第571章 房地产泡沫（求订阅）
沪州一家咖啡厅。
陈东见到了袁华。
几年时间里袁华的体型发生了很大的变化，身体有些发福。
“华哥，你得注意减肥了。”
陈东笑着打趣道。
“唉，都是你嫂子做饭太好吃了。”
袁华笑了笑，不过脸色马上变的很严肃。
“东子，我这次打电话约你出来有要紧的事情。”
“要紧的事儿？”
“是啊，我就跟你开门见山了，最近几年不知道你关注房地产没有？”
“房价好像涨的很快啊。”
陈东笑了笑。
“不是涨的很快，简直是太快了。从2001年到现在房价足足涨了好几倍，想当初楼房的平均价格也就是三千块钱一平，现在呢？已经实际一万多了，要是照着这样的势头发展下去，要不了几年，沪州房价都得十几万一平了。”
陈东笑了笑。
袁华说的本来就是事实，要不了多少年，沪州十几万一平的价格不再是天方夜谭。
“华哥的意思？”
“东子，东方地产这些年在全国各大城市可是没少囤地开发楼盘，你们可是赚的满盆溢啊。”
“华哥这话说的没错，不过好像赚钱的可不光是东方地产，你说全国哪家房地产企业不是这样？”
袁华点点头。
“东子，房地产价格这么涨并不是好事儿，很容易造成房地产泡沫的。”
“泡沫还未必吧，毕竟供需关系决定了价格，没人买的话也不会涨的这么快。”
对于房地产泡沫陈东也是有印象的，前世的时候好像记得应该是07或者08年的时候房地产有一次泡沫，而且08年的时候还有一次什么全球金融次贷危机。
陈东记得很清楚，就是那场金融危机之后他被公司裁员了。
“现在虽然还没有那么严重，不过国家不得不防啊。”
“华哥，刚才你还说开门见山，现在怎么拐弯抹角了？”
陈东问道。
袁华想了一下说道：“我就跟你说实话吧，目前东方地产已经是全国地产企业中的一流大企业，我们希望你能带头压低房价。我知道这个要求有些过分，不过为了大局着想我希望你能理解。”
袁华说完陈东没有马上表态而是只顾喝着咖啡。
“东子，我知道这件事情有些难做，不过你要相信只有这么做咱们华夏的经济才能稳定，现在的房地产的发展已经有些畸形了。老百姓哪里有那么多钱去买房子，多数房子都被那些地产公司把控，一旦市场崩盘那天，吃亏的还是房地产企业。”
陈东放下杯子看着袁华。
“华哥，你对房价怎么看？”
袁华犹豫片刻说道：“东子，我觉得房价将来肯定是要涨，只是这个涨幅应该是在老百姓合理的接受区间。”
陈东笑了笑。
合理的接受区间？
想想前世动辄几万一平的房价陈东很想笑。曾经的自己在城市里打拼多年的积蓄还不够一个四五十平米房子的首付，这真的是合理的接受区间吗？
不过这些话跟袁华说了也白说，自己毕竟是重生过的，对于未来要发生什么很清楚，袁华并不知道。
“华哥，你要是这么说我只能说你眼光还是太短了，我可以让东方地产现在压低价格，可是光一个东方地产有用吗？真正压低房价的根本不是靠我们一个东方地产就能做到的，你可以建议一下上面多一些顶层设计，只要宏观调控到位我想房价还是能控制住的。”
“你的建议我会反映的，那东方地产？”
“这个我会安排，不过我也只能保证东方地产的价格不高于市场价或者低于市场价，而市场价格并不是我能决定的。”
“行，有你这句话就行了。”
两个人又聊了一会儿，袁华先离开了。
这次他的任务已经圆满完成，东方地产只要不故意抬高价格就行了，就像陈东说的那样，市场经济下价格是由供求关系决定的，国家总不能规定房子多少钱一平米吧？
从咖啡厅出来，陈东给刘芸打了一个电话。
接到陈东的电话让刘芸有些意外，不过对于他的决定刘芸还是表示会立刻执行。
从2004年开始，全球经济进入了高速发展的时期，特别是房地产进入到了一个前所未有的高峰时代，不光是华夏，世界各国都是如此。
..........
