第47章 买房
今天，正是十月一日国庆节。
“快来快来！阅兵开始了！”老妈首先守在电视前，连连召唤自己的老公和儿子。
凌风拿着手机，来到了客厅之中，老爸也从房间中走了出来，一家三口盯着电视机，注视着那激动人心的时刻。
“现在的华夏，真的事情强大了。”看着看着，老爸不由得热泪盈眶。
“是啊，建国之初阅兵的时候，我们飞机都不够，总理还说，飞机不够，我们就再飞一次。”老妈擦了擦眼角流出的眼泪。
凌风则是在心中暗自点了点头，这盛世，如你所愿！
看完阅兵，老爸老妈的情绪久久不能平复。
“心里的话，我想要带你回家……”
这时候，凌风的手机响了，是邮政的快递小哥。
简单说了两句之后：“爸，妈，我去取个快递啊！”
“刚回来就有快递？”老妈撇了撇嘴。
凌风不置可否，耸了耸肩，披了件外套就出了门。
像是海州这样的三线城市，想要让快递员上楼送件，基本上是不可能的，所以，要是有这样的重要包裹，就得取件人跟快递小哥约个时间，约个地点，亲自签收，当然了，一般是在收件人家楼下！
拿了这一箱证件合同上楼，凌风直接回到了房间中，简单查看了一下租赁合同，都租出去了，可是这日期……
好嘛，这房租短时间内就别想了！
大多数的店铺，都是上个月，或者上上个月才租出去的！
摇了摇头，凌风将这些合同统统收好，然后才来到了客厅中：“爸，妈，我想了想，咱家，是不是要换套房子？这眼看着也要拆迁了！”
“换什么房子，我跟你妈两个人，等拆迁了去租两年房子，回迁之后也就这套房了，浪费什么钱！”老爸连忙摇了摇头。
他并不是觉得凌风没有这个钱，因为听凌风的语气，老爸就断定，凌风手里应该是有钱的，但是本能的反应，就是不要！
“听我的！老妈，一会儿吃完饭，咱俩去看房呗？”凌风道。
“好呀好呀！”老妈倒是没有那么多讲究，更何况，她可是知道自己儿子趁几千万呢！
买一套房子，还是不在话下的！
“你们……”老爸有些无奈，这娘俩，他也管不了啊！
“我去热饭，马上开饭！”老妈起身，钻进了厨房。
“小风，钱……够吗？”老爸有些拿不准，还是问了出来。
“够用，老爸你放心好了！”凌风笑了笑。
吃完午饭，老妈便兴冲冲的拉着凌风出了门。这可是她第一次坐这么贵的车，最主要的，这车还是她儿子的！
坐在车里，老妈别提有多得意了！
“老妈，你够了啊，手舞足蹈都多长时间了！不知道的，还以为我车里拉的是一个精神病呢！”凌风没好气的说道。
“诶你这孩子，怎么跟你妈说话呢？没大没小的！”老妈同样没好气的说了一句。
“嗯？”凌风瞥了老妈一眼，“你还去不去？”
“去，当然去！你可不能把我撵下去啊！”老妈可怜兮兮的说道。
得！
碰到这样一个戏精老妈……
凌风不由得摇了摇头。
很快的，凌风开车来到了海州市一个比较有名的小区，名仕华庭的售楼处。
现在，名仕华庭已经开盘将近一个月了，好一点的楼层基本上都被抢走了！但是，知道的也都知道，似乎是一个不成文的规矩，那些楼王，黄金楼层，基本上都在待价而沽，运气好的话，现在可能还能买到。
所以，凌风才会选择这里，更何况，这小区的物业可是公认的良心物业，自己爸妈住在这里，凌风也放心。
车停在售楼处的停车场里，当即就有保安给凌风母子开门。
“您好这位先生，请问您是看房吗？”一个销售员上前询问。
“嗯，简单的介绍就不用了，对于这楼盘，之前我在网上也了解过了，就说说你们这里还剩下的楼都有什么吧！”凌风直接开口道。
“好的，这位先生，女士，跟我来吧！”销售员看了看凌风的衣着，再看了看徐燕身上的衣服，觉得稍微有点奇怪。
凌风身上的，基本上都是之前跟安若曦逛街时候买下的那些名牌，但是徐燕身上的，跟地摊货就没什么两样了！
