第一百九十六章 走出申市
“你现在是尚品集团的CEO...”
尚景年看着姜杉，“作为首席执行官，公司大小事务当然都是你说了算...”
尚景年摇头，“况且，小静只是我合法妻子，于公司她没有任何话语权！”
“那就好！”
姜杉点点头。
“小姜啊...”
尚景年多聪明的人，笑笑道：“你今天特意来看我...”
“我不是特意来看，刚好来做一份笔录...”
“好，就当做你是顺路！”
姜杉无语，什么叫就当做？
她真是来做笔录，关于施文杰持刀行凶，作为报案人，当然要来做笔录了。
再加上刚好宋薇有携正逼宫的意思，顺便过来听听尚景年的意思。
“那你也不止是想说小静的事儿！
这种事儿你心里自有分寸，尤其还是可能涉及到宋家老宅地！
上次拍地你都没按照我留下的企划去做...”
“尚总你这是对我没拿下宋家老宅地，耿耿于怀啊！”
尚景年没好气的说，“你那价钱真拿下宋家老宅地我才耿耿于怀，不对，哪还是耿耿于怀，就是心惊肉跳了！
说吧，到底什么事儿！
不说的话，别耽误我学习，回去看书了！”
“...”
姜杉无语。
怎么着？
这被关着还挺舒坦？
“我发现一个问题...”
姜杉也不绕弯了，直接道：“尚品集团除去欠一些供应商的钱，竟然没有任何外债！
供应商的钱也不能算是欠，只是按工程结算，押一部分钱而已！
说起来，尚品竟然没有一分一毫的外债...”
“这不好么？”
尚景年看着姜杉。
姜杉说的没有错。
尚品不欠任何机构及公司的钱，始终都是现金结算！
但，尚品集团可不是什么小公司！
申市地产龙头！
资金流动向来是上亿的大额。
能做到不欠钱，太不可思议了！
但，这也是问题！
上次拍卖会后，这段时间姜杉了解过燕京徐家的鼎盛集团，同样是没有上市的私营企业！
但，无论从什么角度来比量，至少是俩个尚品才能够媲美！
基本同时创立，一南一北，还是最早吃地产红利的俩家公司，不应该有这么大的差距！
但，就是有了这么大的差距！
姜杉分析过，为何尚品的发展速度会比鼎盛慢这么多，根本原因就是资金限制了发展！
尚景年从来都没有合理利用地方政府的支持！
一直都是他自己在缓慢滚雪球，自己有点儿就往进加点儿，滚到今天这个地步。
发现尚品集团从没有借过银行钱的时候，姜杉都感觉不可思议！
也就有了现在的顺路谈话！
“这不是好不好的问题...”
姜杉思量了一下，还是决定直奔主题，“本来这样的公司接手下来是好事儿，我省心，随便怎么玩，都不可能让公司走上钢丝。
尚总，你这么放心的让我管理公司，也是有这方面的原因吧？”
“哎...
我可不是这样想！”
尚景年接着道：“我更看中你的大局观，眼光独到，以及对市场的敏感度！”
姜杉摇头，鬼知道尚景年说的是不是实话！
她拉回主题上，“既然都说到对市场的敏感度了，我想尚总可能要为此付出代价了！”
“什么意思？”
尚景年略微皱一下眉头。
“我想让尚品地产走出去，走出申市...”
尚景年见姜杉停下来，她示意接着说。
“申市的情况您也知道，现在所有地皮不是掌握在地产商手中，便是掌握在那帮有关系，等待着增值待价而沽人的手中。
尚品集团除去正在开发的几个项目，不算我拿下郊区的俩块大地皮，还有俩块地皮等待开发！
就是故意拖着，放缓节奏，三到五年也就差不多了！
到那个时候，从那帮待价而沽的人手中买地皮么？
把这几年挣的钱都给他们？”
姜杉看尚景年有在认真听，接着道：“申市同燕京一样，都是发展最快城市。
我想这些年您应该见证不少地产商踩进来吧？
宋家的背后就有一家地产公司，燕京的鼎盛集团，不知道您有没有印象？”
“鼎盛的老板姓徐...”
尚景年如果不是聪明人，也就不可能在一分外债都没有的情况下，让尚品集团达到今天的规模。
姜杉只是稍微透露些信息，他就已经知道姜杉的意思，“你的意思是鼎盛合作宋家，布局南方，同时还想要合作我们尚品...”
