第三百八十章潜力
最终保罗还是答应了和这位***先生见面，在一家幽静的咖啡馆的时候，保罗再次见到了这位看起来四十岁出头的男子。
“你好，保罗先生，”和当初在慈善晚会见面的时候相比，***先生显得更加的热情，相比于上一次隐隐的高姿态，这一次却是直接放低了自己的态度。
作为一个地产商人，他从七十年代中期就开始打拼自己的事业，凭借着自己的才能和上一辈提供的帮助，短短十多年时间，唐纳德·特普朗就坐拥了高达17亿美元的财产。
只是接下来却遇到了整个行业的萧条，加上银行业也出现了问题，让银行业的收紧贷款，在种种不利因素的影响下，唐纳德·特普朗的资产迅速缩水，短短两三年的时间，唐纳德·特普朗的资产就从巅峰时期的17亿美元的资产已经缩水到现在的9亿美元。
原本几年之前，唐纳德.特普朗正值事业巅峰期，整个人意气风发，将他自己房地产公司的摊子铺的非常大，因此欠下了各大银行和金融机构数亿美元的贷款。
可现在银行业动荡，银根收紧，他的资金链也受到了严重的影响。
虽然他凭借自己的人脉关系说服了几家银行暂缓需要定期为那些贷款支付的高额利息，但却再也不能从任何机构那里贷到一分钱的资金。
没有资金，他的房地产公司也就没办法再进行正常的运转，依旧只能处于半死不活的状态。
现在是靠着各种换转腾挪才勉强支撑下来，不过只要拥有一笔充足的资金，他就能够让自己的事业重新崛起。
不过这笔资金并不是小数目，现在他的公司已经临近资不抵债的红线，所以没有银行愿意提供数额这么大的贷款。
不愿意放过任何的机会，唐纳德最后想到了保罗，然后利用了人脉关系才和在纽约的宇田琉璃搭上了线，得到了这次和保罗见面的机会。
唐纳德·特普朗拥有所有精明的商人所共有的一个优点。那就是会想法子抓住一切能够抓住的机会，他也没有想过这么做成功的几率是多少，只要尝试一下，最后无外乎成功和失败两种可能，不试试的话，就只有一种可能了。
此时，看着眼前这个才二十多岁的年轻人，唐纳德·特普朗心里产生一股羡慕情绪，去年的福布斯排行榜，保罗以五百多亿美元的身家排在了第一，而再过不了多久，今年的福布斯富豪排行榜也要公布了。
许多媒体都猜测保罗的身家到底有多少，一些夸张一些的媒体，甚至估算保罗的身家达到1300亿，即便是保守一些的估算，这个数字也有八百亿美元。
差距这么大，主要是因为他名下的好几个硅谷的公司都没有上市，可即便是八百亿美元，数字同样让人震惊，即便是自己巅峰时期的资产，也不到对方的十分之一。
而且对方依靠数千万美元的遗产，做到这一切，只用了短短七年的时间，很难想象未来保罗到底能够走到哪一步。
但眼前却不是感慨的时候，唐纳德·特普朗迅速在脑海中将之前准备的一系列说辞整理了一番，开口道：“保罗先生，我听说你最近准备在纽约购置房产？”
保罗点了点头：“没错，因为生意，我时不时的会来纽约，相比于住在酒店，我更喜欢住在自己的家里，而且我更喜欢幽静一些，私密性比较强的住处。”
唐纳德点了下头，随即道：“这是一个不错的决定，纽约这种繁华的世界级大都市，是我们这类人的天堂，而且最近房价很便宜，或许等过上一两年，纽约的房价又会再次飙升呢。”
摆了摆手，保罗笑着说：“其实房价上涨什么的我并不太在意，反正上涨的这些钱跟不上我赚钱的速度，我在意的是能够更好地享受生活。”
这是很标准的美国富豪的回答，相比于赚钱，他们更注重享受舒适的生活，当然这也只是到了超级富豪这个层次才有资格说这句话的。
被保罗这么一说，唐纳德觉得自己的计划对保罗的吸引力恐怕没有想象中的大，不过既然已经做了这么多的准备，他自然不希望一切都做了无用功，因此道：“保罗，你对房地产行业感兴趣吗？”
明白接下来才是对方要说的重头戏，保罗没有直接回答，而是道：“说说你的想法。”
唐纳德·特普朗用夸张的语气道：“你应该也能够看出来，现在是对北美房产行业进行抄底的大好机会，错过了这一次，或许至少要在等二十年了。”
