一百四十四章 顶铺
万隆市翡翠大道，是近代香元立国之后，第一批修建的73条通埠大道之一。
数百年前可算是整个南洋3国，最黄金的商流旺地。
只是现在早已衰落，成了街市低矮脏乱的旧城老区。
不过虽然今不如昔，但翡翠大道的人口密度，仍然非常可观。
又有很多不是买不起高尚社区的物业，而是年轻的时候在外面读书、闯荡，见惯了浮世繁华。
年老懂得了平淡是真的道理，便住回祖屋，体味市井之乐，虽非大福大贵的，但也算口袋极深，购买力惊人的都市老坐地户，住在这里。
令翡翠大道始终保持着一份，瘦死的骆驼比马大的经济活力。
卖房后的第三天，张角身上穿着香元特有的，白褂、黑裤、黑布鞋所谓功夫衫，漫步来到了翡翠大道。
遛遛逛逛了许久，看到一家门前竖着‘此店转让，全场5折’的木头牌子，门脸上写着‘大圣记’的茶餐厅，眼睛一亮，漫步走了进去。
茶餐厅也是香元特有之物。
相当于鲁洋的茶社、酒肆、饭馆的结合体，还兼卖一些西大风味的洋饮料和洋餐。
不过因为地价昂贵，香元茶餐厅的面积比起大周的餐馆要小的多。
客人坐的挤，地方也更加的鱼龙混杂。
由于位子有限，搭桌吃饭乃是常态。
再加上现在正是中午用餐的时间，茶餐厅里简直人满为患。
所以张角进门后，目光左右的扫了扫，只能来到一对腻腻歪歪，你喂我一口小香肠，我喂你一口小笼包的学生情侣对面，坐了下去。
招呼伙计道：“麻烦来一杯丝袜奶茶，芝士蛋饼、徐阳炒饭、沙茶排骨外加两份叉烧。”
一个懒懒散散，站没站相，脑满肥肠的中年人闻言，挺着大肚皮，拿着记菜单，晃晃悠悠的来到他的面前，慢条斯理的道：“少年人点个餐而已，用不用说的那么急啊。
人脑又不是电脑。
你慢慢说，我才能慢慢记吗。
再说一遍想要什么？”
“点餐先不急，”张角笑着道：“请问你们这家店是不是要转让？”
“是啊。”中年胖伙计漫不经心的道：“现在大家的钱都拿去炒楼了。
做饮食的生意不景气，只能转让喽。”
“那能不能把你们老板叫来一下，我问问价钱。”张角认真的道。
胖伙计上下打量了他几眼，口气不咸不淡的说：“看不出来，阁下还是位青年才俊。”
之后扭头朝柜台的方向喊道：“奎叔、奎叔，有人要买铺子，问你价钱呢。”
“谢谢。”张角道了声谢，说道：“麻烦帮我上一杯丝袜奶茶，芝士蛋饼、徐阳炒饭、沙茶排骨外加两份叉烧。”
“稍等。”胖伙计记完单，朝后厨走去。
路上因为动作太慢，和老眼昏花，满头白发，鼻梁上架着副黑边老花镜的奎叔照面，还挨了几句骂。
而惯例性骂过伙计后，那奎叔便颤颤巍巍的走到张角跟前，一屁股坐在他的身旁，把张角一下挤到了卡座的里边。
直奔主题的问道：“后生仔，就是你想要顶我的铺子啊？”
“是啊，老伯，”张角道：“价钱合适的话，我打算把这里顶下来开贸易公司。”
“贸易公司，玩海运啊，”奎叔翻翻眼皮道：“翡翠道是通埠最早的商业街之一。
搞海运倒也适合，不过就是太复古了。
不过呐，我不管你要搞什么生意，总之我这铺子还有3年的租约。
每年是56万，外加转让费100万，总共268万，给钱我就出让。”
“能不能便宜点啊，老伯，”张角撇撇嘴道：“你这里面积那么小，总共也就7、8张桌子。
东西又卖不上价，都做不下去了，还要268万。
叫这么贵，没人顶的话，你自己挨着交房租，岂不是天天得要赔钱。
不如100万的转让费就…”
“小子，听口音就知道是外邦人了，”奎叔气恼的打断了张角的话，“话说的那么尖酸刻薄，根本一点都不了解我们万隆这边茶餐厅的行市。