不过，销售员还是秉承着服务至上的宗旨，没有问，直接将两人带到了休息区。
“请问两位要喝点什么？”销售微微一笑问道。
“给我一杯白水就好！”凌风同样笑了笑。
“什么都行吗？”老妈倒是很奇怪，眨巴着眼睛看着自己的儿子。
凌风心中一阵无语，看我干嘛？你看人家啊！
“是的这位女士，只要我们有，什么都可以！”销售倒是没有见怪，他做了这么长时间的销售，自然是什么样的人都见过，徐燕这样的，已经算表现的好的了！
最终，老妈点了一杯咖啡。
“请问一下，您对于价格，有什么要求吗？或者说，您的购房预算是多少呢？”销售将两杯饮品端上来之后开口问道。
“价格方面没什么要求，既然我来到你们这售楼处了，我希望的就是能尽快买房，不想拖拉！”凌风开口道，“你们这应该是期房吧？什么时候能盖好交房？”
“房子已经盖好了，现在正在装修，我们卖的是精装房，所以……”销售道。
别看这海州是个三线城市，但是房价可一点也不三线，均价都能达到9千块一平，这名仕华庭的精装房，均价甚至达到了1万3一平！
“嗯，现在好一点的，还剩哪户？”凌风开口问道。
“好一点的……那13号楼是我们这个小区的楼王，现在还剩下12到15层没有卖出去。”销售想都没想，便即开口。
“那就14层吧！这13号楼，是一梯几户？”凌风当即决定。
来之前，凌风也做了一些功课，电梯楼能高一点的，就高一点，视野采光都能好一些，所以，选择顶层下面一层，没有什么错！
“是这样，我们这栋楼就是做精品房的，所以一梯一户，面积上，也稍微大一点，一户的面积有238平。”销售解释道。
“这样的话，14层装修了吗？”凌风问道。
“现在每一户都在装修，进行到大白了！”
“14层，每平要多少钱？”
因为每层的价格都是不一样的，所以，凌风特意问了一下。
“14层，每平价格1万4千5百块钱，14层的总价也就是345万1千，全款的话，我们能打95折，商业贷款我们打98折。”销售道。
“我全款，你算一下，一共要多少钱？”凌风道。
“好，好！”销售心中大喜，全款，他可是省事了，而且，这说明，这个小伙子是一个有钱人啊！
“先生，全款95折之后的价格是3278450元，印花税：1725.5元，公证费：10353元，契税：103530元，委托办理产权手续费：10353元，房屋买卖手续费：1500元。加在一起一共3405911.5元，零头我们可以给您抹掉，您就交给我们340万，我们帮您全部办妥！”销售十分熟练的一项项的列了出来。
凌风点了点头，这200多平的大平层，契税果然很高啊！竟然是3个点！
不过，这个价格也不算贵，他无所谓。
“对了，这装修的材料都是什么，还有什么风格的，我们可以自己选择吗？”凌风问道。
“这个就得跟我们的设计师沟通了，而且，您要是要沟通的话，需要快点，硬装结束就是软装，虽然说前期阶段每一家都差不多，但是……”销售解释了一通。
“嗯，这样吧，我一共交给你350万，装修的事情，你就听我妈的，她想要什么，你就给装成什么样子，要是钱不够，超出了你们的装修预算，就再跟我说，我随时给你们转钱！”凌风想了想，毕竟这房子将来是老爸老妈住，所以还是要老妈来决定怎么装修好了！
“没问题，我这就给您请单独的设计师，您想要怎么装修，跟设计师说，我们尽可能满足您的要求。”销售心中大喜，这可是一个大客户啊！
十分轻松的刷了卡，老妈晕晕乎乎的跟着凌风离开了售楼处。
“我们……这就买了房子？350万？”老妈有点蒙，这350万啊，她一辈子可能都赚不到这么多钱吧？
“老妈，您啊别想那么多，以后儿子会让您享福的！”凌风笑了笑。
老妈点了点头，没有再说什么。
