第四百七十七章 公关
张思源看着周帆云激动的样子，笑着说道：“另外，新公司主要是做民用住宅的，商用地产这一块很少会涉及到。不过，这里面对咱们时代地产也有一些好处，你到时候需要注意一些。”
对于新公司跟时代地产之间可能产生的化学反应，张思源早就考虑到了。民用住宅基本都是成片存在，在新公司拿地的时候，那么时代地产便也可以在周围住宅小区不远的地方拿地，来做他们的项目。这样的话保证了一大片的人流量，对时代地产也有好处，不然张思源也不会愿意把周帆云放到新公司去。
在张思源眼里，时代地产才是他的主要目标。要是新公司的成立对时代地产没有好处的话，张思源是不可能将周帆云放到新公司去。周帆云完全可以参考新公司的拿地方案来决定时代地产的拿地方案，几个大型住宅小区能够提供的人流量那可是非常可观的。
“您说。”周帆云恭恭敬敬的说道。
这会儿的周帆云，无论张思源说什么都会答应下来。士为知己者死，张思源这么信任他，让他做些事情他当然不可能拒绝，更别说还是对公司有好处的事情。
张思源想了想：“在新公司拿地的时候，你可以参照新公司的拿地方案，来决定咱们时代地产的拿地方案。目前咱们这边暂定的就两块地，等新公司那边开始拿地，完全可以跟着新公司的方案走。那样可以省去我们很多的时间以及精力。你应该知道，沪市这段时间旧城区改造，很多地方都在拆迁。新公司作为江资企业，肯定能够从市政府那边拿到几块不错的地。顺便也能知道政府的规划方案，这样的话到时候咱们竞标拿地都会方便很多。”
周帆云点了点头：“好的，我会注意的。对了，张总，咱们现在竞标的那两块地已经过了第一轮了。下个星期开始第二轮，不过这里面有些事情想问问您。”
“你说。”张思源顿时来了兴趣。
对时代地产正在竞标的两块地，可是张思源非常看好的两块地。或者说是张思源记忆里市区外人流量特别大的两块地，现在第一轮竞标已经过了，第二轮基本上就要看各家公司的实力，至于第三轮，第三轮已经没什么好说的了。因为第二轮就能确定下来到底是哪家公司竞标成功，其他剩下的公司不过是陪跑的。
周帆云整理了下自己的想法，朝张思源说道：“这第二轮，相信您也知道，除了看各个公司的实力，还有各个公司公关能力。能够走到第二轮还继续在的，基本上实力都差不多。哪怕是有些差距，也差不了太多，所以公关能力就比较重要了。咱们时代地产说实话是因为打着您的旗号才能进第二轮，不然说不定第一轮都过不了。”
“该公关的就公关呗，总不能别人公关咱们就看着吧。就算是以我的名义，也不可能让那些人决定下来项目交给我们吧。主要还是看咱们的标书以及价格，再加上适当的公关才行。这种事情应该不需要问我，你自己就能决定的啊。”张思源有些疑惑的看着周帆云。
周帆云抿了抿嘴，张思源并没有听出他话里的意思，那他也就只能直接说出来了。
在张思源的疑惑中，周帆云朝张思源问道：“张总，您这边有没有什么官方的关系能跟这次竞标的总负责人搭上话的？公关确实好公关，可是最关键的还是一把手的发言，咱们这边公关部的该做的都做了，但是接触不到那么高的层次，光接触下面的这些喽啰也没什么用啊。毕竟跟咱们竞争的几家都是老牌地产商，他们在沪市的关系网比咱们公司深多了，咱们如果不能接触到一把手，那会很吃亏。”
这下张思源理解了周帆云的意思，想了想说道：“这个我试试看吧，应该没什么问题。不过这方面你可得注意点，不要惹出什么麻烦。”
周帆云一听有戏，神情顿时激动起来：“您放心，该怎么做他们都是老条 子，心里都清楚，不会带来什么麻烦的。”
毕竟公关，张思源不想牵扯的太深。不然等到以后万一东窗事发，说不定就有人拿这个来挑时代地产的毛病。到时候也是不大不小的麻烦，张思源本身就是最讨厌麻烦的人，当然是尽量将麻烦避免开来。