我呀是年纪大了，实在管不动店了，儿女呢又都书读的好，不是在金环街的大公司上班，就是做医生、律师。
没人愿意继承餐厅，才不得不转让。
根本就没打算赚钱，你竟然还还价。
哎，算了、算了，你们这些外邦人呢是这样的。
好占便宜，还不知足。
老是疑神疑鬼的怕吃亏，根本不能过生意啊。”
一副嫌弃的样子，起身就要离开。
张角找了整整3天，才找到这个位置感觉也合适，价格也还能接受的单位。
急忙拉住奎叔的胳膊，陪笑道：“老伯，俗语说的好，嫌货才是买货人吗。
几百万的交易，难道你说一个价，我就直接答应下来。
哪有这么做生意的，不是得慢慢谈吗。”
“谈生意，谈生意，谈当然应该谈，”奎叔不满的道：“但也要有诚心才行。
哪有我只叫268万，你就直接还掉100万的。”
“哪有这种事，”张角笑嘻嘻的道：“我是觉得100万的转让费有一点贵，但又没说不应该给。”
“要说这样的话，那就再谈谈喽…”奎叔重新坐下摆摆手道，和张角锱铢必较的谈起生意来。
如果是一般人花几百万，顶店铺做生意，一定会仔细考察，再三思量，慢慢研究个几天，十几天甚至几十天，才会做出决定。
可张角却没这耐心，谈下来几万块后，看奎叔一脸倔强的不再让价，竟然直接答应了下来，还预付了定金。
并约定明天便去律师楼正式签约。
当场就有钱落袋，领奎叔的态度顿时一变。
在看张角怎么看怎么觉得顺眼，竖起大拇指夸奖道：““年轻人，当机立断，做事果决，有前途、有希望。
要说还是你们这些外邦来的青年人够魄力。
大陆那种地方，山大、水大，就是能孕育人的胸襟。
不像我们香元岛国上的后生，从小眼睛就只能望见巴掌大的一块天。
小鼻子小眼的，没有一点气魄。”
混没在意身后那张卡座上，坐着的几个街坊四邻有名的烂仔，眼珠瞪的老大，不时飘过来的目光。
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数百年前可算是整个南洋3国，最黄金的商流旺地。
只是现在早已衰落，成了街市低矮脏乱的旧城老区。
不过虽然今不如昔，但翡翠大道的人口密度，仍然非常可观。
又有很多不是买不起高尚社区的物业，而是年轻的时候在外面读书、闯荡，见惯了浮世繁华。
年老懂得了平淡是真的道理，便住回祖屋，体味市井之乐，虽非大福大贵的，但也算口袋极深，购买力惊人的都市老坐地户，住在这里。
令翡翠大道始终保持着一份，瘦死的骆驼比马大的经济活力。
卖房后的第三天，张角身上穿着香元特有的，白褂、黑裤、黑布鞋所谓功夫衫，漫步来到了翡翠大道。
遛遛逛逛了许久，看到一家门前竖着‘此店转让，全场5折’的木头牌子，门脸上写着‘大圣记’的茶餐厅，眼睛一亮，漫步走了进去。
茶餐厅也是香元特有之物。
相当于鲁洋的茶社、酒肆、饭馆的结合体，还兼卖一些西大风味的洋饮料和洋餐。
不过因为地价昂贵，香元茶餐厅的面积比起大周的餐馆要小的多。
客人坐的挤，地方也更加的鱼龙混杂。
由于位子有限，搭桌吃饭乃是常态。
再加上现在正是中午用餐的时间，茶餐厅里简直人满为患。
所以张角进门后，目光左右的扫了扫，只能来到一对腻腻歪歪，你喂我一口小香肠，我喂你一口小笼包的学生情侣对面，坐了下去。
招呼伙计道：“麻烦来一杯丝袜奶茶，芝士蛋饼、徐阳炒饭、沙茶排骨外加两份叉烧。”
一个懒懒散散，站没站相，脑满肥肠的中年人闻言，挺着大肚皮，拿着记菜单，晃晃悠悠的来到他的面前，慢条斯理的道：“少年人点个餐而已，用不用说的那么急啊。
人脑又不是电脑。
你慢慢说，我才能慢慢记吗。
再说一遍想要什么？”
