第四十四章 时间不对，价格也不对
不怕冷的大凶姑娘叫潘月琴，在销售一手房这个行当里一直干了五六年了，有眼力劲，再加上人也放得开，她的业绩还不错。
昨天尚福海开着还没挂牌的新奥迪Q5在附近几个在建小区转悠，她就盯上了。
不过她当时离着尚福海有点远，也就没有去刻意的招呼他。
她知道像尚福海这一类开大几十万的新车过来转悠的，要么家里有钱，要么自己有钱，他们既然看房，那买房的期望值是很高的，现在西边这一片在建小区不少，但在建的高档小区也就他们这一揽子了，如果尚福海真的有需求，他应该还会再过来。
当然，如果人家钱多，当场就成交了，她也没话说。
她没想到今天刚开完晨会，出来扫几个过路客户的空挡里，她就再一次看到了尚福海，而且他离着自己售楼的楼盘还不远。
都送到嘴边的鸭子了，还等什么？
她奔着尚福海过去的时候，还特意往两边扯了下西服的肩部，让她的骄傲更明显了几分。
这可是她必杀的利器，有时候还真就有小年轻的受不得她各种手段的挑拨，晕乎乎的情况下就签了购房合同。
当她看到尚福海的眼睛也落在了她傲娇的地方，她心里还下意识的想着：“感情又给老娘钓到凯子了，就是不知道对方大方不？别是给碰上了个老抠就行，要是我再使个三招两式……”
好事还没想完，就听到对方问她：“美女，这么穿你不冷吗？”
“…？”
潘月琴直接死机了，这是哪路信号线接错了？
尚福海摇头，我是那种随便就动心的渣男吗？
美女你好歹也打扮的活泼青春一点，要不就成熟稳重一点，一身浓浓的风尘气，我也下不去手啊。
他特意看了对方身后的售楼处一眼，碧桂园的！
直接不考虑。
不是说对方不行，碧桂园港股一上市时瞬间造就了国内最年轻的千亿富姐，这个梗在网上传遍了，他也佩服对方的能力。
可他更记得上辈子在博城碧桂园发生的维权事件，房屋墙体开缝，漏水！
要多糟心就有多糟心，他身边当时就有位同事均价14000一平买的这里的房子，之后维权了两年，也仅仅是物业出面维修而告终！
他抬腿就往马路对过的橡树湾走去，潘月琴气的羞愤欲死：“狗几把的，瞎了你的狗眼，你问我冷不冷，你竟然问我冷不冷，硬不起来的臭男人！你怎么不去死，真是气死我了。”
尚福海刚推开了保利橡树湾的售楼处玻璃门，就有个看着脸嫩的销售顾问过来招呼她了。
“先生，有什么需要为你介绍的吗？”
尚福海看了一眼对方胸前别着的铭牌，销售顾问薛莹。
“薛经理，我想看看门头房，你们现在开卖了吗？”尚福海问她。
薛莹惊讶的不行，小区还在建之中，对方就来买沿街店铺了？
但是一想到公司里说的，她还是摇头：“先生，真是不好意思，我们还没接到公司这方面的通知。”
说完后，她又紧跟着说：“不过先生方便的话可以先留个联系方式，稍后公司有相关消息了我第一时间通知您。”
是没有？还是捂盘惜售？
尚福海也没兴趣去扒拉对方那点破事，他再问：“那你们现在推出的楼盘都有多少平的，均价什么价位？”
“我们目前有120平的经典三室一厅，140平的三室两卫大户型，还有170平和200平的四室豪宅……”
“我们现在的均价根据户型的不同和楼层的位置都有上下浮动，不过我们均价绝对是周围几个高档小区中最低的，均价8100，先生您如果确实要买的话，我可以找我们经理申请到……”
“6200能卖吗？”尚富海没等她说完，就直接问。
一锤子砸去了1900块钱，对方直接懵逼了。
这是菜市场块八毛的打价吗？
薛莹摇头：“先生，实在不好意思，您这个价格我们经理都不批。”
“价格对不上啊，这么吧，我把我名片留给你，你们这价格什么时候到6000了，你给我打电话，还有门头房，100平150万卖的话你也给我说一声，到时候我成交一套额外给你1000的提成，怎么样。”尚富海说着就掏出自己的名片来，塞到了薛莹手里。
薛莹慌乱的就要拒绝，左右瞄一瞄没人，这才慌慌张张的赶紧把名牌揣兜里：“先生，这个价格真的不可能的，7000左右您考不考虑。”
“不考虑，你就按我说的做，成交一套我给你1000的提成，这个没跑，我这个人说话算数。”尚富海根本不考虑其他的。
上辈子他什么记忆最清楚，除了和股票相关的妖股，再就是和房子相关的事情了。
实在是他现在这套房子买的性价比太低了，他身边一个个同事买的房子增值速度太他妈快了，这让他心里憋屈。
