第242章：钱有何用
虽然知道林弘毅说的是近期吴航的实情，但作为父亲，林春平历经世事颇多，并不太在意。
毕竟，现在吴航没有再做出什么胡闹的事，是因为没有外界的过强刺激。
林春平叹口气：“谁知道，激怒之下，这家伙会干出什么事儿来？！”
林弘毅听了父亲的话，心中也是打鼓：的确是这样。重生回来以后，我亲眼见到了吴航的胡闹。
后来，既是因为我要改变他的命运轨迹，挽救他的性命。又是因为我要他做为辅助，开展我今生“闷声发财”的愿望。进而达到追妻，以及让亲友过上富足生活，更可帮助到更多人的目的。
所以，我或明或暗地，带动吴航参与进我的生意中来。
吴航没有再出什么事，尤其是在与崔强的激烈竞争中，没有做出出格的举动。这都还是因为，我在其间全力地周旋。
如果不是这样，他早已就“出事”了。
别说父母对这样的人，想要和林弘雅终生相伴而不认同。就是我，也不同意他们在一起的。
想到这里，林弘毅对林春平与贺翠莲说：“这件事，淡化处理就行。无论怎样，他们现在也都还年轻。未来，会遇到各自觉得更合适的人的。”
林春平默然不语，贺翠莲点点头，再对林弘毅说：“好了，弘毅，不说这事儿了。你出差也是辛苦，好像没几天就瘦了一圈儿，早点休息吧。”
林弘毅答应着，走回自己的小屋。
屋子里，母亲已经把炉火升着了。放在炉火上的水壶壶嘴，冒出一股股淡淡的白色蒸汽。
盥洗后，林弘毅走到镜子前，用毛巾把脸上的水迹擦干。
看了一下，他似乎也觉得自己的脸，是有点瘦了。
是啊，虽说对海门市的房产状况，有前世的印象。但真的动用真金白银的钞票，进行背水一战般的投资，也是心惊胆战的。
一块地，用去二百万现金，另有三百来万的债务，总计五百来万。
前世的林弘毅，别说在这个年纪不懂，也没有能力去操作这样的大生意，即便是后来进入社会，有了一定的做事经验和经济基础，也没有敢涉足房地产领域的。
房地产，看着都知道是暴利，可以获得巨额财富。
但是，只要听说房地产商，为了拿下地块，为了找到贷款，为了顺利施工，为了尽快销售出去成品房屋，而付出无比的焦虑、烦心，甚至是以生命为代价。
或许，也没有几个普通老百姓，再敢做这样的梦了。
林弘毅当然明白，之所以他能如此顺利地拿下这块地，是因为他凭借着今生一定的经济基础，以及他以二十一世纪的商业精英的头脑，返回来对付二十世纪九十年代初的，大都还是怀着迟疑态度在做生意的人。
重生的林弘毅懂得，与人洽谈生意，千万不要说什么“请求帮忙、以后如何回报”这样的话，而是要直接告诉对方：我能给你带来什么，我能让你扭转困居，我能使你迅速赚到钱。
只有这样，才会真正结交下商界的朋友。
就如才走出海门市机场，甚至早在几个月前，林弘毅就已经打算好：不涉足具体的商品房交易，而要“杀”进房地产的源头——地块！
因为，跑贷款、求批文、找团队设计施工、施工过程监管、安全生产、工程完结验收、邀请或组建销售团队卖房、物业管理、社会舆论……。这些方面，那一个环节出了问题，对于开发商而言，都会造成极大困扰，甚至是灭顶之灾。
所以，林弘毅早就在心中无数次的盘算、演练过了：直接买地！这是相对简易，但又是能赚到足够多的钱的最好方式。
想要拿到地块，去管理部门问询、谈判、确认等等环节，又会耗费许多精力。
与其这样，不如或许多花一点钱，找到有实力的开发商，就有了更加接近拿地的可能。
因为，再大的开发商，也必会遇到利润与负债之间的矛盾。
林弘毅拿着数百万现金过去寻找商机，作为此时的地产开发来说，或许仍是不足。
但是，这些钱，毫无疑问地在九十年代初的时候，已是巨款！
