第二零六章 大手笔置产
做为蜀南的首府所在地，能在省城找到一份优厚的工作，也是很多年青人的梦想。即便是昔日的天之骄子大学生，等开始实习找工作，却发现生活远没想象中美好。
在省城，真正能提供食宿的企业并不多。很多从事服务行业的年青人，买不起房的情况下，只能选择租房。环境好且安全的高档小区，租金却令他们望而怯步。
进入大四便从学校搬出来的李雨桐，也跟很多大学刚毕业，或者开始实习的大学生一样，选择搬出宿舍租房住。而她租的房子，也位于城中村的一幢阁楼。
类似这种城中村，在省城一些繁华地段，其实还有不少。这种房子，那怕看上去很旧不起眼，可依然很少有人卖。原因很简单，村民都在等待政府拆迁。
随着省城城市核心区不断扩张，这些城中村早晚都要拆迁掉。对这些村民而言，也许凭借拆迁补偿，就能过上梦昧以求的幸福生活，不用再辛苦度日。
即便暂时不拆迁，这些旧房子用于出租，收入也还是不错的。就一个二十平左右的阁楼，每月租金也要四百五。若是十年后，这价格肯定便宜到过份。
可眼下，城里高档住宅小区，一平也才不到五千的价格。租这种房子都要四百五，还是有点小贵的。但对李雨桐而言，住这里距离早前上班的服装店近。
还有就是，这里治安还算不错，那怕晚上回来沿途都有路灯。加上房东老两口，都住在楼下。安全方面，自然还是有保障的。这个价格，她觉得还能接受。
看到皱眉的沐正峰，经过一晚蜕变容光焕发的李雨桐，还是笑着道：“是不是房间味道不好？估计又是街上那些垃圾没清理，只要不开窗户，其实也还好。”
“嗯！这几天，你还是跟我住酒店吧！”
“好！那我拿几个换洗衣服！”
没在出租屋待多久，手挽手离开的沐正峰，看着走路姿态稍有不便的李雨桐，也很关心道：“还疼吗？让你休息，你还偏不听。”
“没事了！走走路，没事的！”
听到这话的李雨桐多少还是有些脸红，可她明显能感觉到，昨晚沐正峰对她还是表现的很温柔。如若不然，她今天想要起来，只怕还真有点够呛。
知道沐正峰老家还一堆事，都需要他操心。加上省城旗舰店，也要尽快把店址找好。那样的话，也能开始装修。争取抢在元旦前，省城的旗舰店能正式开业。
第二天到省城繁华街区闲逛的两人，依然没找到心仪的位置。可沐正峰，对省城的店铺行情也算有所了解。直到第三天，沐正峰才算有所收获。
看着眼前这条刚开发不久的商业街，前面便是李雨桐所说，早年省城最繁华的商业街。只是随着其它商业街兴起，这条街道也渐渐显得陈旧。
而目前他所在的位置，正是与老街相邻，刚开发出来的商业街。看着张贴出售或出租的这家店铺，早前应该做过餐饮，只是不知为何没做起来。
拨通上面的联系电话，沐正峰很快带李雨桐，来到这幢商业大厦的物业部。听到报出的租金，沐正峰却摇头道：“我看告示上写着可以出售，这套商铺均价多少？”
“啊！你要买商铺吗？”
“嗯！虽然你们这座商场跟这条步行街，目前人气还一般。但地段跟发展潜力，我觉得还是不错。要是价格合适，我想买一套做房东。”
“是的！买商铺，确实需要选地段，我们这条商业街，周边有好几所大学，人气还是很旺的。只是因为目前商户入住率还不高，但潜力还是很大的。”
“行了！先前我也简单看了，那间店铺应该搞过餐饮，只是没做起来，对吧？”
被沐正峰打断的销售经理，也没觉得有什么不满。相比租店铺，卖出一套商铺的提成无疑更高。建这样一幢商业大厦，对承建商而言，单靠租金投资回报率太慢。
坐在沐正峰身边的李雨桐，听到沐正峰要买，自然也是吓一跳。可她还是什么都没说，跟着沐正峰在销售经理带领下，再次来到之前的铺子。
看到这间商铺面积有近两百平方，位置也相当不错，听完销售经理的报价，沐正峰直接道：“我现在终于明白，你们这店铺为何入住率不高，这价格也太离谱！”
面对转身就准备离开的沐正峰，销售经理也赶忙道：“先生，这价格真的不贵。虽然我们这条街是新兴商业街，可地段还是非常有优势的。不到两万一平的均价，很优惠了。”
