第12章 备孕和买学区房
趁着杰文在印度出差,晓丽在家也并没闲着。看着全上海二手房行情看涨,房产限购政策频频出台,连司法拍卖房都限购了,她敏锐地意识到,该是时候把手上两套地处闹市区的老破小房子出手了,置换一套学区房。凭着她审计师的直觉,这样操作,既能让家里的房产升值,也能为未来的宝宝准备一把进入良好教育大门的金钥匙,真正是两全其美的好事。
晓丽自认为对政策还算敏感,并没有首先考虑目前的双学区配置房,因为等她和杰文的宝宝出生时候,还不知道入学政策怎么变化呢,如果按常规思路,只能做目前这些家长的接盘侠。所以,她特别关注新建学区周边的房产行情,因为新建的学校,一般配备高质量师资、高水准校舍,尚未出生的宝宝一定能在N年后在这当前的在建学校里享受优等教育。她圈定了几个中心城区的在建学校地块,专门在某著名房产中介App的房产地图上查找附近的二手房,希望能找到总价和拟置换房价差不多的楼盘。她还实地考察,专门找了一个中介小姐姐询问行情。
小姐姐一副“朝南坐”的面孔,“来看我们这里二手房的大多是上海本地人,都是看中这里的升值潜力,当然还有看中这里在建学区的买家。我们这里,都是次新房,房价水涨船高,找到中意的房产还是有点难度的。不过放心,一有合适的房子出来,我就推给你。”末了,小姐姐来了一句:“你是新上海人吧?”
晓丽的白眼没翻到天上去,装出老嘎的样子:“我是从纽约回来的上海人。”
小姐姐“嘿嘿”一笑:“您真有眼光。”
晓丽把她的想法和老妈聊起来,希望听听妈妈的想法。她想,学区房购置大计还没成型之前,是万万不能和婆婆说起的,如果说了,还不知道会听到婆婆絮絮叨叨些啥了,更加烦心。
老妈似乎有点不耐烦:“囡囡,你也老大不小了,生娃的事情还没解决,搞什么房子呀。现在你们不是住得很舒服吗?”
“万一错过了这个行情上涨的风口,以后再资产重组,去买学区房就更难了。”
“囡囡,妈妈不希望你现在多操心房子的事情。等生了娃,入学政策更明朗再买学区房不是更好吗?你现在小脑瓜子想这么多,是不利于备孕的。”妈妈曾经是妇科医师,对于纠结的备孕妈妈们的心态再清楚不过。越是想得多,越是不利于生娃。这是妈妈多年职业生涯所信奉的真理。
晓丽比别人更清楚妈妈的想法。妈妈做了一辈子妇科医生,病人中多是求子心切的女病人,没想到最后自己的女儿怀孕是这么艰难。妈妈没少被同事们问起生娃的事。妈妈也是要面子的人,只能以女儿在国外、天高皇帝远,或是工作忙、夫妻俩聚少离多等理由,来搪塞过去。如今,女儿女婿都回国了,工作也安稳不少,再加上2020年疫情宝宝们成批地降生,自己的女儿肚子还是没动静,妈妈着实为这小夫妻俩捏了一把汗。
晓丽明白了,现在和妈妈说买学区房的事,恐怕也是枉然。
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晓丽自认为对政策还算敏感,并没有首先考虑目前的双学区配置房,因为等她和杰文的宝宝出生时候,还不知道入学政策怎么变化呢,如果按常规思路,只能做目前这些家长的接盘侠。所以,她特别关注新建学区周边的房产行情,因为新建的学校,一般配备高质量师资、高水准校舍,尚未出生的宝宝一定能在N年后在这当前的在建学校里享受优等教育。她圈定了几个中心城区的在建学校地块,专门在某著名房产中介App的房产地图上查找附近的二手房,希望能找到总价和拟置换房价差不多的楼盘。她还实地考察,专门找了一个中介小姐姐询问行情。
小姐姐一副“朝南坐”的面孔,“来看我们这里二手房的大多是上海本地人,都是看中这里的升值潜力,当然还有看中这里在建学区的买家。我们这里,都是次新房,房价水涨船高,找到中意的房产还是有点难度的。不过放心,一有合适的房子出来,我就推给你。”末了,小姐姐来了一句:“你是新上海人吧?”
晓丽的白眼没翻到天上去,装出老嘎的样子:“我是从纽约回来的上海人。”
小姐姐“嘿嘿”一笑:“您真有眼光。”
晓丽把她的想法和老妈聊起来,希望听听妈妈的想法。她想,学区房购置大计还没成型之前,是万万不能和婆婆说起的,如果说了,还不知道会听到婆婆絮絮叨叨些啥了,更加烦心。
老妈似乎有点不耐烦:“囡囡,你也老大不小了,生娃的事情还没解决,搞什么房子呀。现在你们不是住得很舒服吗?”
“万一错过了这个行情上涨的风口,以后再资产重组,去买学区房就更难了。”
“囡囡,妈妈不希望你现在多操心房子的事情。等生了娃,入学政策更明朗再买学区房不是更好吗?你现在小脑瓜子想这么多,是不利于备孕的。”妈妈曾经是妇科医师,对于纠结的备孕妈妈们的心态再清楚不过。越是想得多,越是不利于生娃。这是妈妈多年职业生涯所信奉的真理。
晓丽比别人更清楚妈妈的想法。妈妈做了一辈子妇科医生,病人中多是求子心切的女病人,没想到最后自己的女儿怀孕是这么艰难。妈妈没少被同事们问起生娃的事。妈妈也是要面子的人,只能以女儿在国外、天高皇帝远,或是工作忙、夫妻俩聚少离多等理由,来搪塞过去。如今,女儿女婿都回国了,工作也安稳不少,再加上2020年疫情宝宝们成批地降生,自己的女儿肚子还是没动静,妈妈着实为这小夫妻俩捏了一把汗。
晓丽明白了,现在和妈妈说买学区房的事,恐怕也是枉然。
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