第五十六章港岛行（五）
白天，嘉耀哥和嘉慧姐当向导，带着禹天游览了港岛几个知名景点，诸如维多利亚港、海洋公园、中环，请他吃一些港岛特色美食......
禹天这些年基本没有清闲过，难得出来放松一回，玩的也比较开心。
晚上的大部分时间都是在和罗威国聊天中度过的。
通过罗威国，禹天对港岛、东南亚的经济现状以及华人财团的情况有了更深刻地了解，这对他以后的发展有巨大的帮助。
先说说港岛，80年以前略过不提，90年港岛GDP和大陆GDP对比，占比4.7%，达到历史新高度（注：这是国际标准－国际元计算方式，排除了货币膨胀、汇率等干扰。这样比较容易把两个国家或地区的真实情况对比出来，也可以看到更加真实的发展速度；至于有人说：有数据显示，这时期港岛GDP占华夏的20%，也没错，但那是名义GDP的简单计算结果，不能代表实际；好比当时港岛工人月收入是1万港币，华夏工人是100元人民币，人民币兑换港币官方汇率是1：1.6；你能说，港岛工人的生活水平是华夏工人的60多倍吗？港岛经济什么时候都没有，也不可能真正意义上超过魔都；港岛地位的重要性主要是在于他是世界第三大金融之都，而华夏因为多种原因，国际金融始终是短板）；
进入八十年代以后，港岛经济由以出口带动、制造业为主导的体系，快速转向以港口带动、服务业为主导的经济体系。金融服务、旅游、贸易及物流、专业服务及其他工商业支援服务等产业逐渐发展为以后的港岛“四大产业”。
经济体系的变化带来大量的机会，转口贸易兴旺，巨量资金的涌入，同时在港英政府的放任自流，甚至推波助澜（港币大量超发）之下，带动港岛房价、股价、居民收入持续上涨，港岛经济进入空前繁荣期。
鹰国殖民时期，港岛的主要行业都被鹰资企业给垄断了，其中汇峰、太谷、怡合、嘉道里四大鹰资财团，实力最为强大，他们控制了港岛15大上市公司，涉及金融、能源、航空、零售、通讯等等行业，控制着港岛的经济命脉。
在华英谈判时，鹰国努力保留住港岛旧的金融制度，包括货币发行权。由此，鹰资汇峰银行、渣答银行保留了港币发行权，其中港岛最大银行—汇峰银行，港元纸币发行量占全港流通纸币的63%以上；
汇峰还控股了港岛第二大银行恒升银行，足见鹰资银行在港岛金融领域的影响力。
鹰资太谷集团在港岛根植了100多年，旗下除了国泰航空，还有港龙航空、华民航空，占据了航空80%的市场，处于绝对垄断地位。其主要业务还包括房地产、饮料、航空、零售、金融等，还是港岛第二大房地产公司。
鹰资怡合集团是港岛最大的公司，旗下有怡合策略、置地、牛奶国际三家上市公司。
鹰资嘉道里财团控制着中华电力公司，是港岛两大电力供应商之一（另一家是港岛电灯，李JC旗下的公司。），其他业务也非常庞大。
这四大财团乃至于上千家鹰资企业，加上与鹰资有割不断联系的李嘉诚等本地财团的亲英立场（他们的发展资金主要来源于鹰资四大财团），让鹰国在港岛有相当大的话语权......
目前港岛富豪的立场主要分成三部分，一部分是以霍家为代表的铁杆亲华派，实力并不算太强；一部分是铁杆亲鹰派，以外籍为主，人数不多，实力也不强；中间派人数最多，实力也是最强的，代表人物如李JC、李ZJ等......
说到这里的时候，禹天心里一动：
他上一世家住在羊城番禺，那是霍家的老家。霍家从八十年代初就开始投资南沙（南沙当时并不是羊城的一个区，而是属于番禺），可是南沙的开发进展始终不温不火，直到下个世纪第二个十年，南沙的开发才进入快车道；
禹天以前有疑惑，以南沙那么好的地理区位、以霍家在华夏政坛的影响力、财力（曾是港岛首富）和在港岛的号召力（84年－91年，霍老爷子是港岛中华总商会会长），没道理把南沙开发得这么磕磕绊绊吧，而且从始至终霍家好像是在单打独斗，这里边是不是有什么不为人知的内幕啊。
鹰国还在政治方面做手脚（禹天语：提前播下麻烦种子），以港岛立法局为例，鹰国殖民时期议员一直是由港督所指派，所以才叫‘局’，意即它是行政结构的一部分。中鹰签署联合声明后，鹰国政府突然要在港岛“发展民主构架”，推行“民选”议员，推动民选的“立法会”。明眼人都看得清楚，其目的就是在临走之前，要制造一个“期望高涨、无法满足的革命”
鹰国佬在港岛埋地雷，禹天现在还不想和罗威国说什么，不捉急，把罗叔叔扶起来再说；
他现在只谈经济，“港岛会有一段时间的经济高速发展期，但从长远来看，我并不看好港岛的发展......”