“少跟我说这些！你说个实诚价，要是再开虚价，那就谈到这里吧！”
眼看买家要飞，销售经理最终给了一个九折的价格。可在沐正峰看来，这价格同样有点虚高。看了有些忐忑的销售经理一眼，沐正峰拉着李雨桐转身就走。
结果很显然，销售经理赶忙道：“先生，九折真是我能给你的最低价。要不你稍等一下，我跟我们领导请示一下。对你这样的大客户，我们还是能给予更多优惠的。”
抬手看了一眼时间，沐正峰也很直接的道：“给你们半小时，拿出我满意的价格。要是能卖，立马签合同。还有我是付全款，你知道这意味着什么吧？”
此话一出，销售经理赶忙给领导打电话。没过多久，负责这幢商业大厦的领导，也亲自赶了下来。谈到最后，这位部长只能道：“沐先生，那你说个价，如何？”
“两百八十万！要是行，你就拿合同，我去取钱！要是不行，你回办公室，我继续看铺！”
通过先前与这位部长的谈话，沐正峰觉得他这个出价，应该在对方的心理价位上。类似这样的铺子，再过十年的话，没一千万怕是根本买不到。
结果很显然，这位部长佯装无奈道：“沐先生，看来你还是个行家。行，成交！”
握手之后，沐正峰也很直接道：“准备合同吧！我很快回来！顺便问一下，你们楼上商务楼，多少一平？还有住宅楼，又是什么价？”
听到沐正峰还打算买商务房跟住宅，这位部长自然很热情，直接表示给他一个最优惠的价格。结果谈到最后，用于商务办公的办公楼，沐正峰买了一间面积三百多平。
可以住人的高层住宅，他又买了两套大户型每套近两百平的。签完合同，沐正峰直接交付一百五十万的现金。看到旅行包里的现金，负责谈判的部长也小小震惊了一下。
剩余的钱，要等产权证办好之后，再一次性交清。一套商铺，一套办公楼，两套简装大户型住宅楼，总计成交价接近四百五十万。在省城，也称的上大手笔！
即便李雨桐知道沐正峰有钱，却不知道他竟然这么有钱。原本是来租店铺的，结果却变成买店铺的。以至离开时，她也很担心的道：“剩下三百万怎么办？”
“放心！其实买下这些房产，一百五十万就足够。剩下等产权证办下来，再拿产证权去银行再抵押，要贷出三百万很简单。所以，我买房用的其实是银行的钱。”
“可银行贷款，也是要给利息的吧？”
“那肯定！但你知道吗？不要太久，再等上一年，我现在买的商铺还有其它房产，至少能升值几十万。而我付给银行的利息，又有多少呢？”
清楚省城房价未来会涨到什么程度的沐正峰，非常清楚明年省城房价，会有一个大幅增涨。前番在州城得到的意外之财，可远比买这几套房多出不少。
甚至下午的时候，沐正峰又驱车带着李雨桐，在商业大厦不远的高档小区，买了一幢一百二十平的精准房。令李雨桐意外的，签合同时沐正峰却把合同递给她。
“签字吧！”
“啊！这不行！”
“我不想多说第二遍，有个家，往后我来省城，也省的住酒店。签字，把身份证交给业务员。等明天，我带你回去搬家，住这里我更放心。”
见沐正峰表情很严肃，李雨桐内心感动之余，却还是有种如坠梦中的感觉。曾几何时，她也梦想在城里有个属于自己的家，却没想到这么快就实现了。
那怕李雨桐知道，这是沐正峰给予她的补偿。可她清楚，要是有这样的补偿，恐怕会有无数年青漂亮的女孩，飞蛾投火般涌过来吧！
等业务员拿着李雨桐的身份证，替其办理好相应的手续，依然选择支付现金。剩下李雨桐要做的，就是更换新房钥匙，而后准备把家搬来这里。
或许是白天受到的冲击太大，以至休息一晚的李雨桐，刚回酒店就把沐正峰给扑倒了。对她而言，也许能给予沐正峰的，或许只有这些。
而这一夜，对沐正峰而言，算是稍稍的尽兴了一下。但对李雨桐而言，直接酣睡到中午时分。起来后，她似乎感觉身体都快散架了。
在沐正峰戏谑的眼神下，红着脸冲进浴室。直到此刻，她才真正明白，火力全开的沐正峰实力究竟有多强悍。若非最后投降求饶，她都怀疑今天爬不爬的起来呢！
