第三十二章 一个亿，成交！
凯旋1号从建筑目所能及的地方开始，皆是古典纯正的法*国皇家风范——精选与米国白*宫、阿联*酋阿布赞比大清*真寺一脉相承的地中海沿岸纯白色大理石。
户内装饰的每一个角落没有一块国产石材、一片瓷砖，关键部位甚至奢侈得直接铺设玉石。
顶级装潢更是聚集了意*大利MITON的定制橱柜、意*大利SMEG的极品厨电、西*班牙Mestre的龙头、德*国唯宝的洁具、全屋水地暖+新风系统+中央空调……每一处，都是超出精致的奢侈。
还有大师级的匠心设计和度假式的享受——贝尔高林首席设计师以回归自然的造林手法打造了约40000㎡异域风情园景；7000㎡水景、70000株杜鹃、几百棵高大海藻一齐演绎出椰风海韵。
配备了6400㎡的纯法式高端俱乐部——法*兰西文化中心，室内外恒温泳池、大型健身房、露天咖啡吧、红酒雪茄吧、桑拿、SPA等一应俱全，社区休闲配套规模之大，项目之全实属国内罕见。
可以说足不出凯旋1号，即可尽享超五星级的高端服务。
而且，凯旋1号还是桂省唯一拥有直升机停机坪的小区。
看完1号楼顶层那套面积超大装修得超级奢华的房子，再听置业顾问小陈大概的介绍了一番凯旋1号的种种牛逼之处，秦五凤、秦六福姐弟俩都心动得无以复加。
在我国有句俗语说得好：“金窝银窝不如自己的狗窝”，毕竟拥有属于自己的家才更有安全感和归属感。
毋庸置疑，国人绝对是世界上最热衷于买房的地球生物。
华夏历史悠久，作为一个上千年以农立国的国家，华夏人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症，“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，至今依旧潜移默化的影响着人们的生活。
相信大家都看过网络上广为流传的段子，就是男女相亲时，女方所发出来的三连问：
“你有房吗？”
“你有车吗？”
“你有存款吗？”
这虽然仅仅只是段子，但却代表着现今社会的观念。
房子=人生成功的标尺
没房子=没老婆
由此可见，房子在国人心目中的地位究竟有多重要。
秦六福毕竟是穷苦家庭出身的孩子，这两个多月来钱虽然赚了不少，但眼界毕竟无法跟真正的有钱人相比。
所以，看到这套装修极度奢华的超级豪宅之后，秦六福心中便只剩下一个念头——
买下来！
一定要把这套房子给买下来！！！
房子已经看中，接下来就是价格的问题了！
按照置业顾问小陈所说的，现在这套超级豪宅的出售价格是150888/㎡，而这套超级豪宅的面积是988平米，总价是149077344元。
一套房子，总价将近一亿五千万。
听到这个天价，秦六福心中全明白了，难怪这套房子那么好，却一直卖不出去，实在是想买的人不一定买得起，而买得起的人不一定想在邕城这座城市置业。
总之，种种原因结合在一起，导致了这套桂省第一豪宅至今无人问津！
说实话，将近一亿五千万，对于如今的秦六福来说，也是绝对的天价，毕竟他手中所掌握的现金也仅有八千多万而已，这还是那五家高端水果店每天给他带来上百万利润，他的财富才积累到八千多万。
否则，在付出一千万出头买车之后，他的现金早就只剩下不到七千万了。
看完房后，秦五凤、秦六福姐弟便随着置业顾问回到了售楼部，开始谈价格的事。
150888/㎡的天价，说到底也只是噱头而已，真实的价格肯定不可能卖这么贵。
当然，在这套超级豪宅刚推出之时，或许还真要卖到这个天价，如果抢手的话，或许这个价格还不一定能买得到。
但这套超级豪宅毕竟已经推出两年之久了，这么长的时间如果能卖掉早就卖掉了，而现在还没卖出去，足以说明一些问题了。