就说橡树湾这个小区，他就清楚记得有位同事卖了原来的老房子，优惠价6200每平买了一套138平的大三室，之后三年不到涨到了13000多，单价最高涨到了15000多，也差不多涨幅1万块了，他当时眼红的都想咬人。
不过让对方这么一说，尚富海慢慢又回忆起一件事来，好像这个时间段的房价确实挺高的，可之后接近两年的时间房价回落了……
尚富海猛地一拍自己大腿，怪不得价格对不上，原来时间也不对。
想通了这点，他也不浪费时间了，再三叮嘱对方：“薛经理，记着我说的话，到时候房价跌到位了给我打电话，住房每成交一套我给你1000，沿街店铺每成交一套我给你2000……”
说完他扭头就走了。
薛莹看着远去的背影，葱白手指紧紧捏着兜里的名片，她直接是记住了这个张口闭口谈钱的买房人，寻思姑娘我就等着看你笑话，还成交一套给一套的提成，说的你要买好几套一样。
尚富海没再去其他地方，开车去了银泰城。
赶到这里的时候，还没到上午的营业时间，所有员工都忙着搞清洁，看到他过来，一帮人干的更卖力了。
马依琳在忙着面试，对方是个看着四十岁左右的中年人，板寸，下颌带点胡渣，脸上有着饱经风霜的皱纹，穿的很板正。
马依琳正背对着他，不过也听到了餐厅里的动静，就要起来和他打招呼，尚富海直接摆手制止了，哪那么多官腔。
尚富海接了杯鲜榨西瓜汁，随便找了个空位坐下慢慢品着，手里还拿着一本餐饮类杂志在慢慢翻看。
马依琳忙完了走过来：“哎呦，我的尚大老板今天怎么这么早就过来了，有什么指教。”
尚富海把杂志给合上，看着她笑了笑：“我哪敢指教马经理，刚才那个人是应聘什么岗位的？行不行？”
“做人力资源管理的，我觉得不合适，就没给老板你推荐。”马依琳摇头。
要说刚开始那会儿，尚富海还着急很多关键岗位总招不齐人，可他现在不着急了，有马依琳这个多面手给顶着，他挺放心的。
他说：“既然不合适，那就慢慢找，宁缺毋滥。”
随后他想起一件事情来，问：“我上次给你说的算的怎么样了，这都几天了也没给我个答复。”
“老板，我想不明白你着急把钱转走干嘛，咱们留着现金随时备用不也挺好的吗？”马依琳随口抱怨了一句，还是说道：“餐厅这边每天预留5-10万的备用金就足够了，剩下的你都可以转走。”
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昨天尚福海开着还没挂牌的新奥迪Q5在附近几个在建小区转悠，她就盯上了。
不过她当时离着尚福海有点远，也就没有去刻意的招呼他。
她知道像尚福海这一类开大几十万的新车过来转悠的，要么家里有钱，要么自己有钱，他们既然看房，那买房的期望值是很高的，现在西边这一片在建小区不少，但在建的高档小区也就他们这一揽子了，如果尚福海真的有需求，他应该还会再过来。
当然，如果人家钱多，当场就成交了，她也没话说。
她没想到今天刚开完晨会，出来扫几个过路客户的空挡里，她就再一次看到了尚福海，而且他离着自己售楼的楼盘还不远。
都送到嘴边的鸭子了，还等什么？
她奔着尚福海过去的时候，还特意往两边扯了下西服的肩部，让她的骄傲更明显了几分。
这可是她必杀的利器，有时候还真就有小年轻的受不得她各种手段的挑拨，晕乎乎的情况下就签了购房合同。
当她看到尚福海的眼睛也落在了她傲娇的地方，她心里还下意识的想着：“感情又给老娘钓到凯子了，就是不知道对方大方不？别是给碰上了个老抠就行，要是我再使个三招两式……”
好事还没想完，就听到对方问她：“美女，这么穿你不冷吗？”
“…？”
潘月琴直接死机了，这是哪路信号线接错了？
尚福海摇头，我是那种随便就动心的渣男吗？
美女你好歹也打扮的活泼青春一点，要不就成熟稳重一点，一身浓浓的风尘气，我也下不去手啊。
他特意看了对方身后的售楼处一眼，碧桂园的！
直接不考虑。
不是说对方不行，碧桂园港股一上市时瞬间造就了国内最年轻的千亿富姐，这个梗在网上传遍了，他也佩服对方的能力。
可他更记得上辈子在博城碧桂园发生的维权事件，房屋墙体开缝，漏水！
要多糟心就有多糟心，他身边当时就有位同事均价14000一平买的这里的房子，之后维权了两年，也仅仅是物业出面维修而告终！
他抬腿就往马路对过的橡树湾走去，潘月琴气的羞愤欲死：“狗几把的，瞎了你的狗眼，你问我冷不冷，你竟然问我冷不冷，硬不起来的臭男人！你怎么不去死，真是气死我了。”
尚福海刚推开了保利橡树湾的售楼处玻璃门，就有个看着脸嫩的销售顾问过来招呼她了。
