第八十章 下一步
黄晨锋回想买楼房时，他也是有计划的买。
看着账户上价值的3亿多的数字，黄晨锋在想着该怎么使用才是最好。要是一来的时候，不用说，全买楼房，当包租公，安稳且潇洒的过日子。
但现在不同3年前，黄晨锋有更多的打算。
打开别墅二楼的保险柜，黄晨锋拿出那边朴素的日记本，看起自己的日记小说。他的脑海记忆很多，但多而胡乱，要好好的规划下一步。
香江的房子还在低位，指不定哪天中英谈判会破裂呢，都在期待下次的谈判是否如其所说，会顺利谈判。
黄晨锋知道过多几个月，香江的经济不但会稳定下来，还会飞速发展起来，世界的贸易量这么大，背靠内地，作为亚洲的枢纽之一，经济怎么也会被拉起来。
首先就买18栋在港岛跑马地，九龙塘，加多利山，比华利山，窝打老道山等地的别墅价值三千多万和价值二千七百多万的24间铺面，
当然也纳入价值一千八百多万海景别墅5栋，分别位于清水湾，浅水湾，大屿山，深水湾，石澳等地，以后香江的富豪哪个不是自己的邻居。
在黄晨锋看来在以后怎么也是好地方的，不喜欢现有的，就自己买地建，以后机会不在有。
其次买了位于荃湾的2栋过万平方厂房，便宜的很，新界的地，老板移民加拿大，二千四百万就拿下了。
黄晨锋记得那天是蓝结瑛第一次要求去吃烧鹅，没办法，1980年代，「去深井、食烧鹅、饮生力生啤」是当时香江市民一个很好的消闲节目。
深井位于荃湾西北部，深井一条街最为出名的美食之一，那就是裕记烧鹅，皮脆肉嫩，丰腴不腻。黄晨锋和蓝结瑛那是吃的满嘴是油。
“请问，如果给你6家电影院，但要你摆脱现在的大厅播放模式，你会怎么做？”黄晨锋看着眼前的面试者，提出面试问题。
“有6家电影院，当然先加入大的院线，在升级电影院里的周边设备，在推出一些娱乐设备，让观众在等待时也不无聊”面试者正经八百的回答到。
“好的，谢谢你的答案，我们会在3天内通知你的”黄晨看对方回答完问题说道
蓝结瑛看那面试者出门后，问道“锋哥，这位也不行吗”
“当然不行，不过也算好不错的，这行的人才少，我们面试完全部，再矮个子里拔尖就好”黄晨锋要头道。
在香江有头有脸的人不能但有钱，还要证明你的能力，经营成功的实业才会获得人们的认可，你的公司不止给政府带来税收，还给人们带来工作，物品和荣耀。
黄晨锋知道接下来是电影的大热期，就让彩虹色投资在香江成立一家“光影色电影有限公司”，好管理影院。
其实在香江注册公司非常简单，除了金融、保险、银行等行业需要申请特殊牌照外，其他公司完全可以跨行业经营任何合法业务。
选择了影视行业，是因为黄晨锋就对这个行业发展路线熟，毕竟电影和人物访谈没少看。对香江的什么纺织业，钟表业，电器业不熟。
知道有电影，就要有电影院，黄晨锋出高价卖下了油麻地，铜锣湾，太古这三处现有的电影院，在中环，观塘，尖沙咀三地，挑上地段不错的位置，把那里的大厦买下来，打算把2.3楼改建成电影院。
买下这些电影院和大楼花开了七千五百万的港币，还不算要装修费和电影的设备费，其中的油麻地院太旧了，要拆了重建，就两层楼太浪费地方，要改建20来层的高楼大厦，已经在和建筑公司商量好，在等设计的图纸。
到明年其他的5家先改建成功，就申请加入金公主的院线，现在是新艺城电影大卖的时期。但也要人来管理这些影院啊，不能靠北极光物业这些财务来管，怎么也要招一些专业人。
电影院是黄晨锋在影视布局的第一步。
第二步是入股亚视，让恒生证券收购百分之15%左右的股份，估价花费要2800万。但这是电影宣传和电影行业人才地，要拿下，毕竟无线可不会给你平台和人才。
还有第三步，就是发行，海外市场和录像带，这还在黄晨锋的本子上，怎么也是做好第一和第二，在拍出好电影的前提先才走的。
