工人们在道路修通后，可以再次投入到港口的建设中来。
“第三，建造海军办公楼、军营、车站、造船厂、民用建筑等配套设施，这里发展起来可不得了啊，吉祥的未来就在这里！”
王玄深知，若是打通了海路，这里的繁华将超越吉祥城，成为名副其实的物流与贸易中心，是一只下金蛋的母鸡。
众人虽不知海贸的利害，但南星耀河口的繁华是发生在当下的事实，步行街也是商业繁荣的产物。
“还是老办法，海军部、建设部派人现场实地勘察，绘制地图，然后制作沙盘。每一栋建筑、每一条街道都要有所规划，说出个一二三来。我不想劳心劳力建好后三五年又要拆了重建，若是那样，你们都是罪人。”
会议结束后，留茵河船厂便接到了二十艘挖泥船的订单，单价五千金币一艘，超出了吉甲舰三千金币的造价，总价十万金币。
订单是以政务院的名义下的，海军部穷啊，又不好意思向领主府开口。
赵强找到了张云，叔叔长叔叔短的叫个不停，张总理被缠的没办法，总不能叫警卫赶人吧，人家怎么说也是海军司令。
无奈之下，也只得应了下来，反正手头还宽裕。
留茵河船厂是福瑞木制品厂同郭伟郭家合资的工厂，木制品厂是领属企业，所以算是领有控股企业，政府一方的负责人是身兼多职的魏兴，也是快要退居二线的人了。
船厂接到了挖泥船的订单后，很是庆祝了一番，郭家家主郭伟也难得的现了次身。
“魏兄，咱们主上要有大动作了。”郭伟神秘兮兮的对着魏兴说道，一副我有内幕的表情。
“咱们这位主上做出什么事来我都不稀奇，千年一遇的明主岂是我等能揣摩的。”
魏兴并不搭腔，他最见不得人卖关子，特别是商人。
“二十艘啊，十万金币，净利润得有两万金币了吧，年底交货五艘，压力不大啊。”
郭伟是商人，哪种船只成本几何自是门清，“这可抵我们半年的利润了。”
这倒是事实，民用船只的利润虽大，但也得一艘一艘的建，一年利润在四万金币已是不少。
“可惜外领的订单需要层层审批，若是放开了~”与大笔的金币失之交臂，郭伟有些心疼。
“对此，政务院和主上自有考虑，咱们就别操这份心了，两年前谁能想到吉祥会有个年利润四万金币的造船厂，这人啊，得懂得知足。”
……
今年的财政支出已经超出了预算，事情一件赶着一件，让你想停都停不下来。
还好，来钱的事儿也是一件接着一件，不然张云可不会那么好说话。
吉祥新城投入了两百多万金币，随着各区房屋的出售（原住户无偿获得一套房产）、店铺的不断租赁与售卖等，回笼了一大笔资金。
说白了，当初改造吉祥城的两百万资金都用在了基础建设及公共建筑上，如今已到了收获的季节。
随着各区陆续放开房产售卖，财税部每日数钱忙得不亦乐乎，不然张云也不会那么爽快就当了海军的冤大头。
想要入籍的富户们巴不得政务院全面放开房屋销售，每天几套房源的供应实在是杯水车薪，仅仅起到望梅止渴的作用，而且贵的离谱。
周滨不傻，知道物以稀为贵的道理，所以宁可房子空着，也不愿放开购买限制。
领内的百姓倒不愁房子住，除了拆迁补偿的房子外，二套房的购买也不受限制，临街商铺也才二百金币左右一套，只是外领人购买价格的一半。
这半年来，吉祥城已经开放了一半的区域，回笼资金也有两百来万，预计全部放开后，除去先期投入的两百万金币，还能再赚两三百万。
所以，尽管新增了不少的项目支出，政务院财政仍旧可以负担，目前并无赤字压力。