“尚总，你真认为鼎盛和宋家诚心合作尚品？”
尚景年低头。
他没有往深了想，但不得不承认，并非诚心合作尚品！
从宋家老宅地皮几次的交涉来看，诚心合作不见得，诚心坑尚品一回倒是真！
“鼎盛集团在北方地产界地位很高，但也是在河以北，河以南的认可度就已经不是很高！
更遑论我们还在河的南边，又江的南边。
直白的说，鼎盛应该是同宋家有什么合作协议，现在可能想要靠宋家老宅地，再借我们尚品的势，一炮打响！”
姜杉并不是无端猜测，而是看了这几年鼎盛的的动向得出这样结论。
这几年，鼎盛从不过河，却突然有人出现在申市，还关系好到帮宋家抬价。
其意何为？
帮忙？
...
姜杉想过许多种可能，但她觉得可能性最大的还是布局南方地产业！
不管是哪个城市，都存在着一定的排外性。
鼎盛直接踩进来，别说是谋发展，很可能想要全身而退，都需要留下尾巴！
在本土扶持个宋家那就不一样了！
宋家在其它行业那也是风生水起，有财力！
强强联手能更高速的发展！
“所以你想以牙还牙，踩回去？”
尚景年抬头看向姜杉。
“在申市，尚品还能压鼎盛一头，如果到燕京，我们没有优势！”
姜杉摇头，接着道：“拍卖会上是听到一些不怎么好听的话，还不至于让我不顾一切的去同鼎盛硬碰！
如果不是宋家想尽一切办法的想要坑尚品，其实我只想保守运作，等你的事情解决以后，把尚品安稳的交还到你手里...
但是，宋家和鼎盛有些太过分了！”
这时，尚景年接茬，“所以你想走出去！
但是，走出去就要钱！
现在尚品账面上的十几亿余额，不足以支撑你走太远？”
姜杉点头承认，“是这样，但也不是这样！
我是打算走出去！
但，暂时只考虑有招商引资地区，在银行贷款一路绿灯的地区，先拿地！
至于开发不开发，以后再说！”
“...”
尚景年思考良久之后，苦笑一声，“可能我已经老了，不如年轻人胆子大了！
还是那句话，现在你是公司的首席执行官，大小事务你说了算！”
本来姜杉还想给尚景年交个底，在她的估算中，即使是全靠银行贷款拿下地，年年还贷款利息，过俩年转手卖掉地皮，那也没有亏得可能。
但，现在不用了！
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尚景年看着姜杉，“作为首席执行官，公司大小事务当然都是你说了算...”
尚景年摇头，“况且，小静只是我合法妻子，于公司她没有任何话语权！”
“那就好！”
姜杉点点头。
“小姜啊...”
尚景年多聪明的人，笑笑道：“你今天特意来看我...”
“我不是特意来看，刚好来做一份笔录...”
“好，就当做你是顺路！”
姜杉无语，什么叫就当做？
她真是来做笔录，关于施文杰持刀行凶，作为报案人，当然要来做笔录了。
再加上刚好宋薇有携正逼宫的意思，顺便过来听听尚景年的意思。
“那你也不止是想说小静的事儿！
这种事儿你心里自有分寸，尤其还是可能涉及到宋家老宅地！
上次拍地你都没按照我留下的企划去做...”
“尚总你这是对我没拿下宋家老宅地，耿耿于怀啊！”
尚景年没好气的说，“你那价钱真拿下宋家老宅地我才耿耿于怀，不对，哪还是耿耿于怀，就是心惊肉跳了！
说吧，到底什么事儿！
不说的话，别耽误我学习，回去看书了！”
“...”
姜杉无语。
怎么着？
这被关着还挺舒坦？
“我发现一个问题...”
姜杉也不绕弯了，直接道：“尚品集团除去欠一些供应商的钱，竟然没有任何外债！
供应商的钱也不能算是欠，只是按工程结算，押一部分钱而已！
说起来，尚品竟然没有一分一毫的外债...”
“这不好么？”
尚景年看着姜杉。
姜杉说的没有错。
尚品不欠任何机构及公司的钱，始终都是现金结算！
但，尚品集团可不是什么小公司！
申市地产龙头！
资金流动向来是上亿的大额。
能做到不欠钱，太不可思议了！
但，这也是问题！
上次拍卖会后，这段时间姜杉了解过燕京徐家的鼎盛集团，同样是没有上市的私营企业！
但，无论从什么角度来比量，至少是俩个尚品才能够媲美！
基本同时创立，一南一北，还是最早吃地产红利的俩家公司，不应该有这么大的差距！
但，就是有了这么大的差距！
姜杉分析过，为何尚品的发展速度会比鼎盛慢这么多，根本原因就是资金限制了发展！
尚景年从来都没有合理利用地方政府的支持！
一直都是他自己在缓慢滚雪球，自己有点儿就往进加点儿，滚到今天这个地步。
发现尚品集团从没有借过银行钱的时候，姜杉都感觉不可思议！
也就有了现在的顺路谈话！
“这不是好不好的问题...”
