第193章 网吧
沐小白接上孙逸玟以后,两个人就去了学校附近,学校附近刚开启了一栋写字楼,很多楼层还没有进行销售,沐小白开这个网吧也没指望赚钱,只是想要稍微方便一点。毕竟她也不想在宿舍里搞一台台式电脑,实在是太占地方了。“网吧的配置你想怎么配,好像网吧都没有很贵的吧,我觉着开网吧不怎么赚钱。”
“我本来就不指望网吧能赚多少钱,我们学校附近一个网吧都没有,笔记本打游戏有时候会卡,我们学校有时候布置的任务或者作业太刁钻了,电脑配置经常跟不上,我当时买的那个外星人,花了那么多的钱,才勉勉强强能带起来我们学习的那个课程。开网吧已经不算是赚钱了吧,算是这附近的社区服务,要不然成本实在是太高了。”
“没想到啊,你竟然也会开不赚钱的项目,我就记着你在黄浦区开的那家网吧,简直就是赚翻了,还经常有职业队去你那边打比赛。不过你那边的那个网吧的确设备是真的好,全都是外星人的顶配,我在那里看电影都觉着无比爽。特别是那边的那个小超市和便当店,做的是真的好吃还不贵,怪不得你那个网吧还要赶时间过去,去晚了还没有位置了是真的强。”孙逸玟就去过沐小白开的网吧一次,不得不说沐小白就是天生商人的头脑,她从来没有见过哪个网吧是需要提前预约的。
“这边的网吧我可没打算开那么好,外星人的顶配在这边完全就是暴殄天物,就按照普通网吧的配置走就行,搞几个包厢,然后配上水冷机就差不多了。”沐小白盘算着这个网吧的成本,应该不需要太高,那就把写字楼的位置直接买下来好了,毕竟每个月交租还要看别人的脸色实在是麻烦。
“那你打算买写字楼的几楼,我看了看除了五楼已经卖出去了,其他的都还是空置的呢。”
“买个二楼吧,你上网的时候应该也不想要爬太高的楼吧。”
“那肯定的,我就是想打个游戏,如果还要做电梯还要爬楼的话那实在是太麻烦了,点个外面送上来都不好送,说不定还要我自己下去拿,想想我都不想下去。”
“所以啊,一楼太吵环境不好,那就索性直接定到二楼,方便还安静。不过我的网吧必须是无烟的,我不希望有任何一个人在我的网吧里抽烟,这样的味道我非常不喜欢。”
“你说的我赞同,我也不喜欢一个场所进去以后全都是烟味,这样我会对他的印象降低。”
“走吧,我们先去看看位置,然后去电脑城选一下电脑的配置,最后再去家具城选一下椅子和基本家具,剩下的装修什么的就让设计部随便写个草图,然后交给李管家去做好了。”
“你这些东西可以完全交给李管家做的啊,自己选址还要选电脑的什么的你也不嫌麻烦。”
“我至少要保证我开的地方,有我自己的风格和我预计想要达到样子。虽然李管家跟了我很多年了,但是我有时候的想法都是转瞬即逝的,所以我还是想实现自己大部分的想法。”沐小白和孙逸玟去了写字楼的二楼,“而且我这段时间除了酒店那边的设计以外就没有别的事情了,所以就来自己跑一跑也没什么不好的。”
“那倒是,李管家年纪也不小了,有时候审美还真不一定跟得上。李管家跟在你身边也不少年了吧,我记着小时候就是他一直在照顾你。”
“是啊,我记着他刚开始照顾我的时候还没结婚呢,现在孩子都已经上初中了,应该有个十几年了。”
沐小白和孙逸玟两个人正聊天呢,写字楼的中介殷勤的凑了过来,“两位想要看些什么?”
“这二层的写字楼价格大约是多少?”
“如果是出租的话,一个月的是五万,押一付三。”
“那我们如果想买下这一层要多少钱?”
“买下的话是两万五一平米,整层有1200平,买下的话是3000万。”
“你们这写字楼开始销售已经多长时间了,我看广告应该已经放出去一个月了吧,但是现在只有五层卖出去了。你们的位置一般,也没有很好的设备,你们就没有考虑过你们的价格有问题吗?”沐小白看着中介,逗傻子呢,这是开发区位置还有点偏,设备什么的都是基础设备,竟然好意思卖2.5万一平米。
“啊,不好意思不好意思,这是别的写字楼的价格,我记错了。这里的价格是一万五一平米,整层1000平,总共是1500万。”中介暗暗咬牙,还以为这两个小丫头就是来看着玩,自己也就漫天要价了,没想到还是个懂行情的。
沐小白看了中介一眼,“你们中介手里没有折扣的吗?”
“我们的中介费是2%,如果您真心想要的话,我可以只要1%的中介费,给您抹去15万的价格。”
“我说的是你手里的折扣价格,不是你的中介费,不要和我打马虎眼。”沐小白盯着中介,这个中介一直在这里说话模棱两可的,“刚开始漫天报价,我要是找你们中介公司投诉,你的饭碗都不保了。你还不和我说你的折扣到底是多少?”