步行街已经装修完毕，政府和领主府共投入了一百万金币，双方各占一半，明日开始预售，王玄的心情也难得的有了好转。
“阿兄，明日我能陪你去步行街看看吗，我们沐休。”
花儿见王玄面色好了不少，也趁机提出了出要求，估计是被憋坏了。
“可以，不过不要乱跑。”
上次的事件虽说过去了半年的时间，但王玄仍旧心有余悸，自己的确有些拖大了。
花儿六岁，懂事了不少，她明白王玄的顾虑，“就在你的视线范围内，绝不乱跑。”
她扬起小脸，认真的看着王玄说道。
王玄宠爱地在她额头上点了下，“问问大姐去不去，说是最近不舒服，也不找个医师瞧瞧。”
“嗯，我这就去。”
花儿说完，便一溜烟的跑了出去。
说来也奇怪，王碧嫁人后，王花与之见面的次数反倒多了起来。
王花早上上学会路过八号别墅，下午放学又会再次路过，王碧有时间就会在路边等着花儿。
有时王碧会将王花一直送至凤凰学堂，姐妹俩一路上有说有笑的，她俩的感情倒是胜过了月儿。
七月六日，时代大桥东，桥头广场。
现场已经过精心布置，中央一座圆形高台，四周则是摆满了一圈圈的座椅，兵士林立，人流如潮。
王碧没来，说是胃口不好，王玄将此事记在心中，晚上打算过去探望一二。
谷老爷子也受邀来到了现场，包括政务院新星孙兴、建业镇镇长江枫、莲花镇镇长吕有才、来福镇镇长田大柱、湖东区区长毛方司、新宋镇镇长周霄等也来了。
步行街是吉祥对内地的通商口岸，这些头头脑脑们来此目的不言自明，都想代表镇、区政府分一杯羹，打打广告，攒些人气。
政务委员孙兴代表王玄做了发言，回顾了吉祥的过去，又立足于现在的发展，并展望美好的未来，赢得大家阵阵热烈的掌声。
王玄偷了回懒，此刻正陪着花儿东瞅瞅西望望，不时对一些高大的建筑品头论足一番。
“步行街总投入一百万金币，相当于半个吉祥城，一分钱一分货，品质如何我想就不用多做解释了吧，免得耽搁了各位老板们宝贵的时间。”
孙兴也小小的幽默了一把，“吉祥商务宾馆是领主府的产业，具体的开业日期《吉祥周刊》上会有通知，请大家拭目以待。”
“商务大厦可接待二十四家企业，从一楼至六楼，每层四家，现在从一层一单元开始报价。”
话音刚落，四面便竖起了密密麻麻的报价牌。
“阿兄，他们举牌子做什么？”花儿不懂，于是问王玄。
“他们要租我们的商务大厦，谁出的价高，谁就能租到好的楼层和房间。”
“哦，大姐的厨具厂要租么？”小丫头现在还想着王碧呢，将来应该是个顾家的。
“那不用，咱王氏企业不需要。”王玄轻笑道。
“十万，永盛每年出十万金币租三层三零一号房，还有超过十万的没有，有没有？”
孙兴喊得嗓子有些沙哑，王玄便让花儿给他递了杯水，玻璃厂新出的水杯，无色透明，很是漂亮。
这一举动有些突兀，不论是在场的众人还是当事人孙兴都有些惊讶，随即便是对孙兴深深的羡慕。
“谢谢小姐。”
花儿摆了摆小手，又匆忙地回到了王玄的身边。
“这孩子不错。”
谷老爷子看着高台上脸红脖子粗的孙兴，有些羡慕的道。
王玄能理解英雄迟暮的感觉，最好的时代要来了，可是英雄已老！
“工作无贵贱，吉祥官员不论层级，都要接地气才能干实事。”王玄道。
老爷子认可的一笑，随后转头讨好花儿去了，尽管花儿对他爱答不理，但老爷子仍旧甘之如饴，乐在其中。
这人啊，王玄心中暗自好笑。
“成交，永盛拍得三零一号房间，接下来是三零二号。”