保罗不动声色的道：“唐纳德先生，我承认现在房地产的确是在低谷，看起来是一个抄底的好时机，不过就像我刚才说的，这其中的收益率对我来说不值一提。”
唐纳德·特普朗做了这么多的准备，自然不会这么容易就气馁，因此他当即继续劝说起来。
“抱歉，特普朗先生，我对投资房地产不感兴趣，”即便是唐纳德说的天花乱坠，保罗依然摇头。
唐纳德.特普朗被保罗拒绝之后，一点也不气馁，却也没有再劝说，转而开始聊起来其他的话题，不管怎么样，如果能够跟保罗建立比较长久的联系，他相信以自己的交际手腕，也能很轻易地与对方成为朋友。
在这样的前提之下，想要在生意上得到保罗的一些帮助会更容易，甚至只需要保罗说几句话，他的情况都会得到极大的改善，对于现在的唐纳德来说，保罗就属于金大腿，现在他做，用上一世的说法就是抱大腿。
晚上，在公寓的房间，穿着浴衣的保罗手中看着唐纳德公司的资料，而宇田琉璃则穿着薄纱睡裙，像是乖顺的猫咪一般在保罗怀里，身子不经意的一些磨蹭，让保罗火气上升。
最后，保罗在在不安分的宇田琉璃臀上拍了一巴掌，道：“别闹，等我看完这些东西看我怎么收拾你。”
宇田琉璃随意的说道：“难道你还打算进入地产行业吗？如果是这样的话，还不如和我母亲合作。”
“我从没有打算进入地产行业，也没有打算投资。”保罗的手顺着温润的肌肤摸到果实，开口道：
“不过这位唐纳德让我觉得很有意思，是一个很喜欢出风头的家伙，如果他的公司问题不大，我可以介绍他在富国银行获得一笔贷款，至于他是否能够顺利的度过危机，就看他自己的了。
北美从五十年代到九十年，房价的整体走势虽然一直起起落落，但却保持在相对稳定的区间内，对比通胀，房价没有太大的改变。北美的房地产行业利润率并不夸张，我也没有投资的打算。”
这么说着，保罗手上的力道却丝毫不减，最后将文件放到了一边，保罗才道：“看来我还得多努力，感觉它应该还有足够的潜力，总得让将来的孩子吃饱。”
宇田琉璃略微挺起胸，嘴里面却是道：“我看你想的不仅仅是孩子吧……”
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“你好，保罗先生，”和当初在慈善晚会见面的时候相比，***先生显得更加的热情，相比于上一次隐隐的高姿态，这一次却是直接放低了自己的态度。
作为一个地产商人，他从七十年代中期就开始打拼自己的事业，凭借着自己的才能和上一辈提供的帮助，短短十多年时间，唐纳德·特普朗就坐拥了高达17亿美元的财产。
只是接下来却遇到了整个行业的萧条，加上银行业也出现了问题，让银行业的收紧贷款，在种种不利因素的影响下，唐纳德·特普朗的资产迅速缩水，短短两三年的时间，唐纳德·特普朗的资产就从巅峰时期的17亿美元的资产已经缩水到现在的9亿美元。
原本几年之前，唐纳德.特普朗正值事业巅峰期，整个人意气风发，将他自己房地产公司的摊子铺的非常大，因此欠下了各大银行和金融机构数亿美元的贷款。
可现在银行业动荡，银根收紧，他的资金链也受到了严重的影响。
虽然他凭借自己的人脉关系说服了几家银行暂缓需要定期为那些贷款支付的高额利息，但却再也不能从任何机构那里贷到一分钱的资金。
没有资金，他的房地产公司也就没办法再进行正常的运转，依旧只能处于半死不活的状态。
现在是靠着各种换转腾挪才勉强支撑下来，不过只要拥有一笔充足的资金，他就能够让自己的事业重新崛起。
不过这笔资金并不是小数目，现在他的公司已经临近资不抵债的红线，所以没有银行愿意提供数额这么大的贷款。
不愿意放过任何的机会，唐纳德最后想到了保罗，然后利用了人脉关系才和在纽约的宇田琉璃搭上了线，得到了这次和保罗见面的机会。
唐纳德·特普朗拥有所有精明的商人所共有的一个优点。那就是会想法子抓住一切能够抓住的机会，他也没有想过这么做成功的几率是多少，只要尝试一下，最后无外乎成功和失败两种可能，不试试的话，就只有一种可能了。
