第四十八章 合股开发
车到了，方展博早上就打电话告诉了楚东。
三台崭新的汽车停在会所门口，卓小凡三人围着几台车一脸欣喜的品头论足。
一辆4500，一辆丰田大霸王，一辆奥迪A6，价格全部在五十万上下，方展博只收了楚东一百二十八万，还有一张改了年龄的驾照。
方展博当着他的面定的车，为的就是告诉楚东，把他当朋友，这笔买卖他没赚一分钱。
“怎么样？还满意吗？”
刚进了11月，方展博棉靴子，羽绒服，上面还带着帽子，围着围脖，一副病入膏肓的样子。
楚东笑道，“你这是要南极探险啊？”
阿嚏！
拿出手绢擦了擦鼻子，方展博抱怨道，“这鬼天气，一不注意就感冒了，咱们回屋聊吧。”
楚东本就对这个时代的汽车不怎么感冒，不过是个代步工具，也懒得多看，让卓小凡三人把车开回公司，独留下了4500车钥匙。
卓小凡眼热的看着陆巡，他也相中了这辆丰田越野，钥匙被楚东拿走只好退而求其次打开A6的车门，另两个司机一个丰田大霸王，一个丰田佳美。
会所的吧台上坐了不少人，似乎有什么活动，几个公共区块都有人在玩，看到方展博认识的招呼一声，不认识的主动退到一边。
上到三楼发现孔军和霍青云，霍婷婷全部都在，一张有些特殊的地图摆在临时改成的会议室桌面上。
“你怎么才来？快过来看看。”
孔军招呼楚东来到地图旁边，地图上标着从一到五的数字编号，楚东看了几眼指着最中间，最大的3号地块问道，“这里我记得不是冰城机械厂的地块吗？”
孔军说道，“没错，就是那块地，现在机械厂已经资不抵债，如果拿下来不用花什么钱，到时候把员工安置一下，再想办法贷点款，直接全拆了盖楼就行了。”
楚东似笑非笑的道，“真的资不抵债？”
孔军嘿嘿笑着没吭声。
楚东扫了一眼，几人的目光都盯着他，开口说道，“你们要想这么玩还用带我？这是试探我还是想我出来背锅？”
这话有些重了，屋里一时没人出声。
楚东沉声道，“要想这么玩就别找我了，我楚东赚的都是堂堂正正的钱。”
噗哧
霍婷婷没忍住笑了，屋内几人都乐了，楚东的钱怎么赚的没人不知道，说堂堂正正也可以，但多少是打了些擦边球的。
霍青云道，“东子，别生气，是我让做的，有些钱确实不能赚，我拿出来也是给大家提个醒。”
楚东松了口气，不拿他当枪就行，不然小爷也不陪你们玩了，钱他有的是办法赚。
冰城和昌北情况不同，在昌北玩的转的方法在冰城敢这么玩死的明明白白的，首先省会城市是上面都会盯着的，也是一个省的标杆，规格，标准都不能太过张扬，想复制昌北的情况，别说他们几个困在一起也没那个胃口吃的下，就算有那个能耐也做不到。
冰城偌大的城市想把分配住房聚在一起需要多大的土地？LC区根本不可能有这样的地方，新区？每天四点起床乘车上班吗？上朝都够了，这可是冬天最拥堵的城市之一，而且各司局位置分散，很多家属楼还是刚建成崭新的。
分开建？那是建筑商，赚的几个小钱在坐的没人看的上，还要考虑到各局的财务能力，催款，垫资都是常态，有那功夫不如去建桥修路了。
所以几人统一意见还是从开发住宅楼着手，写着数字的地块就是预选方案中比较适合的。
“东子，他刚才也试探我们俩来着。”方展博出来打圆场，拍了拍楚东肩膀道，“你看剩下几个地块怎么样？都是根据你提的要求选出来的。”
楚东指着4号地块道，“我实地看过了，就这个地块吧。”
方展博皱着眉毛道，“小了点吧，这么大面积能盖几栋楼？”
楚东沉声道，“盖高层！”