跟秦六福谈价格的，是售楼部的经理，毕竟是价值一亿多的超级豪宅，置业顾问小陈的权限还是差远了，很多地方根本没办法作主，自然也就没资格跟客户谈了。
售楼部的经理姓林，是一个四十左右岁的中年男人，此时他正滔滔不绝的向秦六福叙说着这套豪宅的种种优点，总结起来就一句话——
这套超级豪宅完全值这个价！！
讨价还价嘛，都是你来我往，见招拆招，就看谁能抓住问题的核心掌握主动了！
秦六福虽然不擅长杀价，但现在这套超级豪宅是买方市场而非卖方市场，他只需要牢牢抓住这个点，就可以“一招鲜，吃遍天”了。
“林经理，你说得这种种优点我都认同，你就直说这价格最低能低到多少？”
林经理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出来你们也是真心喜欢我们凯旋1号这套超级豪宅，那我也不跟您二位玩虚的，最低可以打九五折，只需一亿四千万出头，就可以拥有桂省第一豪宅，真的是非常划算了！”
秦六福摇了摇头，说道：“林经理，你这样说可就没诚意了哈！”
秦五凤也连连摇头的说道：“一点几个亿的天价，结果才少区区几百万而已，王经理你确实少了点诚意啊！”
林经理苦笑着说道：“秦先生，秦女士，你们误会了，真不是我没有诚意，能给您二位打到九五折，已经是我权限内的最低折扣了。”
“林经理，咱们明人不说暗话，这套房子我确实非常喜欢，也很想把它买下来。但如果价格最低只能打九五折的话，那咱们确实是没得谈了，这个价格已经大大的超出了我的心理界限！”秦六福叹了口气，说道。
林经理闻言一脸无奈，至于是不是故意装出来的，只有他自己知道，只听他说道：“秦先生，秦女士，不瞒二位，能够打九五折真是我的权力极限了。如果您二位真有心要买，那我可以上报给咱们总经理，让他给予你们更大的折扣优惠！”
这是一种谈判技巧，秦六福心知肚明。
他知道自己的谈判技巧非常欠缺，也懒得跟林经理在这里浪费时间，干脆直截了当的摊牌说道：“林经理，废话我就不多说了，你直接跟你们老总说，我出一个亿，如果可以咱们就成交，如果不行那我就再看看别的！”
直接砍掉三分一的价格，这个砍价方式让林经理苦笑不已，这次是真的苦笑，没见过这么砍价的。
“秦先生，您这价砍得真的太厉害了，公司老总是不可能会同意的！”
“林经理，说句不怕得罪你们的话，如果只是便宜个一千几百万，你们这套超级豪宅哪怕再过几年，估摸着也卖不出去。”
秦六福老神在在的说道：“现在作价一个亿卖给我，你们公司立刻就能收回一个亿的现金，这笔钱不管是用来投资哪个行业，几年下来资金就算翻上一两倍，对于你们公司来说也不是什么难事吧？
这一点相信你们公司的老总也能看得明白！
所以，你只管上报你们老总就是了，这天底下能赚钱的项目实在是太多了，真没必要在区区一套房上积压这么庞大的一笔资金！”
这一番话，说得林经理不由得竖起了大拇指，赞道：“秦先生，您是明白人，事情看得够透彻的，不愧是做大事的人！”
接下来，林经理便把秦六福的话传递给了公司老总，然后公司老总经过一番衡量，最终同意以一个亿的价格把凯旋1号这套超级豪宅卖给秦六福。
不过，一个亿目前的秦六福自然是拿不出来的。
虽然有大把银行愿意为他提供按揭贷款服务，秦六福却嫌麻烦，直接跟林经理说道：“林经理，一个亿不是小数目，我需要一点时间来筹集资金，你看我先付八成房款，剩下两成一个月内付清，你问问你们公司老总看行不行？”
对于这等重量级客户的要求，林经理用屁股想都知道公司老总肯定会同意的，便一脸微笑的说道：“好的，秦先生，我马上给老总打电话，这点小事相信老总一定会同意的！”
人家都说了先付八成，那就是八千万的资金，剩下的两千万还承诺一个月内付清，这对于公司老总来说确实是件小事。
