第五百章巨人房产
而经过了简单的检测，这个名为盛景花园的楼盘质量还算不错，而接下来的销售则交给史柱。
而这家伙也还真是人才，很快想到了一个法子，然后开始给那些销售人员洗脑上课。
很快这些销售人员开始挨个给以前留下电话号码的那些有购房意向的人打电话。
“不好意思先生，我是盛景花园的销售……对对对，上次见过的，您还在考虑是吗？觉得贵？可我们楼盘这几天又涨价了，两千八一平米。
周围有个商场即将开建，官方也打算大规模开发，房子早就被抢光了，就还剩下四十几套。啊？现在来看房？行吧，但不一定有……”
挂断了电话，这个销售也有一点懵，明明前几秒才抱怨房价贵，结果他说了涨价，对方却又表示要来看看。
或者说这个年代的人都是朴实的，没有见识过这么多的套路，不仅买房子的单纯，卖房子的同样单纯。
史柱干过推销，很清楚应该怎么让人买东西，不仅直接加价，还花钱雇来一大帮外地人，就在售楼处里走走看看，有人在门外放风，见到潜在客户上门后，立马招呼一声，让他们投入演戏模式。
假如有人上门，就告诉他们有房子，那岂不是摆明了房子还多？
没说一定没房，对于购房意向强烈的那些顾客，当场就签约了，另外则告诉其他人还有新房子，但是要等等，不一定轮到他们，而且下次买估计得按照三千一平米的价格。
有客户听了这话当场就急了，打电话让家里人提钱过来，消息第二天就扩散出去，有人说现在价格低，以后还要再涨，现在买到时候转手就能赚好几万。
消息起初只在小范围内传播，一传十，十传百，陆陆续续有客人上门。
其中几位销售也够狠，连身边的亲戚朋友都不放过，这个时候似乎也学到了什么，挨个打电话说自己这边房子涨价了，而且估计还得涨，买到就是赚到，有了发财的机会不能忘了亲戚朋友……
果然，房子突然之间好卖起来了，想要买还要登记排队，价格也悄悄涨到三千一，最早买房的那些人感觉占到了便宜，逢人就说自己眼光好。
甚至最后还有买家塞钱给销售，想从他们这里拿到低价房，哪怕价格不低，肯卖给自己也行。
而传言也越来越多，有人说肯定继续涨，也有的说了有座学校要建在这，出门就是地铁口，到哪都方便。
消息传开后，买房的人更加多，毕竟是沪市，有钱人不算少，最富的一位一口气拿了八套房。
如果史柱愿意，要不了两天就能把房子全部卖掉，但是效果出乎他预料，想到保罗承诺利润会分给他一些，因此他胆子就大了一些。
很快在他的引导下，或者说销售们也得到了一些‘内幕消息’，到处在传史柱这个老板觉得把房子卖给人们，完全就是亏大了一样，因为未来还会大涨。
“商圈房”、“地铁房”、“学区房”等概念被提出来，加上这个楼盘靠近虹桥机场，地铁从不远处通过，位置本来就不算差，也就有了这么宣传的条件。
如今这些购房者们哪里听说过这个，得知房价还要涨，而且还暴涨，连开发商都不愿卖房子，想留在手里等待升值，顿时各种托关系来买房子，一买就是好几套的还不在少数！
最后那些销售自己都心动了，眼看市场价涨到了三千三，甚至还鼓动了代表，向史柱申请看看能不能够以略微便宜一点的价格买给他们，仿佛忘了之前的价格是多少。
忽悠人的最高境界，大概就是连自己也一起忽悠了，弄明白了这些销售员的意思，他道：“你们都想低价拿房子？不过这事我说了也不算数，你们也该知道，我现在不过是为美国的大老板打工，卖多少钱、怎么卖，我也说的不算。”
听史柱这么说，这些销售员本来都以为没戏了，想不到史柱话题一转，道：“不过我会替你们跟我老板求求情，都是自家人，功劳和苦劳都有，你们先去吧，等我老板回来我跟他说说。
