第八十七章 转让协议 2
9点半点左右。张国元和薄子安等三人如约来到了钟家桥铁小，门卫带着他们，找到了刘百栋厂长。
刘百栋再领着这三人来到了刚刚整理后的“董事长”办公室。
恰好旁边家具厂的刚把会议桌等送过来安装完毕。
黄川利用这一段空闲时间把法务部和财务部的具体想法给几位讲述了一番。
其实黄川的理想还是希望按照后世的股份制企业一样，让法务部和财务部担当起维护股东权益的大任。
张国元在国外考察过，刘春林作为西川省少有的经济师，都对这项工作很感兴趣，也认同黄川的逻辑。
张国元严肃的对黄川说道
“我不知道你是真明白还是假明白，但是，黄川，我告诉你，你现在走的这条路完全就是资本主义的股份制公司的道路！
所以，如果你想我们能够顺利的执行下去，就必须放权！”
黄川对于这样的要求很淡定
“放权是可以的，我正准备亲自带领你们到我的每一个企业去，把所有的管理人员都介绍给你们。
我希望，你们要注意一个界限。
管理权和所有权，你们是代替我行驶所有权！
这一点必须随时要保持清醒，我选择的管理人员的权利很大，我给了他们充分的自由度，你们在行驶权力时，别跨界！
你们只是代替我行使所有权，不能够影响管理人员行使管理权！
专业的事情由专业人员做，这是我的管理信条。
我这样说你们清楚了吧。”
张国元笑着对薄子安说道
“子安啊，你们明白黄川的意思了吗，这些就是我一贯讲的现代企业的管理精髓！
管理权和所有权，一切为股东利益服务！
我们国家马上颁布的公司法也就是基于这一点来制定的。
我万万没有想到，在蜀都这样的地方，看到了一个真实的版本。
黄川，你的意思我清楚了，那今天我们就开始吧。”
黄川摆了一下手
“不急，张老师，我这里马上还有一个协议要谈，需要你们的意见。
他们11点来我这里，你们休息一下，到时候能够帮我参考一下。”
这时，另外一家家具厂的在抬着家具准备进来安装，大家就都闪到了一遍，先聊着，......
这一次抬进来的是一个大家伙，据家具厂的老板说，这个茶台足足有一吨多重！
这时一颗三百年树龄巨型红豆沙的树根部分改造的一个茶台。
原本是一位湾湾老板为了装B定制的，85年就专门在阿坝州的XJ县用专车把这块巨型树疙瘩运出藏区。
光是材料和运费都花费了4000元的本钱，加上后期的加工，这块成型后达到2米5，长1米8宽的茶台成本都要8000多。
可是，定制这个茶台的湾湾老板交了3000元的定金就再也见不到人影，西川这个地方当时喝茶哪个鸡儿大哥才会用这么大的一个家伙事儿，所以，就一直摆放在家具厂仓库里。
刘百栋还专门来问过黄川，要不要块树疙瘩茶台。
黄川一听描述，就知道遇到好东西了，在后世，基本上是不可能遇到这么大型化的真树根茶台的，还不用说是几百年红豆杉材料。
这样大的树根以后就只有苏门答腊的原始森林里可以找到，但是，如果要运到中国来，不算海关的税费，都需要十几万元！
黄川在后世也是功夫茶的爱好者，当然知道这种茶台的意义，茶台的好坏，在贵圈里面，某种情况下，就代表了财富。
这个茶台用一辆东风140专门运到印花厂，用了不下20个大汉，想方设法才挤进“董事长”办公室......