现场的拍租还在继续，结束时，二十四间房，共拍得一百八十九万金币。
王玄心底默默的算了笔帐，除去折旧、运营、维修等成本外，这座商贸大厦每年将给吉祥新增一百六十万的纯收入，乖乖，不得了了。
随后便是两层独栋商铺的拍卖，有些特殊商铺是只租不卖的，所以也只有不到五十套。
“两层的独栋商铺，内部可以根据需要进行重新装修，除了承重墙不能破坏外，建筑布局也可以更改。”
这可是蝎子拉屎独一份啊，谁也没听说过建好的房子还能把下面的墙面拆了重修的，啧啧称奇之余，便又对吉祥高看了一眼。
“有为家具和便民建设是室内装修的佼佼者，《吉祥周刊》有一期对他们两家做了专项的介绍，是信得过的企业，服务体贴，价格公道。”
孙兴介绍着这两家装修公司，底下的胡有为与西门子两位老总可是乐坏了，暗道孙委员给力，在大老板云集的场合给他们两家打了次免费的广告，这恩情可不小。
同时也暗自庆幸，上个月接受了《吉祥周刊》的专访，当然是他们付钱‘请’人家来专访的！
在座的都是大老板，都是他们的直接潜在客户，这广告力度大了去了。
最终，四十九套二层的独栋商铺共拍出了百万金币的天价，这是一锤子买卖，起码在三十年内，或者拆迁前是这样的。
余下的五十一栋只租不卖的商铺，是给原先就在此处谋生的吉祥人准备的。
由于面积够大，又分上下两层，所以一栋往往有好几个租户。
商务部按照面积和楼层制定了租金，从每年五十到五百金币不等，由于有名单对照，所以不多时就已全部租出。
外领人对此是各种羡慕嫉妒恨，奈何自己不是吉祥人。
接下来是几处大型客栈、酒楼、茶馆等店铺拍卖。
之前在此有建些简易酒楼、客栈、商铺等实体投资的吉祥人，将有单独的商铺出售给他们，半价！
服务业的店铺拍卖有自己的规矩，那就是吉祥人享有两成的优惠。
比如，外领人出资十万金币购买一栋酒楼，吉祥人只出八万即可与之持平。
这一政策引得吉祥人纷纷叫好，狠狠的夸奖了政务院一番，至于王玄，只要记在心中就好了。
午饭是在步行街的一家酒楼解决的，这里是建业镇的产业，吉祥技术学院的厨师们又狠狠的漏了次脸。
大部分看热闹的普通人选择了盒饭，或者说是快餐，经济实惠，简单便捷。
吉祥最大的快餐店有三家，分别是福记快餐、刘记快餐和陈记快餐。
今天他们也是主角之一，为此，三家快餐店足足准备了三日，就为了今日一较长短，博得口碑，占领更多的市场份额。
下午继续，午休后的孙兴精神焕发，尤其是在见到了上午的‘收获’后，更是心情激荡。
若是每日都有这样的来钱买卖，哪怕是喊破了喉咙也值了。
这次步行街商铺的现场拍卖、租赁活动，整整持续了三日，商务部也在此分得一处独立的办公地点，处理对口业务，也是便民服务的一项良政。
整个项目直到七月底才算结束，共获得四百万的收益，每年还有近百万的租金。
张云办事也大气了起来，陆军部的肖强志眼红赵强的境遇，也时不时的往政务院转悠，搞得张云苦笑不已。得了，两万金币的手雷订单拿去，好走不送。
“少爷，内库又满了，咱是不是再扩充一下。”
竹儿撅着小嘴，手里捧着账簿，面上满是不满之意。
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九月份道路修通后，还要陆续铺上水泥，所以真正通车要等到56年年底了。
“第一，首先要清除港口活动范围内的毒蛇猛兽，尽最大限度的保证人员安全，医师、药材要跟上。”