前提是你们继续努力，只要赚到钱，少不了你们的好处，哪天房子快卖完了，给你们一人留一套，最多就卖给你们两千九一平！”
这些销售听了全都大喜过望，顿时感激不已，如今别人拿房子，三千三都是最低，甚至眼看就要再涨到三千四一平米。
以两千九一平米的价格，哪怕只是拿下一套八九十平米的中等户型，在他们看来都意味着几万块的利润，哪有不开心的道理？
觉得占到了便宜，这些人顿时像是打了鸡血似的，拍胸口保证一定更加努力。
等这些人离开之后，史柱才自语道：“果然不愧是首富，眼光就是好，怪不得之前说保健品不如房地产有前景，而且来到这边一出手，就将浦东的好地方都占下来了。”
此时史柱开始琢磨了起来，既然这个楼盘成功了，那么以后再找个地段好点、房子好点的楼盘，继续重复这种销售模式想来也不是问题，自己的公司如果拿到了融资，以后似乎就可以干这个？
如今为了买房子，都有人打起来抢名额，几乎等于是在躺着赚钱。
这次的经历，给了史柱非常大的商业启发，这个时候他觉得哪怕保罗反悔，不愿意投资给自己，以后自己仍然可以走这一行……
保罗此时还不知道，就因为自己一个简单的举动，就让上一世一个知名人士改变了人生轨迹，从保健品行业开始准备朝着房地产转行了。
此时在燕京的保罗还不知道自己造成的蝴蝶效应，住在钓鱼台，还跟恰巧到来的德国财政部长一起逛了逛这座城市，买了些古董、小吃，也顺便在规划中的闹市区拿下几块地，打算用来建造商场和住宅。
而史柱这边，买房子已经不是他关注的重点了，最近他更详细的开始打听房地产相关的消息，可以想见，未来这位很可能会成为上一世万达老总一样的人物，巨人或许也会成为知名的房地产公司。
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而这家伙也还真是人才，很快想到了一个法子，然后开始给那些销售人员洗脑上课。
很快这些销售人员开始挨个给以前留下电话号码的那些有购房意向的人打电话。
“不好意思先生，我是盛景花园的销售……对对对，上次见过的，您还在考虑是吗？觉得贵？可我们楼盘这几天又涨价了，两千八一平米。
周围有个商场即将开建，官方也打算大规模开发，房子早就被抢光了，就还剩下四十几套。啊？现在来看房？行吧，但不一定有……”
挂断了电话，这个销售也有一点懵，明明前几秒才抱怨房价贵，结果他说了涨价，对方却又表示要来看看。
或者说这个年代的人都是朴实的，没有见识过这么多的套路，不仅买房子的单纯，卖房子的同样单纯。
史柱干过推销，很清楚应该怎么让人买东西，不仅直接加价，还花钱雇来一大帮外地人，就在售楼处里走走看看，有人在门外放风，见到潜在客户上门后，立马招呼一声，让他们投入演戏模式。
假如有人上门，就告诉他们有房子，那岂不是摆明了房子还多？
没说一定没房，对于购房意向强烈的那些顾客，当场就签约了，另外则告诉其他人还有新房子，但是要等等，不一定轮到他们，而且下次买估计得按照三千一平米的价格。
有客户听了这话当场就急了，打电话让家里人提钱过来，消息第二天就扩散出去，有人说现在价格低，以后还要再涨，现在买到时候转手就能赚好几万。
消息起初只在小范围内传播，一传十，十传百，陆陆续续有客人上门。
其中几位销售也够狠，连身边的亲戚朋友都不放过，这个时候似乎也学到了什么，挨个打电话说自己这边房子涨价了，而且估计还得涨，买到就是赚到，有了发财的机会不能忘了亲戚朋友……