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“快来快来！阅兵开始了！”老妈首先守在电视前，连连召唤自己的老公和儿子。
凌风拿着手机，来到了客厅之中，老爸也从房间中走了出来，一家三口盯着电视机，注视着那激动人心的时刻。
“现在的华夏，真的事情强大了。”看着看着，老爸不由得热泪盈眶。
“是啊，建国之初阅兵的时候，我们飞机都不够，总理还说，飞机不够，我们就再飞一次。”老妈擦了擦眼角流出的眼泪。
凌风则是在心中暗自点了点头，这盛世，如你所愿！
看完阅兵，老爸老妈的情绪久久不能平复。
“心里的话，我想要带你回家……”
这时候，凌风的手机响了，是邮政的快递小哥。
简单说了两句之后：“爸，妈，我去取个快递啊！”
“刚回来就有快递？”老妈撇了撇嘴。
凌风不置可否，耸了耸肩，披了件外套就出了门。
像是海州这样的三线城市，想要让快递员上楼送件，基本上是不可能的，所以，要是有这样的重要包裹，就得取件人跟快递小哥约个时间，约个地点，亲自签收，当然了，一般是在收件人家楼下！
拿了这一箱证件合同上楼，凌风直接回到了房间中，简单查看了一下租赁合同，都租出去了，可是这日期……
好嘛，这房租短时间内就别想了！
大多数的店铺，都是上个月，或者上上个月才租出去的！
摇了摇头，凌风将这些合同统统收好，然后才来到了客厅中：“爸，妈，我想了想，咱家，是不是要换套房子？这眼看着也要拆迁了！”
“换什么房子，我跟你妈两个人，等拆迁了去租两年房子，回迁之后也就这套房了，浪费什么钱！”老爸连忙摇了摇头。
他并不是觉得凌风没有这个钱，因为听凌风的语气，老爸就断定，凌风手里应该是有钱的，但是本能的反应，就是不要！
“听我的！老妈，一会儿吃完饭，咱俩去看房呗？”凌风道。
“好呀好呀！”老妈倒是没有那么多讲究，更何况，她可是知道自己儿子趁几千万呢！
买一套房子，还是不在话下的！
“你们……”老爸有些无奈，这娘俩，他也管不了啊！
“我去热饭，马上开饭！”老妈起身，钻进了厨房。
“小风，钱……够吗？”老爸有些拿不准，还是问了出来。
“够用，老爸你放心好了！”凌风笑了笑。
吃完午饭，老妈便兴冲冲的拉着凌风出了门。这可是她第一次坐这么贵的车，最主要的，这车还是她儿子的！
坐在车里，老妈别提有多得意了！
“老妈，你够了啊，手舞足蹈都多长时间了！不知道的，还以为我车里拉的是一个精神病呢！”凌风没好气的说道。
“诶你这孩子，怎么跟你妈说话呢？没大没小的！”老妈同样没好气的说了一句。
“嗯？”凌风瞥了老妈一眼，“你还去不去？”
“去，当然去！你可不能把我撵下去啊！”老妈可怜兮兮的说道。
得！
碰到这样一个戏精老妈……
凌风不由得摇了摇头。
很快的，凌风开车来到了海州市一个比较有名的小区，名仕华庭的售楼处。
现在，名仕华庭已经开盘将近一个月了，好一点的楼层基本上都被抢走了！但是，知道的也都知道，似乎是一个不成文的规矩，那些楼王，黄金楼层，基本上都在待价而沽，运气好的话，现在可能还能买到。
所以，凌风才会选择这里，更何况，这小区的物业可是公认的良心物业，自己爸妈住在这里，凌风也放心。
车停在售楼处的停车场里，当即就有保安给凌风母子开门。
“您好这位先生，请问您是看房吗？”一个销售员上前询问。
“嗯，简单的介绍就不用了，对于这楼盘，之前我在网上也了解过了，就说说你们这里还剩下的楼都有什么吧！”凌风直接开口道。
“好的，这位先生，女士，跟我来吧！”销售员看了看凌风的衣着，再看了看徐燕身上的衣服，觉得稍微有点奇怪。
凌风身上的，基本上都是之前跟安若曦逛街时候买下的那些名牌，但是徐燕身上的，跟地摊货就没什么两样了！
不过，销售员还是秉承着服务至上的宗旨，没有问，直接将两人带到了休息区。
