第二十六章：黄牛设局
坐在庄宅牙行大厅的一张高桌前，骆永胜竟然罕见的有些错神。
他已经多少年没有像今日这般，仿佛时空变幻，来到一处银行的柜台窗口前办理业务的感觉了。
直到高桌之后的牙行人员敲了敲桌子，问道了一句。
“买还是卖啊。”
不是那句熟悉的‘您好，请问办什么业务’，语气很生硬，态度也不是很好，让骆永胜回过了神，确定了在这一刻，他仍旧处在大宋王朝时期，并没有穿越回去。
“买。”恍惚之后，骆永胜很快便理清思路，说道：“我想买一间大一点的宅府，最好占地在一到两亩左右，能有个十来间厢房。”
牙行的人挑了眉头，有些惊疑不定的看向骆永胜：“买那么大？”
“对啊。”
这一句让牙侩笑了起来，今日看来是要来笔大买卖了。
“这位公子稍等，我给您看看。”
语气柔和了不少，连敬语都用上了，与之前的态度相比，可谓是来了个大转变。
骆永胜安坐凳子，看着眼前的牙侩翻看桌面上那一摞摞的卷宗和房契，许久之后总算是抽出来了一张。
“嘿，这还真有一处合适的。”
找出了合适的房源，牙侩也很开心，摊开来拿给骆永胜看：“公子您看，济源街，好地段啊，占地一亩六分，厢房八间，内宅三间，有厨厕、盥洗室，还围了一个笼舍，可以自己饲养鸡鸭家禽，才卖八百六十贯，最合适不过了。”
一亩六分，八百六十贯？
骆永胜愣住了，刚才那个黄牛给他介绍的房子，足足两亩四分，可才六百贯。
怎么两相比较，悬殊如此之大。
见骆永胜愣住，牙侩生怕这单生意黄了，又赶忙抽出一卷纸稿，摊开来原是洪州城的地图，拿手在骆永胜面前指点。
“公子您看，这就是济源街，地处咱洪州城中南地段，紧挨着通济和通源两街，往东北方向过两个街口就是洪州都督府，转西，洪州临江商号......”
牙侩在巴拉巴拉的大谈地利之优，听得骆永胜算是明白了。
不就是所谓的交通便利、临近商圈、政治中心、黄金地段这些个外在优势。
贵是贵了点，不过确实也不错倒是真的，骆永胜心中算算，虽然那个两亩四分的更便宜，但是所谓便宜没好货，方才卖房的黄牛看起来可不像是个老实人。
买房这么大的事，确实应该稳妥点。
“成，我要了，八百六十贯是吧。”
骆永胜点头，牙侩顿时大喜，拿起算盘开始拨珠算数。
“房价八百六十贯，我们牙行为您作保，收您百三的保费，就是二十五贯另八百文，衙门会收百十五的契税，一共是一百四十四贯。
另外您是否需要雇佣我们专业的小底去替您制定文书契约和去衙门跑腿办理，如果需要，还需要三百文的文书钱和一贯的跑腿、拜府、办理费用，合并收您一千零四十一贯另一百文，零头给你抹掉，还剩一千零四十一贯。”
这一刻，骆永胜瞪大了眼睛。
一套八百六十贯的宅子，最后林林总总买到手，竟然能花到一千零四十一贯。
家底子一共才一千五百贯。
洪州的房价那么高吗。
“那个，我能问一下，契税怎么那么高。”
牙侩笑着解释道：“这都是都督府定的，主要是前些年吧天南海北的商旅来洪州的太多，大肆买房屯宅，搞得很多洪州本地人买不到地起不了宅，地价房价炒的太热，所以郡王爷就定了这规矩，凡买房者一律加征十五的契税，如果一次性买两套庄宅以上的话，额外再加征四十的契税。”
好家伙，这年头连限房令都有了？
见微知著，窥一斑而见全豹，北宋的社会经济都已经发展到这般地步了，如果不是亲眼得见，骆永胜怎么也不会相信，这竟然是距离现代足足一千多年的封建王朝。
“您看怎么样，才一千多贯，买这么好的宅子，合适的很呐。”
牙侩见骆永胜不吭声，生怕这单子生意黄了，急不可耐的连说好话，就差捏着骆永胜的手去按指纹。
熟料骆永胜竟然摇了头。
“太贵。”
牙侩登时睁大了眼：“您这是......”
