354【投资地产】
艾佛西斯小镇，跃马旅社。
房间中，叶劲同赵雅芷一同喝着咖啡。
“劲哥，我看报纸上说，你投资的《洛奇》大卖？”赵雅芷笑着问道，“真要恭喜你呀。”
“同喜，同喜。”叶劲笑道，“那部电影的确卖了不少钱，应该能让我大赚一笔的。”
“那真是太好了。”赵雅芷一听，也替叶劲感到开心道。
“是啊，钱越多，越有利于我事业的发展。”叶劲笑道。
重活一回，他可不满足于只做个千万富豪，那也未免太没追求了。
他梦想的是，起码做个像比尔·盖茨、巴菲特、马雲那样的超级有钱人。咳嗽一声，全世界都感冒，那才不枉重活一世。
而要想达到那个目标，一是机遇，二是本钱。
机遇他并不缺，他虽然不是经济学家，不是投资奇才，但也知道一些投资机遇。
比如计算机、互联网、移动通讯、智能设备、电子游戏、电子商务，还有房地产等等。只要抓住这些机遇，那想不发达都难。
不是有那么句话么，站在风口上，连头猪都飞得起来。叶劲不信那么多风口，还不能让他扶摇直上九万里。
而本钱自然是多多益善。不然的话，就算找到风口，没有本钱也飞不起来。
就像房地产，叶劲明知道未来三四十年房地产大旺。但如果没钱投资，囤不下房源，那房价涨多少倍跟叶劲都没关系。
所以机遇、本钱两者必须全部齐备，缺一不可。
叶劲现在已经有两千多万美元，够他用好一阵的了。
“嗯。”听他这么说，赵雅芷笑着点了点头。
人都说【奋斗的男人最有魅力】，叶劲的事业越做越大，越做越红火，她都替他高兴，感觉没有跟错人。
“可惜，我都帮不上你的忙。”她又不无遗憾的道。
林清霞好歹还成了歌星，还跟他一起拍戏呢。而她只留在香江那边，什么忙都帮不上，这让她很是内疚，也很是惶恐。
“也别那么说，去年你不也拍了两部电影么，还是挺卖座的啊。”叶劲笑道。
去年赵雅芷跟洪金寳合作了《肥龙过江》，又跟成龍合作了《一招半式闯江湖》，两部电影还是挺卖座的。
“那又怎么样呢，估计还没有林小姐一首歌赚得多。”赵雅芷神色黯然道。
她可是听说，林清霞的歌曲很畅销，连香江的舞厅都开始放她的歌曲。据说，她的歌曲比徐晓凤、仙杜拉的唱片还热销。
相比起来，《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》都只是小卖而已，票房在两百万港币上下起伏，并不算大卖。
“千万别这么说。”叶劲见状，连忙安慰道，“这样吧，我教给你一项任务吧。”
“什么任务？”赵雅芷一听，好奇地问道。
“你也知道，我现在赚了点钱。但这笔钱放在银行生利息，显然是不符合最大利益的，所以我想把它取出来投资。”叶劲笑道。
“投资，好啊，不过我能帮上你什么忙呢，我也不懂得做生意呀。”赵雅芷疑惑的道。她中学毕业之后就做空姐，之后又入行做了演员，这两件工作跟【投资】没有一点关系。
“我知道，我也不让你做什么大生意，你只需要帮我选房源就好。”叶劲笑道，“我看好香江房地产市场，我准备投资一千五百万美元买房。”
“一千五百万美元？！”赵雅芷一听，吓了一大跳。
一千五百万美元，按当时的汇率，约等于一亿两千万港币。这么大笔钱，她简直难以想象。
要知道，她虽然凭《半斤八两》、《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》等电影稍有名气，也赚了一点钱，但也不过才三十几万港币而已。一亿两千万港币，她得拍多少电影才能够赚得回来？！
“劲哥，你干嘛花那么多钱买房啊？”她随即问道，“万一赔了，岂不完了？”
香江的楼市并非始终是上涨的，期间也有大幅波动的时候。比如七三年的股灾，七四年的石油危机，两大灾难之下，香江楼市就一度跌到了谷底。
