第一零三章 交易
对于奎恩等人买岛的意向，墨西哥政府作出了积极的回应，并将一叠文件交到奎恩等人谈判的团队手里。
墨西哥政府早就安排人在岛上的考察过了，岛屿的面积，上面的动植物等等之类的都是已经弄成纸质文件了。
虽然认为一个国家是不会弄虚作假的，但是谈判团队中的律师还是安排了一些人在岛上验证那些文件的正确性。
测绘专家在墨西哥政府工作人员的协助下开始测量土地的面积。
地质专家在墨西哥政府工作人员的协助下收集这里的地质、资源矿产等方面的情况。
水文专家在墨西哥政府工作人员的协助下收集海岸线、沿海水文、气候等方面的情况。
生物学家在在墨西哥政府工作人员的协助下收集这里的动、植物等方面的情况。
这样一考察就是一个星期的时间，同时购岛谈判团队也在不断的试探着墨西哥政府的底线。
当考察的纸质文件出现在奎恩等人的桌子上的时候，几天后，奎恩等人拿到了资产评估部门的评估报告，谈判进入到了实质，也是双方唇枪舌战的时候了。
双方落座之后，作为奎恩团队首席谈判官里斯·伯格就开口了“在价格商讨之前，我们有几个条件，需要贵国的答复。”
“可以，请说。”
“第一个条件，我们购买岛的目的是进行商业开发，希望贵国政府对塞拉尔沃岛的开发利用上不能做太多的限制。”
这个条件刚刚提出，墨西哥政府就表示，完全没问题，事实上，墨西哥政府还希望奎恩等人能够在岛上大建特建。
理由很简单，建设的过程中，需要大量的劳动力，这样一来，可以增加墨西哥的就业率。
二来，海岛建设需要大量的建筑材料，因为建筑材料从别的国家通过海运运过来需要非常高的运输成本，所以，大部分的建筑材料会在隔海相望的墨西哥本土购买，这样一来，即可以增加墨西哥的外汇收入，同时，间接拉动了西图雅当地的经济增长，拉升了墨西哥的就业率。
最后，如果塞拉尔沃岛155平方公里土地被建成一个旅游圣地的话，会吸引无数的游客到来，游客来了肯定要消费，要雇佣当地人做向导，还有交通、各种生活物品、食物等各方面都依赖墨西哥政府，这样的一来，对墨西哥的经济增长，人口就业有极大的好处。
总的来说，只要奎恩等人在上面大建特建，就能极大的缓解墨西哥政府的经济压力。
对于现在已经穷疯了的墨西哥政府来说，只要奎恩等人不是用于军事用途，以及污染极大的工厂建筑，墨西哥政府表示一切都没有问题。
毕竟塞拉尔沃岛距离大陆只有三十公里，如果建立军事用途，以及污染极大的工厂建筑，会威胁到墨西哥大陆安全的，只要不是这两种建筑，顺便奎恩等人怎么玩都行。
至于什么生态保护，呵呵，老子都快要穷疯了，你还来跟老子谈生态，你确定不是在跟老子瞎扯蛋。
第一个条件完美解决了，那谈判便进入了下个议题。
“第二个条件，出于商业开发与政策、法律等因素考虑，我们希望在塞拉尔沃岛成立自治特区，拥有独立的司法立法权，同时为了保障自治特区的和岛上所有人员的安全，自治特区必须拥有组建自治区国民警卫队的权利”里斯·伯格说道。
“不可能！”里斯·伯格的话一说完，墨西哥政府的官员直接拒绝了，根本不同意里斯·伯格的要求。
“你们只有居住权，所有权，能建筑东西，但是绝对不可能有自治权，我国对于商业等法律是非常宽松与自由的，我可以保证，我国的军队有能力保护你们购买的土地的合法权益不受任何侵犯”