新安装好的茶台，加上第一代的电磁炉，古老的变色龙闻香杯，泡的却是蜀都当地的花茶，简直是大煞风景！
不过黄川一想，也有道理，毕竟改革开放到目前才几年时间，资本主义社会腐朽堕落的生活方式还没有完全的传播到社会的每一个层面。
不过，即便就是花茶，在这样的茶台上面，也同样的别具一格。
大家正聊着管理模式，刘百栋的电话来了，黑娃带着几位将军碑停车场的人士到了厂门口，被拦下来了，问黄川需不需要直接带进了。
得，又麻烦刘百栋亲自跑了一趟，袁武这几位才来到黄川的办公室。
寒暄过后，等大家喝着花茶，袁文首先把今天的来意讲述了一遍。
言谈里面多多少少已经明显的透露出来了110万的价格不靠谱的意思。
黄川这一次，没有用中二的态度对待他们，微笑着听袁文把所有的因素讲完后，对着刘春林一指
“很不凑巧，买将军碑停车场其实是我心血来潮干的一件傻事，昨天晚上，家里的长辈已经骂过我了。
今天，我就不参与和你们的谈话了，接下来会怎么样，你们能够说服我的长辈，啥都好办，他们如果不同意，我也没有办法。”
态度很诚恳，表情很严肃。
刘春林通过当地银行的关系，了解到了将军碑停车场的价位，就当仁不让的接过了话题
“这样吧，大家都很忙，我也当面不说两口话，我问了一下城北的同事，发现你们报的价格很不友好。
说老实话，江湖上嘛，漫天要价坐地还钱天经地义，不过，这个价格也太离谱了点。
我先问一下，你们今天来是不是还是抱着昨天的心态来的，价格上可以谈不？
如果可以的话，我们就利用这几分钟再谈一场，这些都是为了维护黄川的面子！”
刘春林几句话就为谈判定下了调子，让袁武他们根本无法除开价格以外再谈其他的道理。
袁文看了一下袁武，在袁武点了一下头后，也仿佛豁出去了
“昨天的确实有点仓促，我们想了一下，觉得还是再一次找黄川协商一下。
其他的不谈了，将军碑停车场是海滨大队的集体财产，我们大队委员会已经开过大会，决定把停车场出让。
我说个底价，市里交通局给我们40万的价格，但是，村民大会没有通过。
将军碑停车场的实力摆在哪里，那片土地就价值70万，这几年，我们大队多多少少对停车场也进行了投入。
所以，我们今天的报价降低到70万！”
话音一落，袁文马上转头朝向了黄川！
他需要黄川表态，至于黄川刚才说的长辈定夺根本就是推辞！
黄川则看着张国元。
“现在我们需要搞清楚在土地使用权归属上能不能明确！将军碑停车场的现状大家其实都清楚，如果要说固定资产，也就是那块地皮了。”
张国元听出了黄川话里的意思，想袁文问道
“袁队长，将军碑的土地是不是已经在土地局完成了一切手续的。”
袁文已经是第N次回答这个问题了，显得有点不耐烦
“好在当时开办停车场时，我们大队就专门到土地部门把手续全部办完了，，我亲自去的，要不然，早就被村民把地抢回去种菜了。
我昨天就说了，只需要去土地部门换一下名字就可以的。”
“你们大队委员会对将军碑停车场的会议纪要能不能给我看一下。”
“这个还真有，我带来了。”袁文马上从书包里拿出了一份盖满了手印的文件。
张国元接过来，看了一眼后
“村民大会的有吗，也就是海滨三队的村民们有没有签字同意土地出让的文件。”
说实话，张国元的这句话就有点算得上是无理取闹了，那个年代，生产队拿几十亩地来作为集体经营，办一个停车场，算个毛啊。
土地，在当时，或者未来的10来年，都基本上没有什么价值。
有的政府强制性的为土地进行了定价，2万一亩，可是谁都没有把这个当回事。
2万一亩？鸡儿大哥来买你的！
到了95年前后，企业改制，那些国营大厂几百亩的厂区面积，都根本不算钱！
所以当张国元让村民签字这样的话一出口，袁武就火冒三丈！
“我就是海滨大队的大队长，MMP的，几十亩土地算个屁啊，我们大队部开会认可了的，还要怎么样？”
......