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在省城，真正能提供食宿的企业并不多。很多从事服务行业的年青人，买不起房的情况下，只能选择租房。环境好且安全的高档小区，租金却令他们望而怯步。
进入大四便从学校搬出来的李雨桐，也跟很多大学刚毕业，或者开始实习的大学生一样，选择搬出宿舍租房住。而她租的房子，也位于城中村的一幢阁楼。
类似这种城中村，在省城一些繁华地段，其实还有不少。这种房子，那怕看上去很旧不起眼，可依然很少有人卖。原因很简单，村民都在等待政府拆迁。
随着省城城市核心区不断扩张，这些城中村早晚都要拆迁掉。对这些村民而言，也许凭借拆迁补偿，就能过上梦昧以求的幸福生活，不用再辛苦度日。
即便暂时不拆迁，这些旧房子用于出租，收入也还是不错的。就一个二十平左右的阁楼，每月租金也要四百五。若是十年后，这价格肯定便宜到过份。
可眼下，城里高档住宅小区，一平也才不到五千的价格。租这种房子都要四百五，还是有点小贵的。但对李雨桐而言，住这里距离早前上班的服装店近。
还有就是，这里治安还算不错，那怕晚上回来沿途都有路灯。加上房东老两口，都住在楼下。安全方面，自然还是有保障的。这个价格，她觉得还能接受。
看到皱眉的沐正峰，经过一晚蜕变容光焕发的李雨桐，还是笑着道：“是不是房间味道不好？估计又是街上那些垃圾没清理，只要不开窗户，其实也还好。”
“嗯！这几天，你还是跟我住酒店吧！”
“好！那我拿几个换洗衣服！”
没在出租屋待多久，手挽手离开的沐正峰，看着走路姿态稍有不便的李雨桐，也很关心道：“还疼吗？让你休息，你还偏不听。”
“没事了！走走路，没事的！”
听到这话的李雨桐多少还是有些脸红，可她明显能感觉到，昨晚沐正峰对她还是表现的很温柔。如若不然，她今天想要起来，只怕还真有点够呛。
知道沐正峰老家还一堆事，都需要他操心。加上省城旗舰店，也要尽快把店址找好。那样的话，也能开始装修。争取抢在元旦前，省城的旗舰店能正式开业。
第二天到省城繁华街区闲逛的两人，依然没找到心仪的位置。可沐正峰，对省城的店铺行情也算有所了解。直到第三天，沐正峰才算有所收获。
看着眼前这条刚开发不久的商业街，前面便是李雨桐所说，早年省城最繁华的商业街。只是随着其它商业街兴起，这条街道也渐渐显得陈旧。
而目前他所在的位置，正是与老街相邻，刚开发出来的商业街。看着张贴出售或出租的这家店铺，早前应该做过餐饮，只是不知为何没做起来。
拨通上面的联系电话，沐正峰很快带李雨桐，来到这幢商业大厦的物业部。听到报出的租金，沐正峰却摇头道：“我看告示上写着可以出售，这套商铺均价多少？”
“啊！你要买商铺吗？”
“嗯！虽然你们这座商场跟这条步行街，目前人气还一般。但地段跟发展潜力，我觉得还是不错。要是价格合适，我想买一套做房东。”
“是的！买商铺，确实需要选地段，我们这条商业街，周边有好几所大学，人气还是很旺的。只是因为目前商户入住率还不高，但潜力还是很大的。”
“行了！先前我也简单看了，那间店铺应该搞过餐饮，只是没做起来，对吧？”
被沐正峰打断的销售经理，也没觉得有什么不满。相比租店铺，卖出一套商铺的提成无疑更高。建这样一幢商业大厦，对承建商而言，单靠租金投资回报率太慢。
坐在沐正峰身边的李雨桐，听到沐正峰要买，自然也是吓一跳。可她还是什么都没说，跟着沐正峰在销售经理带领下，再次来到之前的铺子。
看到这间商铺面积有近两百平方，位置也相当不错，听完销售经理的报价，沐正峰直接道：“我现在终于明白，你们这店铺为何入住率不高，这价格也太离谱！”
面对转身就准备离开的沐正峰，销售经理也赶忙道：“先生，这价格真的不贵。虽然我们这条街是新兴商业街，可地段还是非常有优势的。不到两万一平的均价，很优惠了。”
“少跟我说这些！你说个实诚价，要是再开虚价，那就谈到这里吧！”