米国一处秘密豪宅。
几个财团首脑正坐在一起喝着咖啡。
米勒忙着给众人填咖啡，很是恭敬。这里面任何一个人跺跺脚可都是能让米国震上几分的人物。
“索罗斯，目前米国房地产行情已经不断创新高，我们受益已经颇丰，是不是该收手了？”
帕瓦财团的首脑帕瓦开口说话。
“是啊索罗，跟着你这几年我们手里的财富差不多都翻了几倍，现在想想还真有些害怕呢。”
另外一个财团首脑纳尼说道。
听完两个人的话，索罗斯笑了。
“我说你们两个胆子怎么越来越小了？想当初决定跟我合作的时候那份魄力哪里去了？”
“可是现在房地产行情实在有些吓人了，再这样下去会出现泡沫危机的。”
“放心吧，我们在全球各国投入的大量资本目的不就是太高房地产价格嘛，现在价格上来了这个时候正是我们收获的时候，难不成你们觉得良心过意不去？”
“哈哈，良心？良心值几个钱？我只是觉得在这样下去对米国经济不利，政府......”
索罗斯自然明白帕瓦担心什么。
“米国经济如何跟我们有关系吗？我们这么疯狂炒作房地产目的是为了什么?”
“那样对世界来说都会是一场灾难。”
纳尼惊呼。
“对别人来说是灾难，对我们来说却是机遇，到了那个时候，我们的实力已经足够强大，摧毁某个国家的经济易如反掌。”
“索罗，你所做的这一切该不会就是为了报98年之仇吧？”
帕瓦说完，索罗脸色抽动了两下。
“我一定要让华夏成为人间炼狱，华夏人的财富都会成为我的囊中之物。我索罗斯一定要让华夏人好好看看得罪我的后果......”
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陈东见到了袁华。
几年时间里袁华的体型发生了很大的变化，身体有些发福。
“华哥，你得注意减肥了。”
陈东笑着打趣道。
“唉，都是你嫂子做饭太好吃了。”
袁华笑了笑，不过脸色马上变的很严肃。
“东子，我这次打电话约你出来有要紧的事情。”
“要紧的事儿？”
“是啊，我就跟你开门见山了，最近几年不知道你关注房地产没有？”
“房价好像涨的很快啊。”
陈东笑了笑。
“不是涨的很快，简直是太快了。从2001年到现在房价足足涨了好几倍，想当初楼房的平均价格也就是三千块钱一平，现在呢？已经实际一万多了，要是照着这样的势头发展下去，要不了几年，沪州房价都得十几万一平了。”
陈东笑了笑。
袁华说的本来就是事实，要不了多少年，沪州十几万一平的价格不再是天方夜谭。
“华哥的意思？”
“东子，东方地产这些年在全国各大城市可是没少囤地开发楼盘，你们可是赚的满盆溢啊。”
“华哥这话说的没错，不过好像赚钱的可不光是东方地产，你说全国哪家房地产企业不是这样？”
袁华点点头。
“东子，房地产价格这么涨并不是好事儿，很容易造成房地产泡沫的。”
“泡沫还未必吧，毕竟供需关系决定了价格，没人买的话也不会涨的这么快。”
对于房地产泡沫陈东也是有印象的，前世的时候好像记得应该是07或者08年的时候房地产有一次泡沫，而且08年的时候还有一次什么全球金融次贷危机。
陈东记得很清楚，就是那场金融危机之后他被公司裁员了。
“现在虽然还没有那么严重，不过国家不得不防啊。”
“华哥，刚才你还说开门见山，现在怎么拐弯抹角了？”
陈东问道。
袁华想了一下说道：“我就跟你说实话吧，目前东方地产已经是全国地产企业中的一流大企业，我们希望你能带头压低房价。我知道这个要求有些过分，不过为了大局着想我希望你能理解。”