“我再看看吧。”骆永胜站起身，歉意的冲牙侩笑笑，这架势，便是不打算买了。
身背后，响起牙侩的声音。
“什么人啊，没钱还来这里楞冲大爷，呸！”
果然，销售这一行的德行，如此看来倒也是上千年的传授。
骆永捷气的想转身找牙侩麻烦，被骆永胜拉着出了牙行。
那么大的房产中介场所，背后一定靠着官府衙门，在牙行闹事，那不纯纯是添堵找刺激。
等骆永胜这边一出来，门外先前那个黄牛便看见了，还是那副嘴脸凑上来。
“公子，可有相中的合适房源啊。”
骆永胜含笑看着眼前的黄牛：“考考你的眼力劲，你觉得我此番成果如何呢。”
黄牛男子打量几眼，脸上的笑容便更加灿烂了：“公子此行，没成。”
“哦？你如何得知，我可是挑中了一处，心仪的很呢。”骆永胜挑了挑眉头。
便见黄牛冲骆永胜身后的骆永捷努了努嘴：“这位公子脸色不忿，说明是在里面受了气，那些牙侩个个傲慢无人，定是说了些极难听的话才惹得，而您若是成交了，又怎么会说难听话呢。”
“哈哈哈哈。”
骆永胜顿时大笑，侧首看了一眼身后的骆永捷，诘责道：“看到了吧，人家从你的脸上就能看出咱们今天买房成与不成，你啊，什么事都形于色表，如何成大事。”
教训了骆永捷几句后，骆永胜又看向黄牛，拍了拍后者的肩头：“走吧，带我去看看你说的那处房子，若是确如你说的那般不错，我就跟你来这牙行签协议。”
黄牛登时大喜，忙头前引路。
等到三人离开，这牙行外面的几个黄牛便聚在一起，念叨着。
“侯三这家伙逮了条肥鱼啊。”
“可不是嘛，那宅子，卖六百贯，嗬，他是真敢赚啊。”
“还不是仗着有个做团练使的叔父。”
“咱们也别羡慕人家了，也跟人侯三学学，想赚钱，就得盯这种外地来的。”
众黄牛又笑话几句，顿时一哄而散，各自在这牙行门口挑选起目标来。
而此刻离去的骆永胜还不知道，有人竟然把鬼点子打到了他的头上！
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他已经多少年没有像今日这般，仿佛时空变幻，来到一处银行的柜台窗口前办理业务的感觉了。
直到高桌之后的牙行人员敲了敲桌子，问道了一句。
“买还是卖啊。”
不是那句熟悉的‘您好，请问办什么业务’，语气很生硬，态度也不是很好，让骆永胜回过了神，确定了在这一刻，他仍旧处在大宋王朝时期，并没有穿越回去。
“买。”恍惚之后，骆永胜很快便理清思路，说道：“我想买一间大一点的宅府，最好占地在一到两亩左右，能有个十来间厢房。”
牙行的人挑了眉头，有些惊疑不定的看向骆永胜：“买那么大？”
“对啊。”
这一句让牙侩笑了起来，今日看来是要来笔大买卖了。
“这位公子稍等，我给您看看。”
语气柔和了不少，连敬语都用上了，与之前的态度相比，可谓是来了个大转变。
骆永胜安坐凳子，看着眼前的牙侩翻看桌面上那一摞摞的卷宗和房契，许久之后总算是抽出来了一张。
“嘿，这还真有一处合适的。”
找出了合适的房源，牙侩也很开心，摊开来拿给骆永胜看：“公子您看，济源街，好地段啊，占地一亩六分，厢房八间，内宅三间，有厨厕、盥洗室，还围了一个笼舍，可以自己饲养鸡鸭家禽，才卖八百六十贯，最合适不过了。”
一亩六分，八百六十贯？
骆永胜愣住了，刚才那个黄牛给他介绍的房子，足足两亩四分，可才六百贯。
怎么两相比较，悬殊如此之大。
见骆永胜愣住，牙侩生怕这单生意黄了，又赶忙抽出一卷纸稿，摊开来原是洪州城的地图，拿手在骆永胜面前指点。
“公子您看，这就是济源街，地处咱洪州城中南地段，紧挨着通济和通源两街，往东北方向过两个街口就是洪州都督府，转西，洪州临江商号......”
