第二百零三章 房子大卖
方艺晨和马腾飞就小区开售的事情讨论了一早上，不是方艺晨信不着马腾飞，主要是她自己心里也没底。
做房地产是她两辈子第一次尝试，说实话并不是很精通，很多地方她也就是一知半解，都是通过后世网络知道的一些皮毛，所以在项目开发的过程中，她基本上都是花钱请专业人士来做事，也只是在销售的时候，她才出出主意。
房地产这个行业赚钱是快，但是要是一不小心赔的倾家荡产就更快了，所以她是不得不谨慎对待。
三天后，水晶园小区正式开售，一大早售楼部的门口就被堵个水泄不通，方艺晨站在二楼看到这个场景那真是乐的眉开眼笑。
下面拥挤的人最起码得有三五百人吧，这些人并不一定都是来买房子的，很多都是来看热闹的，但是只要里面有十分之一要买房，这一上午就能卖出去三五十套，想到要赚到手里的真金白银，她能不高兴吗。
只是她的这份高兴注定暂时没人分享了，因为整个售楼处，除了她这个老板外，所有人都跟上了发条一样，忙的像个陀螺。
“女士，我们小区一共有三种户型，分别是70平方米、90平方米和大户型的136平方米。70平方米的户型，是两室一厅一厨一卫，90平方米的户型是三室两厅一厨两卫，136平方米的户型是四室两厅一厨两卫，楼上有个大露台和一个储物间。
这是沙盘，这是户型模型，看看您需要看哪种户型，如果还是没法确定的话，楼上还有已经装修好的样板间，您可以上去看看房子的直观效果后再来选择。
当然您如果有看好的位置最好还是不要犹豫，因为我们的楼房真的很抢手，也许就在您犹豫的那几分钟里，您看到的房子就已经被别人买走了。
您可以看看，沙盘里已经贴上小红旗的就是已经卖出的楼房，我们的房源并不算太多，所以您如果有了心仪的房子，那就不要再犹豫了，也许只是那几分钟的犹豫，您就要与您心仪的房子失之交臂了。”
这样的介绍在售楼处不知重复了多少遍，每个售楼顾问都忙的脚不占地，有的更是一次带两个或者是三个客户一起看房。
中午下面的工作人员是换班吃饭，直到晚上八点，一天的售楼才算是结束。
不到十分钟，方艺晨就知道了这一天的销售情况。
“方小姐，我们今天一共卖出去八十三套房子。”马腾飞舔了舔干涩的嘴唇，他虽然没参与到实际卖房当中，但是这一天他作为能出面的最大领导，说的话没比售楼顾问少多少。
方艺晨听了这个数字暗暗倒吸一口气，她真没想到房子会卖的这么好。要知道水晶园一共也才六百多套房子，今天一天就卖了八分之一啊，要是照这个速度，不用十天水晶园就能清盘。
“这还不算，交了意向金去看房，登记在案的客户还有七十五人。”马腾飞补充了一句。
进售楼处看房要先交1000元意向金，这是方艺晨想出来筛选真正想买房的客户的方法，想买房的人交了这1000元就有了看房的权利，并且要是真的看好了要买，这一千元就会翻一倍算作2000元打到房款里。当然如果没看好，这1000元意向金就会原封不动的退回给客户。
这样一个小小的操作，杜绝了大部分来凑热闹的人，也算是给真正买房的人一点小小的优惠。
“很好，今天大家都辛苦了，你让财务把房款都清点清楚，不能有一点错误。剩下的人都去饭店，我订了席面犒劳大家，等水晶园房子卖完了，所有人都有红包领。”方艺晨高兴，自然小手就有点松。
后续的事儿，比如陪吃陪喝啥的也都是马腾飞的事儿，因为她岁数还小，端着酒杯跟人推杯换盏的也不像话，所以她还是继续隐秘在幕后好了。
第一天销售情况非常好，第二天，所有人又精神抖擞的迎接新的挑战，而第一天的成功也带动了第二天的销售，第二天居然能比第一天卖的还多几套。
方艺晨看着沙盘上插着的小红旗越来越多心里的高兴无法表述，很想狂吼几声发泄发泄，但是不行，她是老板，必须要镇定，不能慌不能乱，要风轻云淡。
