第二百九十九章：你认识孔雅楠吗？
靠别人是不行的，只有自己的人脉才是真的。
豫省是王辰一切生意的大本营，王辰一定要有一个能够定乾坤的人选。
想明白之后，王辰出声道。
“康于最近怎么样？”
不知道辰哥怎么突然想到老家去了，高林斟酌了一句后，说道。
“康于还在老家在任，不过家里的经济不好，xian里没钱，想要发展很难。”
“前段时间李青打电话过来，倒是提过xian财政局的领导，问沙场那边有没有投资几个惠民工程的打算。”
“资金不大就答应。”王辰不在意。
既然李青没有联系他，自然是规模不大的工程。
“明年就换届了，康老板也该动一动了。”王辰想了想道。
“他不是刚当上吗？”高林有些惊愕。
康于自从下到长Q县后，一年不到的时间就已经是一/把/手了。
明年还能动？
再动不是去市里了？
听到这话，王辰笑了一下，“这种人下去的节点都是十分巧的，明年正好换届，而且康家很厉害的。”
“要是有机会的话，他大概率会去市办里面。”
王辰要是没有记错的话，康于的履历，先是在长Q县呆了一段时间后，就直接去了绿城市办里面，熬几年后，副市，市常委兼局长，然后绿城市/长。
一路顺风顺水，没有一丝波动。
康于现在还在老家，进水楼前先得月，王辰已经打算将之前准备好的规划书拿出来，为明年康于就任助一把力。
除了康于之外，皇家一号出事的时候，衙门系统里面新领导就任，王辰也准备出一把力。
想明白之后，王辰对着高林说道。
“将现在绿城各个领导的资料收集一下，这个事情你亲自去做，然后汇报给我。”
“好。”高林深吸了一口气。
虽然不知道辰哥用来干什么，但是高林莫名的感觉有些惊心动魄。
.
.
下午，二点，山河公司高层会议中。
王辰，邰志义，裴知溪，李虎，高林，尽数到场。
此刻会议室里，气氛有些沉重。
“最近一段时间，公司的安全问题一定要抓好。”
王辰看着李虎吩咐道：“从山河沙场那边在调过来人，同时通知李青那边盯紧一点，有啥情况及时汇报。”
“好的。”李虎点头。
“资金这方面的问题，裴总监去银行那边抓紧点，一旦设计院达到控股线后，资金一定不能掉链子。”
“我刚才已经联系了三家银行。”裴知溪正式道：“等开完会后，我就过去谈判。”
听到这话，王辰点了点头，“去的时候多带点人，李虎你那边派点人护着。”
“好的。”
“星辰科技那边收购千象网管的事情有没有眉目？”王辰问道。
“已经跟那边沟通过了，那边出售的意向不是很高。”
提到这，裴知溪就有些皱眉。
千象网管，从王辰说过之后，她就调查过。
占据的市场份额很高，现在千象网管那边的报价很高，甚至比山河公司开出的价格溢出百分之五十左右。
“继续联系。”王辰皱眉道：“不急着立刻收购，但是一定要吊着对方，价格可以慢慢谈。”
千象网管前世被某猪厂收购，要是他没有记错的话，应该是2010的时候猪厂跟那边达成收购协议。
现在09年10月份，王辰还真有些拿不准猪厂有没有联系千象网管那边。
扭头看着高林，王辰说道：“这段时间让兄弟们都动起来，龙腾，皇家一号，正尚，名门，甚至是建业都要盯紧一点，除了这之外，我今天让你调查的东西，尽快报过来。”
“还有设计院那边，私人持有的股份也要尽快调查。”
设计院韩海的股份已经出售给龙腾集团，这一部分股份王辰已经拿不到手。
加上设计院书记的朱咏思手中的股份，对方持有的股份也不少。
“收到！”
转头看着头发都没有洗的邰志义，王辰沉声道：“你那边也抓紧一点，设计院要是收购了，山河公司接收的时候不能出现问题，最快速度进入投产阶段。”
停顿了一下后，王辰说道。
“设计院要是收购失败，紫金山地皮就马上开发，除了这之外，今年公司还会有更多的楼盘修建，你给我盯紧一点。”
“施工队已经培训很久了。”邰志义笑道：“辰哥，就等着人过来了。”
“那就好。”王辰点了点头。
.