里斯·伯格摇了摇头，说道：“事实上，贵国的政府军队并不能做到这一点，据我们调查的资料表明，贵国的治安太乱了，黑帮众多，枪只泛滥，贩毒、枪击、杀人、绑架等事件层出不穷，就算连你们的警察军队都退避三舍。
据我们所了解，墨西哥黑帮林立，更有世界五大黑帮之一的墨西哥黑帮在贵国扎根，而且贵国的毒枭更是数不胜数。
绑架犯更是仅次于哥伦比亚，排在了世界第二，他们胆子极大，甚至连外国大使他们都敢绑架劫掠，在贵国，每年都有大量的人被杀害，那些犯罪分子甚至连贵国的警察、军队都敢攻击杀害。
所以，我们并不相信贵国的政、府军队能够保护我们的土地的合法权益以及人身安全。
所以我们认为成立自治特区和组建国民警卫队是非常有必要的，否则，我们开发的商业和游客很有可能每天都会受到暴徒、黑帮份子的袭击，或者是敲诈勒索。”
听到里斯·伯格的话，墨西哥政府官员脸都绿了，但是却又无法反驳，毕竟里斯·伯格说的事实。
双方各持己见，互不相容，一时间，谈判陷入了僵局，奎恩几个有点不耐烦了，站起来说道“没有什么不可能的，任何事情都是可以谈的，我看你们需要去请示一下你们的上级，暂时中止谈判，过两天再开始”说完奎恩等人直接收拾东西离开了房间。
“奎恩，我通过一个中间人联系到了墨西哥卡洛斯·萨利纳斯总统，他要三亿美金，钱到他瑞士银行账户他就会同意成立塞拉尔沃岛自治特区和组建自治特区国民警卫队提案”帕特·洛克菲勒晚餐后众人聚到一块时说道。
“奎恩，我这边也通过家里的渠道联系到墨西哥众议员和参议院议长，他们每人要一亿美金，同样钱到他们瑞士银行账户他就会同意成立塞拉尔沃岛自治特区和组建自治特区国民警卫队提案”艾文·法格也说道。
“奎恩。我们也通过家里的一些渠道联系到墨西哥政府和军队一些高层，他们需要一千万到三千万美金就同意，你看我们该怎么做”其他几个人也都七嘴八舌的说道。
奎恩坐那想了半天，想到彭杰如果遇到这种情况会怎样决定，慢慢的奎恩双眼目光坚定的看着所有人说道：“兄弟们，干了，不就是钱吗？只要我们能按我们的想法把岛弄到手，还害怕钱挣不回来吗，只要连买岛的钱不超过十亿美金，我们就干，我想彭也不会怪我们的”
三天后，等奎恩几个吃完饭出了酒店，里斯·伯格带着团队已经在酒店门口等着了。
坐上车子之后，来到谈判地点之后，墨西哥的谈判人员已经在那里等着了，显然这件事情他们比奎恩他们热切，墨西哥谈判人员得到上面人的授意，而且每个人口袋都装有奎恩他们送上的支票。
谈判桌上，唇枪舌战，唾沫横飞，时间过的很快，短暂休息之后，又开始了奋战，到了快晚上的时候，墨西哥谈判的人开始一步一步的退让，这让里斯·伯格抓住一路猛追直打。
经过一番争论，商议、协商之后，最后，墨西哥政府最终妥协了下来，答应了奎恩等人的要求，同意成立塞拉尔沃岛自治特区和组建自治特区国民警卫队，塞拉尔沃岛自治特区拥有拥有独立的司法立法权跟执法权。
第二个条件确定后，里斯·伯格又开口说道：“根据考察和测量，塞拉尔沃岛上面有很多能致人于死命的毒蛇之类的动物，还有，周围的水质也有些受到污染......”