看着大家都忙的脚不沾地，她干脆转身上楼去了，看不见她心就不痒痒了，希望她的形象能保持到楼盘售罄的那天吧。
结果方艺晨白担心了，因为在第三天的时候，她就接到了赵兰的电话。
“丫丫，中央台给我打电话了，说让咱俩去唱歌，你快回来吧！”电话里赵兰的声音都在颤抖，足以看出她现在有多激动。
方艺晨挑眉，一屁股坐到办公椅上，小身板往椅背上一靠，舒服的安抚电话那头的赵兰，“赵阿姨，你先冷静点，到底是怎么回事，你跟我说清楚点。”
张团长看赵兰激动的语无伦次的，伸手就把她手里的电话筒抢了过来，“丫丫啊，你赵姨太激动了，一时半会儿说不清，还是我跟你说吧。”
方艺晨听到电话那头换成了张团长，赶紧问好，“张团长好，麻烦你跟我说说是啥情况。”
“是这么回事……”
原来刚刚张团长接到了上面领导打来的电话，下派给她一个任务，就是今年国家要在央视举办第一届春晚，原本是秋天就开始筹备，不知道怎么的临到要开播前一个月，却突然联系军区这边，想找《我和我的祖国》原唱上台表演，这不就把电话打到朝阳军区了吗。
“丫丫啊，你是什么意思，能不能去首都参加表演啊？”张团长说明情况后赶紧的问了一句。
上面说了，最好还是把当初演唱的那个小演员叫上，毕竟原唱就是两个人一起吗，作为军人绝对不能弄虚作假。
方艺晨这边还没消化完这个消息呢，赵兰就已经迫不及待的又把电话筒抢了过去，“喂喂喂，丫丫你在听吗？”
“在，我在，赵阿姨你说。”方艺晨赶紧拉回发散的思绪说道。
“丫丫啊，阿姨觉得这个机会难得，你要知道这个晚会可是中央电视台的，还是在大年三十晚上播，咱们要是能上去唱一首，估计全国人民都能听到……”后面的话她没在说，但是方艺晨已经知道她是什么意思了。
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做房地产是她两辈子第一次尝试，说实话并不是很精通，很多地方她也就是一知半解，都是通过后世网络知道的一些皮毛，所以在项目开发的过程中，她基本上都是花钱请专业人士来做事，也只是在销售的时候，她才出出主意。
房地产这个行业赚钱是快，但是要是一不小心赔的倾家荡产就更快了，所以她是不得不谨慎对待。
三天后，水晶园小区正式开售，一大早售楼部的门口就被堵个水泄不通，方艺晨站在二楼看到这个场景那真是乐的眉开眼笑。
下面拥挤的人最起码得有三五百人吧，这些人并不一定都是来买房子的，很多都是来看热闹的，但是只要里面有十分之一要买房，这一上午就能卖出去三五十套，想到要赚到手里的真金白银，她能不高兴吗。
只是她的这份高兴注定暂时没人分享了，因为整个售楼处，除了她这个老板外，所有人都跟上了发条一样，忙的像个陀螺。
“女士，我们小区一共有三种户型，分别是70平方米、90平方米和大户型的136平方米。70平方米的户型，是两室一厅一厨一卫，90平方米的户型是三室两厅一厨两卫，136平方米的户型是四室两厅一厨两卫，楼上有个大露台和一个储物间。
这是沙盘，这是户型模型，看看您需要看哪种户型，如果还是没法确定的话，楼上还有已经装修好的样板间，您可以上去看看房子的直观效果后再来选择。
当然您如果有看好的位置最好还是不要犹豫，因为我们的楼房真的很抢手，也许就在您犹豫的那几分钟里，您看到的房子就已经被别人买走了。
您可以看看，沙盘里已经贴上小红旗的就是已经卖出的楼房，我们的房源并不算太多，所以您如果有了心仪的房子，那就不要再犹豫了，也许只是那几分钟的犹豫，您就要与您心仪的房子失之交臂了。”
这样的介绍在售楼处不知重复了多少遍，每个售楼顾问都忙的脚不占地，有的更是一次带两个或者是三个客户一起看房。