眼看买家要飞，销售经理最终给了一个九折的价格。可在沐正峰看来，这价格同样有点虚高。看了有些忐忑的销售经理一眼，沐正峰拉着李雨桐转身就走。
结果很显然，销售经理赶忙道：“先生，九折真是我能给你的最低价。要不你稍等一下，我跟我们领导请示一下。对你这样的大客户，我们还是能给予更多优惠的。”
抬手看了一眼时间，沐正峰也很直接的道：“给你们半小时，拿出我满意的价格。要是能卖，立马签合同。还有我是付全款，你知道这意味着什么吧？”
此话一出，销售经理赶忙给领导打电话。没过多久，负责这幢商业大厦的领导，也亲自赶了下来。谈到最后，这位部长只能道：“沐先生，那你说个价，如何？”
“两百八十万！要是行，你就拿合同，我去取钱！要是不行，你回办公室，我继续看铺！”
通过先前与这位部长的谈话，沐正峰觉得他这个出价，应该在对方的心理价位上。类似这样的铺子，再过十年的话，没一千万怕是根本买不到。
结果很显然，这位部长佯装无奈道：“沐先生，看来你还是个行家。行，成交！”
握手之后，沐正峰也很直接道：“准备合同吧！我很快回来！顺便问一下，你们楼上商务楼，多少一平？还有住宅楼，又是什么价？”
听到沐正峰还打算买商务房跟住宅，这位部长自然很热情，直接表示给他一个最优惠的价格。结果谈到最后，用于商务办公的办公楼，沐正峰买了一间面积三百多平。
可以住人的高层住宅，他又买了两套大户型每套近两百平的。签完合同，沐正峰直接交付一百五十万的现金。看到旅行包里的现金，负责谈判的部长也小小震惊了一下。
剩余的钱，要等产权证办好之后，再一次性交清。一套商铺，一套办公楼，两套简装大户型住宅楼，总计成交价接近四百五十万。在省城，也称的上大手笔！
即便李雨桐知道沐正峰有钱，却不知道他竟然这么有钱。原本是来租店铺的，结果却变成买店铺的。以至离开时，她也很担心的道：“剩下三百万怎么办？”
“放心！其实买下这些房产，一百五十万就足够。剩下等产权证办下来，再拿产证权去银行再抵押，要贷出三百万很简单。所以，我买房用的其实是银行的钱。”
“可银行贷款，也是要给利息的吧？”
“那肯定！但你知道吗？不要太久，再等上一年，我现在买的商铺还有其它房产，至少能升值几十万。而我付给银行的利息，又有多少呢？”
清楚省城房价未来会涨到什么程度的沐正峰，非常清楚明年省城房价，会有一个大幅增涨。前番在州城得到的意外之财，可远比买这几套房多出不少。
甚至下午的时候，沐正峰又驱车带着李雨桐，在商业大厦不远的高档小区，买了一幢一百二十平的精准房。令李雨桐意外的，签合同时沐正峰却把合同递给她。
“签字吧！”
“啊！这不行！”
“我不想多说第二遍，有个家，往后我来省城，也省的住酒店。签字，把身份证交给业务员。等明天，我带你回去搬家，住这里我更放心。”
见沐正峰表情很严肃，李雨桐内心感动之余，却还是有种如坠梦中的感觉。曾几何时，她也梦想在城里有个属于自己的家，却没想到这么快就实现了。
那怕李雨桐知道，这是沐正峰给予她的补偿。可她清楚，要是有这样的补偿，恐怕会有无数年青漂亮的女孩，飞蛾投火般涌过来吧！
等业务员拿着李雨桐的身份证，替其办理好相应的手续，依然选择支付现金。剩下李雨桐要做的，就是更换新房钥匙，而后准备把家搬来这里。
或许是白天受到的冲击太大，以至休息一晚的李雨桐，刚回酒店就把沐正峰给扑倒了。对她而言，也许能给予沐正峰的，或许只有这些。
而这一夜，对沐正峰而言，算是稍稍的尽兴了一下。但对李雨桐而言，直接酣睡到中午时分。起来后，她似乎感觉身体都快散架了。
在沐正峰戏谑的眼神下，红着脸冲进浴室。直到此刻，她才真正明白，火力全开的沐正峰实力究竟有多强悍。若非最后投降求饶，她都怀疑今天爬不爬的起来呢！
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