“那行，我晚上打电话问问，到时候告诉你。”张思源心里已经想好了让谁帮忙，不过这会儿在谈时代地产的事情，张思源也不想节外生枝。
接着聊了一会儿后，张思源将接下来周帆云要做的事情交代完，便让叶无道推着他出去。
出了时代地产的张思源，并没有回家，而是直接去了时代娱乐。对沪市官场上的事情，张思源并不想麻烦郭亚笛，那么剩下的一个人就只能是彭奔奔了。
正在办公室内无所事事的彭奔奔，看到张思源来了公司，有些惊讶的问道：“思源，这会儿怎么来公司了？”
彭奔奔不得不惊讶，张思源一般来时代娱乐之前都会提前打电话给他。因为时代娱乐是他一手在管理，所以如果他不在的话那张思源就是白来。
坐在轮椅上的张思源笑了笑：“我找你有点事情。”
听到张思源这么说，彭奔奔吊儿郎当的说道：“说吧，什么事？”
张思源也没有打马虎眼，直接朝彭奔奔说道：“我这边不是还有个地产公司嘛，最近在竞标。想请负责这次招标的负责人吃顿饭，但是怎么约都约不上，所以我来看看你有没有办法把人约过来吃顿饭。”
彭奔奔听了以后，脸上吊儿郎当的表情顿时没了。张思源虽然没有明说，但是彭奔奔也猜到是准备做什么。他父亲本身就是主管这一方面的，彭奔奔顿时觉得很为难。
张思源看出彭奔奔的为难，笑着说道：“你也不要为难，我就看看你能不能帮忙。能的话最好，不能的话也就算了。反正就算真的拼实力，时代地产除了资质没有那几家公司高，其他的完全可以跟那几家争锋。”
彭奔奔听到张思源这么说，有些不好意思。说到底张思源是一直在带着他飞，现在张思源想让他帮点小忙他都做不到，彭奔奔心里感到有些不舒服。
“要不，我试一下？”彭奔奔考虑再三，还是开了口。
张思源却是没有一口答应下来，而是问道：“不会有什么麻烦吧？”
虽然想着彭奔奔能帮忙，但是张思源也不想彭奔奔沾惹上什么麻烦。毕竟作为一个官二代，身上有了麻烦很容易就牵扯到上一辈身上，到时候说不定会招惹出什么滔天大祸。
彭奔奔摇了摇头：“我不出面，只是让人约一下吃饭。其他的事情与我无关，只是你们那边也要有分寸，别搞得太明目张胆。”
“我知道的，已经说过了。”张思源答道。
既然已经决定帮张思源，彭奔奔的表情也没有刚刚那么纠结，这会儿喜笑颜开的朝张思源说道：“到时候你把那负责人的资料给我，我找人帮你联系。”
“行，那这次就谢谢你了。”
“小问题，没什么的。”彭奔奔满不在乎的说道。
跟彭奔奔聊了会儿天之后，也六点多了，彭奔奔推着张思源出了时代娱乐准备去找地方吃饭。
吃完饭后，两个人便分了开来。张思源在吃饭的时候已经让周帆云将那两个招标负责人的资料发给了他，也转发给了彭奔奔，接下来的事情就是看时代地产公关部那群人的了。
本以为今天会跟李超人还能谈多久的张思源，这会儿发现没什么事情了，便让叶无道送他回家。腿好不利索，人也是备受煎熬。不然张思源倒是想去找周紫萱，可惜腿不能走路，过去也是个麻烦，还不如回家。
张思源回到出租屋后，也没有再处理文件什么的，这两天跟李超人谈判，说实话他是打起十二分的精神在应对。今天结束了，自然是想着好好休息休息。
在应付完张妈躺到床上后，张思源翻来覆去的怎么也睡不着，便睁着眼睛看着天花板。没看多久，好不容易有了一点睡意，放在床头柜上的手机响了起来。
听到手机响的张思源，打开床头灯将响个不停的手机拿了过来，看了一下屏幕上的来电显示。来电显示号码是从国外打来的，张思源连忙接通了电话。
接通电话后的第一时间，张思源就着急的问道：“怎么了？”
“那件事情谈好了，今天签合同。不出意外的话，你明天早上起来就可以进行下一步计划了。”电话那头传来神秘人的声音。
听到神秘人的这句话，张思源顿时兴奋起来：“好的，我知道了。辛苦你了，你也注意休息。希望到时候那些人得到消息，不会气得睡不着觉。”