“先生，有什么需要为你介绍的吗？”
尚福海看了一眼对方胸前别着的铭牌，销售顾问薛莹。
“薛经理，我想看看门头房，你们现在开卖了吗？”尚福海问她。
薛莹惊讶的不行，小区还在建之中，对方就来买沿街店铺了？
但是一想到公司里说的，她还是摇头：“先生，真是不好意思，我们还没接到公司这方面的通知。”
说完后，她又紧跟着说：“不过先生方便的话可以先留个联系方式，稍后公司有相关消息了我第一时间通知您。”
是没有？还是捂盘惜售？
尚福海也没兴趣去扒拉对方那点破事，他再问：“那你们现在推出的楼盘都有多少平的，均价什么价位？”
“我们目前有120平的经典三室一厅，140平的三室两卫大户型，还有170平和200平的四室豪宅……”
“我们现在的均价根据户型的不同和楼层的位置都有上下浮动，不过我们均价绝对是周围几个高档小区中最低的，均价8100，先生您如果确实要买的话，我可以找我们经理申请到……”
“6200能卖吗？”尚富海没等她说完，就直接问。
一锤子砸去了1900块钱，对方直接懵逼了。
这是菜市场块八毛的打价吗？
薛莹摇头：“先生，实在不好意思，您这个价格我们经理都不批。”
“价格对不上啊，这么吧，我把我名片留给你，你们这价格什么时候到6000了，你给我打电话，还有门头房，100平150万卖的话你也给我说一声，到时候我成交一套额外给你1000的提成，怎么样。”尚富海说着就掏出自己的名片来，塞到了薛莹手里。
薛莹慌乱的就要拒绝，左右瞄一瞄没人，这才慌慌张张的赶紧把名牌揣兜里：“先生，这个价格真的不可能的，7000左右您考不考虑。”
“不考虑，你就按我说的做，成交一套我给你1000的提成，这个没跑，我这个人说话算数。”尚富海根本不考虑其他的。
上辈子他什么记忆最清楚，除了和股票相关的妖股，再就是和房子相关的事情了。
实在是他现在这套房子买的性价比太低了，他身边一个个同事买的房子增值速度太他妈快了，这让他心里憋屈。
就说橡树湾这个小区，他就清楚记得有位同事卖了原来的老房子，优惠价6200每平买了一套138平的大三室，之后三年不到涨到了13000多，单价最高涨到了15000多，也差不多涨幅1万块了，他当时眼红的都想咬人。
不过让对方这么一说，尚富海慢慢又回忆起一件事来，好像这个时间段的房价确实挺高的，可之后接近两年的时间房价回落了……
尚富海猛地一拍自己大腿，怪不得价格对不上，原来时间也不对。
想通了这点，他也不浪费时间了，再三叮嘱对方：“薛经理，记着我说的话，到时候房价跌到位了给我打电话，住房每成交一套我给你1000，沿街店铺每成交一套我给你2000……”
说完他扭头就走了。
薛莹看着远去的背影，葱白手指紧紧捏着兜里的名片，她直接是记住了这个张口闭口谈钱的买房人，寻思姑娘我就等着看你笑话，还成交一套给一套的提成，说的你要买好几套一样。
尚富海没再去其他地方，开车去了银泰城。
赶到这里的时候，还没到上午的营业时间，所有员工都忙着搞清洁，看到他过来，一帮人干的更卖力了。
马依琳在忙着面试，对方是个看着四十岁左右的中年人，板寸，下颌带点胡渣，脸上有着饱经风霜的皱纹，穿的很板正。
马依琳正背对着他，不过也听到了餐厅里的动静，就要起来和他打招呼，尚富海直接摆手制止了，哪那么多官腔。
尚富海接了杯鲜榨西瓜汁，随便找了个空位坐下慢慢品着，手里还拿着一本餐饮类杂志在慢慢翻看。
马依琳忙完了走过来：“哎呦，我的尚大老板今天怎么这么早就过来了，有什么指教。”
尚富海把杂志给合上，看着她笑了笑：“我哪敢指教马经理，刚才那个人是应聘什么岗位的？行不行？”
“做人力资源管理的，我觉得不合适，就没给老板你推荐。”马依琳摇头。
要说刚开始那会儿，尚富海还着急很多关键岗位总招不齐人，可他现在不着急了，有马依琳这个多面手给顶着，他挺放心的。
他说：“既然不合适，那就慢慢找，宁缺毋滥。”
随后他想起一件事情来，问：“我上次给你说的算的怎么样了，这都几天了也没给我个答复。”
“老板，我想不明白你着急把钱转走干嘛，咱们留着现金随时备用不也挺好的吗？”马依琳随口抱怨了一句，还是说道：“餐厅这边每天预留5-10万的备用金就足够了，剩下的你都可以转走。”
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