第32章 “视察”
商场占地面积7186平方米，差不多一个标准足球场那么大。
共有两层，也就是说，商场的总建筑面积是14372平方米。
虽然这个面积还比不了某些巨头零售商，但也已经属于是大型商场了。
商场的盈利最巅峰，是出现在魏芬丈夫死后，魏芬掌权时期。
魏芬丈夫在世期间，商场的最高月均日流量在7000左右，最高单月净利润55万。
这个数据比起零售百货行业的巨头，自然还是差了不少，毕竟人家厉害的店，日均流量能达到20000人。
但是对于一家当时只有四年且效益还在不断攀升中的商场，已经很不错了，未来可期。
起初魏芬刚接手的第一年，商场的效益还可以，虽然每月的净利润没怎么增长，但也能维持在每月50万左右。
不过在魏芬接手一年后，单月净利润达到了57万，直接破了他丈夫的记录。
刚开始看到这个数据，柳疏放还有些不理解，不过稍稍想了一下就明白是怎么回事了。
这女人在那个开始偷换销售的商品了，以此提高了净利润。
直接点说，这女人开始卖假货了，或者是将B级商品，以A级的价格销售。
比如某一种苹果，进价5元/斤，售价7元/斤。
但魏芬将进价3元/斤的苹果，以7元的价格出售。
看似价格没变，但里面的货已经不一样了，净利润提高了许多。
但你能说她卖假货吗？
不能！人家卖的确实是苹果啊！
显然，这些骚操作，是因为魏芬对每月50多万的净利润并不满足。
她这包养了好几个小白脸，一个月下来的消费，柳疏放还真不敢说是多少，这玩意儿的弹性空间太大了。
总之，她想多赚钱，但自己又没有经营商场的能力和经验，就是个商业小白，也没有商业信誉可言。
于是就很直接得从商品上做手脚了，只要进价压低一些，赚得不就多了吗？
多么朴实无华的逻辑啊！
但消费者也会用脚投票的，57万的净利润仅仅就这么一个月，到了第二个月就跌到了48万。
这是近一年来，商场的净利润首次跌破50万。
然后下个月继续跌……
魏芬一看这情况慌了，挣钱越来越少咋办呀？这样下去不行啊！
于是开始涨价，客单价高了，商品利润自然就高了，这是小学生都明白的逻辑。
还别说，提价第二个月的净利润真让魏芬给稳住了，至少不像之前跌得那么明显了。
结果第三个月，又开始跌了……
然后魏芬又提了一次价……
一直到今天，魏芬骚操作了差不多九个月的时间，让商场的客流量跌了72.8%，销售额跌了69.7%。
不过净利润只跌了57.7%，到上个月为止，还有23万的利润。
这就是因为她卖了些性价比不高的东西，将成本压缩了很多。
另一方面，只能说她老公留下来的底子好，够她败家的。
不过再看上上个月的利润是27万，预计这个月的净利润在19万左右，下个月就15万了。
一个月跌四万的节奏，要不多久就撑不下去了。
柳疏放很无语，明明是大好开局，硬生生被她玩成这样。
既然自己不会经营，那就不要硬插手了啊！招个懂行的人管理，你给人发工资就行了。
她是偏偏不懂还硬要插手。
大致了解了如今商场的情况后，柳疏放便先离开了魏芬家里，直接打车去了商场。
十几分钟后，柳疏放出现了商场门口。
不得不说，这个商场的地理位置选得很好，这一块虽然算不上多么繁华，但往西是好几个小区楼盘，这些就是商场的主要消费人群。
往东坐公交四五站路，就是渝州大学等三所大学了。
商场楼上，三四楼是一家电影院。
再看斜对面两百多米处，似乎是一家新的商场快要开业了。
柳疏放第一次来这里，的确也不熟悉。
但是有竞争对手来也正常，这么好的地段，你自己还不争气，那能怪谁呢！
不过抬起头，头顶上的“乐美优选购物中心”几个大字，看起来倒是挺有范儿。
只是如今，商场的客流量显然很少。
虽然此时并不是客流高峰，但柳疏放在门口看了五分钟，只进去了三个人，也太可怜了。
不过想想商场有两个大门，所以应该是有了六个客人。
通常晚上六点到十点的客流量能占到一天的一大半，这么算算，距离巅峰时期7000的客流量，差得还是十分多。
在门口看了一会儿后，柳疏放便走了进去。
五个收银台，这个时候客人结账根本不用排队，十分轻松。
柳疏放在商场里随意逛了一会儿，看到几个导购员，都是一副无精打采的模样。