所以，林经理电话打过来，把事情一说，公司老总很爽快的就答应了下来。
至此，桂省这套让无数屌丝们膜拜的超级豪宅，今日正式迎来了它的主人。
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顶级装潢更是聚集了意*大利MITON的定制橱柜、意*大利SMEG的极品厨电、西*班牙Mestre的龙头、德*国唯宝的洁具、全屋水地暖+新风系统+中央空调……每一处，都是超出精致的奢侈。
还有大师级的匠心设计和度假式的享受——贝尔高林首席设计师以回归自然的造林手法打造了约40000㎡异域风情园景；7000㎡水景、70000株杜鹃、几百棵高大海藻一齐演绎出椰风海韵。
配备了6400㎡的纯法式高端俱乐部——法*兰西文化中心，室内外恒温泳池、大型健身房、露天咖啡吧、红酒雪茄吧、桑拿、SPA等一应俱全，社区休闲配套规模之大，项目之全实属国内罕见。
可以说足不出凯旋1号，即可尽享超五星级的高端服务。
而且，凯旋1号还是桂省唯一拥有直升机停机坪的小区。
看完1号楼顶层那套面积超大装修得超级奢华的房子，再听置业顾问小陈大概的介绍了一番凯旋1号的种种牛逼之处，秦五凤、秦六福姐弟俩都心动得无以复加。
在我国有句俗语说得好：“金窝银窝不如自己的狗窝”，毕竟拥有属于自己的家才更有安全感和归属感。
毋庸置疑，国人绝对是世界上最热衷于买房的地球生物。
华夏历史悠久，作为一个上千年以农立国的国家，华夏人自古以来就有着狂热的土地和家产崇拜症，“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，至今依旧潜移默化的影响着人们的生活。
相信大家都看过网络上广为流传的段子，就是男女相亲时，女方所发出来的三连问：
“你有房吗？”
“你有车吗？”
“你有存款吗？”
这虽然仅仅只是段子，但却代表着现今社会的观念。
房子=人生成功的标尺
没房子=没老婆
由此可见，房子在国人心目中的地位究竟有多重要。
秦六福毕竟是穷苦家庭出身的孩子，这两个多月来钱虽然赚了不少，但眼界毕竟无法跟真正的有钱人相比。
所以，看到这套装修极度奢华的超级豪宅之后，秦六福心中便只剩下一个念头——
买下来！
一定要把这套房子给买下来！！！
房子已经看中，接下来就是价格的问题了！
按照置业顾问小陈所说的，现在这套超级豪宅的出售价格是150888/㎡，而这套超级豪宅的面积是988平米，总价是149077344元。
一套房子，总价将近一亿五千万。
听到这个天价，秦六福心中全明白了，难怪这套房子那么好，却一直卖不出去，实在是想买的人不一定买得起，而买得起的人不一定想在邕城这座城市置业。
总之，种种原因结合在一起，导致了这套桂省第一豪宅至今无人问津！
说实话，将近一亿五千万，对于如今的秦六福来说，也是绝对的天价，毕竟他手中所掌握的现金也仅有八千多万而已，这还是那五家高端水果店每天给他带来上百万利润，他的财富才积累到八千多万。
否则，在付出一千万出头买车之后，他的现金早就只剩下不到七千万了。
看完房后，秦五凤、秦六福姐弟便随着置业顾问回到了售楼部，开始谈价格的事。
150888/㎡的天价，说到底也只是噱头而已，真实的价格肯定不可能卖这么贵。
当然，在这套超级豪宅刚推出之时，或许还真要卖到这个天价，如果抢手的话，或许这个价格还不一定能买得到。
但这套超级豪宅毕竟已经推出两年之久了，这么长的时间如果能卖掉早就卖掉了，而现在还没卖出去，足以说明一些问题了。
跟秦六福谈价格的，是售楼部的经理，毕竟是价值一亿多的超级豪宅，置业顾问小陈的权限还是差远了，很多地方根本没办法作主，自然也就没资格跟客户谈了。