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刘百栋再领着这三人来到了刚刚整理后的“董事长”办公室。
恰好旁边家具厂的刚把会议桌等送过来安装完毕。
黄川利用这一段空闲时间把法务部和财务部的具体想法给几位讲述了一番。
其实黄川的理想还是希望按照后世的股份制企业一样，让法务部和财务部担当起维护股东权益的大任。
张国元在国外考察过，刘春林作为西川省少有的经济师，都对这项工作很感兴趣，也认同黄川的逻辑。
张国元严肃的对黄川说道
“我不知道你是真明白还是假明白，但是，黄川，我告诉你，你现在走的这条路完全就是资本主义的股份制公司的道路！
所以，如果你想我们能够顺利的执行下去，就必须放权！”
黄川对于这样的要求很淡定
“放权是可以的，我正准备亲自带领你们到我的每一个企业去，把所有的管理人员都介绍给你们。
我希望，你们要注意一个界限。
管理权和所有权，你们是代替我行驶所有权！
这一点必须随时要保持清醒，我选择的管理人员的权利很大，我给了他们充分的自由度，你们在行驶权力时，别跨界！
你们只是代替我行使所有权，不能够影响管理人员行使管理权！
专业的事情由专业人员做，这是我的管理信条。
我这样说你们清楚了吧。”
张国元笑着对薄子安说道
“子安啊，你们明白黄川的意思了吗，这些就是我一贯讲的现代企业的管理精髓！
管理权和所有权，一切为股东利益服务！
我们国家马上颁布的公司法也就是基于这一点来制定的。
我万万没有想到，在蜀都这样的地方，看到了一个真实的版本。
黄川，你的意思我清楚了，那今天我们就开始吧。”
黄川摆了一下手
“不急，张老师，我这里马上还有一个协议要谈，需要你们的意见。
他们11点来我这里，你们休息一下，到时候能够帮我参考一下。”
这时，另外一家家具厂的在抬着家具准备进来安装，大家就都闪到了一遍，先聊着，......
这一次抬进来的是一个大家伙，据家具厂的老板说，这个茶台足足有一吨多重！
这时一颗三百年树龄巨型红豆沙的树根部分改造的一个茶台。
原本是一位湾湾老板为了装B定制的，85年就专门在阿坝州的XJ县用专车把这块巨型树疙瘩运出藏区。
光是材料和运费都花费了4000元的本钱，加上后期的加工，这块成型后达到2米5，长1米8宽的茶台成本都要8000多。
可是，定制这个茶台的湾湾老板交了3000元的定金就再也见不到人影，西川这个地方当时喝茶哪个鸡儿大哥才会用这么大的一个家伙事儿，所以，就一直摆放在家具厂仓库里。
刘百栋还专门来问过黄川，要不要块树疙瘩茶台。
黄川一听描述，就知道遇到好东西了，在后世，基本上是不可能遇到这么大型化的真树根茶台的，还不用说是几百年红豆杉材料。
这样大的树根以后就只有苏门答腊的原始森林里可以找到，但是，如果要运到中国来，不算海关的税费，都需要十几万元！
黄川在后世也是功夫茶的爱好者，当然知道这种茶台的意义，茶台的好坏，在贵圈里面，某种情况下，就代表了财富。
这个茶台用一辆东风140专门运到印花厂，用了不下20个大汉，想方设法才挤进“董事长”办公室......