还有两个就坐在那玩手机，看得柳疏放有些无奈。
里面的蔬菜都不新鲜了，不过这个点儿的蔬菜，其实情有可原，想买新鲜的也不会这个时候来。
但是连水果的质量都参差不齐就过分了，水果总不至于还分早上下午吧！
柳疏放随意拿了十个苹果，就有三个是有明显问题的。
更让柳疏放无语的是，他翻看的货架上某一款辣条居然是过期的，这都没人检查的吗？
“诶，你是领导来视察的吗？翻来翻去就是不买！”
身后突然传来一个颇为熟悉的妹子的笑声。
柳疏放回头一看，原来是李轩轩。
她身后还站着那个很多人心目中的女神苏幼仪。
柳疏放笑着站了起来：“这么巧。”
“咱们学校附近就这一家大商场，当然挺容易撞了。”李轩轩笑道：“不过等对面那家商场开了，以后就不来这了，这家现在价格贵点就算了，服务跟质量真不行。”
柳疏放笑了一声。
“你笑什么呀？”
“没什么。”柳疏放笑着点头：“你说得确实没错，这家问题很严重，再不作出改变的话，对面那家商场开业，它就得死了。”
“不过这跟我们也没关系啦！嘿嘿……那我们先去逛了。”
“拜拜。”柳疏放挥了下手。
从始至终，苏幼仪就在旁边微笑着，但没说话。
柳疏放起身，继续了“视察”工作。
肉食区，一个阿姨想要师傅给他切一块新鲜些的肉，那师傅正在打电话，直接不耐烦地丢下一句：“有切好的现成的！”
那阿姨一瞪眼，不满地嘟囔了一句转头就走了。
柳疏放默默把他记在了小本本上。
商场门口，一个大妈要来退换衣服，因为她老公觉得颜色不好看，想换件白色的。
收银员表示这理由有点无法接受，并不是商品的问题，所以不给退换。
柳疏放看在眼里，这一点很多商场都有规定，除非是商品本身质量有问题，否则不会退换的。
但是大妈不乐意，最后让收银员去叫经理。
收银员没辙，只能去喊了。
柳疏放装作漫不经心地跟在她后面，结果看到经理出来的时候正打着哈欠，睡眼惺忪。
你他娘的哥这儿睡觉呢！？
柳疏放顿时无语了，默默掏出了小本本。
……
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共有两层，也就是说，商场的总建筑面积是14372平方米。
虽然这个面积还比不了某些巨头零售商，但也已经属于是大型商场了。
商场的盈利最巅峰，是出现在魏芬丈夫死后，魏芬掌权时期。
魏芬丈夫在世期间，商场的最高月均日流量在7000左右，最高单月净利润55万。
这个数据比起零售百货行业的巨头，自然还是差了不少，毕竟人家厉害的店，日均流量能达到20000人。
但是对于一家当时只有四年且效益还在不断攀升中的商场，已经很不错了，未来可期。
起初魏芬刚接手的第一年，商场的效益还可以，虽然每月的净利润没怎么增长，但也能维持在每月50万左右。
不过在魏芬接手一年后，单月净利润达到了57万，直接破了他丈夫的记录。
刚开始看到这个数据，柳疏放还有些不理解，不过稍稍想了一下就明白是怎么回事了。
这女人在那个开始偷换销售的商品了，以此提高了净利润。
直接点说，这女人开始卖假货了，或者是将B级商品，以A级的价格销售。
比如某一种苹果，进价5元/斤，售价7元/斤。
但魏芬将进价3元/斤的苹果，以7元的价格出售。
看似价格没变，但里面的货已经不一样了，净利润提高了许多。
但你能说她卖假货吗？
不能！人家卖的确实是苹果啊！
显然，这些骚操作，是因为魏芬对每月50多万的净利润并不满足。
她这包养了好几个小白脸，一个月下来的消费，柳疏放还真不敢说是多少，这玩意儿的弹性空间太大了。
总之，她想多赚钱，但自己又没有经营商场的能力和经验，就是个商业小白，也没有商业信誉可言。
于是就很直接得从商品上做手脚了，只要进价压低一些，赚得不就多了吗？
多么朴实无华的逻辑啊！
但消费者也会用脚投票的，57万的净利润仅仅就这么一个月，到了第二个月就跌到了48万。
这是近一年来，商场的净利润首次跌破50万。
然后下个月继续跌……
魏芬一看这情况慌了，挣钱越来越少咋办呀？这样下去不行啊！
于是开始涨价，客单价高了，商品利润自然就高了，这是小学生都明白的逻辑。
