第二三四章 好老妹儿物业公司
有的时候，人生就是这么梦幻。你永远都不知道下一个转角是一陀狗屎，还是一块金光闪闪的金砖。
李巍现在就是这个感觉。
最开始他接这个工程的时候心里是真的没底的，毕竟烂尾楼，要是那么好干国内至于还有那么多烂尾楼盘没人接手不？
但是没办法，赵市长亲自跑来，自己能不答应吗？不答应的话以后还怎么做人？
所以答应是肯定要答应的，他当时依靠的其实就是，他还够年轻，能折腾的起。
结果现在他发现了。
这不只不是一陀狗屎，它居然是一块金砖！金砖！
自从这活开始干起来，好事就没断过！
先是这些业主们自发的帮他处理很多原本需要雇佣不少工人的杂活，比如说院子里面杂草的清理。这部分李巍真的是没花什么钱，这帮业主们抽空过来就清理的七七八八了。
然后就是安装窗户地热之类，几乎都是最低价拿货，拿货价和实际的价格差距至少也得有十几二十万了。
这边窗户地热刚弄好，自己成这里的业主了！
八套房子，两个门市房！
这个劲头还没过去呢，然后好大哥们就来送钱来了！
自掏腰包啊！
自己这边就顺便跟他们把关系再近一步，然后……
变学区了。
电视剧都不敢这么演啊！
而最关键的是……变学区得有啥？得有学校对吧？
这学校还没开建，所以……
要不怎么说王德发这好大哥那真的是给力呢，他一听于宏扬说这里画学区，第一个想到的是自己刚才买的房子升值了，第二个想到的就是，这学校……
“于局，来来来来，我得敬你一杯，”王德发赶紧举起茶杯，笑呵呵的说道：“咱俩得喝一杯。”
于宏扬笑道：“来，干一个。”
俩人以茶代酒，干了一杯，这杯子都还没放下呢王德发就着急道：“这学校既然还没盖，总得找个公司对吧？你看我这老弟……哎呀于局，这小区我老弟接手那肯定没问题，所以这学校要是也交给他……”
之后王德发冲于宏扬一顿扬眉毛啊！
那眼珠子都快飞出去了！
“哈哈，明白明白，”于宏扬今天可以说白白到手几十万，合理合法，心情大好，他笑道：“小李的活干的自然没的说，这个学校目前市里还在研究，所以我不敢保证什么时候能批下来。不过我一定会努力争取，主体建筑这一块没啥油水，谁爱干谁干，装修这部分，我到时候实在不行再联系一下赵市长，争取给小李拿下来！”
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“妥！”王德发哈哈大笑，兴奋道：“有你这话，那基本就百分之九十没跑了！”
李巍这功夫那还不明白吗？
赶紧举起茶杯：“于局，这我得敬您一杯！”
“哈哈，行，来，喝一个！”
新建个小学，讲道理于宏扬说的很对。主体建筑这一块，真的是没多大油水。
沙子水泥砖头这些东西那价格都是透明的。
你总不能说市场上沙子50一吨你报价500吧？
真正能出利润的点也就是人工。
但是那能出多少？
而且这人工，就特别考验公司的管理。
毕竟想要建个小学，主体部分需要的人工不好说要多少，李巍这公司规模也还不够，又难管理。
一个不好，几千万的工程押进去大笔资金一个管理不善，最后帐算下来也就赚个百八十万都是有可能的，钱再批的慢点，白玩！
而装修呢？
这一块就好办多了！
李巍现在的风格就是20%的利润。
你给我多少钱装修，我就给你什么质量的活，这个稳赚不亏啊！
以他给第一幼儿园装修出来的那个档次，这小学到了装修的时候，那还不是一句话的事？
所以这个活，王德发和丁潮汐还有杨玉鑫三人压根就没合计劝。
没那必要，赚自己擅长赚的钱，就足够赚的盆满钵满。
硬着头皮啃硬骨头，搞不好是要崩掉牙的。
几人现在心情大好，现在他们也都成了这烂尾楼的业主，对于工程自然就更关心。
丁潮汐又想了想，忽然问道：“对了，小李，这小区你这边进度怎么样？”
李巍道：“今天郭哥那边量完尺就是要把售楼处支起来。然后我的想法是先把小区内的路给铺了，之后小区院子里面的花园造型啥的都给弄好点。几位老哥都在这里买房了，我肯定得多砸点钱进去把园区弄漂亮起来，什么凉亭假山喷水池绿化，那必须得按照最高档次的来啊！”
他说这话的时候还真的就是仔细想过的。
现在在场这五个人那都是一条绳上的蚂蚱。
这小区已经不是他自己一个人的事了。
总不能说糊弄自己人吧？
李巍又继续道：“然后就是这楼的一楼大厅，我打算给装的好点，档次，档次必须得高！后面房子不愁卖，资金问题就不大，所以在砸钱这个方面，老哥们你们就放心就行了！不是老弟我吹啊，就那个什么汤臣一品什么的，只要钱到位，我能把这个楼盘给干成那个程度！”
王德发四人顿时一起大笑——李巍这一点，他们是最放心的！
就是敢花钱！
这个是真的敢花！
要是真的能有汤臣一品的那个档次，这房价能干到月亮上去！
“对了，小李，”几人笑了一会，丁潮汐忽然问道：“这个装修我们自然是放心的。就是这个物业……这个问题比较麻烦啊！你也知道现在这楼盘，要是不好的物业那就跟流氓似的。虽然他们倒是不见得敢对咱们怎么样，要是真不好的话总归是个闹心的事。”
一提起物业，在场的几个人顿时都沉思起来。
楼盘好不好，物业占很大的一个因素。
放之前，丁潮汐王德发几人根本就没考虑过这个事。
物业好不好跟他们有啥关系？
但是现在不一样了。
他们都是业主啊，房子肯定是好房子，可要是物业不好，到时候破烂事一大堆，那也闹心啊！
几人一起点头。
到底是王德发这好大哥牛逼，他狠狠一拍大腿，道：“老弟，反正这烂尾楼现在也是没人管，要我说你干脆就一不做二不休，自己搞个物业得了！老弟你干活干的好，这物业要是也你弄，就这楼盘咱们住着，那绝对是一百个放心啊！”
听了王德发这好大哥的话，李巍顿时眼睛就亮了！
有道理啊！
既然现在这物业也都不靠谱，那何不……
咱家老妹儿啊！
直接注册一个物业公司，就叫好老妹儿物业公司，岂不美哉？！
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