姜杉思量了一下，还是决定直奔主题，“本来这样的公司接手下来是好事儿，我省心，随便怎么玩，都不可能让公司走上钢丝。
尚总，你这么放心的让我管理公司，也是有这方面的原因吧？”
“哎...
我可不是这样想！”
尚景年接着道：“我更看中你的大局观，眼光独到，以及对市场的敏感度！”
姜杉摇头，鬼知道尚景年说的是不是实话！
她拉回主题上，“既然都说到对市场的敏感度了，我想尚总可能要为此付出代价了！”
“什么意思？”
尚景年略微皱一下眉头。
“我想让尚品地产走出去，走出申市...”
尚景年见姜杉停下来，她示意接着说。
“申市的情况您也知道，现在所有地皮不是掌握在地产商手中，便是掌握在那帮有关系，等待着增值待价而沽人的手中。
尚品集团除去正在开发的几个项目，不算我拿下郊区的俩块大地皮，还有俩块地皮等待开发！
就是故意拖着，放缓节奏，三到五年也就差不多了！
到那个时候，从那帮待价而沽的人手中买地皮么？
把这几年挣的钱都给他们？”
姜杉看尚景年有在认真听，接着道：“申市同燕京一样，都是发展最快城市。
我想这些年您应该见证不少地产商踩进来吧？
宋家的背后就有一家地产公司，燕京的鼎盛集团，不知道您有没有印象？”
“鼎盛的老板姓徐...”
尚景年如果不是聪明人，也就不可能在一分外债都没有的情况下，让尚品集团达到今天的规模。
姜杉只是稍微透露些信息，他就已经知道姜杉的意思，“你的意思是鼎盛合作宋家，布局南方，同时还想要合作我们尚品...”
“尚总，你真认为鼎盛和宋家诚心合作尚品？”
尚景年低头。
他没有往深了想，但不得不承认，并非诚心合作尚品！
从宋家老宅地皮几次的交涉来看，诚心合作不见得，诚心坑尚品一回倒是真！
“鼎盛集团在北方地产界地位很高，但也是在河以北，河以南的认可度就已经不是很高！
更遑论我们还在河的南边，又江的南边。
直白的说，鼎盛应该是同宋家有什么合作协议，现在可能想要靠宋家老宅地，再借我们尚品的势，一炮打响！”
姜杉并不是无端猜测，而是看了这几年鼎盛的的动向得出这样结论。
这几年，鼎盛从不过河，却突然有人出现在申市，还关系好到帮宋家抬价。
其意何为？
帮忙？
...
姜杉想过许多种可能，但她觉得可能性最大的还是布局南方地产业！
不管是哪个城市，都存在着一定的排外性。
鼎盛直接踩进来，别说是谋发展，很可能想要全身而退，都需要留下尾巴！
在本土扶持个宋家那就不一样了！
宋家在其它行业那也是风生水起，有财力！
强强联手能更高速的发展！
“所以你想以牙还牙，踩回去？”
尚景年抬头看向姜杉。
“在申市，尚品还能压鼎盛一头，如果到燕京，我们没有优势！”
姜杉摇头，接着道：“拍卖会上是听到一些不怎么好听的话，还不至于让我不顾一切的去同鼎盛硬碰！
如果不是宋家想尽一切办法的想要坑尚品，其实我只想保守运作，等你的事情解决以后，把尚品安稳的交还到你手里...
但是，宋家和鼎盛有些太过分了！”
这时，尚景年接茬，“所以你想走出去！
但是，走出去就要钱！
现在尚品账面上的十几亿余额，不足以支撑你走太远？”
姜杉点头承认，“是这样，但也不是这样！
我是打算走出去！
但，暂时只考虑有招商引资地区，在银行贷款一路绿灯的地区，先拿地！
至于开发不开发，以后再说！”
“...”
尚景年思考良久之后，苦笑一声，“可能我已经老了，不如年轻人胆子大了！
还是那句话，现在你是公司的首席执行官，大小事务你说了算！”
本来姜杉还想给尚景年交个底，在她的估算中，即使是全靠银行贷款拿下地，年年还贷款利息，过俩年转手卖掉地皮，那也没有亏得可能。
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