看着几人不解的目光，楚东建议道，“走吧，不妨去实地看看再说。”
一行人包括裹得跟大熊猫似的方展博都一起出来了。
4号地块面积不算大，往北走不远就是松花江提，西面南面都被百望山公园紧紧包着，除了已经关闭的社区门诊，剩下四十多户纵横交叠的民房。
一行人衣着光鲜的踩着泥泞的土地引来不少居民诧异的目光，霍婷婷走了几步，看了看洁白的小靴子染上了几点污泥犹豫着站住了脚步。
霍青云把车钥匙递过去道，“婷婷，你上车坐着吧。”
“不用！”
霍婷婷不再看鞋子，快走几步跟上众人。
一路走到尽头，楚东指着不远处的围栏道，“如果把这些围栏撤掉为小区开道门会怎么样？”
几人不由陷入沉思。
公园和小区围栏相连？那岂不是？
回头再看看周围烂泥路，破旧的瓦房，他们懂楚东的意思了，这是块宝地啊。
拆迁费用低，有天然的公园，再往北就是松花江，在冰城能有几处这样的位置？如果多层确实没什么搞头，但高层就不一样了，两边是公园一边是道路，根本不用考虑遮阳问题，而且几层之后就能远眺松花江和公园独特的景观，确实位置极佳。
楚东问道，“怎么样各位？”
霍青云沉声道，“可以！”
孔军和方展博对视一眼，点头道，“就它了。”
心态转变了，再看眼前的烂泥地，忽然觉得像是看到了最美味的食物，裤腿上的泥点都是如此生动。
回到会馆，五人商议之后决定共同成立一家房地产开发公司，由楚东负责具体设计执行，霍青云、孔军、方展博负责其它所有审批。
楚东占股百分之二十，出资百分之三十，霍青云占股百分之三十，孔军、方展博各占股百分之二十出资百分之二十，霍婷婷占股百分之十，出资百分之三十。
新成立的万隆房地产有限公司悄无声息的注册完毕，法人代表没一个人感兴趣，最后是随便找了个人挂名。
楚东把谭小波的团队调来冰城参与前期的设计规划。
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三台崭新的汽车停在会所门口，卓小凡三人围着几台车一脸欣喜的品头论足。
一辆4500，一辆丰田大霸王，一辆奥迪A6，价格全部在五十万上下，方展博只收了楚东一百二十八万，还有一张改了年龄的驾照。
方展博当着他的面定的车，为的就是告诉楚东，把他当朋友，这笔买卖他没赚一分钱。
“怎么样？还满意吗？”
刚进了11月，方展博棉靴子，羽绒服，上面还带着帽子，围着围脖，一副病入膏肓的样子。
楚东笑道，“你这是要南极探险啊？”
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卓小凡眼热的看着陆巡，他也相中了这辆丰田越野，钥匙被楚东拿走只好退而求其次打开A6的车门，另两个司机一个丰田大霸王，一个丰田佳美。
会所的吧台上坐了不少人，似乎有什么活动，几个公共区块都有人在玩，看到方展博认识的招呼一声，不认识的主动退到一边。
上到三楼发现孔军和霍青云，霍婷婷全部都在，一张有些特殊的地图摆在临时改成的会议室桌面上。
“你怎么才来？快过来看看。”
孔军招呼楚东来到地图旁边，地图上标着从一到五的数字编号，楚东看了几眼指着最中间，最大的3号地块问道，“这里我记得不是冰城机械厂的地块吗？”
孔军说道，“没错，就是那块地，现在机械厂已经资不抵债，如果拿下来不用花什么钱，到时候把员工安置一下，再想办法贷点款，直接全拆了盖楼就行了。”
楚东似笑非笑的道，“真的资不抵债？”
孔军嘿嘿笑着没吭声。