如果按照通货膨胀来预估，这笔钱，在几十年后，已经是过亿的资金量！
这笔巨资，对于任何一个开发商，都是“雪中送炭”，最起码也是“锦上添花”！
借势！
在双方都有所求的前提下，林弘毅当然很幸运，遇到了为人诚恳、做事规矩的秦来德。
但是，秦来德之所以从保险柜里拿出那两份图纸，不也证明：此时的他，虽然眼见到面前的“碗里有肉”可吃，但的确没有能力“吃”下去的窘境吗？
双方迅速地一拍即合，既有林弘毅精明的预想、预算在里面，也因为秦来德想要集中力量，做好现在的房产销售，以及另一块120亩土地开发的业务。
那块30亩的土地，如果按照1991年秦来德拿下来时的行情计算，应该大致在每亩十三四万左右。
卖给林弘毅是每亩十七万五千，秦来德这块地，没有进行一分钱投入，就已经赚到了百万以上的利润。
没有永恒的朋友，只有永恒的利益。
这话说得或许偏颇，或许有些绝对化。但如果你只想从朋友那里得到恩赐，不想为别人付出什么，怎么可能有真正的朋友呢？
躺倒在床上，将身子送入被窝中，林弘毅再想起吴航的问话来：那块地，能够挣到多少钱？
呵呵，现在当然不敢说具体能挣多少钱，也说不清楚的。
但是，大致的涨幅，以及可能到达的价格空间，甚至包括合适而不能拖延的卖出时间。对于林弘毅来说，都已有了明确的估算。
卖出时间，因为要考虑到结算可能需要的时间。所以，不能等到自以为的价格最高点；
而大致的利润，林弘毅此时只有怀着一份忐忑与期冀，告诉自己：必须达到十倍以上！
想了想，他又暗自笑了：无论价格如何，首要考虑的是时间。
时间就是生命，效率就是金钱。
命都不保，钱有何用？
时间，什么时间卖出，比较稳妥呢？
今年年底，1992年年底以前！
主意打定，林弘毅也是连日困乏，安然入睡。
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毕竟，现在吴航没有再做出什么胡闹的事，是因为没有外界的过强刺激。
林春平叹口气：“谁知道，激怒之下，这家伙会干出什么事儿来？！”
林弘毅听了父亲的话，心中也是打鼓：的确是这样。重生回来以后，我亲眼见到了吴航的胡闹。
后来，既是因为我要改变他的命运轨迹，挽救他的性命。又是因为我要他做为辅助，开展我今生“闷声发财”的愿望。进而达到追妻，以及让亲友过上富足生活，更可帮助到更多人的目的。
所以，我或明或暗地，带动吴航参与进我的生意中来。
吴航没有再出什么事，尤其是在与崔强的激烈竞争中，没有做出出格的举动。这都还是因为，我在其间全力地周旋。
如果不是这样，他早已就“出事”了。
别说父母对这样的人，想要和林弘雅终生相伴而不认同。就是我，也不同意他们在一起的。
想到这里，林弘毅对林春平与贺翠莲说：“这件事，淡化处理就行。无论怎样，他们现在也都还年轻。未来，会遇到各自觉得更合适的人的。”
林春平默然不语，贺翠莲点点头，再对林弘毅说：“好了，弘毅，不说这事儿了。你出差也是辛苦，好像没几天就瘦了一圈儿，早点休息吧。”
林弘毅答应着，走回自己的小屋。
屋子里，母亲已经把炉火升着了。放在炉火上的水壶壶嘴，冒出一股股淡淡的白色蒸汽。
盥洗后，林弘毅走到镜子前，用毛巾把脸上的水迹擦干。
看了一下，他似乎也觉得自己的脸，是有点瘦了。
是啊，虽说对海门市的房产状况，有前世的印象。但真的动用真金白银的钞票，进行背水一战般的投资，也是心惊胆战的。
一块地，用去二百万现金，另有三百来万的债务，总计五百来万。
前世的林弘毅，别说在这个年纪不懂，也没有能力去操作这样的大生意，即便是后来进入社会，有了一定的做事经验和经济基础，也没有敢涉足房地产领域的。
