第220章 盛唐时刻
“中你妹！”沈霖没好气地说着，门外的工人恰好往里面抬一张桌子。
小秘书刘兰指挥着工人挪开会客区域的茶几，将一张长方形的桌子摆在了那个位置，顿时让整间办公室显得有些拥挤。
周远航不明所以，可眼见工人将一些模型摆在了上面，他才发现这是整个唐东的立体模型。
连接主城区的位置是唐都大学、唐都理工大学，观澜书院、盛唐之韵等等一些成型的社区，再往东就是城中村、废弃的厂房、村庄、门楼镇、关林镇。
沙盘模型上四纵四横八条主干道，连接着唐都主城区和南部龙门石窟所在的唐龙区，沈霖起身走到沙盘前，指着北部荒凉的洛河沿岸的荒地：“如果这块地方全部划给盛唐，全部建成小区，你说着是得多壮观的场面啊。”
“舍近求远嘛，那地方鸟不拉屎的，谁会跑到那边住！”周远航尽管有些震惊，可是面对沈霖的骚操作还是有些不解：“你看这片位置多好，前几天还从这里路过，正在拆迁呢！”
他指的是唐都大学和理工大学东侧的大片种植基地。
沈霖没有回答他，而是拿起那个桥梁的模型，横在门楼镇位置的洛河上面，与洛河平行的滨河大道，从东往西贯穿到谷水区，他刚才划出的区域正好位于滨河大道的两侧。
从这里去商都的距离更近，更快捷，不用穿越两地主城区的拥挤道路，一下子就将那片荒地的地理位置凸显出来：“只需要这一座桥，不起眼的门楼镇立刻就会成为整个唐东的核心地段，只要消息放出去，盛唐在那里屯的四百亩地立刻就会猛涨，什么都不用做就是血赚。”
“才四百亩能赚多少钱，犯得上你下那么大力气。”周远航不理解沈霖的这些做法，如此以来，不知道多少人跟着捡便宜了。
沈霖将一座座厂房模型和大楼模型摆好：“眼里不要只盯着钱嘛，只有唐都发展的好了，我们才能名利双收……目前唐东这块地方还是门楼镇行使管辖权，很容易从他们手上搞来大片的便宜土地，盛唐出点钱弄座大桥出来，对盛唐对唐都都是极为有利的事情，值得下一番功夫。”
周远航脑子转的很快，沈霖这两年每次出手都是出师大捷，立时瞪着眼睛问道：“你跟秦市长商量好了？”
“正在商量！”沈霖围着沙盘转了一圈，调整着几处厂房的位置：“工厂建在这几个地方都不合适，工业园区的划定还得市政府做决定。”
听沈霖的口气，这件事似乎已经板上钉钉了，周远航顿时觉得有些头大：“我靠，你要这么玩就有点大了，这得花多少钱啊，建桥加上整片的地皮开发，没个十亿周转资金下不来啊！”
沈霖对这些早就盘算过很多遍了，对于资金来源和用途已经做过规划，确保能够实施在做的这番决定：“差不多吧，不过也不是全部拿出来的，两年时间凑够五个亿的大桥承建费就行了，其他的可以慢慢来。”
“惠安私募那块的融资已经到了极限，想再扩大融资范围有点难度！”
“这么多钱全靠惠安私募，犯不上！”沈霖摆着手道：“你做商业公司也有两年了，我之所以成立商业公司的真正目的就在这里，没事的时候让晚柠姐带你金陵魔都那边转转，看看人家的商业广场是什么样的，马上就能用的上。”
周远航瘫在沙发上，感觉有点像做梦一样，沈霖现在每说的一句话都需要用大量的资金做支撑，简直是在进行一场豪赌盛宴，稍有不慎，这几年的心血就会陷在唐东无法自拔。
不过这些都不需要他操心，是赚是赔，整个盛唐都是沈霖一手缔造的，从无到有，发展到了现在的近万名职工，想想这些，也没什么可担心的，豁出去干就好了。
沈霖不知道周远航在想什么，见他陷入了沉思，自己则是踱步到窗前看着外面的车水马龙。
桌子上的电话响起，显示来人是秦国华的秘书张子文。
电话接通，张子文那边直言道：“秦市长让你准备一份详细的战略规划报告书，下午三点钟他要听你的阐述。”
沈霖心思一动：“是不是有眉目了？”
“这个我不太清楚！”张子文那边说话很简练，想必有点不太方便。
沈霖电脑上早就准备好了两份规划书，一份是盛唐在唐东的商业布局，一份是替市政府规划的几个产业布局，主要是物流集散中心和物贸流转中心，还有就是沈霖计划复制东江省的电子厂。
