第四十七章 听歌方式的改变
看着丰厚的红包，李建华一脸笑意的道“黄生果然厉害，不出则以，一处出手就一鸣惊人”
这时候不说好话，对不起他的专业和好心情。
黄晨锋的心情更好，还了高利贷和银行贷款，算上汇丰股票价值的1200万，酒吧估价1000万，现金4500万，还其他的不多算，怎么也是身家7000万港币的人。为什么不说是富豪，没上亿叫什么富豪。香江可是富豪多如狗，不对，这好像说自己不如，，，，，不想了。
向银行贷款，通常是以其股票或物业作抵押。一般而言，银行贷款只限于股票市价的50%，假如股票跌价，贷款人便要拿出更多的股票，或者清还部分贷款。
钱多了怎么办，花啊，不花就贬值。这回黄晨锋不打算买汇丰的股票，虽然现在买汇丰的股票在以后也绝对赚，但一定没现在卖楼房来的赚。
进入十一月后，中英谈判第一阶段第一轮谈判即将结束，双方的发言人都说得很隐晦。但从字里行间还是可以看出，谈判已经僵持住了，近两个月的谈判没有丝毫进展。
英方以一旦大陆收回香江，香江就会陷入大乱为由，搞的香江股市在持续下跌当中。跌得最惨的就是房地产公司，在股市下跌的同时，香江的楼价和地价也是暴跌。香江九龙湾的一块工业地皮，其投标价从一亿五千万下跌到一千五百万，下跌了九成以上。
为什么香江的地价会跌得这么离谱？
因为根据清政府与英国签订的《新界租约》，规定新界在九十九年后1997年就要归还中国，这使得英国政府卖出的新界地皮，合法期限只剩下十多年。
“97大限”的说法在香江流行起来，大致意思就是说，凡是在香江买的地皮，到了97年全部要被大陆收回充公。
谁还敢买？没人买，房价就越跌。
有长远目光的人就敢，黄晨锋就敢。
想着怎么才把手里的现金价值最大化，黄晨锋叫来了蓝结瑛商量和计划，没办法，整个公司就他这个老板和她这个秘书，蓝结瑛还笑话他“公司小就不说，还发不起工资，黄晨锋从没给她发过工资。”
黄晨锋笑道“谈钱伤感情，我的就是你的”蓝结瑛当然知道，自己衣食住行和花的全是黄晨锋的，这给蓝结瑛一些错觉，她会告诉自己这不是包养的情况。
黄晨锋打算把黄金时代酒吧所在的大楼，买下来，还要在旁边买一栋，开一家清吧，斋喝酒的酒吧，到时候重新装修，上面做餐厅，办公楼等等。
也不想买太多，后世的“兰桂坊之父”买了兰桂坊的七成物业，黄晨锋可没这想法，也不想抢这个名字，他想要的不是这个小地方。还打算等那家伙出现是捧他上去，让他把兰桂坊搞好。
还有哪些烧烤店所在的店铺，能买就买下来，不能就在隔壁买一间，敢涨房租就搬。其他的就在地铁旁边的楼房铺面，能买栋买栋，不能就买套，反正分期付款，能买多少买多少，把钱花出去。
黄晨锋也另外给自己和黄晨萱买了好多东西，如去荷里活古董街把看的上眼，价格合适的玉都买下来，去钟表店把自己喜欢百达翡丽的款式都买下来。
给蓝结瑛买了辆蓝色的跑车，温啤霞要了套房子，黄晨萱没要求，说现在吃穿不缺，但黄晨锋在香江大学附近买了套房子给她，说希望她能用上。
说到房产，黄晨锋的手里之前只有一套半，一套是之前把现在上环住的房子买下，还有就是在何文田的那套，不过产权是他和妹妹一人一半。
黄晨锋想买别墅，看了那么久，也认为时间也已经成熟。
香江的别墅是很多，但在黄晨锋看来就两种，一是半山，九龙塘，加多利山这些山上别墅，二是深水湾，浅水湾，清水湾，石澳半岛这些海边别墅，海边的好处是能游泳，有助于练习功法，但黄晨锋已经可以在海里游两小时不换气，就没那么急需，主要离市中心比较远。
黄晨锋在本子上写是加多利山的别墅比较好，半山现在还没人出手别墅，九龙塘的别墅有些密集，加多利山的别墅唯一的不好就是里之前的家何文田很近。
“阿锋，这个CD机放出来的声音好清啊”蓝结瑛在CD机旁说道，她刚学会怎么放CD碟，不过，CD碟里都是古典音乐。
黄晨锋看向刚到手的CD机CDP-101，划时代的产品，代替留声机的产品。
上个月，索尼在RB发布了世界上第一部商用CD光盘播放器CDP-101。
揭开了数字音频革命的序幕。它昭示了一种新的音频媒介的“黎明”，这种媒介承诺向习惯了黑胶唱片那种嘶嘶噼噼声的一代消费者交付一种如水晶般透明清澈的音乐体验。
与此同时，索尼唱片公司发行了世界上第一张录有50首音乐的CD唱片。50首曲目以古典音乐的代表作为主，反映出的判断，即古典音乐爱好者能更好地欣赏数码录音的优越性。据说确定CD光盘是可以容纳大约70分钟的贝多芬第九交响曲的全部内容。