.
开完会之后，王辰回到董事长办公室，发现邓子明已经等在这里。
将身上的外套递给秘书后，王辰走到沙发上坐下后，笑道。
“邓总这么急？”
“何止是值，都快慌死了。”
看着一脸淡然的王辰，邓子明脸上有些无奈。
昨天晚上回去后，到现在为止，他都接了无数个电话。
不是各方势力，打听昨天发生了啥事，就是各种消息的出现。
所以下午简单吃完饭后，邓子明就赶了过来。
他原本还以为王辰比他很急，但是没想到王辰竟然这么不急不躁。
点上一支烟后，王辰依靠在沙发上，看着邓子明脸上的焦急后，说道。
“山河公司的股份还要吗？”
邓子明愣了一下，没想到王辰第一句话会是这。
想了想，邓子明说道：“你准备收购设计院吧？”
“恩。”王辰平静道：“现在已经拿下来一部分股份了。”
看着邓子明脸上的纠结后，王辰吐了口烟气后，直接道：“设计院到山河公司后，价格可就不是八亿了。”
光是收购设计院，王辰自己花费的钱都有好几个亿，加上紫金山地皮，加上山河公司的潜力，自然不值八个亿。
这个道理邓子明自然明白。
“不跟你玩虚的，百分之二十的股份，一亿五千万。”
“不过我有一个要求。”
按八个亿算，百分之二十的股份，也要一亿六千万，就这还没算到山河公司优质资产溢价的问题。
当然也有风险，山河公司要是收购不了设计院，手中持有的设计院股份必然会跌价。
不过投资本来都是有风险的事情，山河公司要是拿下设计院又开发紫金山地皮后，邓子明估摸着到明年这个时候，山河公司的估值至少也是达到二十亿的公司。
就这，还是在山河公司只开发一个紫金山楼盘的前提下。
要是时间推远一点，放到五年，十年，二十年后，山河公司未尝不能成为市值百亿的房地产企业。
到时候他手中的百分之二十股份，就价值二十亿。
回报率远远大于风险，这个投资邓子明完全乐意做。
听到王辰还有一个要求，邓子明不动声色道。
“什么要求？”
“中信集团贷给我五个亿。”王辰淡淡道：“用长Q县的沙场来抵押。”
“你还要钱？”
邓子明皱了皱眉道：“我买股份就1.5亿了，你紫金山地皮又在贷款，你又用沙场来抵押贷五个亿，这都多少钱了？”
邓子明粗略一算，王辰一下子手中的资金就有将近十个亿。
这些钱，收购一个设计院根本就用不完。
“这你别管，我就这一个要求。”王辰淡淡道。
星辰科技也该发力了，等千象网管拿到手后，大量烧钱战争就要开始。
王辰要提前背好票子用来打仗。
“你这负载率一下子飙的太高了……”邓子明有些纠结。
紫金山地皮抵押出去，沙场又抵押出去，万一设计院出现问题，王辰的山河公司就危险了。
尤其是在王辰昨天又得罪龙腾集团的情况下……
“你回去好好想想吧，三天之内给我个答复。”
王辰淡淡道：“生意不成仁义在，先说好，三天内你要是接受，就按这个价钱算。”
“但是等设计院山河公司拿到手后，估值可就不是八亿了。”
听到这话，邓子明点了点头，“回去我想想。”
正事说完，看着邓子明还在深思的时候，王辰想了想后，突然问道。
你认识孔雅楠这个人吗？”
王辰一直都觉得这个孔雅楠背景很神秘。
之前在长Q县的时候，康于明显是认识孔雅楠的。
而前段时间，老二老三来绿城玩的时候，王辰一行人也在干部休养所看到过孔雅楠。
邓子明背后的人很厉害，王辰看看邓子明或者他背后的人知不知道孔雅楠什么来历。
听到王辰的话，邓子明扭过头来，有些疑惑。
“孔雅楠？感觉好像在哪听说过。”
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豫省是王辰一切生意的大本营，王辰一定要有一个能够定乾坤的人选。
想明白之后，王辰出声道。