“你还真想投个电子厂出来啊！”秦国华拿着沈霖提供的方案走办公桌前走到会客沙发前坐下，将自己的烟放在他面前：“上午我在省里开会，跟一把手提了建桥的事情，没想到老领导还挺重视这个事情。”
事情走到这一步，秦国华的态度说明了一切，盛唐和沈霖的发展即将绑在唐都迈向快速发展的快车上，沈霖也算正式走进秦国华一系的关系网中。
良好的政商关系，是相辅相成的良性共生，秦国华的支持力度决定了沈霖能不能在唐东大展拳脚，盛唐的成功与否，也关系到秦国华下一步的升迁。
事情则成，沈霖和盛唐走上新的辉煌，唐东产业转型成功，经济得到长足发展，秦国华政绩卓著，顺利进入省大班，事情败，盛唐赔钱重头再来，秦国华政治生涯中抹上一个污点，成为同僚竞争中的一个口实。
直到现在，沈霖与秦国华之间才算建立了不可说不可传的微妙关系，此时他大大方方地拿过秦国华的烟来点上：“只要秦市长你给我批地，不就是一个电子厂么，我照样给你建起来。”
“嗯，这几天你准备一下，我会组织一场针对盛唐的调研，去你的公司看看，好为下一步做打算。”秦国华翻看着沈霖提供的规划说，点点头，转而摇摇头，停了一会继续说道：“唐东那块地方靠近大学城，不太适合建厂，倒是可以考虑将关林镇的批发贸易分类划分扩大规模，这个物流集散中心是怎么回事。”
沈霖放下翘着的二郎腿，坐直了身体道：“秦市长可能对互联网产业的发展关注不多，现在南方的快递服务行业已经发达了，随着越来越多的便捷网购产业兴起，物流运输行业未来的市场非常客观，我们中原省又是全国的中心位置，之前我们无法和商都竞争，只要大桥建起来，我们这边省城的距离就可以缩短在半小时之内，只要唐都市政府给出足够优惠的政策，将几个主要的物流公司吸引到唐都来，将可以安置数万个就业岗位……”
“好搞吗？”秦国华皱着眉头问道。
沈霖笑道：“事在人为嘛，便捷、实惠是运输服务行业的根本，前期一定要给足优惠政策，运营个三五年之后，每年给唐都带来的经济效益可比几个地皮可观。”
秦国华放下手中的规划书，抬头看了一眼墙上的时钟：“是这样，子文，你让招商局彭局长来一下，我感觉小沈招商引资的想法比我们这些老古板要新颖多了，晚上也听听小沈的想法。”
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小秘书刘兰指挥着工人挪开会客区域的茶几，将一张长方形的桌子摆在了那个位置，顿时让整间办公室显得有些拥挤。
周远航不明所以，可眼见工人将一些模型摆在了上面，他才发现这是整个唐东的立体模型。
连接主城区的位置是唐都大学、唐都理工大学，观澜书院、盛唐之韵等等一些成型的社区，再往东就是城中村、废弃的厂房、村庄、门楼镇、关林镇。
沙盘模型上四纵四横八条主干道，连接着唐都主城区和南部龙门石窟所在的唐龙区，沈霖起身走到沙盘前，指着北部荒凉的洛河沿岸的荒地：“如果这块地方全部划给盛唐，全部建成小区，你说着是得多壮观的场面啊。”
“舍近求远嘛，那地方鸟不拉屎的，谁会跑到那边住！”周远航尽管有些震惊，可是面对沈霖的骚操作还是有些不解：“你看这片位置多好，前几天还从这里路过，正在拆迁呢！”
他指的是唐都大学和理工大学东侧的大片种植基地。
沈霖没有回答他，而是拿起那个桥梁的模型，横在门楼镇位置的洛河上面，与洛河平行的滨河大道，从东往西贯穿到谷水区，他刚才划出的区域正好位于滨河大道的两侧。
从这里去商都的距离更近，更快捷，不用穿越两地主城区的拥挤道路，一下子就将那片荒地的地理位置凸显出来：“只需要这一座桥，不起眼的门楼镇立刻就会成为整个唐东的核心地段，只要消息放出去，盛唐在那里屯的四百亩地立刻就会猛涨，什么都不用做就是血赚。”
“才四百亩能赚多少钱，犯得上你下那么大力气。”周远航不理解沈霖的这些做法，如此以来，不知道多少人跟着捡便宜了。
沈霖将一座座厂房模型和大楼模型摆好：“眼里不要只盯着钱嘛，只有唐都发展的好了，我们才能名利双收……目前唐东这块地方还是门楼镇行使管辖权，很容易从他们手上搞来大片的便宜土地，盛唐出点钱弄座大桥出来，对盛唐对唐都都是极为有利的事情，值得下一番功夫。”