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对于新公司跟时代地产之间可能产生的化学反应，张思源早就考虑到了。民用住宅基本都是成片存在，在新公司拿地的时候，那么时代地产便也可以在周围住宅小区不远的地方拿地，来做他们的项目。这样的话保证了一大片的人流量，对时代地产也有好处，不然张思源也不会愿意把周帆云放到新公司去。
在张思源眼里，时代地产才是他的主要目标。要是新公司的成立对时代地产没有好处的话，张思源是不可能将周帆云放到新公司去。周帆云完全可以参考新公司的拿地方案来决定时代地产的拿地方案，几个大型住宅小区能够提供的人流量那可是非常可观的。
“您说。”周帆云恭恭敬敬的说道。
这会儿的周帆云，无论张思源说什么都会答应下来。士为知己者死，张思源这么信任他，让他做些事情他当然不可能拒绝，更别说还是对公司有好处的事情。
张思源想了想：“在新公司拿地的时候，你可以参照新公司的拿地方案，来决定咱们时代地产的拿地方案。目前咱们这边暂定的就两块地，等新公司那边开始拿地，完全可以跟着新公司的方案走。那样可以省去我们很多的时间以及精力。你应该知道，沪市这段时间旧城区改造，很多地方都在拆迁。新公司作为江资企业，肯定能够从市政府那边拿到几块不错的地。顺便也能知道政府的规划方案，这样的话到时候咱们竞标拿地都会方便很多。”
周帆云点了点头：“好的，我会注意的。对了，张总，咱们现在竞标的那两块地已经过了第一轮了。下个星期开始第二轮，不过这里面有些事情想问问您。”
“你说。”张思源顿时来了兴趣。
对时代地产正在竞标的两块地，可是张思源非常看好的两块地。或者说是张思源记忆里市区外人流量特别大的两块地，现在第一轮竞标已经过了，第二轮基本上就要看各家公司的实力，至于第三轮，第三轮已经没什么好说的了。因为第二轮就能确定下来到底是哪家公司竞标成功，其他剩下的公司不过是陪跑的。
周帆云整理了下自己的想法，朝张思源说道：“这第二轮，相信您也知道，除了看各个公司的实力，还有各个公司公关能力。能够走到第二轮还继续在的，基本上实力都差不多。哪怕是有些差距，也差不了太多，所以公关能力就比较重要了。咱们时代地产说实话是因为打着您的旗号才能进第二轮，不然说不定第一轮都过不了。”
“该公关的就公关呗，总不能别人公关咱们就看着吧。就算是以我的名义，也不可能让那些人决定下来项目交给我们吧。主要还是看咱们的标书以及价格，再加上适当的公关才行。这种事情应该不需要问我，你自己就能决定的啊。”张思源有些疑惑的看着周帆云。
周帆云抿了抿嘴，张思源并没有听出他话里的意思，那他也就只能直接说出来了。
在张思源的疑惑中，周帆云朝张思源问道：“张总，您这边有没有什么官方的关系能跟这次竞标的总负责人搭上话的？公关确实好公关，可是最关键的还是一把手的发言，咱们这边公关部的该做的都做了，但是接触不到那么高的层次，光接触下面的这些喽啰也没什么用啊。毕竟跟咱们竞争的几家都是老牌地产商，他们在沪市的关系网比咱们公司深多了，咱们如果不能接触到一把手，那会很吃亏。”
这下张思源理解了周帆云的意思，想了想说道：“这个我试试看吧，应该没什么问题。不过这方面你可得注意点，不要惹出什么麻烦。”
周帆云一听有戏，神情顿时激动起来：“您放心，该怎么做他们都是老条 子，心里都清楚，不会带来什么麻烦的。”
毕竟公关，张思源不想牵扯的太深。不然等到以后万一东窗事发，说不定就有人拿这个来挑时代地产的毛病。到时候也是不大不小的麻烦，张思源本身就是最讨厌麻烦的人，当然是尽量将麻烦避免开来。