里斯·伯格说了很多塞拉尔沃岛的缺点，听得奎恩等人整个人都傻了，怀疑里斯·伯格口中所说的塞拉尔沃岛到底是不是他们前几天看到了那个岛屿。
最后，他紧盯着墨西哥政府的谈判人员，说道：“总的来说，这个塞拉尔沃岛绝对不值1.5亿美元，我们估价为7000千万美元。”
“不不不，绝对不行，7000万美金绝对不行！首先，我们的评估绝对没有一点问题，给你们的资料也是正确的。
其次，我们在你们提出的前两个条件上已经做出了很大的让步，而现在，塞拉尔沃岛不在是1.5亿美元，而是3亿美金”墨西哥政府的谈判人员很强硬，对于里斯·伯格所说的矢口否认，根本就不认大卫口中所说的东西。
而且在他们心里，他们觉得已经做出了极大的让步了，在塞拉尔沃岛的价格上绝不妥协。
“7000万美金，这是我们对塞拉尔沃岛进行评估后得出的最好的价格，也符合塞拉尔沃岛的实际价值。
而且刚刚我们所提的条件，只是我们对是否合适购买塞拉尔沃岛的条件而已，并不能于塞拉尔沃岛的实际价值混为一谈。”
里斯·伯格也知道这些墨西哥政府官员根本不会同意，但是还是强硬的表示，只愿意出七千万美金的价格购买塞拉尔沃岛。
可是对于这个价格，墨西哥政府根本不会同意，双方僵持不下，整个房间里面的气氛瞬间降了下来，双方面都是僵持着自己的观点，谁都不愿意妥协。
就价格问题，双方经过一天的谈判和协商以及争执，在奎恩等人的授意下，最终将价格确定在了3亿美元。
墨西哥政府要求奎恩等人建设塞拉尔沃岛时，所用的材料必须从墨西哥购买，材料质量方面，墨西哥政府保证是材料质量是合格的，价格必须是市场价格。
最后双方的法律专家，拟出了一份三百页的合同，第二天，在众多媒体的见证下。
联合资本出资70%，合众资本出资30%共同成立的自由之城投资公司，奎恩代表自由之城投资公司跟墨西哥卡洛斯·萨利纳斯总统在合同上分别签上了自己的名字，墨西哥政府宣布成立塞拉尔沃自治特区，未来会带动墨西哥经济等等。
不管是奎恩等人还是墨西哥政府都是很高兴，墨西哥政府不光是收到了3亿美金的外汇，虽然同意成立自治特区跟组建国民警卫队，但比原先挂牌价高出一倍，加大的缓解了国内经济压力，给国民都有了个交代。
操作这件事的所有人员口袋也都鼓起来，每个人都是兴高采烈，而且也能通过这件事情吸引世界上的目光，增加旅游旅游经济，同时也吸引世界上的有钱人。
签订合同之后事情很多，比如修建港口，交通问题，岛上的建筑，住宿问题之类的，奎恩等人自认为自己做不来这些，就把全部的问题交给了手底下专业人士去操作。
专业的事情交给专业的人去办，这句话奎恩等人很明白，所以直接当了一个甩手掌柜，不管任何事情了，当然等设计规划等图纸完成后，还是需要彭杰来审定拍板。
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墨西哥政府早就安排人在岛上的考察过了，岛屿的面积，上面的动植物等等之类的都是已经弄成纸质文件了。
虽然认为一个国家是不会弄虚作假的，但是谈判团队中的律师还是安排了一些人在岛上验证那些文件的正确性。
测绘专家在墨西哥政府工作人员的协助下开始测量土地的面积。
地质专家在墨西哥政府工作人员的协助下收集这里的地质、资源矿产等方面的情况。
水文专家在墨西哥政府工作人员的协助下收集海岸线、沿海水文、气候等方面的情况。
生物学家在在墨西哥政府工作人员的协助下收集这里的动、植物等方面的情况。
这样一考察就是一个星期的时间，同时购岛谈判团队也在不断的试探着墨西哥政府的底线。
当考察的纸质文件出现在奎恩等人的桌子上的时候，几天后，奎恩等人拿到了资产评估部门的评估报告，谈判进入到了实质，也是双方唇枪舌战的时候了。
双方落座之后，作为奎恩团队首席谈判官里斯·伯格就开口了“在价格商讨之前，我们有几个条件，需要贵国的答复。”
“可以，请说。”
“第一个条件，我们购买岛的目的是进行商业开发，希望贵国政府对塞拉尔沃岛的开发利用上不能做太多的限制。”
这个条件刚刚提出，墨西哥政府就表示，完全没问题，事实上，墨西哥政府还希望奎恩等人能够在岛上大建特建。
理由很简单，建设的过程中，需要大量的劳动力，这样一来，可以增加墨西哥的就业率。
二来，海岛建设需要大量的建筑材料，因为建筑材料从别的国家通过海运运过来需要非常高的运输成本，所以，大部分的建筑材料会在隔海相望的墨西哥本土购买，这样一来，即可以增加墨西哥的外汇收入，同时，间接拉动了西图雅当地的经济增长，拉升了墨西哥的就业率。