王玄边说，与会的各位边做记录，军事会议虽说也有书记官，但那是用来追责的。
“第二，平整土地，清除树木杂草，建造永固炮台工事、码头、仓库、住宅。”
这是按照事情的轻重缓急来排序，工人们在道路修通后，可以再次投入到港口的建设中来。
“第三，建造海军办公楼、军营、车站、造船厂、民用建筑等配套设施，这里发展起来可不得了啊，吉祥的未来就在这里！”
王玄深知，若是打通了海路，这里的繁华将超越吉祥城，成为名副其实的物流与贸易中心，是一只下金蛋的母鸡。
众人虽不知海贸的利害，但南星耀河口的繁华是发生在当下的事实，步行街也是商业繁荣的产物。
“还是老办法，海军部、建设部派人现场实地勘察，绘制地图，然后制作沙盘。每一栋建筑、每一条街道都要有所规划，说出个一二三来。我不想劳心劳力建好后三五年又要拆了重建，若是那样，你们都是罪人。”
会议结束后，留茵河船厂便接到了二十艘挖泥船的订单，单价五千金币一艘，超出了吉甲舰三千金币的造价，总价十万金币。
订单是以政务院的名义下的，海军部穷啊，又不好意思向领主府开口。
赵强找到了张云，叔叔长叔叔短的叫个不停，张总理被缠的没办法，总不能叫警卫赶人吧，人家怎么说也是海军司令。
无奈之下，也只得应了下来，反正手头还宽裕。
留茵河船厂是福瑞木制品厂同郭伟郭家合资的工厂，木制品厂是领属企业，所以算是领有控股企业，政府一方的负责人是身兼多职的魏兴，也是快要退居二线的人了。
船厂接到了挖泥船的订单后，很是庆祝了一番，郭家家主郭伟也难得的现了次身。
“魏兄，咱们主上要有大动作了。”郭伟神秘兮兮的对着魏兴说道，一副我有内幕的表情。
“咱们这位主上做出什么事来我都不稀奇，千年一遇的明主岂是我等能揣摩的。”
魏兴并不搭腔，他最见不得人卖关子，特别是商人。
“二十艘啊，十万金币，净利润得有两万金币了吧，年底交货五艘，压力不大啊。”
郭伟是商人，哪种船只成本几何自是门清，“这可抵我们半年的利润了。”
这倒是事实，民用船只的利润虽大，但也得一艘一艘的建，一年利润在四万金币已是不少。
“可惜外领的订单需要层层审批，若是放开了~”与大笔的金币失之交臂，郭伟有些心疼。
“对此，政务院和主上自有考虑，咱们就别操这份心了，两年前谁能想到吉祥会有个年利润四万金币的造船厂，这人啊，得懂得知足。”
……
今年的财政支出已经超出了预算，事情一件赶着一件，让你想停都停不下来。
还好，来钱的事儿也是一件接着一件，不然张云可不会那么好说话。
吉祥新城投入了两百多万金币，随着各区房屋的出售（原住户无偿获得一套房产）、店铺的不断租赁与售卖等，回笼了一大笔资金。
说白了，当初改造吉祥城的两百万资金都用在了基础建设及公共建筑上，如今已到了收获的季节。
随着各区陆续放开房产售卖，财税部每日数钱忙得不亦乐乎，不然张云也不会那么爽快就当了海军的冤大头。
想要入籍的富户们巴不得政务院全面放开房屋销售，每天几套房源的供应实在是杯水车薪，仅仅起到望梅止渴的作用，而且贵的离谱。
周滨不傻，知道物以稀为贵的道理，所以宁可房子空着，也不愿放开购买限制。
领内的百姓倒不愁房子住，除了拆迁补偿的房子外，二套房的购买也不受限制，临街商铺也才二百金币左右一套，只是外领人购买价格的一半。