到现在，虽然开始复苏，各大地产公司相继推出楼盘，但买房者却是观望更多，真正买房的少之又少。
这一点，从街上那些地产中介就能看出端倪。
房市大热的时候，地产中介坐在店里都不愁没客人上门；房市低迷的时候，地产中介则要跑到街心拉人。就连她都被他们拉了好几次呢，因此她对叶劲投资的一亿多港币买楼，很是担心。
这些可都是他辛苦赚来的，万一赔了，可不是小事。
“这你放心好了。”叶劲笑道，“据我观察，香江的楼市未来会大涨的。你不用担心，只管买就是了。
你帮我找那些地段好的房子和商铺，汇总它们的资料，什么地段，什么价位，同地段的房价多高等等，然后把资料邮寄给我。等我看完之后，再决定买还是不买。”
“好吧。”赵雅芷点了点头，“劲哥，香江的房子真的会大涨么？”
“那是自然。你不想想，香江有多少人，又有多少房子。多少人是睡铛房、睡笼屋、睡贫民窟……”叶劲点点头，“他们难道不想住大房子么？有这些人在，房价就就算跌也会有人抄底的。”
“嗯，有道理。”赵雅芷一听，点了点头。
据她所知，香江很多人都睡铛房、笼屋、贫民窟，像钻石山上搭屋居住的穷人，没有十万也有五万。
他们自然也不想住在贫民窟里，如果有机会的话，他们肯定愿意搬进大房子。因此有他们在，房价还真不可能跌到谷底。
“所以你如果有钱的话，也抓紧时间买房吧。”叶劲笑着指点道，“你可以多买几间大房子，你付首付，我来帮你还贷款。”
凭他的资金，可以直接买几套房子给她。不过那样就没意思了，帮忙还贷款，才能让她绑在自己身边。
“不用了，我自己的钱就买房子的。”赵雅芷一听，羞涩的摆摆手道。
她现在手上有三十多万港币。半山别墅买不到，但要买千尺豪宅，还是挺容易的。
“傻瓜，趁现在房价还算便宜，多买几栋。将来拿去收租也赚钱呢。”叶劲笑着指点道，“何况，房贷能有几个钱，你还跟我客气什么。”
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房间中，叶劲同赵雅芷一同喝着咖啡。
“劲哥，我看报纸上说，你投资的《洛奇》大卖？”赵雅芷笑着问道，“真要恭喜你呀。”
“同喜，同喜。”叶劲笑道，“那部电影的确卖了不少钱，应该能让我大赚一笔的。”
“那真是太好了。”赵雅芷一听，也替叶劲感到开心道。
“是啊，钱越多，越有利于我事业的发展。”叶劲笑道。
重活一回，他可不满足于只做个千万富豪，那也未免太没追求了。
他梦想的是，起码做个像比尔·盖茨、巴菲特、马雲那样的超级有钱人。咳嗽一声，全世界都感冒，那才不枉重活一世。
而要想达到那个目标，一是机遇，二是本钱。
机遇他并不缺，他虽然不是经济学家，不是投资奇才，但也知道一些投资机遇。
比如计算机、互联网、移动通讯、智能设备、电子游戏、电子商务，还有房地产等等。只要抓住这些机遇，那想不发达都难。
不是有那么句话么，站在风口上，连头猪都飞得起来。叶劲不信那么多风口，还不能让他扶摇直上九万里。
而本钱自然是多多益善。不然的话，就算找到风口，没有本钱也飞不起来。
就像房地产，叶劲明知道未来三四十年房地产大旺。但如果没钱投资，囤不下房源，那房价涨多少倍跟叶劲都没关系。
所以机遇、本钱两者必须全部齐备，缺一不可。
叶劲现在已经有两千多万美元，够他用好一阵的了。
“嗯。”听他这么说，赵雅芷笑着点了点头。
人都说【奋斗的男人最有魅力】，叶劲的事业越做越大，越做越红火，她都替他高兴，感觉没有跟错人。
“可惜，我都帮不上你的忙。”她又不无遗憾的道。
林清霞好歹还成了歌星，还跟他一起拍戏呢。而她只留在香江那边，什么忙都帮不上，这让她很是内疚，也很是惶恐。
“也别那么说，去年你不也拍了两部电影么，还是挺卖座的啊。”叶劲笑道。