袁华说完陈东没有马上表态而是只顾喝着咖啡。
“东子，我知道这件事情有些难做，不过你要相信只有这么做咱们华夏的经济才能稳定，现在的房地产的发展已经有些畸形了。老百姓哪里有那么多钱去买房子，多数房子都被那些地产公司把控，一旦市场崩盘那天，吃亏的还是房地产企业。”
陈东放下杯子看着袁华。
“华哥，你对房价怎么看？”
袁华犹豫片刻说道：“东子，我觉得房价将来肯定是要涨，只是这个涨幅应该是在老百姓合理的接受区间。”
陈东笑了笑。
合理的接受区间？
想想前世动辄几万一平的房价陈东很想笑。曾经的自己在城市里打拼多年的积蓄还不够一个四五十平米房子的首付，这真的是合理的接受区间吗？
不过这些话跟袁华说了也白说，自己毕竟是重生过的，对于未来要发生什么很清楚，袁华并不知道。
“华哥，你要是这么说我只能说你眼光还是太短了，我可以让东方地产现在压低价格，可是光一个东方地产有用吗？真正压低房价的根本不是靠我们一个东方地产就能做到的，你可以建议一下上面多一些顶层设计，只要宏观调控到位我想房价还是能控制住的。”
“你的建议我会反映的，那东方地产？”
“这个我会安排，不过我也只能保证东方地产的价格不高于市场价或者低于市场价，而市场价格并不是我能决定的。”
“行，有你这句话就行了。”
两个人又聊了一会儿，袁华先离开了。
这次他的任务已经圆满完成，东方地产只要不故意抬高价格就行了，就像陈东说的那样，市场经济下价格是由供求关系决定的，国家总不能规定房子多少钱一平米吧？
从咖啡厅出来，陈东给刘芸打了一个电话。
接到陈东的电话让刘芸有些意外，不过对于他的决定刘芸还是表示会立刻执行。
从2004年开始，全球经济进入了高速发展的时期，特别是房地产进入到了一个前所未有的高峰时代，不光是华夏，世界各国都是如此。
..........
米国一处秘密豪宅。
几个财团首脑正坐在一起喝着咖啡。
米勒忙着给众人填咖啡，很是恭敬。这里面任何一个人跺跺脚可都是能让米国震上几分的人物。
“索罗斯，目前米国房地产行情已经不断创新高，我们受益已经颇丰，是不是该收手了？”
帕瓦财团的首脑帕瓦开口说话。
“是啊索罗，跟着你这几年我们手里的财富差不多都翻了几倍，现在想想还真有些害怕呢。”
另外一个财团首脑纳尼说道。
听完两个人的话，索罗斯笑了。
“我说你们两个胆子怎么越来越小了？想当初决定跟我合作的时候那份魄力哪里去了？”
“可是现在房地产行情实在有些吓人了，再这样下去会出现泡沫危机的。”
“放心吧，我们在全球各国投入的大量资本目的不就是太高房地产价格嘛，现在价格上来了这个时候正是我们收获的时候，难不成你们觉得良心过意不去？”
“哈哈，良心？良心值几个钱？我只是觉得在这样下去对米国经济不利，政府......”
索罗斯自然明白帕瓦担心什么。
“米国经济如何跟我们有关系吗？我们这么疯狂炒作房地产目的是为了什么?”
“那样对世界来说都会是一场灾难。”
纳尼惊呼。
“对别人来说是灾难，对我们来说却是机遇，到了那个时候，我们的实力已经足够强大，摧毁某个国家的经济易如反掌。”
“索罗，你所做的这一切该不会就是为了报98年之仇吧？”
帕瓦说完，索罗脸色抽动了两下。
“我一定要让华夏成为人间炼狱，华夏人的财富都会成为我的囊中之物。我索罗斯一定要让华夏人好好看看得罪我的后果......”
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