“点餐先不急，”张角笑着道：“请问你们这家店是不是要转让？”
“是啊。”中年胖伙计漫不经心的道：“现在大家的钱都拿去炒楼了。
做饮食的生意不景气，只能转让喽。”
“那能不能把你们老板叫来一下，我问问价钱。”张角认真的道。
胖伙计上下打量了他几眼，口气不咸不淡的说：“看不出来，阁下还是位青年才俊。”
之后扭头朝柜台的方向喊道：“奎叔、奎叔，有人要买铺子，问你价钱呢。”
“谢谢。”张角道了声谢，说道：“麻烦帮我上一杯丝袜奶茶，芝士蛋饼、徐阳炒饭、沙茶排骨外加两份叉烧。”
“稍等。”胖伙计记完单，朝后厨走去。
路上因为动作太慢，和老眼昏花，满头白发，鼻梁上架着副黑边老花镜的奎叔照面，还挨了几句骂。
而惯例性骂过伙计后，那奎叔便颤颤巍巍的走到张角跟前，一屁股坐在他的身旁，把张角一下挤到了卡座的里边。
直奔主题的问道：“后生仔，就是你想要顶我的铺子啊？”
“是啊，老伯，”张角道：“价钱合适的话，我打算把这里顶下来开贸易公司。”
“贸易公司，玩海运啊，”奎叔翻翻眼皮道：“翡翠道是通埠最早的商业街之一。
搞海运倒也适合，不过就是太复古了。
不过呐，我不管你要搞什么生意，总之我这铺子还有3年的租约。
每年是56万，外加转让费100万，总共268万，给钱我就出让。”
“能不能便宜点啊，老伯，”张角撇撇嘴道：“你这里面积那么小，总共也就7、8张桌子。
东西又卖不上价，都做不下去了，还要268万。
叫这么贵，没人顶的话，你自己挨着交房租，岂不是天天得要赔钱。
不如100万的转让费就…”
“小子，听口音就知道是外邦人了，”奎叔气恼的打断了张角的话，“话说的那么尖酸刻薄，根本一点都不了解我们万隆这边茶餐厅的行市。
我呀是年纪大了，实在管不动店了，儿女呢又都书读的好，不是在金环街的大公司上班，就是做医生、律师。
没人愿意继承餐厅，才不得不转让。
根本就没打算赚钱，你竟然还还价。
哎，算了、算了，你们这些外邦人呢是这样的。
好占便宜，还不知足。
老是疑神疑鬼的怕吃亏，根本不能过生意啊。”
一副嫌弃的样子，起身就要离开。
张角找了整整3天，才找到这个位置感觉也合适，价格也还能接受的单位。
急忙拉住奎叔的胳膊，陪笑道：“老伯，俗语说的好，嫌货才是买货人吗。
几百万的交易，难道你说一个价，我就直接答应下来。
哪有这么做生意的，不是得慢慢谈吗。”
“谈生意，谈生意，谈当然应该谈，”奎叔不满的道：“但也要有诚心才行。
哪有我只叫268万，你就直接还掉100万的。”
“哪有这种事，”张角笑嘻嘻的道：“我是觉得100万的转让费有一点贵，但又没说不应该给。”
“要说这样的话，那就再谈谈喽…”奎叔重新坐下摆摆手道，和张角锱铢必较的谈起生意来。
如果是一般人花几百万，顶店铺做生意，一定会仔细考察，再三思量，慢慢研究个几天，十几天甚至几十天，才会做出决定。
可张角却没这耐心，谈下来几万块后，看奎叔一脸倔强的不再让价，竟然直接答应了下来，还预付了定金。
并约定明天便去律师楼正式签约。
当场就有钱落袋，领奎叔的态度顿时一变。
在看张角怎么看怎么觉得顺眼，竖起大拇指夸奖道：““年轻人，当机立断，做事果决，有前途、有希望。
要说还是你们这些外邦来的青年人够魄力。
大陆那种地方，山大、水大，就是能孕育人的胸襟。
不像我们香元岛国上的后生，从小眼睛就只能望见巴掌大的一块天。
小鼻子小眼的，没有一点气魄。”
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