不顾罗威国的惊讶，继续道：“作为现代化的发达经济体，港岛经济走入“经济服务化”阶段，转移了工业；在增强了港岛作为亚太区金融贸易服务中心地位的同时，却由于经济架构过于单薄，也带来经济生态脆弱、通货膨胀等问题。港岛社会贫富差距会增大、阶层固化的背后，是产业的高度单一和空心化.”
禹天从港岛的经济结构单薄、华夏崛起，尤其是未来华夏入关后的形势变化这几个方面，阐述了自己的看法，港岛必须要有清醒地认识，在适当的时候产业结构需要转型，应对新时期的变局。
港岛的未来和发展从不缺乏专业人士的预测和评判，罗威国作为港岛本土商业人士，自然也有自己的判断，结合禹天的分析（罗威国更愿意相信：禹天的观点是来自燕京政治、经济专家们的研究；），两两对照，十年以后的事情很难说，不过港岛未来几年房市、股市会暴涨，这就是商机啊；
自己从石油期货上挣了30多亿美元，给禹天办学捐了10亿，还有20多亿在手，家族业务消化不了这么大的资金，就算加上以后的苎麻产业也不行，钱需要投出去；
一老一小就此商量开了，禹天给出自己的建议：
1、在港岛大量囤地，以后自己开发或坐等升值（禹天有私心，他还想着等97以后，配合董特首大量开发平价房，建设幸福港岛，压制港岛的传统地产集团势力......）；
2、介入港岛地产开发行业，赚取巨额利润（还是有私心，他还打算未来拉罗威国进入华夏的房地产业，做他的助力呢）；
以简化版的城市综合体建筑为核心，开发写字楼、公寓、住宅，先招商后建设的模式......（是不是感到很熟悉？这就是后世的‘万达商业模式’。实际上‘万达模式’也是借鉴RB西武集团的，90年的福布斯公布的世界首富是RB西武集团的堤义明，禹天最近研读过这个人的资料，很牛的一个人，西武集团主要业务是房地产开发，90年公司市值1600亿美元，堤义明个人财富超过200亿美元，这时候比尔盖茨个人财富才二十亿美元，差远了。）
3、尽快将罗氏箱包公司推上市；
罗氏箱包公司已经过了高速发展期，以后都是平稳发展阶段，上市融到的资金再投入到地产行业。
另外，今后两年继续加大对华夏利华日化的投资，加速扩张，争取两年后也在港岛上市，融资后再扩张......
4、剩余资金买入米帝等发达国家的高科技公司股票；
禹天有信心到本世纪末，单凭从米国股市上挣的钱，就能把罗威国推上港岛首富的宝座。
禹天的投资方案组合有激进、有保守，进可攻，退可守，很对罗威国的胃口；
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禹天这些年基本没有清闲过，难得出来放松一回，玩的也比较开心。
晚上的大部分时间都是在和罗威国聊天中度过的。
通过罗威国，禹天对港岛、东南亚的经济现状以及华人财团的情况有了更深刻地了解，这对他以后的发展有巨大的帮助。
先说说港岛，80年以前略过不提，90年港岛GDP和大陆GDP对比，占比4.7%，达到历史新高度（注：这是国际标准－国际元计算方式，排除了货币膨胀、汇率等干扰。这样比较容易把两个国家或地区的真实情况对比出来，也可以看到更加真实的发展速度；至于有人说：有数据显示，这时期港岛GDP占华夏的20%，也没错，但那是名义GDP的简单计算结果，不能代表实际；好比当时港岛工人月收入是1万港币，华夏工人是100元人民币，人民币兑换港币官方汇率是1：1.6；你能说，港岛工人的生活水平是华夏工人的60多倍吗？港岛经济什么时候都没有，也不可能真正意义上超过魔都；港岛地位的重要性主要是在于他是世界第三大金融之都，而华夏因为多种原因，国际金融始终是短板）；
进入八十年代以后，港岛经济由以出口带动、制造业为主导的体系，快速转向以港口带动、服务业为主导的经济体系。金融服务、旅游、贸易及物流、专业服务及其他工商业支援服务等产业逐渐发展为以后的港岛“四大产业”。
经济体系的变化带来大量的机会，转口贸易兴旺，巨量资金的涌入，同时在港英政府的放任自流，甚至推波助澜（港币大量超发）之下，带动港岛房价、股价、居民收入持续上涨，港岛经济进入空前繁荣期。
鹰国殖民时期，港岛的主要行业都被鹰资企业给垄断了，其中汇峰、太谷、怡合、嘉道里四大鹰资财团，实力最为强大，他们控制了港岛15大上市公司，涉及金融、能源、航空、零售、通讯等等行业，控制着港岛的经济命脉。
在华英谈判时，鹰国努力保留住港岛旧的金融制度，包括货币发行权。由此，鹰资汇峰银行、渣答银行保留了港币发行权，其中港岛最大银行—汇峰银行，港元纸币发行量占全港流通纸币的63%以上；
汇峰还控股了港岛第二大银行恒升银行，足见鹰资银行在港岛金融领域的影响力。
鹰资太谷集团在港岛根植了100多年，旗下除了国泰航空，还有港龙航空、华民航空，占据了航空80%的市场，处于绝对垄断地位。其主要业务还包括房地产、饮料、航空、零售、金融等，还是港岛第二大房地产公司。
鹰资怡合集团是港岛最大的公司，旗下有怡合策略、置地、牛奶国际三家上市公司。
鹰资嘉道里财团控制着中华电力公司，是港岛两大电力供应商之一（另一家是港岛电灯，李JC旗下的公司。），其他业务也非常庞大。
这四大财团乃至于上千家鹰资企业，加上与鹰资有割不断联系的李嘉诚等本地财团的亲英立场（他们的发展资金主要来源于鹰资四大财团），让鹰国在港岛有相当大的话语权......