这半年来，吉祥城已经开放了一半的区域，回笼资金也有两百来万，预计全部放开后，除去先期投入的两百万金币，还能再赚两三百万。
所以，尽管新增了不少的项目支出，政务院财政仍旧可以负担，目前并无赤字压力。
步行街已经装修完毕，政府和领主府共投入了一百万金币，双方各占一半，明日开始预售，王玄的心情也难得的有了好转。
“阿兄，明日我能陪你去步行街看看吗，我们沐休。”
花儿见王玄面色好了不少，也趁机提出了出要求，估计是被憋坏了。
“可以，不过不要乱跑。”
上次的事件虽说过去了半年的时间，但王玄仍旧心有余悸，自己的确有些拖大了。
花儿六岁，懂事了不少，她明白王玄的顾虑，“就在你的视线范围内，绝不乱跑。”
她扬起小脸，认真的看着王玄说道。
王玄宠爱地在她额头上点了下，“问问大姐去不去，说是最近不舒服，也不找个医师瞧瞧。”
“嗯，我这就去。”
花儿说完，便一溜烟的跑了出去。
说来也奇怪，王碧嫁人后，王花与之见面的次数反倒多了起来。
王花早上上学会路过八号别墅，下午放学又会再次路过，王碧有时间就会在路边等着花儿。
有时王碧会将王花一直送至凤凰学堂，姐妹俩一路上有说有笑的，她俩的感情倒是胜过了月儿。
七月六日，时代大桥东，桥头广场。
现场已经过精心布置，中央一座圆形高台，四周则是摆满了一圈圈的座椅，兵士林立，人流如潮。
王碧没来，说是胃口不好，王玄将此事记在心中，晚上打算过去探望一二。
谷老爷子也受邀来到了现场，包括政务院新星孙兴、建业镇镇长江枫、莲花镇镇长吕有才、来福镇镇长田大柱、湖东区区长毛方司、新宋镇镇长周霄等也来了。
步行街是吉祥对内地的通商口岸，这些头头脑脑们来此目的不言自明，都想代表镇、区政府分一杯羹，打打广告，攒些人气。
政务委员孙兴代表王玄做了发言，回顾了吉祥的过去，又立足于现在的发展，并展望美好的未来，赢得大家阵阵热烈的掌声。
王玄偷了回懒，此刻正陪着花儿东瞅瞅西望望，不时对一些高大的建筑品头论足一番。
“步行街总投入一百万金币，相当于半个吉祥城，一分钱一分货，品质如何我想就不用多做解释了吧，免得耽搁了各位老板们宝贵的时间。”
孙兴也小小的幽默了一把，“吉祥商务宾馆是领主府的产业，具体的开业日期《吉祥周刊》上会有通知，请大家拭目以待。”
“商务大厦可接待二十四家企业，从一楼至六楼，每层四家，现在从一层一单元开始报价。”
话音刚落，四面便竖起了密密麻麻的报价牌。
“阿兄，他们举牌子做什么？”花儿不懂，于是问王玄。
“他们要租我们的商务大厦，谁出的价高，谁就能租到好的楼层和房间。”
“哦，大姐的厨具厂要租么？”小丫头现在还想着王碧呢，将来应该是个顾家的。
“那不用，咱王氏企业不需要。”王玄轻笑道。
“十万，永盛每年出十万金币租三层三零一号房，还有超过十万的没有，有没有？”
孙兴喊得嗓子有些沙哑，王玄便让花儿给他递了杯水，玻璃厂新出的水杯，无色透明，很是漂亮。
这一举动有些突兀，不论是在场的众人还是当事人孙兴都有些惊讶，随即便是对孙兴深深的羡慕。
“谢谢小姐。”
花儿摆了摆小手，又匆忙地回到了王玄的身边。
“这孩子不错。”
谷老爷子看着高台上脸红脖子粗的孙兴，有些羡慕的道。
王玄能理解英雄迟暮的感觉，最好的时代要来了，可是英雄已老！
“工作无贵贱，吉祥官员不论层级，都要接地气才能干实事。”王玄道。