第一台CD播放机的价格高达700美元，就是5000港币一台，当黄晨锋看懂杂志上的推广，马上去了电器城去订购一台CD机和2套碟片。
没办法，这是他能买到最接近后世的产品，其他如现在叫电脑的那个大盒子，他只在想打游戏的时候，去过两把瘾，唯一的作用是耗时间换脑袋使用率，里面的游戏无聊透顶。其他的用处他看不上眼，也不知道用来干什么，买也是放在办公室里的，叫蓝结瑛去学怎么用。
不要说手机，现在连大哥大还没出现。MP3听歌也别指望，还是磁带随身听的填词，家用CD 机也刚出现。他还很期待CD随身听，汽车CD机的出现。
“你也觉得好清析，耳朵几灵啊”黄晨锋笑道“以后这种CD机会取代留声机，成为每家每户的必须品”
“又想骗我？，你当我不知，5000港币一台，一张CD碟就要120港币，多少香江人买不起”蓝结瑛一副别小看我的表情“留声机多少钱，黑胶唱片才多少钱，你当我没上过小学吗？”
“你听清楚，我说的是以后”黄晨锋好笑道“好的产品肯定会更受欢迎”
PS；今天是六一节，给没长大的(宝ᴗ宝)们加更，晚些就有。
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黄晨锋的心情更好，还了高利贷和银行贷款，算上汇丰股票价值的1200万，酒吧估价1000万，现金4500万，还其他的不多算，怎么也是身家7000万港币的人。为什么不说是富豪，没上亿叫什么富豪。香江可是富豪多如狗，不对，这好像说自己不如，，，，，不想了。
向银行贷款，通常是以其股票或物业作抵押。一般而言，银行贷款只限于股票市价的50%，假如股票跌价，贷款人便要拿出更多的股票，或者清还部分贷款。
钱多了怎么办，花啊，不花就贬值。这回黄晨锋不打算买汇丰的股票，虽然现在买汇丰的股票在以后也绝对赚，但一定没现在卖楼房来的赚。
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英方以一旦大陆收回香江，香江就会陷入大乱为由，搞的香江股市在持续下跌当中。跌得最惨的就是房地产公司，在股市下跌的同时，香江的楼价和地价也是暴跌。香江九龙湾的一块工业地皮，其投标价从一亿五千万下跌到一千五百万，下跌了九成以上。
为什么香江的地价会跌得这么离谱？
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“97大限”的说法在香江流行起来，大致意思就是说，凡是在香江买的地皮，到了97年全部要被大陆收回充公。
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黄晨锋笑道“谈钱伤感情，我的就是你的”蓝结瑛当然知道，自己衣食住行和花的全是黄晨锋的，这给蓝结瑛一些错觉，她会告诉自己这不是包养的情况。
黄晨锋打算把黄金时代酒吧所在的大楼，买下来，还要在旁边买一栋，开一家清吧，斋喝酒的酒吧，到时候重新装修，上面做餐厅，办公楼等等。
也不想买太多，后世的“兰桂坊之父”买了兰桂坊的七成物业，黄晨锋可没这想法，也不想抢这个名字，他想要的不是这个小地方。还打算等那家伙出现是捧他上去，让他把兰桂坊搞好。
还有哪些烧烤店所在的店铺，能买就买下来，不能就在隔壁买一间，敢涨房租就搬。其他的就在地铁旁边的楼房铺面，能买栋买栋，不能就买套，反正分期付款，能买多少买多少，把钱花出去。
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黄晨锋想买别墅，看了那么久，也认为时间也已经成熟。
香江的别墅是很多，但在黄晨锋看来就两种，一是半山，九龙塘，加多利山这些山上别墅，二是深水湾，浅水湾，清水湾，石澳半岛这些海边别墅，海边的好处是能游泳，有助于练习功法，但黄晨锋已经可以在海里游两小时不换气，就没那么急需，主要离市中心比较远。
黄晨锋在本子上写是加多利山的别墅比较好，半山现在还没人出手别墅，九龙塘的别墅有些密集，加多利山的别墅唯一的不好就是里之前的家何文田很近。
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