牙侩在巴拉巴拉的大谈地利之优，听得骆永胜算是明白了。
不就是所谓的交通便利、临近商圈、政治中心、黄金地段这些个外在优势。
贵是贵了点，不过确实也不错倒是真的，骆永胜心中算算，虽然那个两亩四分的更便宜，但是所谓便宜没好货，方才卖房的黄牛看起来可不像是个老实人。
买房这么大的事，确实应该稳妥点。
“成，我要了，八百六十贯是吧。”
骆永胜点头，牙侩顿时大喜，拿起算盘开始拨珠算数。
“房价八百六十贯，我们牙行为您作保，收您百三的保费，就是二十五贯另八百文，衙门会收百十五的契税，一共是一百四十四贯。
另外您是否需要雇佣我们专业的小底去替您制定文书契约和去衙门跑腿办理，如果需要，还需要三百文的文书钱和一贯的跑腿、拜府、办理费用，合并收您一千零四十一贯另一百文，零头给你抹掉，还剩一千零四十一贯。”
这一刻，骆永胜瞪大了眼睛。
一套八百六十贯的宅子，最后林林总总买到手，竟然能花到一千零四十一贯。
家底子一共才一千五百贯。
洪州的房价那么高吗。
“那个，我能问一下，契税怎么那么高。”
牙侩笑着解释道：“这都是都督府定的，主要是前些年吧天南海北的商旅来洪州的太多，大肆买房屯宅，搞得很多洪州本地人买不到地起不了宅，地价房价炒的太热，所以郡王爷就定了这规矩，凡买房者一律加征十五的契税，如果一次性买两套庄宅以上的话，额外再加征四十的契税。”
好家伙，这年头连限房令都有了？
见微知著，窥一斑而见全豹，北宋的社会经济都已经发展到这般地步了，如果不是亲眼得见，骆永胜怎么也不会相信，这竟然是距离现代足足一千多年的封建王朝。
“您看怎么样，才一千多贯，买这么好的宅子，合适的很呐。”
牙侩见骆永胜不吭声，生怕这单子生意黄了，急不可耐的连说好话，就差捏着骆永胜的手去按指纹。
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“太贵。”
牙侩登时睁大了眼：“您这是......”
“我再看看吧。”骆永胜站起身，歉意的冲牙侩笑笑，这架势，便是不打算买了。
身背后，响起牙侩的声音。
“什么人啊，没钱还来这里楞冲大爷，呸！”
果然，销售这一行的德行，如此看来倒也是上千年的传授。
骆永捷气的想转身找牙侩麻烦，被骆永胜拉着出了牙行。
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等骆永胜这边一出来，门外先前那个黄牛便看见了，还是那副嘴脸凑上来。
“公子，可有相中的合适房源啊。”
骆永胜含笑看着眼前的黄牛：“考考你的眼力劲，你觉得我此番成果如何呢。”
黄牛男子打量几眼，脸上的笑容便更加灿烂了：“公子此行，没成。”
“哦？你如何得知，我可是挑中了一处，心仪的很呢。”骆永胜挑了挑眉头。
便见黄牛冲骆永胜身后的骆永捷努了努嘴：“这位公子脸色不忿，说明是在里面受了气，那些牙侩个个傲慢无人，定是说了些极难听的话才惹得，而您若是成交了，又怎么会说难听话呢。”
“哈哈哈哈。”
骆永胜顿时大笑，侧首看了一眼身后的骆永捷，诘责道：“看到了吧，人家从你的脸上就能看出咱们今天买房成与不成，你啊，什么事都形于色表，如何成大事。”
教训了骆永捷几句后，骆永胜又看向黄牛，拍了拍后者的肩头：“走吧，带我去看看你说的那处房子，若是确如你说的那般不错，我就跟你来这牙行签协议。”
黄牛登时大喜，忙头前引路。
等到三人离开，这牙行外面的几个黄牛便聚在一起，念叨着。
“侯三这家伙逮了条肥鱼啊。”
“可不是嘛，那宅子，卖六百贯，嗬，他是真敢赚啊。”
“还不是仗着有个做团练使的叔父。”
“咱们也别羡慕人家了，也跟人侯三学学，想赚钱，就得盯这种外地来的。”
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