果然，房子突然之间好卖起来了，想要买还要登记排队，价格也悄悄涨到三千一，最早买房的那些人感觉占到了便宜，逢人就说自己眼光好。
甚至最后还有买家塞钱给销售，想从他们这里拿到低价房，哪怕价格不低，肯卖给自己也行。
而传言也越来越多，有人说肯定继续涨，也有的说了有座学校要建在这，出门就是地铁口，到哪都方便。
消息传开后，买房的人更加多，毕竟是沪市，有钱人不算少，最富的一位一口气拿了八套房。
如果史柱愿意，要不了两天就能把房子全部卖掉，但是效果出乎他预料，想到保罗承诺利润会分给他一些，因此他胆子就大了一些。
很快在他的引导下，或者说销售们也得到了一些‘内幕消息’，到处在传史柱这个老板觉得把房子卖给人们，完全就是亏大了一样，因为未来还会大涨。
“商圈房”、“地铁房”、“学区房”等概念被提出来，加上这个楼盘靠近虹桥机场，地铁从不远处通过，位置本来就不算差，也就有了这么宣传的条件。
如今这些购房者们哪里听说过这个，得知房价还要涨，而且还暴涨，连开发商都不愿卖房子，想留在手里等待升值，顿时各种托关系来买房子，一买就是好几套的还不在少数！
最后那些销售自己都心动了，眼看市场价涨到了三千三，甚至还鼓动了代表，向史柱申请看看能不能够以略微便宜一点的价格买给他们，仿佛忘了之前的价格是多少。
忽悠人的最高境界，大概就是连自己也一起忽悠了，弄明白了这些销售员的意思，他道：“你们都想低价拿房子？不过这事我说了也不算数，你们也该知道，我现在不过是为美国的大老板打工，卖多少钱、怎么卖，我也说的不算。”
听史柱这么说，这些销售员本来都以为没戏了，想不到史柱话题一转，道：“不过我会替你们跟我老板求求情，都是自家人，功劳和苦劳都有，你们先去吧，等我老板回来我跟他说说。
前提是你们继续努力，只要赚到钱，少不了你们的好处，哪天房子快卖完了，给你们一人留一套，最多就卖给你们两千九一平！”
这些销售听了全都大喜过望，顿时感激不已，如今别人拿房子，三千三都是最低，甚至眼看就要再涨到三千四一平米。
以两千九一平米的价格，哪怕只是拿下一套八九十平米的中等户型，在他们看来都意味着几万块的利润，哪有不开心的道理？
觉得占到了便宜，这些人顿时像是打了鸡血似的，拍胸口保证一定更加努力。
等这些人离开之后，史柱才自语道：“果然不愧是首富，眼光就是好，怪不得之前说保健品不如房地产有前景，而且来到这边一出手，就将浦东的好地方都占下来了。”
此时史柱开始琢磨了起来，既然这个楼盘成功了，那么以后再找个地段好点、房子好点的楼盘，继续重复这种销售模式想来也不是问题，自己的公司如果拿到了融资，以后似乎就可以干这个？
如今为了买房子，都有人打起来抢名额，几乎等于是在躺着赚钱。
这次的经历，给了史柱非常大的商业启发，这个时候他觉得哪怕保罗反悔，不愿意投资给自己，以后自己仍然可以走这一行……
保罗此时还不知道，就因为自己一个简单的举动，就让上一世一个知名人士改变了人生轨迹，从保健品行业开始准备朝着房地产转行了。
此时在燕京的保罗还不知道自己造成的蝴蝶效应，住在钓鱼台，还跟恰巧到来的德国财政部长一起逛了逛这座城市，买了些古董、小吃，也顺便在规划中的闹市区拿下几块地，打算用来建造商场和住宅。
而史柱这边，买房子已经不是他关注的重点了，最近他更详细的开始打听房地产相关的消息，可以想见，未来这位很可能会成为上一世万达老总一样的人物，巨人或许也会成为知名的房地产公司。
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