目前港岛富豪的立场主要分成三部分，一部分是以霍家为代表的铁杆亲华派，实力并不算太强；一部分是铁杆亲鹰派，以外籍为主，人数不多，实力也不强；中间派人数最多，实力也是最强的，代表人物如李JC、李ZJ等......
说到这里的时候，禹天心里一动：
他上一世家住在羊城番禺，那是霍家的老家。霍家从八十年代初就开始投资南沙（南沙当时并不是羊城的一个区，而是属于番禺），可是南沙的开发进展始终不温不火，直到下个世纪第二个十年，南沙的开发才进入快车道；
禹天以前有疑惑，以南沙那么好的地理区位、以霍家在华夏政坛的影响力、财力（曾是港岛首富）和在港岛的号召力（84年－91年，霍老爷子是港岛中华总商会会长），没道理把南沙开发得这么磕磕绊绊吧，而且从始至终霍家好像是在单打独斗，这里边是不是有什么不为人知的内幕啊。
鹰国还在政治方面做手脚（禹天语：提前播下麻烦种子），以港岛立法局为例，鹰国殖民时期议员一直是由港督所指派，所以才叫‘局’，意即它是行政结构的一部分。中鹰签署联合声明后，鹰国政府突然要在港岛“发展民主构架”，推行“民选”议员，推动民选的“立法会”。明眼人都看得清楚，其目的就是在临走之前，要制造一个“期望高涨、无法满足的革命”
鹰国佬在港岛埋地雷，禹天现在还不想和罗威国说什么，不捉急，把罗叔叔扶起来再说；
他现在只谈经济，“港岛会有一段时间的经济高速发展期，但从长远来看，我并不看好港岛的发展......”
不顾罗威国的惊讶，继续道：“作为现代化的发达经济体，港岛经济走入“经济服务化”阶段，转移了工业；在增强了港岛作为亚太区金融贸易服务中心地位的同时，却由于经济架构过于单薄，也带来经济生态脆弱、通货膨胀等问题。港岛社会贫富差距会增大、阶层固化的背后，是产业的高度单一和空心化.”
禹天从港岛的经济结构单薄、华夏崛起，尤其是未来华夏入关后的形势变化这几个方面，阐述了自己的看法，港岛必须要有清醒地认识，在适当的时候产业结构需要转型，应对新时期的变局。
港岛的未来和发展从不缺乏专业人士的预测和评判，罗威国作为港岛本土商业人士，自然也有自己的判断，结合禹天的分析（罗威国更愿意相信：禹天的观点是来自燕京政治、经济专家们的研究；），两两对照，十年以后的事情很难说，不过港岛未来几年房市、股市会暴涨，这就是商机啊；
自己从石油期货上挣了30多亿美元，给禹天办学捐了10亿，还有20多亿在手，家族业务消化不了这么大的资金，就算加上以后的苎麻产业也不行，钱需要投出去；
一老一小就此商量开了，禹天给出自己的建议：
1、在港岛大量囤地，以后自己开发或坐等升值（禹天有私心，他还想着等97以后，配合董特首大量开发平价房，建设幸福港岛，压制港岛的传统地产集团势力......）；
2、介入港岛地产开发行业，赚取巨额利润（还是有私心，他还打算未来拉罗威国进入华夏的房地产业，做他的助力呢）；
以简化版的城市综合体建筑为核心，开发写字楼、公寓、住宅，先招商后建设的模式......（是不是感到很熟悉？这就是后世的‘万达商业模式’。实际上‘万达模式’也是借鉴RB西武集团的，90年的福布斯公布的世界首富是RB西武集团的堤义明，禹天最近研读过这个人的资料，很牛的一个人，西武集团主要业务是房地产开发，90年公司市值1600亿美元，堤义明个人财富超过200亿美元，这时候比尔盖茨个人财富才二十亿美元，差远了。）
3、尽快将罗氏箱包公司推上市；
罗氏箱包公司已经过了高速发展期，以后都是平稳发展阶段，上市融到的资金再投入到地产行业。
另外，今后两年继续加大对华夏利华日化的投资，加速扩张，争取两年后也在港岛上市，融资后再扩张......
4、剩余资金买入米帝等发达国家的高科技公司股票；
禹天有信心到本世纪末，单凭从米国股市上挣的钱，就能把罗威国推上港岛首富的宝座。
禹天的投资方案组合有激进、有保守，进可攻，退可守，很对罗威国的胃口；
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