“康于最近怎么样？”
不知道辰哥怎么突然想到老家去了，高林斟酌了一句后，说道。
“康于还在老家在任，不过家里的经济不好，xian里没钱，想要发展很难。”
“前段时间李青打电话过来，倒是提过xian财政局的领导，问沙场那边有没有投资几个惠民工程的打算。”
“资金不大就答应。”王辰不在意。
既然李青没有联系他，自然是规模不大的工程。
“明年就换届了，康老板也该动一动了。”王辰想了想道。
“他不是刚当上吗？”高林有些惊愕。
康于自从下到长Q县后，一年不到的时间就已经是一/把/手了。
明年还能动？
再动不是去市里了？
听到这话，王辰笑了一下，“这种人下去的节点都是十分巧的，明年正好换届，而且康家很厉害的。”
“要是有机会的话，他大概率会去市办里面。”
王辰要是没有记错的话，康于的履历，先是在长Q县呆了一段时间后，就直接去了绿城市办里面，熬几年后，副市，市常委兼局长，然后绿城市/长。
一路顺风顺水，没有一丝波动。
康于现在还在老家，进水楼前先得月，王辰已经打算将之前准备好的规划书拿出来，为明年康于就任助一把力。
除了康于之外，皇家一号出事的时候，衙门系统里面新领导就任，王辰也准备出一把力。
想明白之后，王辰对着高林说道。
“将现在绿城各个领导的资料收集一下，这个事情你亲自去做，然后汇报给我。”
“好。”高林深吸了一口气。
虽然不知道辰哥用来干什么，但是高林莫名的感觉有些惊心动魄。
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下午，二点，山河公司高层会议中。
王辰，邰志义，裴知溪，李虎，高林，尽数到场。
此刻会议室里，气氛有些沉重。
“最近一段时间，公司的安全问题一定要抓好。”
王辰看着李虎吩咐道：“从山河沙场那边在调过来人，同时通知李青那边盯紧一点，有啥情况及时汇报。”
“好的。”李虎点头。
“资金这方面的问题，裴总监去银行那边抓紧点，一旦设计院达到控股线后，资金一定不能掉链子。”
“我刚才已经联系了三家银行。”裴知溪正式道：“等开完会后，我就过去谈判。”
听到这话，王辰点了点头，“去的时候多带点人，李虎你那边派点人护着。”
“好的。”
“星辰科技那边收购千象网管的事情有没有眉目？”王辰问道。
“已经跟那边沟通过了，那边出售的意向不是很高。”
提到这，裴知溪就有些皱眉。
千象网管，从王辰说过之后，她就调查过。
占据的市场份额很高，现在千象网管那边的报价很高，甚至比山河公司开出的价格溢出百分之五十左右。
“继续联系。”王辰皱眉道：“不急着立刻收购，但是一定要吊着对方，价格可以慢慢谈。”
千象网管前世被某猪厂收购，要是他没有记错的话，应该是2010的时候猪厂跟那边达成收购协议。
现在09年10月份，王辰还真有些拿不准猪厂有没有联系千象网管那边。
扭头看着高林，王辰说道：“这段时间让兄弟们都动起来，龙腾，皇家一号，正尚，名门，甚至是建业都要盯紧一点，除了这之外，我今天让你调查的东西，尽快报过来。”
“还有设计院那边，私人持有的股份也要尽快调查。”
设计院韩海的股份已经出售给龙腾集团，这一部分股份王辰已经拿不到手。
加上设计院书记的朱咏思手中的股份，对方持有的股份也不少。
“收到！”
转头看着头发都没有洗的邰志义，王辰沉声道：“你那边也抓紧一点，设计院要是收购了，山河公司接收的时候不能出现问题，最快速度进入投产阶段。”
停顿了一下后，王辰说道。
“设计院要是收购失败，紫金山地皮就马上开发，除了这之外，今年公司还会有更多的楼盘修建，你给我盯紧一点。”