周远航脑子转的很快，沈霖这两年每次出手都是出师大捷，立时瞪着眼睛问道：“你跟秦市长商量好了？”
“正在商量！”沈霖围着沙盘转了一圈，调整着几处厂房的位置：“工厂建在这几个地方都不合适，工业园区的划定还得市政府做决定。”
听沈霖的口气，这件事似乎已经板上钉钉了，周远航顿时觉得有些头大：“我靠，你要这么玩就有点大了，这得花多少钱啊，建桥加上整片的地皮开发，没个十亿周转资金下不来啊！”
沈霖对这些早就盘算过很多遍了，对于资金来源和用途已经做过规划，确保能够实施在做的这番决定：“差不多吧，不过也不是全部拿出来的，两年时间凑够五个亿的大桥承建费就行了，其他的可以慢慢来。”
“惠安私募那块的融资已经到了极限，想再扩大融资范围有点难度！”
“这么多钱全靠惠安私募，犯不上！”沈霖摆着手道：“你做商业公司也有两年了，我之所以成立商业公司的真正目的就在这里，没事的时候让晚柠姐带你金陵魔都那边转转，看看人家的商业广场是什么样的，马上就能用的上。”
周远航瘫在沙发上，感觉有点像做梦一样，沈霖现在每说的一句话都需要用大量的资金做支撑，简直是在进行一场豪赌盛宴，稍有不慎，这几年的心血就会陷在唐东无法自拔。
不过这些都不需要他操心，是赚是赔，整个盛唐都是沈霖一手缔造的，从无到有，发展到了现在的近万名职工，想想这些，也没什么可担心的，豁出去干就好了。
沈霖不知道周远航在想什么，见他陷入了沉思，自己则是踱步到窗前看着外面的车水马龙。
桌子上的电话响起，显示来人是秦国华的秘书张子文。
电话接通，张子文那边直言道：“秦市长让你准备一份详细的战略规划报告书，下午三点钟他要听你的阐述。”
沈霖心思一动：“是不是有眉目了？”
“这个我不太清楚！”张子文那边说话很简练，想必有点不太方便。
沈霖电脑上早就准备好了两份规划书，一份是盛唐在唐东的商业布局，一份是替市政府规划的几个产业布局，主要是物流集散中心和物贸流转中心，还有就是沈霖计划复制东江省的电子厂。
“你还真想投个电子厂出来啊！”秦国华拿着沈霖提供的方案走办公桌前走到会客沙发前坐下，将自己的烟放在他面前：“上午我在省里开会，跟一把手提了建桥的事情，没想到老领导还挺重视这个事情。”
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直到现在，沈霖与秦国华之间才算建立了不可说不可传的微妙关系，此时他大大方方地拿过秦国华的烟来点上：“只要秦市长你给我批地，不就是一个电子厂么，我照样给你建起来。”
“嗯，这几天你准备一下，我会组织一场针对盛唐的调研，去你的公司看看，好为下一步做打算。”秦国华翻看着沈霖提供的规划说，点点头，转而摇摇头，停了一会继续说道：“唐东那块地方靠近大学城，不太适合建厂，倒是可以考虑将关林镇的批发贸易分类划分扩大规模，这个物流集散中心是怎么回事。”
沈霖放下翘着的二郎腿，坐直了身体道：“秦市长可能对互联网产业的发展关注不多，现在南方的快递服务行业已经发达了，随着越来越多的便捷网购产业兴起，物流运输行业未来的市场非常客观，我们中原省又是全国的中心位置，之前我们无法和商都竞争，只要大桥建起来，我们这边省城的距离就可以缩短在半小时之内，只要唐都市政府给出足够优惠的政策，将几个主要的物流公司吸引到唐都来，将可以安置数万个就业岗位……”
“好搞吗？”秦国华皱着眉头问道。
沈霖笑道：“事在人为嘛，便捷、实惠是运输服务行业的根本，前期一定要给足优惠政策，运营个三五年之后，每年给唐都带来的经济效益可比几个地皮可观。”
秦国华放下手中的规划书，抬头看了一眼墙上的时钟：“是这样，子文，你让招商局彭局长来一下，我感觉小沈招商引资的想法比我们这些老古板要新颖多了，晚上也听听小沈的想法。”
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