“那行，我晚上打电话问问，到时候告诉你。”张思源心里已经想好了让谁帮忙，不过这会儿在谈时代地产的事情，张思源也不想节外生枝。
接着聊了一会儿后，张思源将接下来周帆云要做的事情交代完，便让叶无道推着他出去。
出了时代地产的张思源，并没有回家，而是直接去了时代娱乐。对沪市官场上的事情，张思源并不想麻烦郭亚笛，那么剩下的一个人就只能是彭奔奔了。
正在办公室内无所事事的彭奔奔，看到张思源来了公司，有些惊讶的问道：“思源，这会儿怎么来公司了？”
彭奔奔不得不惊讶，张思源一般来时代娱乐之前都会提前打电话给他。因为时代娱乐是他一手在管理，所以如果他不在的话那张思源就是白来。
坐在轮椅上的张思源笑了笑：“我找你有点事情。”
听到张思源这么说，彭奔奔吊儿郎当的说道：“说吧，什么事？”
张思源也没有打马虎眼，直接朝彭奔奔说道：“我这边不是还有个地产公司嘛，最近在竞标。想请负责这次招标的负责人吃顿饭，但是怎么约都约不上，所以我来看看你有没有办法把人约过来吃顿饭。”
彭奔奔听了以后，脸上吊儿郎当的表情顿时没了。张思源虽然没有明说，但是彭奔奔也猜到是准备做什么。他父亲本身就是主管这一方面的，彭奔奔顿时觉得很为难。
张思源看出彭奔奔的为难，笑着说道：“你也不要为难，我就看看你能不能帮忙。能的话最好，不能的话也就算了。反正就算真的拼实力，时代地产除了资质没有那几家公司高，其他的完全可以跟那几家争锋。”
彭奔奔听到张思源这么说，有些不好意思。说到底张思源是一直在带着他飞，现在张思源想让他帮点小忙他都做不到，彭奔奔心里感到有些不舒服。
“要不，我试一下？”彭奔奔考虑再三，还是开了口。
张思源却是没有一口答应下来，而是问道：“不会有什么麻烦吧？”
虽然想着彭奔奔能帮忙，但是张思源也不想彭奔奔沾惹上什么麻烦。毕竟作为一个官二代，身上有了麻烦很容易就牵扯到上一辈身上，到时候说不定会招惹出什么滔天大祸。
彭奔奔摇了摇头：“我不出面，只是让人约一下吃饭。其他的事情与我无关，只是你们那边也要有分寸，别搞得太明目张胆。”
“我知道的，已经说过了。”张思源答道。
既然已经决定帮张思源，彭奔奔的表情也没有刚刚那么纠结，这会儿喜笑颜开的朝张思源说道：“到时候你把那负责人的资料给我，我找人帮你联系。”
“行，那这次就谢谢你了。”
“小问题，没什么的。”彭奔奔满不在乎的说道。
跟彭奔奔聊了会儿天之后，也六点多了，彭奔奔推着张思源出了时代娱乐准备去找地方吃饭。
吃完饭后，两个人便分了开来。张思源在吃饭的时候已经让周帆云将那两个招标负责人的资料发给了他，也转发给了彭奔奔，接下来的事情就是看时代地产公关部那群人的了。
本以为今天会跟李超人还能谈多久的张思源，这会儿发现没什么事情了，便让叶无道送他回家。腿好不利索，人也是备受煎熬。不然张思源倒是想去找周紫萱，可惜腿不能走路，过去也是个麻烦，还不如回家。
张思源回到出租屋后，也没有再处理文件什么的，这两天跟李超人谈判，说实话他是打起十二分的精神在应对。今天结束了，自然是想着好好休息休息。
在应付完张妈躺到床上后，张思源翻来覆去的怎么也睡不着，便睁着眼睛看着天花板。没看多久，好不容易有了一点睡意，放在床头柜上的手机响了起来。
听到手机响的张思源，打开床头灯将响个不停的手机拿了过来，看了一下屏幕上的来电显示。来电显示号码是从国外打来的，张思源连忙接通了电话。
接通电话后的第一时间，张思源就着急的问道：“怎么了？”
“那件事情谈好了，今天签合同。不出意外的话，你明天早上起来就可以进行下一步计划了。”电话那头传来神秘人的声音。
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