黄晨锋还保留了盘外招，荃湾的厂房就是为其发行，生产录像带准备的，很早之前买的将军澳地皮是准备盖电影工业厂，和GC区，配套的生活区，是为了香江黄金时代的诸多电影公司准备的。
将军澳地皮之前因为没钱，只叫小公司在做平地面，现在可以大动工的找设计公司来规划，做三通，分期完成拍摄基地建设。
下象棋在进攻前，总是先布局，有人布局防守，有人布局进攻。
黄晨锋在元旦时就开始布局，分了好几个方向，想做到攻守兼备。可惜，李明科成了一半，叶景诚全成，李轩完败。
最为看重的李轩没来找他，李明科现在和叶景诚混一块了，夜总会的分成和酒吧的钱够李明科潇洒，多到还投资了叶景诚的电影公司，开始泡小明星了。
黄晨锋现在按照之前的布局路线继续前行。不相信冲动会成事，靠运气不行，做好准备是王道。
房产多了，北极光的物业公司的业务加大，聘请更多的人。新的电影公司成立，买了大量的戏院，也要招人管理。
这段时间黄晨锋和蓝结瑛天天面试应聘者，都面试半个月也没搞定。
在面试过后，黄晨锋对蓝结瑛说“明天周日，我们去浅水湾别墅看看，装修公司说整改好了”
“好啊，正好萱萱明天没上学，可以和她一起去”蓝结瑛对不用看资料，可以放松下自己大脑的事都很高兴。
之前管理北极光物业公司只是简单的收租，管理房子，简单的很，她能做到。现在让她管理电影公司和电影院让让力不从心，黄晨锋的要求也颠覆她的认识。
她记得黄晨锋的话是“现在的电影院的经营模式不对，一大厅一放映，不对，很浪费空间，有些不好看的电影，坐不到三分之一的人，改多厅，还应该有舒服的VIP厅。
应该把电影院改成多厅放映，把那些老旧影院，拆了建商业大楼，到时候把影院院安排在里面，厅前的等候区要规范安排，分成小食区和游乐区。
安排摊位给那些小贩卖零食，赚摊位费，以后在自己经营也可。还有放些小型游乐设备，给人消遣等待的时间，也会有不错的收入。”听的她一楞一愣的。
请记住本书首发域名：www.bqg99.cc。顶点小说网手机版更新最快网址：m.bqg99.cc
看着账户上价值的3亿多的数字，黄晨锋在想着该怎么使用才是最好。要是一来的时候，不用说，全买楼房，当包租公，安稳且潇洒的过日子。
但现在不同3年前，黄晨锋有更多的打算。
打开别墅二楼的保险柜，黄晨锋拿出那边朴素的日记本，看起自己的日记小说。他的脑海记忆很多，但多而胡乱，要好好的规划下一步。
香江的房子还在低位，指不定哪天中英谈判会破裂呢，都在期待下次的谈判是否如其所说，会顺利谈判。
黄晨锋知道过多几个月，香江的经济不但会稳定下来，还会飞速发展起来，世界的贸易量这么大，背靠内地，作为亚洲的枢纽之一，经济怎么也会被拉起来。
首先就买18栋在港岛跑马地，九龙塘，加多利山，比华利山，窝打老道山等地的别墅价值三千多万和价值二千七百多万的24间铺面，
当然也纳入价值一千八百多万海景别墅5栋，分别位于清水湾，浅水湾，大屿山，深水湾，石澳等地，以后香江的富豪哪个不是自己的邻居。
在黄晨锋看来在以后怎么也是好地方的，不喜欢现有的，就自己买地建，以后机会不在有。
其次买了位于荃湾的2栋过万平方厂房，便宜的很，新界的地，老板移民加拿大，二千四百万就拿下了。
黄晨锋记得那天是蓝结瑛第一次要求去吃烧鹅，没办法，1980年代，「去深井、食烧鹅、饮生力生啤」是当时香江市民一个很好的消闲节目。
深井位于荃湾西北部，深井一条街最为出名的美食之一，那就是裕记烧鹅，皮脆肉嫩，丰腴不腻。黄晨锋和蓝结瑛那是吃的满嘴是油。
“请问，如果给你6家电影院，但要你摆脱现在的大厅播放模式，你会怎么做？”黄晨锋看着眼前的面试者，提出面试问题。
“有6家电影院，当然先加入大的院线，在升级电影院里的周边设备，在推出一些娱乐设备，让观众在等待时也不无聊”面试者正经八百的回答到。
“好的，谢谢你的答案，我们会在3天内通知你的”黄晨看对方回答完问题说道