最后，如果塞拉尔沃岛155平方公里土地被建成一个旅游圣地的话，会吸引无数的游客到来，游客来了肯定要消费，要雇佣当地人做向导，还有交通、各种生活物品、食物等各方面都依赖墨西哥政府，这样的一来，对墨西哥的经济增长，人口就业有极大的好处。
总的来说，只要奎恩等人在上面大建特建，就能极大的缓解墨西哥政府的经济压力。
对于现在已经穷疯了的墨西哥政府来说，只要奎恩等人不是用于军事用途，以及污染极大的工厂建筑，墨西哥政府表示一切都没有问题。
毕竟塞拉尔沃岛距离大陆只有三十公里，如果建立军事用途，以及污染极大的工厂建筑，会威胁到墨西哥大陆安全的，只要不是这两种建筑，顺便奎恩等人怎么玩都行。
至于什么生态保护，呵呵，老子都快要穷疯了，你还来跟老子谈生态，你确定不是在跟老子瞎扯蛋。
第一个条件完美解决了，那谈判便进入了下个议题。
“第二个条件，出于商业开发与政策、法律等因素考虑，我们希望在塞拉尔沃岛成立自治特区，拥有独立的司法立法权，同时为了保障自治特区的和岛上所有人员的安全，自治特区必须拥有组建自治区国民警卫队的权利”里斯·伯格说道。
“不可能！”里斯·伯格的话一说完，墨西哥政府的官员直接拒绝了，根本不同意里斯·伯格的要求。
“你们只有居住权，所有权，能建筑东西，但是绝对不可能有自治权，我国对于商业等法律是非常宽松与自由的，我可以保证，我国的军队有能力保护你们购买的土地的合法权益不受任何侵犯”
里斯·伯格摇了摇头，说道：“事实上，贵国的政府军队并不能做到这一点，据我们调查的资料表明，贵国的治安太乱了，黑帮众多，枪只泛滥，贩毒、枪击、杀人、绑架等事件层出不穷，就算连你们的警察军队都退避三舍。
据我们所了解，墨西哥黑帮林立，更有世界五大黑帮之一的墨西哥黑帮在贵国扎根，而且贵国的毒枭更是数不胜数。
绑架犯更是仅次于哥伦比亚，排在了世界第二，他们胆子极大，甚至连外国大使他们都敢绑架劫掠，在贵国，每年都有大量的人被杀害，那些犯罪分子甚至连贵国的警察、军队都敢攻击杀害。
所以，我们并不相信贵国的政、府军队能够保护我们的土地的合法权益以及人身安全。
所以我们认为成立自治特区和组建国民警卫队是非常有必要的，否则，我们开发的商业和游客很有可能每天都会受到暴徒、黑帮份子的袭击，或者是敲诈勒索。”
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双方各持己见，互不相容，一时间，谈判陷入了僵局，奎恩几个有点不耐烦了，站起来说道“没有什么不可能的，任何事情都是可以谈的，我看你们需要去请示一下你们的上级，暂时中止谈判，过两天再开始”说完奎恩等人直接收拾东西离开了房间。
“奎恩，我通过一个中间人联系到了墨西哥卡洛斯·萨利纳斯总统，他要三亿美金，钱到他瑞士银行账户他就会同意成立塞拉尔沃岛自治特区和组建自治特区国民警卫队提案”帕特·洛克菲勒晚餐后众人聚到一块时说道。
“奎恩，我这边也通过家里的渠道联系到墨西哥众议员和参议院议长，他们每人要一亿美金，同样钱到他们瑞士银行账户他就会同意成立塞拉尔沃岛自治特区和组建自治特区国民警卫队提案”艾文·法格也说道。
“奎恩。我们也通过家里的一些渠道联系到墨西哥政府和军队一些高层，他们需要一千万到三千万美金就同意，你看我们该怎么做”其他几个人也都七嘴八舌的说道。
奎恩坐那想了半天，想到彭杰如果遇到这种情况会怎样决定，慢慢的奎恩双眼目光坚定的看着所有人说道：“兄弟们，干了，不就是钱吗？只要我们能按我们的想法把岛弄到手，还害怕钱挣不回来吗，只要连买岛的钱不超过十亿美金，我们就干，我想彭也不会怪我们的”
三天后，等奎恩几个吃完饭出了酒店，里斯·伯格带着团队已经在酒店门口等着了。
坐上车子之后，来到谈判地点之后，墨西哥的谈判人员已经在那里等着了，显然这件事情他们比奎恩他们热切，墨西哥谈判人员得到上面人的授意，而且每个人口袋都装有奎恩他们送上的支票。
谈判桌上，唇枪舌战，唾沫横飞，时间过的很快，短暂休息之后，又开始了奋战，到了快晚上的时候，墨西哥谈判的人开始一步一步的退让，这让里斯·伯格抓住一路猛追直打。
经过一番争论，商议、协商之后，最后，墨西哥政府最终妥协了下来，答应了奎恩等人的要求，同意成立塞拉尔沃岛自治特区和组建自治特区国民警卫队，塞拉尔沃岛自治特区拥有拥有独立的司法立法权跟执法权。
第二个条件确定后，里斯·伯格又开口说道：“根据考察和测量，塞拉尔沃岛上面有很多能致人于死命的毒蛇之类的动物，还有，周围的水质也有些受到污染......”