此时，看着眼前这个才二十多岁的年轻人，唐纳德·特普朗心里产生一股羡慕情绪，去年的福布斯排行榜，保罗以五百多亿美元的身家排在了第一，而再过不了多久，今年的福布斯富豪排行榜也要公布了。
许多媒体都猜测保罗的身家到底有多少，一些夸张一些的媒体，甚至估算保罗的身家达到1300亿，即便是保守一些的估算，这个数字也有八百亿美元。
差距这么大，主要是因为他名下的好几个硅谷的公司都没有上市，可即便是八百亿美元，数字同样让人震惊，即便是自己巅峰时期的资产，也不到对方的十分之一。
而且对方依靠数千万美元的遗产，做到这一切，只用了短短七年的时间，很难想象未来保罗到底能够走到哪一步。
但眼前却不是感慨的时候，唐纳德·特普朗迅速在脑海中将之前准备的一系列说辞整理了一番，开口道：“保罗先生，我听说你最近准备在纽约购置房产？”
保罗点了点头：“没错，因为生意，我时不时的会来纽约，相比于住在酒店，我更喜欢住在自己的家里，而且我更喜欢幽静一些，私密性比较强的住处。”
唐纳德点了下头，随即道：“这是一个不错的决定，纽约这种繁华的世界级大都市，是我们这类人的天堂，而且最近房价很便宜，或许等过上一两年，纽约的房价又会再次飙升呢。”
摆了摆手，保罗笑着说：“其实房价上涨什么的我并不太在意，反正上涨的这些钱跟不上我赚钱的速度，我在意的是能够更好地享受生活。”
这是很标准的美国富豪的回答，相比于赚钱，他们更注重享受舒适的生活，当然这也只是到了超级富豪这个层次才有资格说这句话的。
被保罗这么一说，唐纳德觉得自己的计划对保罗的吸引力恐怕没有想象中的大，不过既然已经做了这么多的准备，他自然不希望一切都做了无用功，因此道：“保罗，你对房地产行业感兴趣吗？”
明白接下来才是对方要说的重头戏，保罗没有直接回答，而是道：“说说你的想法。”
唐纳德·特普朗用夸张的语气道：“你应该也能够看出来，现在是对北美房产行业进行抄底的大好机会，错过了这一次，或许至少要在等二十年了。”
保罗不动声色的道：“唐纳德先生，我承认现在房地产的确是在低谷，看起来是一个抄底的好时机，不过就像我刚才说的，这其中的收益率对我来说不值一提。”
唐纳德·特普朗做了这么多的准备，自然不会这么容易就气馁，因此他当即继续劝说起来。
“抱歉，特普朗先生，我对投资房地产不感兴趣，”即便是唐纳德说的天花乱坠，保罗依然摇头。
唐纳德.特普朗被保罗拒绝之后，一点也不气馁，却也没有再劝说，转而开始聊起来其他的话题，不管怎么样，如果能够跟保罗建立比较长久的联系，他相信以自己的交际手腕，也能很轻易地与对方成为朋友。
在这样的前提之下，想要在生意上得到保罗的一些帮助会更容易，甚至只需要保罗说几句话，他的情况都会得到极大的改善，对于现在的唐纳德来说，保罗就属于金大腿，现在他做，用上一世的说法就是抱大腿。
晚上，在公寓的房间，穿着浴衣的保罗手中看着唐纳德公司的资料，而宇田琉璃则穿着薄纱睡裙，像是乖顺的猫咪一般在保罗怀里，身子不经意的一些磨蹭，让保罗火气上升。
最后，保罗在在不安分的宇田琉璃臀上拍了一巴掌，道：“别闹，等我看完这些东西看我怎么收拾你。”
宇田琉璃随意的说道：“难道你还打算进入地产行业吗？如果是这样的话，还不如和我母亲合作。”
“我从没有打算进入地产行业，也没有打算投资。”保罗的手顺着温润的肌肤摸到果实，开口道：
“不过这位唐纳德让我觉得很有意思，是一个很喜欢出风头的家伙，如果他的公司问题不大，我可以介绍他在富国银行获得一笔贷款，至于他是否能够顺利的度过危机，就看他自己的了。
北美从五十年代到九十年，房价的整体走势虽然一直起起落落，但却保持在相对稳定的区间内，对比通胀，房价没有太大的改变。北美的房地产行业利润率并不夸张，我也没有投资的打算。”
这么说着，保罗手上的力道却丝毫不减，最后将文件放到了一边，保罗才道：“看来我还得多努力，感觉它应该还有足够的潜力，总得让将来的孩子吃饱。”
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