还别说，提价第二个月的净利润真让魏芬给稳住了，至少不像之前跌得那么明显了。
结果第三个月，又开始跌了……
然后魏芬又提了一次价……
一直到今天，魏芬骚操作了差不多九个月的时间，让商场的客流量跌了72.8%，销售额跌了69.7%。
不过净利润只跌了57.7%，到上个月为止，还有23万的利润。
这就是因为她卖了些性价比不高的东西，将成本压缩了很多。
另一方面，只能说她老公留下来的底子好，够她败家的。
不过再看上上个月的利润是27万，预计这个月的净利润在19万左右，下个月就15万了。
一个月跌四万的节奏，要不多久就撑不下去了。
柳疏放很无语，明明是大好开局，硬生生被她玩成这样。
既然自己不会经营，那就不要硬插手了啊！招个懂行的人管理，你给人发工资就行了。
她是偏偏不懂还硬要插手。
大致了解了如今商场的情况后，柳疏放便先离开了魏芬家里，直接打车去了商场。
十几分钟后，柳疏放出现了商场门口。
不得不说，这个商场的地理位置选得很好，这一块虽然算不上多么繁华，但往西是好几个小区楼盘，这些就是商场的主要消费人群。
往东坐公交四五站路，就是渝州大学等三所大学了。
商场楼上，三四楼是一家电影院。
再看斜对面两百多米处，似乎是一家新的商场快要开业了。
柳疏放第一次来这里，的确也不熟悉。
但是有竞争对手来也正常，这么好的地段，你自己还不争气，那能怪谁呢！
不过抬起头，头顶上的“乐美优选购物中心”几个大字，看起来倒是挺有范儿。
只是如今，商场的客流量显然很少。
虽然此时并不是客流高峰，但柳疏放在门口看了五分钟，只进去了三个人，也太可怜了。
不过想想商场有两个大门，所以应该是有了六个客人。
通常晚上六点到十点的客流量能占到一天的一大半，这么算算，距离巅峰时期7000的客流量，差得还是十分多。
在门口看了一会儿后，柳疏放便走了进去。
五个收银台，这个时候客人结账根本不用排队，十分轻松。
柳疏放在商场里随意逛了一会儿，看到几个导购员，都是一副无精打采的模样。
还有两个就坐在那玩手机，看得柳疏放有些无奈。
里面的蔬菜都不新鲜了，不过这个点儿的蔬菜，其实情有可原，想买新鲜的也不会这个时候来。
但是连水果的质量都参差不齐就过分了，水果总不至于还分早上下午吧！
柳疏放随意拿了十个苹果，就有三个是有明显问题的。
更让柳疏放无语的是，他翻看的货架上某一款辣条居然是过期的，这都没人检查的吗？
“诶，你是领导来视察的吗？翻来翻去就是不买！”
身后突然传来一个颇为熟悉的妹子的笑声。
柳疏放回头一看，原来是李轩轩。
她身后还站着那个很多人心目中的女神苏幼仪。
柳疏放笑着站了起来：“这么巧。”
“咱们学校附近就这一家大商场，当然挺容易撞了。”李轩轩笑道：“不过等对面那家商场开了，以后就不来这了，这家现在价格贵点就算了，服务跟质量真不行。”
柳疏放笑了一声。
“你笑什么呀？”
“没什么。”柳疏放笑着点头：“你说得确实没错，这家问题很严重，再不作出改变的话，对面那家商场开业，它就得死了。”
“不过这跟我们也没关系啦！嘿嘿……那我们先去逛了。”
“拜拜。”柳疏放挥了下手。
从始至终，苏幼仪就在旁边微笑着，但没说话。
柳疏放起身，继续了“视察”工作。
肉食区，一个阿姨想要师傅给他切一块新鲜些的肉，那师傅正在打电话，直接不耐烦地丢下一句：“有切好的现成的！”
那阿姨一瞪眼，不满地嘟囔了一句转头就走了。
柳疏放默默把他记在了小本本上。
商场门口，一个大妈要来退换衣服，因为她老公觉得颜色不好看，想换件白色的。
收银员表示这理由有点无法接受，并不是商品的问题，所以不给退换。
柳疏放看在眼里，这一点很多商场都有规定，除非是商品本身质量有问题，否则不会退换的。
但是大妈不乐意，最后让收银员去叫经理。
收银员没辙，只能去喊了。
柳疏放装作漫不经心地跟在她后面，结果看到经理出来的时候正打着哈欠，睡眼惺忪。
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