房地产，看着都知道是暴利，可以获得巨额财富。
但是，只要听说房地产商，为了拿下地块，为了找到贷款，为了顺利施工，为了尽快销售出去成品房屋，而付出无比的焦虑、烦心，甚至是以生命为代价。
或许，也没有几个普通老百姓，再敢做这样的梦了。
林弘毅当然明白，之所以他能如此顺利地拿下这块地，是因为他凭借着今生一定的经济基础，以及他以二十一世纪的商业精英的头脑，返回来对付二十世纪九十年代初的，大都还是怀着迟疑态度在做生意的人。
重生的林弘毅懂得，与人洽谈生意，千万不要说什么“请求帮忙、以后如何回报”这样的话，而是要直接告诉对方：我能给你带来什么，我能让你扭转困居，我能使你迅速赚到钱。
只有这样，才会真正结交下商界的朋友。
就如才走出海门市机场，甚至早在几个月前，林弘毅就已经打算好：不涉足具体的商品房交易，而要“杀”进房地产的源头——地块！
因为，跑贷款、求批文、找团队设计施工、施工过程监管、安全生产、工程完结验收、邀请或组建销售团队卖房、物业管理、社会舆论……。这些方面，那一个环节出了问题，对于开发商而言，都会造成极大困扰，甚至是灭顶之灾。
所以，林弘毅早就在心中无数次的盘算、演练过了：直接买地！这是相对简易，但又是能赚到足够多的钱的最好方式。
想要拿到地块，去管理部门问询、谈判、确认等等环节，又会耗费许多精力。
与其这样，不如或许多花一点钱，找到有实力的开发商，就有了更加接近拿地的可能。
因为，再大的开发商，也必会遇到利润与负债之间的矛盾。
林弘毅拿着数百万现金过去寻找商机，作为此时的地产开发来说，或许仍是不足。
但是，这些钱，毫无疑问地在九十年代初的时候，已是巨款！
如果按照通货膨胀来预估，这笔钱，在几十年后，已经是过亿的资金量！
这笔巨资，对于任何一个开发商，都是“雪中送炭”，最起码也是“锦上添花”！
借势！
在双方都有所求的前提下，林弘毅当然很幸运，遇到了为人诚恳、做事规矩的秦来德。
但是，秦来德之所以从保险柜里拿出那两份图纸，不也证明：此时的他，虽然眼见到面前的“碗里有肉”可吃，但的确没有能力“吃”下去的窘境吗？
双方迅速地一拍即合，既有林弘毅精明的预想、预算在里面，也因为秦来德想要集中力量，做好现在的房产销售，以及另一块120亩土地开发的业务。
那块30亩的土地，如果按照1991年秦来德拿下来时的行情计算，应该大致在每亩十三四万左右。
卖给林弘毅是每亩十七万五千，秦来德这块地，没有进行一分钱投入，就已经赚到了百万以上的利润。
没有永恒的朋友，只有永恒的利益。
这话说得或许偏颇，或许有些绝对化。但如果你只想从朋友那里得到恩赐，不想为别人付出什么，怎么可能有真正的朋友呢？
躺倒在床上，将身子送入被窝中，林弘毅再想起吴航的问话来：那块地，能够挣到多少钱？
呵呵，现在当然不敢说具体能挣多少钱，也说不清楚的。
但是，大致的涨幅，以及可能到达的价格空间，甚至包括合适而不能拖延的卖出时间。对于林弘毅来说，都已有了明确的估算。
卖出时间，因为要考虑到结算可能需要的时间。所以，不能等到自以为的价格最高点；
而大致的利润，林弘毅此时只有怀着一份忐忑与期冀，告诉自己：必须达到十倍以上！
想了想，他又暗自笑了：无论价格如何，首要考虑的是时间。
时间就是生命，效率就是金钱。
命都不保，钱有何用？
时间，什么时间卖出，比较稳妥呢？
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