去年赵雅芷跟洪金寳合作了《肥龙过江》，又跟成龍合作了《一招半式闯江湖》，两部电影还是挺卖座的。
“那又怎么样呢，估计还没有林小姐一首歌赚得多。”赵雅芷神色黯然道。
她可是听说，林清霞的歌曲很畅销，连香江的舞厅都开始放她的歌曲。据说，她的歌曲比徐晓凤、仙杜拉的唱片还热销。
相比起来，《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》都只是小卖而已，票房在两百万港币上下起伏，并不算大卖。
“千万别这么说。”叶劲见状，连忙安慰道，“这样吧，我教给你一项任务吧。”
“什么任务？”赵雅芷一听，好奇地问道。
“你也知道，我现在赚了点钱。但这笔钱放在银行生利息，显然是不符合最大利益的，所以我想把它取出来投资。”叶劲笑道。
“投资，好啊，不过我能帮上你什么忙呢，我也不懂得做生意呀。”赵雅芷疑惑的道。她中学毕业之后就做空姐，之后又入行做了演员，这两件工作跟【投资】没有一点关系。
“我知道，我也不让你做什么大生意，你只需要帮我选房源就好。”叶劲笑道，“我看好香江房地产市场，我准备投资一千五百万美元买房。”
“一千五百万美元？！”赵雅芷一听，吓了一大跳。
一千五百万美元，按当时的汇率，约等于一亿两千万港币。这么大笔钱，她简直难以想象。
要知道，她虽然凭《半斤八两》、《肥龙过江》、《一招半式闯江湖》等电影稍有名气，也赚了一点钱，但也不过才三十几万港币而已。一亿两千万港币，她得拍多少电影才能够赚得回来？！
“劲哥，你干嘛花那么多钱买房啊？”她随即问道，“万一赔了，岂不完了？”
香江的楼市并非始终是上涨的，期间也有大幅波动的时候。比如七三年的股灾，七四年的石油危机，两大灾难之下，香江楼市就一度跌到了谷底。
到现在，虽然开始复苏，各大地产公司相继推出楼盘，但买房者却是观望更多，真正买房的少之又少。
这一点，从街上那些地产中介就能看出端倪。
房市大热的时候，地产中介坐在店里都不愁没客人上门；房市低迷的时候，地产中介则要跑到街心拉人。就连她都被他们拉了好几次呢，因此她对叶劲投资的一亿多港币买楼，很是担心。
这些可都是他辛苦赚来的，万一赔了，可不是小事。
“这你放心好了。”叶劲笑道，“据我观察，香江的楼市未来会大涨的。你不用担心，只管买就是了。
你帮我找那些地段好的房子和商铺，汇总它们的资料，什么地段，什么价位，同地段的房价多高等等，然后把资料邮寄给我。等我看完之后，再决定买还是不买。”
“好吧。”赵雅芷点了点头，“劲哥，香江的房子真的会大涨么？”
“那是自然。你不想想，香江有多少人，又有多少房子。多少人是睡铛房、睡笼屋、睡贫民窟……”叶劲点点头，“他们难道不想住大房子么？有这些人在，房价就就算跌也会有人抄底的。”
“嗯，有道理。”赵雅芷一听，点了点头。
据她所知，香江很多人都睡铛房、笼屋、贫民窟，像钻石山上搭屋居住的穷人，没有十万也有五万。
他们自然也不想住在贫民窟里，如果有机会的话，他们肯定愿意搬进大房子。因此有他们在，房价还真不可能跌到谷底。
“所以你如果有钱的话，也抓紧时间买房吧。”叶劲笑着指点道，“你可以多买几间大房子，你付首付，我来帮你还贷款。”
凭他的资金，可以直接买几套房子给她。不过那样就没意思了，帮忙还贷款，才能让她绑在自己身边。
“不用了，我自己的钱就买房子的。”赵雅芷一听，羞涩的摆摆手道。
她现在手上有三十多万港币。半山别墅买不到，但要买千尺豪宅，还是挺容易的。
“傻瓜，趁现在房价还算便宜，多买几栋。将来拿去收租也赚钱呢。”叶劲笑着指点道，“何况，房贷能有几个钱，你还跟我客气什么。”
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