“姑娘姑娘,对不起。我刚开始以为你们是来闹着玩的,结果没想到您还是个行家。我和你交个底吧,我手里有5%的折扣,也就是75万。这真的是最低的价格了,姑娘要不你考虑一下?”中介出了一身汗啊,谁能想到这个小姑娘把内部的东西摸得这么清楚。
“你给那边打一个电话,问一下8%可不可以接受,可以的话马上签合同。如果不可以的话就算了吧。”
“好好好,我这就打电话问一下。”中介出了一身汗,赶紧打电话,沐小白和孙逸玟两个人站着玩手机,打了很长一段时间才挂了电话。“姑娘,那边同意8%的折扣,如果没有别的问题的话我们就可以签合同了。”
“那好,拿合同签合同吧。”
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“我本来就不指望网吧能赚多少钱,我们学校附近一个网吧都没有,笔记本打游戏有时候会卡,我们学校有时候布置的任务或者作业太刁钻了,电脑配置经常跟不上,我当时买的那个外星人,花了那么多的钱,才勉勉强强能带起来我们学习的那个课程。开网吧已经不算是赚钱了吧,算是这附近的社区服务,要不然成本实在是太高了。”
“没想到啊,你竟然也会开不赚钱的项目,我就记着你在黄浦区开的那家网吧,简直就是赚翻了,还经常有职业队去你那边打比赛。不过你那边的那个网吧的确设备是真的好,全都是外星人的顶配,我在那里看电影都觉着无比爽。特别是那边的那个小超市和便当店,做的是真的好吃还不贵,怪不得你那个网吧还要赶时间过去,去晚了还没有位置了是真的强。”孙逸玟就去过沐小白开的网吧一次,不得不说沐小白就是天生商人的头脑,她从来没有见过哪个网吧是需要提前预约的。
“这边的网吧我可没打算开那么好,外星人的顶配在这边完全就是暴殄天物,就按照普通网吧的配置走就行,搞几个包厢,然后配上水冷机就差不多了。”沐小白盘算着这个网吧的成本,应该不需要太高,那就把写字楼的位置直接买下来好了,毕竟每个月交租还要看别人的脸色实在是麻烦。
“那你打算买写字楼的几楼,我看了看除了五楼已经卖出去了,其他的都还是空置的呢。”
“买个二楼吧,你上网的时候应该也不想要爬太高的楼吧。”
“那肯定的,我就是想打个游戏,如果还要做电梯还要爬楼的话那实在是太麻烦了,点个外面送上来都不好送,说不定还要我自己下去拿,想想我都不想下去。”
“所以啊,一楼太吵环境不好,那就索性直接定到二楼,方便还安静。不过我的网吧必须是无烟的,我不希望有任何一个人在我的网吧里抽烟,这样的味道我非常不喜欢。”
“你说的我赞同,我也不喜欢一个场所进去以后全都是烟味,这样我会对他的印象降低。”
“走吧,我们先去看看位置,然后去电脑城选一下电脑的配置,最后再去家具城选一下椅子和基本家具,剩下的装修什么的就让设计部随便写个草图,然后交给李管家去做好了。”
“你这些东西可以完全交给李管家做的啊,自己选址还要选电脑的什么的你也不嫌麻烦。”
“我至少要保证我开的地方,有我自己的风格和我预计想要达到样子。虽然李管家跟了我很多年了,但是我有时候的想法都是转瞬即逝的,所以我还是想实现自己大部分的想法。”沐小白和孙逸玟去了写字楼的二楼,“而且我这段时间除了酒店那边的设计以外就没有别的事情了,所以就来自己跑一跑也没什么不好的。”
“那倒是,李管家年纪也不小了,有时候审美还真不一定跟得上。李管家跟在你身边也不少年了吧,我记着小时候就是他一直在照顾你。”
“是啊,我记着他刚开始照顾我的时候还没结婚呢,现在孩子都已经上初中了,应该有个十几年了。”
沐小白和孙逸玟两个人正聊天呢,写字楼的中介殷勤的凑了过来,“两位想要看些什么?”
“这二层的写字楼价格大约是多少?”
“如果是出租的话,一个月的是五万,押一付三。”
“那我们如果想买下这一层要多少钱?”
“买下的话是两万五一平米,整层有1200平,买下的话是3000万。”
“你们这写字楼开始销售已经多长时间了,我看广告应该已经放出去一个月了吧,但是现在只有五层卖出去了。你们的位置一般,也没有很好的设备,你们就没有考虑过你们的价格有问题吗?”沐小白看着中介,逗傻子呢,这是开发区位置还有点偏,设备什么的都是基础设备,竟然好意思卖2.5万一平米。
“啊,不好意思不好意思,这是别的写字楼的价格,我记错了。这里的价格是一万五一平米,整层1000平,总共是1500万。”中介暗暗咬牙,还以为这两个小丫头就是来看着玩,自己也就漫天要价了,没想到还是个懂行情的。
沐小白看了中介一眼,“你们中介手里没有折扣的吗?”
“我们的中介费是2%,如果您真心想要的话,我可以只要1%的中介费,给您抹去15万的价格。”
“我说的是你手里的折扣价格,不是你的中介费,不要和我打马虎眼。”沐小白盯着中介,这个中介一直在这里说话模棱两可的,“刚开始漫天报价,我要是找你们中介公司投诉,你的饭碗都不保了。你还不和我说你的折扣到底是多少?”
“姑娘姑娘,对不起。我刚开始以为你们是来闹着玩的,结果没想到您还是个行家。我和你交个底吧,我手里有5%的折扣,也就是75万。这真的是最低的价格了,姑娘要不你考虑一下?”中介出了一身汗啊,谁能想到这个小姑娘把内部的东西摸得这么清楚。
“你给那边打一个电话,问一下8%可不可以接受,可以的话马上签合同。如果不可以的话就算了吧。”
“好好好,我这就打电话问一下。”中介出了一身汗,赶紧打电话,沐小白和孙逸玟两个人站着玩手机,打了很长一段时间才挂了电话。“姑娘,那边同意8%的折扣,如果没有别的问题的话我们就可以签合同了。”
“那好,拿合同签合同吧。”
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