534【陈松清】
见过李超人之后，叶劲又约罗康睿打球。
“叶先生，谢谢您百忙之中赶回来。”罗康睿感激不尽道。
前两天打电话时，刚说想请叶劲回来帮忙宣传。没想到两天之后，人家就真的返回香江来了。
如此捧场，实在难得。
“不必客气。这也是我的生意嘛，帮忙是应该的。”叶劲笑道，“对了，那块地规划的怎么样，什么时候正式开盘预售？”
“那块土地已经规划好了，准备建四座住宅楼，每栋楼高一百六十米，共五十层。每层楼八个单元，单元面积在八百尺到四百尺之间……”罗康睿简单介绍道。
“四百尺？！那也就一室一厅呀。”叶劲一听，惊讶的道。
“是呀，这种小户型是专为新婚夫妻或单身青年准备的。”罗康睿点点头道，“虽然面积小了一点，但价格却也低得多，所以对他们而言，还是很有吸引力的。”
叶劲听罢，感慨不已。
他在比弗利山的豪宅占地六英亩，足足二十余万平尺。单是浴室就有八百平尺，比普通人住得房子还大。
相比起来，普通民众连四百平尺的房子，购买起来都费劲。被迫要住在更狭窄，更逼仄，更简陋的唐楼、铛房、笼屋……
同样是人，相差何止百倍、千倍。
……
就在这时，就听有人高声笑道，“难怪今天一出门，就听到喜鹊在叫，原来今天该着得遇贵人。”
叶劲扭回头一看，就见之前的球友钟正河，带着一位五短身材，但目光犀利的男子，走了过来。
钟正河是钟氏家族的少东，他和罗康睿一样，曾经也想拉到叶劲的投资。不过叶劲觉得他为人太油滑，所以最终也没有跟他合作，不过倒也没有真正撕破脸。
“钟先生，好久不见，你也来打球呀！”叶劲笑着招呼道。
“是呀，叶先生，今天陪朋友过来试试手气。”钟正河笑道，“我来跟您介绍一下，这位是从大马来得富商陈松清先生。陈先生，这位就是大名鼎鼎，名冠全球的大明星、大富豪叶劲叶先生了。”
“叶先生，您好，早就听说过您的大名，如雷贯耳，今日终于见到真佛了。”陈松清咧嘴笑道。
“陈先生您好，幸会幸会。”叶劲笑着和他握了握手。
“叶先生，相请不如偶遇，不如咱们一起吧？”钟正河又笑着邀请道。
“一起？！”叶劲犹豫片刻，随后点了点头，“好吧，那就一起玩玩吧。”
他打球也是希望多认识些朋友，而且他也听说，南洋一带华人富商多如牛毛。像亚洲糖王郭鹤哖、印尼首富林少良、烟草大王陈咏栽、酒业大王苏旭鸣、饲料大王谢國珉等等，资产都不比香江的华商少。
而陈松清的大名，他虽然没听过，不过在一起打打球，接触接触也没关系。
……
“叶先生，这位陈先生可是大马的大富商，背景相当深厚。”一边打球，钟正河一边笑着说道。
“噢，真的？！”叶劲好奇的道，“那他究竟是什么来历，什么背景？”
“这就不好说了，我听说，他跟大马官方关系密切。”钟正河一副讳莫如深的样子道。
叶劲点了点头。
香江作为东方之珠，中西方交汇之地，一向都是鱼龙混杂，风云激荡之地。
这里有华尔街的投机者，有金融街的冒险家，有老千骗子的皮包公司，也有高官显宦的白手套……陈松清或许就是其中之一。
“那他是做什么生意的呢？”叶劲又好奇地问道。
“主要是做地产生意。”钟正河介绍道，“他的资金相当多，据说足有几十亿港币。”
“哇，那可真了不起了。”叶劲一听，惊讶的道。
几十亿港币，在当时而言，绝对算得上天文数字。即便李超人身家也不过十亿而已，如此看来，这位陈先生的来头还真不小。
“叶先生，您现在有什么项目，不妨跟他合作一下呀。”钟正河又笑道。
“哎，我那一点小生意，投资不过几千万港币，小打小闹而已，怎么好意思惊扰陈先生。”叶劲摆摆手笑道。
他的那些生意基本都是稳赚的，而且暂时也并不缺少资金，犯不着让别人进来搅和，分走一杯羹。
“哎，此言差矣。有了陈先生投资，几千万的生意，就可变成几亿、几十亿的生意，那赚得不就更多了。”钟正河笑道。
叶劲点点头，知道他说得有道理。
众人拾柴火焰高，大家一起把蛋糕做大，共同发财，的确是商场常见的模式。