“施工队已经培训很久了。”邰志义笑道：“辰哥，就等着人过来了。”
“那就好。”王辰点了点头。
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开完会之后，王辰回到董事长办公室，发现邓子明已经等在这里。
将身上的外套递给秘书后，王辰走到沙发上坐下后，笑道。
“邓总这么急？”
“何止是值，都快慌死了。”
看着一脸淡然的王辰，邓子明脸上有些无奈。
昨天晚上回去后，到现在为止，他都接了无数个电话。
不是各方势力，打听昨天发生了啥事，就是各种消息的出现。
所以下午简单吃完饭后，邓子明就赶了过来。
他原本还以为王辰比他很急，但是没想到王辰竟然这么不急不躁。
点上一支烟后，王辰依靠在沙发上，看着邓子明脸上的焦急后，说道。
“山河公司的股份还要吗？”
邓子明愣了一下，没想到王辰第一句话会是这。
想了想，邓子明说道：“你准备收购设计院吧？”
“恩。”王辰平静道：“现在已经拿下来一部分股份了。”
看着邓子明脸上的纠结后，王辰吐了口烟气后，直接道：“设计院到山河公司后，价格可就不是八亿了。”
光是收购设计院，王辰自己花费的钱都有好几个亿，加上紫金山地皮，加上山河公司的潜力，自然不值八个亿。
这个道理邓子明自然明白。
“不跟你玩虚的，百分之二十的股份，一亿五千万。”
“不过我有一个要求。”
按八个亿算，百分之二十的股份，也要一亿六千万，就这还没算到山河公司优质资产溢价的问题。
当然也有风险，山河公司要是收购不了设计院，手中持有的设计院股份必然会跌价。
不过投资本来都是有风险的事情，山河公司要是拿下设计院又开发紫金山地皮后，邓子明估摸着到明年这个时候，山河公司的估值至少也是达到二十亿的公司。
就这，还是在山河公司只开发一个紫金山楼盘的前提下。
要是时间推远一点，放到五年，十年，二十年后，山河公司未尝不能成为市值百亿的房地产企业。
到时候他手中的百分之二十股份，就价值二十亿。
回报率远远大于风险，这个投资邓子明完全乐意做。
听到王辰还有一个要求，邓子明不动声色道。
“什么要求？”
“中信集团贷给我五个亿。”王辰淡淡道：“用长Q县的沙场来抵押。”
“你还要钱？”
邓子明皱了皱眉道：“我买股份就1.5亿了，你紫金山地皮又在贷款，你又用沙场来抵押贷五个亿，这都多少钱了？”
邓子明粗略一算，王辰一下子手中的资金就有将近十个亿。
这些钱，收购一个设计院根本就用不完。
“这你别管，我就这一个要求。”王辰淡淡道。
星辰科技也该发力了，等千象网管拿到手后，大量烧钱战争就要开始。
王辰要提前背好票子用来打仗。
“你这负载率一下子飙的太高了……”邓子明有些纠结。
紫金山地皮抵押出去，沙场又抵押出去，万一设计院出现问题，王辰的山河公司就危险了。
尤其是在王辰昨天又得罪龙腾集团的情况下……
“你回去好好想想吧，三天之内给我个答复。”
王辰淡淡道：“生意不成仁义在，先说好，三天内你要是接受，就按这个价钱算。”
“但是等设计院山河公司拿到手后，估值可就不是八亿了。”
听到这话，邓子明点了点头，“回去我想想。”
正事说完，看着邓子明还在深思的时候，王辰想了想后，突然问道。
你认识孔雅楠这个人吗？”
王辰一直都觉得这个孔雅楠背景很神秘。
之前在长Q县的时候，康于明显是认识孔雅楠的。
而前段时间，老二老三来绿城玩的时候，王辰一行人也在干部休养所看到过孔雅楠。
邓子明背后的人很厉害，王辰看看邓子明或者他背后的人知不知道孔雅楠什么来历。
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