中午下面的工作人员是换班吃饭，直到晚上八点，一天的售楼才算是结束。
不到十分钟，方艺晨就知道了这一天的销售情况。
“方小姐，我们今天一共卖出去八十三套房子。”马腾飞舔了舔干涩的嘴唇，他虽然没参与到实际卖房当中，但是这一天他作为能出面的最大领导，说的话没比售楼顾问少多少。
方艺晨听了这个数字暗暗倒吸一口气，她真没想到房子会卖的这么好。要知道水晶园一共也才六百多套房子，今天一天就卖了八分之一啊，要是照这个速度，不用十天水晶园就能清盘。
“这还不算，交了意向金去看房，登记在案的客户还有七十五人。”马腾飞补充了一句。
进售楼处看房要先交1000元意向金，这是方艺晨想出来筛选真正想买房的客户的方法，想买房的人交了这1000元就有了看房的权利，并且要是真的看好了要买，这一千元就会翻一倍算作2000元打到房款里。当然如果没看好，这1000元意向金就会原封不动的退回给客户。
这样一个小小的操作，杜绝了大部分来凑热闹的人，也算是给真正买房的人一点小小的优惠。
“很好，今天大家都辛苦了，你让财务把房款都清点清楚，不能有一点错误。剩下的人都去饭店，我订了席面犒劳大家，等水晶园房子卖完了，所有人都有红包领。”方艺晨高兴，自然小手就有点松。
后续的事儿，比如陪吃陪喝啥的也都是马腾飞的事儿，因为她岁数还小，端着酒杯跟人推杯换盏的也不像话，所以她还是继续隐秘在幕后好了。
第一天销售情况非常好，第二天，所有人又精神抖擞的迎接新的挑战，而第一天的成功也带动了第二天的销售，第二天居然能比第一天卖的还多几套。
方艺晨看着沙盘上插着的小红旗越来越多心里的高兴无法表述，很想狂吼几声发泄发泄，但是不行，她是老板，必须要镇定，不能慌不能乱，要风轻云淡。
看着大家都忙的脚不沾地，她干脆转身上楼去了，看不见她心就不痒痒了，希望她的形象能保持到楼盘售罄的那天吧。
结果方艺晨白担心了，因为在第三天的时候，她就接到了赵兰的电话。
“丫丫，中央台给我打电话了，说让咱俩去唱歌，你快回来吧！”电话里赵兰的声音都在颤抖，足以看出她现在有多激动。
方艺晨挑眉，一屁股坐到办公椅上，小身板往椅背上一靠，舒服的安抚电话那头的赵兰，“赵阿姨，你先冷静点，到底是怎么回事，你跟我说清楚点。”
张团长看赵兰激动的语无伦次的，伸手就把她手里的电话筒抢了过来，“丫丫啊，你赵姨太激动了，一时半会儿说不清，还是我跟你说吧。”
方艺晨听到电话那头换成了张团长，赶紧问好，“张团长好，麻烦你跟我说说是啥情况。”
“是这么回事……”
原来刚刚张团长接到了上面领导打来的电话，下派给她一个任务，就是今年国家要在央视举办第一届春晚，原本是秋天就开始筹备，不知道怎么的临到要开播前一个月，却突然联系军区这边，想找《我和我的祖国》原唱上台表演，这不就把电话打到朝阳军区了吗。
“丫丫啊，你是什么意思，能不能去首都参加表演啊？”张团长说明情况后赶紧的问了一句。
上面说了，最好还是把当初演唱的那个小演员叫上，毕竟原唱就是两个人一起吗，作为军人绝对不能弄虚作假。
方艺晨这边还没消化完这个消息呢，赵兰就已经迫不及待的又把电话筒抢了过去，“喂喂喂，丫丫你在听吗？”
“在，我在，赵阿姨你说。”方艺晨赶紧拉回发散的思绪说道。
“丫丫啊，阿姨觉得这个机会难得，你要知道这个晚会可是中央电视台的，还是在大年三十晚上播，咱们要是能上去唱一首，估计全国人民都能听到……”后面的话她没在说，但是方艺晨已经知道她是什么意思了。
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