蓝结瑛看那面试者出门后，问道“锋哥，这位也不行吗”
“当然不行，不过也算好不错的，这行的人才少，我们面试完全部，再矮个子里拔尖就好”黄晨锋要头道。
在香江有头有脸的人不能但有钱，还要证明你的能力，经营成功的实业才会获得人们的认可，你的公司不止给政府带来税收，还给人们带来工作，物品和荣耀。
黄晨锋知道接下来是电影的大热期，就让彩虹色投资在香江成立一家“光影色电影有限公司”，好管理影院。
其实在香江注册公司非常简单，除了金融、保险、银行等行业需要申请特殊牌照外，其他公司完全可以跨行业经营任何合法业务。
选择了影视行业，是因为黄晨锋就对这个行业发展路线熟，毕竟电影和人物访谈没少看。对香江的什么纺织业，钟表业，电器业不熟。
知道有电影，就要有电影院，黄晨锋出高价卖下了油麻地，铜锣湾，太古这三处现有的电影院，在中环，观塘，尖沙咀三地，挑上地段不错的位置，把那里的大厦买下来，打算把2.3楼改建成电影院。
买下这些电影院和大楼花开了七千五百万的港币，还不算要装修费和电影的设备费，其中的油麻地院太旧了，要拆了重建，就两层楼太浪费地方，要改建20来层的高楼大厦，已经在和建筑公司商量好，在等设计的图纸。
到明年其他的5家先改建成功，就申请加入金公主的院线，现在是新艺城电影大卖的时期。但也要人来管理这些影院啊，不能靠北极光物业这些财务来管，怎么也要招一些专业人。
电影院是黄晨锋在影视布局的第一步。
第二步是入股亚视，让恒生证券收购百分之15%左右的股份，估价花费要2800万。但这是电影宣传和电影行业人才地，要拿下，毕竟无线可不会给你平台和人才。
还有第三步，就是发行，海外市场和录像带，这还在黄晨锋的本子上，怎么也是做好第一和第二，在拍出好电影的前提先才走的。
黄晨锋还保留了盘外招，荃湾的厂房就是为其发行，生产录像带准备的，很早之前买的将军澳地皮是准备盖电影工业厂，和GC区，配套的生活区，是为了香江黄金时代的诸多电影公司准备的。
将军澳地皮之前因为没钱，只叫小公司在做平地面，现在可以大动工的找设计公司来规划，做三通，分期完成拍摄基地建设。
下象棋在进攻前，总是先布局，有人布局防守，有人布局进攻。
黄晨锋在元旦时就开始布局，分了好几个方向，想做到攻守兼备。可惜，李明科成了一半，叶景诚全成，李轩完败。
最为看重的李轩没来找他，李明科现在和叶景诚混一块了，夜总会的分成和酒吧的钱够李明科潇洒，多到还投资了叶景诚的电影公司，开始泡小明星了。
黄晨锋现在按照之前的布局路线继续前行。不相信冲动会成事，靠运气不行，做好准备是王道。
房产多了，北极光的物业公司的业务加大，聘请更多的人。新的电影公司成立，买了大量的戏院，也要招人管理。
这段时间黄晨锋和蓝结瑛天天面试应聘者，都面试半个月也没搞定。
在面试过后，黄晨锋对蓝结瑛说“明天周日，我们去浅水湾别墅看看，装修公司说整改好了”
“好啊，正好萱萱明天没上学，可以和她一起去”蓝结瑛对不用看资料，可以放松下自己大脑的事都很高兴。
之前管理北极光物业公司只是简单的收租，管理房子，简单的很，她能做到。现在让她管理电影公司和电影院让让力不从心，黄晨锋的要求也颠覆她的认识。
她记得黄晨锋的话是“现在的电影院的经营模式不对，一大厅一放映，不对，很浪费空间，有些不好看的电影，坐不到三分之一的人，改多厅，还应该有舒服的VIP厅。
应该把电影院改成多厅放映，把那些老旧影院，拆了建商业大楼，到时候把影院院安排在里面，厅前的等候区要规范安排，分成小食区和游乐区。
安排摊位给那些小贩卖零食，赚摊位费，以后在自己经营也可。还有放些小型游乐设备，给人消遣等待的时间，也会有不错的收入。”听的她一楞一愣的。
请记住本书首发域名：www.bqg99.cc。顶点小说网手机版更新最快网址：m.bqg99.cc