不过，话说回来，要想合作，首先得知根知底，得知道对方靠谱才是。否则，万一合作方是骗子、是猪队友，那么不仅不会发财，反而会有赔钱的危险。
在叶劲看来，钟正河这个人就不太靠谱，他介绍来的陈松清自然值得怀疑。何况，陈松清一副神秘兮兮的样子，不显山不露水，不知根脚，更让人摸不透他，也为合作徒添一层疑云。
因此，对于和他合作，叶劲暂时不考虑。
“好啊，那我考虑考虑。”叶劲笑道。
“这就对了，叶先生，有钱一起赚，有财一起发嘛。”钟正河笑道，“听说您最近正在屯门开发房地产，需不需要资金，用不用帮忙……”
“哎，只是个小项目而已，暂时不需要。”叶劲笑道，“等将来我搞个大买卖，咱们再一起合作。”
“好吧。”钟正河略显失望的点点头。
“其实……”就在这时，陈松清忽然扬声说道，“我不太喜欢开发房产来卖，那样赚钱未免也太慢了。我倒觉得不如炒买炒卖商业大厦，左手进，右手出，一颠一倒就能够赚不少钱。”
像叶劲这种开发房地产来卖，一个项目搞一两年是很正常的事。期间牵扯的心血、精力，可以说是相当之大。
而炒商业大厦就容易多了，左手买，右手卖，只要瞅准机会，的确是能够赚钱的。省时、省心、省力。
不过炒卖商业大厦，无论投资还是风险，都要比开发房地产要高得多。毕竟一栋商业大厦，没有几亿基本拿不下来。
而买下之后再往外卖，同样也不是一件容易事。万一找不到合适的买家，那也有砸手里的可能性，不如开发房地产，脚踏实地来得稳健。
叶劲听他这么说，顿时感觉陈松清此人十分危险。
他的投资策略就像賭徒一样。炒买炒卖商业大厦，看似是经营房地产，其实跟超卖股票没什么区别，风险性是极高的。
而正经的商人，绝不会像他这样冒险。好像李超人也买楼，但他买楼不为炒卖，而是为了出租赚钱。看似回本慢，但每年都有稳定的收益，每年都能贡献大笔现金流，对公司来说是极好的投资。
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“叶先生，谢谢您百忙之中赶回来。”罗康睿感激不尽道。
前两天打电话时，刚说想请叶劲回来帮忙宣传。没想到两天之后，人家就真的返回香江来了。
如此捧场，实在难得。
“不必客气。这也是我的生意嘛，帮忙是应该的。”叶劲笑道，“对了，那块地规划的怎么样，什么时候正式开盘预售？”
“那块土地已经规划好了，准备建四座住宅楼，每栋楼高一百六十米，共五十层。每层楼八个单元，单元面积在八百尺到四百尺之间……”罗康睿简单介绍道。
“四百尺？！那也就一室一厅呀。”叶劲一听，惊讶的道。
“是呀，这种小户型是专为新婚夫妻或单身青年准备的。”罗康睿点点头道，“虽然面积小了一点，但价格却也低得多，所以对他们而言，还是很有吸引力的。”
叶劲听罢，感慨不已。
他在比弗利山的豪宅占地六英亩，足足二十余万平尺。单是浴室就有八百平尺，比普通人住得房子还大。
相比起来，普通民众连四百平尺的房子，购买起来都费劲。被迫要住在更狭窄，更逼仄，更简陋的唐楼、铛房、笼屋……
同样是人，相差何止百倍、千倍。
……
就在这时，就听有人高声笑道，“难怪今天一出门，就听到喜鹊在叫，原来今天该着得遇贵人。”
叶劲扭回头一看，就见之前的球友钟正河，带着一位五短身材，但目光犀利的男子，走了过来。
钟正河是钟氏家族的少东，他和罗康睿一样，曾经也想拉到叶劲的投资。不过叶劲觉得他为人太油滑，所以最终也没有跟他合作，不过倒也没有真正撕破脸。
“钟先生，好久不见，你也来打球呀！”叶劲笑着招呼道。
“是呀，叶先生，今天陪朋友过来试试手气。”钟正河笑道，“我来跟您介绍一下，这位是从大马来得富商陈松清先生。陈先生，这位就是大名鼎鼎，名冠全球的大明星、大富豪叶劲叶先生了。”
“叶先生，您好，早就听说过您的大名，如雷贯耳，今日终于见到真佛了。”陈松清咧嘴笑道。
“陈先生您好，幸会幸会。”叶劲笑着和他握了握手。