新安装好的茶台，加上第一代的电磁炉，古老的变色龙闻香杯，泡的却是蜀都当地的花茶，简直是大煞风景！
不过黄川一想，也有道理，毕竟改革开放到目前才几年时间，资本主义社会腐朽堕落的生活方式还没有完全的传播到社会的每一个层面。
不过，即便就是花茶，在这样的茶台上面，也同样的别具一格。
大家正聊着管理模式，刘百栋的电话来了，黑娃带着几位将军碑停车场的人士到了厂门口，被拦下来了，问黄川需不需要直接带进了。
得，又麻烦刘百栋亲自跑了一趟，袁武这几位才来到黄川的办公室。
寒暄过后，等大家喝着花茶，袁文首先把今天的来意讲述了一遍。
言谈里面多多少少已经明显的透露出来了110万的价格不靠谱的意思。
黄川这一次，没有用中二的态度对待他们，微笑着听袁文把所有的因素讲完后，对着刘春林一指
“很不凑巧，买将军碑停车场其实是我心血来潮干的一件傻事，昨天晚上，家里的长辈已经骂过我了。
今天，我就不参与和你们的谈话了，接下来会怎么样，你们能够说服我的长辈，啥都好办，他们如果不同意，我也没有办法。”
态度很诚恳，表情很严肃。
刘春林通过当地银行的关系，了解到了将军碑停车场的价位，就当仁不让的接过了话题
“这样吧，大家都很忙，我也当面不说两口话，我问了一下城北的同事，发现你们报的价格很不友好。
说老实话，江湖上嘛，漫天要价坐地还钱天经地义，不过，这个价格也太离谱了点。
我先问一下，你们今天来是不是还是抱着昨天的心态来的，价格上可以谈不？
如果可以的话，我们就利用这几分钟再谈一场，这些都是为了维护黄川的面子！”
刘春林几句话就为谈判定下了调子，让袁武他们根本无法除开价格以外再谈其他的道理。
袁文看了一下袁武，在袁武点了一下头后，也仿佛豁出去了
“昨天的确实有点仓促，我们想了一下，觉得还是再一次找黄川协商一下。
其他的不谈了，将军碑停车场是海滨大队的集体财产，我们大队委员会已经开过大会，决定把停车场出让。
我说个底价，市里交通局给我们40万的价格，但是，村民大会没有通过。
将军碑停车场的实力摆在哪里，那片土地就价值70万，这几年，我们大队多多少少对停车场也进行了投入。
所以，我们今天的报价降低到70万！”
话音一落，袁文马上转头朝向了黄川！
他需要黄川表态，至于黄川刚才说的长辈定夺根本就是推辞！
黄川则看着张国元。
“现在我们需要搞清楚在土地使用权归属上能不能明确！将军碑停车场的现状大家其实都清楚，如果要说固定资产，也就是那块地皮了。”
张国元听出了黄川话里的意思，想袁文问道
“袁队长，将军碑的土地是不是已经在土地局完成了一切手续的。”
袁文已经是第N次回答这个问题了，显得有点不耐烦
“好在当时开办停车场时，我们大队就专门到土地部门把手续全部办完了，，我亲自去的，要不然，早就被村民把地抢回去种菜了。
我昨天就说了，只需要去土地部门换一下名字就可以的。”
“你们大队委员会对将军碑停车场的会议纪要能不能给我看一下。”
“这个还真有，我带来了。”袁文马上从书包里拿出了一份盖满了手印的文件。
张国元接过来，看了一眼后
“村民大会的有吗，也就是海滨三队的村民们有没有签字同意土地出让的文件。”
说实话，张国元的这句话就有点算得上是无理取闹了，那个年代，生产队拿几十亩地来作为集体经营，办一个停车场，算个毛啊。
土地，在当时，或者未来的10来年，都基本上没有什么价值。
有的政府强制性的为土地进行了定价，2万一亩，可是谁都没有把这个当回事。
2万一亩？鸡儿大哥来买你的！
到了95年前后，企业改制，那些国营大厂几百亩的厂区面积，都根本不算钱！
所以当张国元让村民签字这样的话一出口，袁武就火冒三丈！
“我就是海滨大队的大队长，MMP的，几十亩土地算个屁啊，我们大队部开会认可了的，还要怎么样？”
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