老爷子认可的一笑，随后转头讨好花儿去了，尽管花儿对他爱答不理，但老爷子仍旧甘之如饴，乐在其中。
这人啊，王玄心中暗自好笑。
“成交，永盛拍得三零一号房间，接下来是三零二号。”
现场的拍租还在继续，结束时，二十四间房，共拍得一百八十九万金币。
王玄心底默默的算了笔帐，除去折旧、运营、维修等成本外，这座商贸大厦每年将给吉祥新增一百六十万的纯收入，乖乖，不得了了。
随后便是两层独栋商铺的拍卖，有些特殊商铺是只租不卖的，所以也只有不到五十套。
“两层的独栋商铺，内部可以根据需要进行重新装修，除了承重墙不能破坏外，建筑布局也可以更改。”
这可是蝎子拉屎独一份啊，谁也没听说过建好的房子还能把下面的墙面拆了重修的，啧啧称奇之余，便又对吉祥高看了一眼。
“有为家具和便民建设是室内装修的佼佼者，《吉祥周刊》有一期对他们两家做了专项的介绍，是信得过的企业，服务体贴，价格公道。”
孙兴介绍着这两家装修公司，底下的胡有为与西门子两位老总可是乐坏了，暗道孙委员给力，在大老板云集的场合给他们两家打了次免费的广告，这恩情可不小。
同时也暗自庆幸，上个月接受了《吉祥周刊》的专访，当然是他们付钱‘请’人家来专访的！
在座的都是大老板，都是他们的直接潜在客户，这广告力度大了去了。
最终，四十九套二层的独栋商铺共拍出了百万金币的天价，这是一锤子买卖，起码在三十年内，或者拆迁前是这样的。
余下的五十一栋只租不卖的商铺，是给原先就在此处谋生的吉祥人准备的。
由于面积够大，又分上下两层，所以一栋往往有好几个租户。
商务部按照面积和楼层制定了租金，从每年五十到五百金币不等，由于有名单对照，所以不多时就已全部租出。
外领人对此是各种羡慕嫉妒恨，奈何自己不是吉祥人。
接下来是几处大型客栈、酒楼、茶馆等店铺拍卖。
之前在此有建些简易酒楼、客栈、商铺等实体投资的吉祥人，将有单独的商铺出售给他们，半价！
服务业的店铺拍卖有自己的规矩，那就是吉祥人享有两成的优惠。
比如，外领人出资十万金币购买一栋酒楼，吉祥人只出八万即可与之持平。
这一政策引得吉祥人纷纷叫好，狠狠的夸奖了政务院一番，至于王玄，只要记在心中就好了。
午饭是在步行街的一家酒楼解决的，这里是建业镇的产业，吉祥技术学院的厨师们又狠狠的漏了次脸。
大部分看热闹的普通人选择了盒饭，或者说是快餐，经济实惠，简单便捷。
吉祥最大的快餐店有三家，分别是福记快餐、刘记快餐和陈记快餐。
今天他们也是主角之一，为此，三家快餐店足足准备了三日，就为了今日一较长短，博得口碑，占领更多的市场份额。
下午继续，午休后的孙兴精神焕发，尤其是在见到了上午的‘收获’后，更是心情激荡。
若是每日都有这样的来钱买卖，哪怕是喊破了喉咙也值了。
这次步行街商铺的现场拍卖、租赁活动，整整持续了三日，商务部也在此分得一处独立的办公地点，处理对口业务，也是便民服务的一项良政。
整个项目直到七月底才算结束，共获得四百万的收益，每年还有近百万的租金。
张云办事也大气了起来，陆军部的肖强志眼红赵强的境遇，也时不时的往政务院转悠，搞得张云苦笑不已。得了，两万金币的手雷订单拿去，好走不送。
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