楚东扫了一眼，几人的目光都盯着他，开口说道，“你们要想这么玩还用带我？这是试探我还是想我出来背锅？”
这话有些重了，屋里一时没人出声。
楚东沉声道，“要想这么玩就别找我了，我楚东赚的都是堂堂正正的钱。”
噗哧
霍婷婷没忍住笑了，屋内几人都乐了，楚东的钱怎么赚的没人不知道，说堂堂正正也可以，但多少是打了些擦边球的。
霍青云道，“东子，别生气，是我让做的，有些钱确实不能赚，我拿出来也是给大家提个醒。”
楚东松了口气，不拿他当枪就行，不然小爷也不陪你们玩了，钱他有的是办法赚。
冰城和昌北情况不同，在昌北玩的转的方法在冰城敢这么玩死的明明白白的，首先省会城市是上面都会盯着的，也是一个省的标杆，规格，标准都不能太过张扬，想复制昌北的情况，别说他们几个困在一起也没那个胃口吃的下，就算有那个能耐也做不到。
冰城偌大的城市想把分配住房聚在一起需要多大的土地？LC区根本不可能有这样的地方，新区？每天四点起床乘车上班吗？上朝都够了，这可是冬天最拥堵的城市之一，而且各司局位置分散，很多家属楼还是刚建成崭新的。
分开建？那是建筑商，赚的几个小钱在坐的没人看的上，还要考虑到各局的财务能力，催款，垫资都是常态，有那功夫不如去建桥修路了。
所以几人统一意见还是从开发住宅楼着手，写着数字的地块就是预选方案中比较适合的。
“东子，他刚才也试探我们俩来着。”方展博出来打圆场，拍了拍楚东肩膀道，“你看剩下几个地块怎么样？都是根据你提的要求选出来的。”
楚东指着4号地块道，“我实地看过了，就这个地块吧。”
方展博皱着眉毛道，“小了点吧，这么大面积能盖几栋楼？”
楚东沉声道，“盖高层！”
看着几人不解的目光，楚东建议道，“走吧，不妨去实地看看再说。”
一行人包括裹得跟大熊猫似的方展博都一起出来了。
4号地块面积不算大，往北走不远就是松花江提，西面南面都被百望山公园紧紧包着，除了已经关闭的社区门诊，剩下四十多户纵横交叠的民房。
一行人衣着光鲜的踩着泥泞的土地引来不少居民诧异的目光，霍婷婷走了几步，看了看洁白的小靴子染上了几点污泥犹豫着站住了脚步。
霍青云把车钥匙递过去道，“婷婷，你上车坐着吧。”
“不用！”
霍婷婷不再看鞋子，快走几步跟上众人。
一路走到尽头，楚东指着不远处的围栏道，“如果把这些围栏撤掉为小区开道门会怎么样？”
几人不由陷入沉思。
公园和小区围栏相连？那岂不是？
回头再看看周围烂泥路，破旧的瓦房，他们懂楚东的意思了，这是块宝地啊。
拆迁费用低，有天然的公园，再往北就是松花江，在冰城能有几处这样的位置？如果多层确实没什么搞头，但高层就不一样了，两边是公园一边是道路，根本不用考虑遮阳问题，而且几层之后就能远眺松花江和公园独特的景观，确实位置极佳。
楚东问道，“怎么样各位？”
霍青云沉声道，“可以！”
孔军和方展博对视一眼，点头道，“就它了。”
心态转变了，再看眼前的烂泥地，忽然觉得像是看到了最美味的食物，裤腿上的泥点都是如此生动。
回到会馆，五人商议之后决定共同成立一家房地产开发公司，由楚东负责具体设计执行，霍青云、孔军、方展博负责其它所有审批。
楚东占股百分之二十，出资百分之三十，霍青云占股百分之三十，孔军、方展博各占股百分之二十出资百分之二十，霍婷婷占股百分之十，出资百分之三十。
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