“请问两位要喝点什么？”销售微微一笑问道。
“给我一杯白水就好！”凌风同样笑了笑。
“什么都行吗？”老妈倒是很奇怪，眨巴着眼睛看着自己的儿子。
凌风心中一阵无语，看我干嘛？你看人家啊！
“是的这位女士，只要我们有，什么都可以！”销售倒是没有见怪，他做了这么长时间的销售，自然是什么样的人都见过，徐燕这样的，已经算表现的好的了！
最终，老妈点了一杯咖啡。
“请问一下，您对于价格，有什么要求吗？或者说，您的购房预算是多少呢？”销售将两杯饮品端上来之后开口问道。
“价格方面没什么要求，既然我来到你们这售楼处了，我希望的就是能尽快买房，不想拖拉！”凌风开口道，“你们这应该是期房吧？什么时候能盖好交房？”
“房子已经盖好了，现在正在装修，我们卖的是精装房，所以……”销售道。
别看这海州是个三线城市，但是房价可一点也不三线，均价都能达到9千块一平，这名仕华庭的精装房，均价甚至达到了1万3一平！
“嗯，现在好一点的，还剩哪户？”凌风开口问道。
“好一点的……那13号楼是我们这个小区的楼王，现在还剩下12到15层没有卖出去。”销售想都没想，便即开口。
“那就14层吧！这13号楼，是一梯几户？”凌风当即决定。
来之前，凌风也做了一些功课，电梯楼能高一点的，就高一点，视野采光都能好一些，所以，选择顶层下面一层，没有什么错！
“是这样，我们这栋楼就是做精品房的，所以一梯一户，面积上，也稍微大一点，一户的面积有238平。”销售解释道。
“这样的话，14层装修了吗？”凌风问道。
“现在每一户都在装修，进行到大白了！”
“14层，每平要多少钱？”
因为每层的价格都是不一样的，所以，凌风特意问了一下。
“14层，每平价格1万4千5百块钱，14层的总价也就是345万1千，全款的话，我们能打95折，商业贷款我们打98折。”销售道。
“我全款，你算一下，一共要多少钱？”凌风道。
“好，好！”销售心中大喜，全款，他可是省事了，而且，这说明，这个小伙子是一个有钱人啊！
“先生，全款95折之后的价格是3278450元，印花税：1725.5元，公证费：10353元，契税：103530元，委托办理产权手续费：10353元，房屋买卖手续费：1500元。加在一起一共3405911.5元，零头我们可以给您抹掉，您就交给我们340万，我们帮您全部办妥！”销售十分熟练的一项项的列了出来。
凌风点了点头，这200多平的大平层，契税果然很高啊！竟然是3个点！
不过，这个价格也不算贵，他无所谓。
“对了，这装修的材料都是什么，还有什么风格的，我们可以自己选择吗？”凌风问道。
“这个就得跟我们的设计师沟通了，而且，您要是要沟通的话，需要快点，硬装结束就是软装，虽然说前期阶段每一家都差不多，但是……”销售解释了一通。
“嗯，这样吧，我一共交给你350万，装修的事情，你就听我妈的，她想要什么，你就给装成什么样子，要是钱不够，超出了你们的装修预算，就再跟我说，我随时给你们转钱！”凌风想了想，毕竟这房子将来是老爸老妈住，所以还是要老妈来决定怎么装修好了！
“没问题，我这就给您请单独的设计师，您想要怎么装修，跟设计师说，我们尽可能满足您的要求。”销售心中大喜，这可是一个大客户啊！
十分轻松的刷了卡，老妈晕晕乎乎的跟着凌风离开了售楼处。
“我们……这就买了房子？350万？”老妈有点蒙，这350万啊，她一辈子可能都赚不到这么多钱吧？
“老妈，您啊别想那么多，以后儿子会让您享福的！”凌风笑了笑。
老妈点了点头，没有再说什么。
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