里斯·伯格说了很多塞拉尔沃岛的缺点，听得奎恩等人整个人都傻了，怀疑里斯·伯格口中所说的塞拉尔沃岛到底是不是他们前几天看到了那个岛屿。
最后，他紧盯着墨西哥政府的谈判人员，说道：“总的来说，这个塞拉尔沃岛绝对不值1.5亿美元，我们估价为7000千万美元。”
“不不不，绝对不行，7000万美金绝对不行！首先，我们的评估绝对没有一点问题，给你们的资料也是正确的。
其次，我们在你们提出的前两个条件上已经做出了很大的让步，而现在，塞拉尔沃岛不在是1.5亿美元，而是3亿美金”墨西哥政府的谈判人员很强硬，对于里斯·伯格所说的矢口否认，根本就不认大卫口中所说的东西。
而且在他们心里，他们觉得已经做出了极大的让步了，在塞拉尔沃岛的价格上绝不妥协。
“7000万美金，这是我们对塞拉尔沃岛进行评估后得出的最好的价格，也符合塞拉尔沃岛的实际价值。
而且刚刚我们所提的条件，只是我们对是否合适购买塞拉尔沃岛的条件而已，并不能于塞拉尔沃岛的实际价值混为一谈。”
里斯·伯格也知道这些墨西哥政府官员根本不会同意，但是还是强硬的表示，只愿意出七千万美金的价格购买塞拉尔沃岛。
可是对于这个价格，墨西哥政府根本不会同意，双方僵持不下，整个房间里面的气氛瞬间降了下来，双方面都是僵持着自己的观点，谁都不愿意妥协。
就价格问题，双方经过一天的谈判和协商以及争执，在奎恩等人的授意下，最终将价格确定在了3亿美元。
墨西哥政府要求奎恩等人建设塞拉尔沃岛时，所用的材料必须从墨西哥购买，材料质量方面，墨西哥政府保证是材料质量是合格的，价格必须是市场价格。
最后双方的法律专家，拟出了一份三百页的合同，第二天，在众多媒体的见证下。
联合资本出资70%，合众资本出资30%共同成立的自由之城投资公司，奎恩代表自由之城投资公司跟墨西哥卡洛斯·萨利纳斯总统在合同上分别签上了自己的名字，墨西哥政府宣布成立塞拉尔沃自治特区，未来会带动墨西哥经济等等。
不管是奎恩等人还是墨西哥政府都是很高兴，墨西哥政府不光是收到了3亿美金的外汇，虽然同意成立自治特区跟组建国民警卫队，但比原先挂牌价高出一倍，加大的缓解了国内经济压力，给国民都有了个交代。
操作这件事的所有人员口袋也都鼓起来，每个人都是兴高采烈，而且也能通过这件事情吸引世界上的目光，增加旅游旅游经济，同时也吸引世界上的有钱人。
签订合同之后事情很多，比如修建港口，交通问题，岛上的建筑，住宿问题之类的，奎恩等人自认为自己做不来这些，就把全部的问题交给了手底下专业人士去操作。
专业的事情交给专业的人去办，这句话奎恩等人很明白，所以直接当了一个甩手掌柜，不管任何事情了，当然等设计规划等图纸完成后，还是需要彭杰来审定拍板。
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