“叶先生，相请不如偶遇，不如咱们一起吧？”钟正河又笑着邀请道。
“一起？！”叶劲犹豫片刻，随后点了点头，“好吧，那就一起玩玩吧。”
他打球也是希望多认识些朋友，而且他也听说，南洋一带华人富商多如牛毛。像亚洲糖王郭鹤哖、印尼首富林少良、烟草大王陈咏栽、酒业大王苏旭鸣、饲料大王谢國珉等等，资产都不比香江的华商少。
而陈松清的大名，他虽然没听过，不过在一起打打球，接触接触也没关系。
……
“叶先生，这位陈先生可是大马的大富商，背景相当深厚。”一边打球，钟正河一边笑着说道。
“噢，真的？！”叶劲好奇的道，“那他究竟是什么来历，什么背景？”
“这就不好说了，我听说，他跟大马官方关系密切。”钟正河一副讳莫如深的样子道。
叶劲点了点头。
香江作为东方之珠，中西方交汇之地，一向都是鱼龙混杂，风云激荡之地。
这里有华尔街的投机者，有金融街的冒险家，有老千骗子的皮包公司，也有高官显宦的白手套……陈松清或许就是其中之一。
“那他是做什么生意的呢？”叶劲又好奇地问道。
“主要是做地产生意。”钟正河介绍道，“他的资金相当多，据说足有几十亿港币。”
“哇，那可真了不起了。”叶劲一听，惊讶的道。
几十亿港币，在当时而言，绝对算得上天文数字。即便李超人身家也不过十亿而已，如此看来，这位陈先生的来头还真不小。
“叶先生，您现在有什么项目，不妨跟他合作一下呀。”钟正河又笑道。
“哎，我那一点小生意，投资不过几千万港币，小打小闹而已，怎么好意思惊扰陈先生。”叶劲摆摆手笑道。
他的那些生意基本都是稳赚的，而且暂时也并不缺少资金，犯不着让别人进来搅和，分走一杯羹。
“哎，此言差矣。有了陈先生投资，几千万的生意，就可变成几亿、几十亿的生意，那赚得不就更多了。”钟正河笑道。
叶劲点点头，知道他说得有道理。
众人拾柴火焰高，大家一起把蛋糕做大，共同发财，的确是商场常见的模式。
不过，话说回来，要想合作，首先得知根知底，得知道对方靠谱才是。否则，万一合作方是骗子、是猪队友，那么不仅不会发财，反而会有赔钱的危险。
在叶劲看来，钟正河这个人就不太靠谱，他介绍来的陈松清自然值得怀疑。何况，陈松清一副神秘兮兮的样子，不显山不露水，不知根脚，更让人摸不透他，也为合作徒添一层疑云。
因此，对于和他合作，叶劲暂时不考虑。
“好啊，那我考虑考虑。”叶劲笑道。
“这就对了，叶先生，有钱一起赚，有财一起发嘛。”钟正河笑道，“听说您最近正在屯门开发房地产，需不需要资金，用不用帮忙……”
“哎，只是个小项目而已，暂时不需要。”叶劲笑道，“等将来我搞个大买卖，咱们再一起合作。”
“好吧。”钟正河略显失望的点点头。
“其实……”就在这时，陈松清忽然扬声说道，“我不太喜欢开发房产来卖，那样赚钱未免也太慢了。我倒觉得不如炒买炒卖商业大厦，左手进，右手出，一颠一倒就能够赚不少钱。”
像叶劲这种开发房地产来卖，一个项目搞一两年是很正常的事。期间牵扯的心血、精力，可以说是相当之大。
而炒商业大厦就容易多了，左手买，右手卖，只要瞅准机会，的确是能够赚钱的。省时、省心、省力。
不过炒卖商业大厦，无论投资还是风险，都要比开发房地产要高得多。毕竟一栋商业大厦，没有几亿基本拿不下来。
而买下之后再往外卖，同样也不是一件容易事。万一找不到合适的买家，那也有砸手里的可能性，不如开发房地产，脚踏实地来得稳健。
叶劲听他这么说，顿时感觉陈松清此人十分危险。
他的投资策略就像賭徒一样。炒买炒卖商业大厦，看似是经营房地产，其实跟超卖股票没什么区别，风险性是极高的。
而正经的商人，绝不会像他这样冒险。好像李超人也买楼，但他买楼不为炒卖，而是为了出租赚钱。看似回本慢，但每年都有稳定的收益，每年都能贡献大笔现金流，对公司来说是极好的投资。
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