售楼部的经理姓林，是一个四十左右岁的中年男人，此时他正滔滔不绝的向秦六福叙说着这套豪宅的种种优点，总结起来就一句话——
这套超级豪宅完全值这个价！！
讨价还价嘛，都是你来我往，见招拆招，就看谁能抓住问题的核心掌握主动了！
秦六福虽然不擅长杀价，但现在这套超级豪宅是买方市场而非卖方市场，他只需要牢牢抓住这个点，就可以“一招鲜，吃遍天”了。
“林经理，你说得这种种优点我都认同，你就直说这价格最低能低到多少？”
林经理微笑道：“秦先生，秦女士，看得出来你们也是真心喜欢我们凯旋1号这套超级豪宅，那我也不跟您二位玩虚的，最低可以打九五折，只需一亿四千万出头，就可以拥有桂省第一豪宅，真的是非常划算了！”
秦六福摇了摇头，说道：“林经理，你这样说可就没诚意了哈！”
秦五凤也连连摇头的说道：“一点几个亿的天价，结果才少区区几百万而已，王经理你确实少了点诚意啊！”
林经理苦笑着说道：“秦先生，秦女士，你们误会了，真不是我没有诚意，能给您二位打到九五折，已经是我权限内的最低折扣了。”
“林经理，咱们明人不说暗话，这套房子我确实非常喜欢，也很想把它买下来。但如果价格最低只能打九五折的话，那咱们确实是没得谈了，这个价格已经大大的超出了我的心理界限！”秦六福叹了口气，说道。
林经理闻言一脸无奈，至于是不是故意装出来的，只有他自己知道，只听他说道：“秦先生，秦女士，不瞒二位，能够打九五折真是我的权力极限了。如果您二位真有心要买，那我可以上报给咱们总经理，让他给予你们更大的折扣优惠！”
这是一种谈判技巧，秦六福心知肚明。
他知道自己的谈判技巧非常欠缺，也懒得跟林经理在这里浪费时间，干脆直截了当的摊牌说道：“林经理，废话我就不多说了，你直接跟你们老总说，我出一个亿，如果可以咱们就成交，如果不行那我就再看看别的！”
直接砍掉三分一的价格，这个砍价方式让林经理苦笑不已，这次是真的苦笑，没见过这么砍价的。
“秦先生，您这价砍得真的太厉害了，公司老总是不可能会同意的！”
“林经理，说句不怕得罪你们的话，如果只是便宜个一千几百万，你们这套超级豪宅哪怕再过几年，估摸着也卖不出去。”
秦六福老神在在的说道：“现在作价一个亿卖给我，你们公司立刻就能收回一个亿的现金，这笔钱不管是用来投资哪个行业，几年下来资金就算翻上一两倍，对于你们公司来说也不是什么难事吧？
这一点相信你们公司的老总也能看得明白！
所以，你只管上报你们老总就是了，这天底下能赚钱的项目实在是太多了，真没必要在区区一套房上积压这么庞大的一笔资金！”
这一番话，说得林经理不由得竖起了大拇指，赞道：“秦先生，您是明白人，事情看得够透彻的，不愧是做大事的人！”
接下来，林经理便把秦六福的话传递给了公司老总，然后公司老总经过一番衡量，最终同意以一个亿的价格把凯旋1号这套超级豪宅卖给秦六福。
不过，一个亿目前的秦六福自然是拿不出来的。
虽然有大把银行愿意为他提供按揭贷款服务，秦六福却嫌麻烦，直接跟林经理说道：“林经理，一个亿不是小数目，我需要一点时间来筹集资金，你看我先付八成房款，剩下两成一个月内付清，你问问你们公司老总看行不行？”
对于这等重量级客户的要求，林经理用屁股想都知道公司老总肯定会同意的，便一脸微笑的说道：“好的，秦先生，我马上给老总打电话，这点小事相信老总一定会同意的！”
人家都说了先付八成，那就是八千万的资金，剩下的两千万还承诺一个月内付清，这对于公司老总来说确实是件小事。
所以，林经理电话打过来，把事情一说，公司老总很爽快的就答应了下来。
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